Сообщений в теме: 6724

[Тер-минатор]

Самый лучший проектировщик, по-моему мнению, это Коба на мой взгляд. Он один из многих кто делает и предлагает свои идеи для среднего класса семьи Алматы.
С Наступающим Новым Годом!

[Koba]

Самый лучший проектировщик, по-моему мнению, это Коба на мой взгляд. Он один из многих кто делает и предлагает свои идеи для среднего класса семьи Алматы.
С Наступающим Новым Годом!

Спасибо конечно, но в настоящий момент мы скромные труженики лопаты и шпателя)))
Стечение обстоятельств вынудило заняться строительством. Советская школа помогла адаптироваться и участие близких людей позволило "отобрать хлебу" у нерадивых застройщиков, а в цело дополнительный геморой)))) У нас ведь как "тебе надо, ты и делай", причем даже за твои бабки)))
Хватит о грустном. Всех с наступающим. Успехов, здоровья и счастья. В 2010 по мере сил буду строиться и информировать общественность))) Есть мысля написать статейку "Как собрать доки на строительство в РК и не сдохнуть"))))

[Карамеля]

Неужели в Ате так сложно собрать доки?

В аЦТане, имея на руках готовый гос.акт с назначением ИЖС - на оформление доков ушло ок. 3 мес. Никого не "торопил", ездили везде сами - собирали подписи/печати, вывозили на место землемеров, экологов. Стройка шла своим чередом, доки - своим))

Фелегз.

Сообщение отредактировал Карамелька: 27.12.2009, 22:32:22

[niky_schneider]

Всех с наступающим!
Вопрос - сколько будет стоить следующий проект http://www.tamak.ru/...emplate=project

Рассматриваюся СЕЙСМОСТОЙКИЕ, ТЕПЛЫЕ, ДОЛГОВЕЧНЫЕ варианты по материалам (к примеру, из кирпича, клеенного бруса, каркаса+панелей и всяко разно хорошего материала). Прошу сразу оставлять контакты. Заранее благодарю

[Rossa.Rossa]

Сникерс: 6 камазов - 128,000 тг
ПГС: 1 камаз - 16,000 тг
Цемент: 14 тн - 226,400 тг
Песок: 3 камаза - 64,000 тг
Кирпич красный: 22,500 шт - 320,500 тг
Арматура: 2 тн - 143,000 тг
Глина: 2 камаза - 40,000 тг
Лес: 480,700 тг
Отсев: 1 камаз - 22,000 тг
Газовый котёл риннай: 184,000ттг
Окна: 7 больших, 7 средних и 3 форточки. В каждом окне по одному сложному открыванию+москитная сетка+подоконник - 720,000 тг
Брус железный полый, уголки для забора: 58.000 тг
Лист оцинкованный: 44 ш * 6 м - 134,000 тг
OSB-3: 15 мм, 10 мм - 426,200 тг
Кровля IKO Amoushield + капельники, боковин, гвозди, клей, подстилка: 240 м2 -495525 тг
Двери наружные 2 шт - 60,000 тг
Остальное зп рабочим, трубы, фитинги, краны, эл. счетчик, гвозди, шурупы, перчатки... в общем по мелочам

Я тут имела наглость сравнить ваши цены с моими, обратила внимание на то что нигде не учитываете привоз всех материалов, или вы уже указываете с привозом?
Потом, мне кажется вы кровлю маловато посчитали, у нас 100кв.м площадь дома, и ушло почти 300 000.
А кое что наоборот дороже заложили, но лучше с запасом взять чем недосчитаться потом.

[Rossa.Rossa]

Неужели в Ате так сложно собрать доки?

В аЦТане, имея на руках готовый гос.акт с назначением ИЖС - на оформление доков ушло ок. 3 мес. Никого не "торопил", ездили везде сами - собирали подписи/печати, вывозили на место землемеров, экологов. Стройка шла своим чередом, доки - своим))

Фелегз.

я первый дом оформляла когда (в а-те), у меня тоже месяца 3 ушло, но только с той разницей что я отдала 2 000 баксов и это было по свойски. И у меня на руках тоже был гос.акт.

Недавно консультировалась, что лучше достроить а потом по завершению строительства начать оформлять, сказали что дешевле штраф оплатить.

[ZNZ]

Я тут имела наглость сравнить ваши цены с моими, обратила внимание на то что нигде не учитываете привоз всех материалов, или вы уже указываете с привозом?
Потом, мне кажется вы кровлю маловато посчитали, у нас 100кв.м площадь дома, и ушло почти 300 000.
А кое что наоборот дороже заложили, но лучше с запасом взять чем недосчитаться потом.

Все цены с учетом доставки, кроме газовой печки, её сам привёз . Доставка в среднем 5000-7000 тг. Лес доставляли один раз на камазе за 18,000, и 3 раза газелями/зилами за 7000 тг. Некоторые материалы по ходу стройки менялись в цене,например цемент сначала покупал за 830 тг/мешок, а на днях за 550 тг/мешок. Кирпичи 14,5 тг/шт потом 14 а потом опять 14,5 (в связи с закрытием "сезона") Древесина стабильно 32-33 тыс тг/куб м. Леса ушло дофига, шаг делал 0,6 м, за то конструкция прочная вышла
На счет кровли, я покупал за 1750 тг/м2, были подешевле 1550 тг/м2, а так же подороже 2300 тг/м2..... китайскую кровлю можно было най ти за 1100-1300 тг/м2........ Цена зависит от производителя и марки кровли.

[goto]

ZNZ - вопрос: т.к. лес в любом случае не будешь покупать в первом попавшемся месте, наверняка у Вас есть анализ - в каком месте города его купить дешевле?

koba - к Вам такой же вопрос

Сообщение отредактировал goto: 28.12.2009, 19:16:23

[ZNZ]

2 goto
Честно говоря особого анализа рынка древесины не делал, просто прокатились по 3-4 точкам. В основном брал на базаре по Рыскулова сторону Талгара. Там можно было брать и по 31,000 тг за куб, но мы выбрали чуть дороже, за то с правом выбора каждой рейки и бруса, почти половину отбраковали, но и платили мы не 5 тенге По мелочам (мелкие рейки и бруски) брал в Тастаке иногда на Рыскулова/Розыбакиева. Пока достраивали 2-й уровень доски прикупили и положили на ровную поверхность,между рядами подожили мелкие рейки для вентиляции и просушки. Почти весь лес на базарах сырой, а тот что подольше стоит "подгнил" из-за неправильного хранения, без вентилирующих подкладок (отсюда и большой процент выбраковки, еще кривые попадались, проеденные короедом вдоль и поперёк, а также не брали с кусками коры и со сколами).....

[Koba]

Сори опять по пунктам и поздно)))
1) Документы оформляются от 3 месяцев (за бабки) до бесконечности))) У нас вам тут не Астана)))
2) Дерево покупал мой снабженец. Уточню у него где)))
3) Утепляю крышу. Примерно вот так.



Укрупнено

Сообщение отредактировал Koba: 28.12.2009, 20:06:32

[niky_schneider]

2 zhannajol - дача находится в стороне Алмаарасана

2 Grey - спасибо за наводку, про шаг 0,6 м я уже на стадии закупки леса задумывался про размер теплоизоляции

2 Коба - обещанная смета, примерная:
Сникерс: 6 камазов - 128,000 тг
ПГС: 1 камаз - 16,000 тг
Цемент: 14 тн - 226,400 тг
Песок: 3 камаза - 64,000 тг
Кирпич красный: 22,500 шт - 320,500 тг
Арматура: 2 тн - 143,000 тг
Глина: 2 камаза - 40,000 тг
Лес: 480,700 тг
Отсев: 1 камаз - 22,000 тг
Газовый котёл риннай: 184,000ттг
Окна: 7 больших, 7 средних и 3 форточки. В каждом окне по одному сложному открыванию+москитная сетка+подоконник - 720,000 тг
Брус железный полый, уголки для забора: 58.000 тг
Лист оцинкованный: 44 ш * 6 м - 134,000 тг
OSB-3: 15 мм, 10 мм - 426,200 тг
Кровля IKO Amoushield + капельники, боковин, гвозди, клей, подстилка: 240 м2 -495525 тг
Двери наружные 2 шт - 60,000 тг
Остальное зп рабочим, трубы, фитинги, краны, эл. счетчик, гвозди, шурупы, перчатки... в общем по мелочам

Ок. Спасибо.
Сейчас мы их проверим. Сейчас мы их сравним))))

Можно немного описания строящегося/ построенного дома?

[niky_schneider]

И можно план или фотографии?

Сообщение отредактировал niky_schneider: 28.12.2009, 21:49:39

[Grey]

Koba, а где там Урса? Там же Лайнрок)). И всё таки лучше бы вместо пенопласта тот же Лайнрок смонтировали.

[Koba]

Koba, а где там Урса? Там же Лайнрок)). И всё таки лучше бы вместо пенопласта тот же Лайнрок смонтировали.

Ну вроде это тоже минвата???
Изделия теплоизоляционные из стеклянного штапельного волокна)))
Просто Лайнрок выговаривать и писать долго)))
В принципе он же типа на основе "каменной" ваты, поэтому я им пенопласт и прикрыл)))
Да и тема у нас "бюджетный" дом)))
Как вам в целом?

[Grey]

В целом гуд, но Лайнрок - это из базальтового волокна, никак не стекловолокна. Разница только в цене, ну и парочке плюсов у стекловолокна, дабы не сочли за рекламу, писать не буду. Главное что материал у вас закреплен нормально.

З.Ы.: насчет бюджетности, я также об этом. Сколько вам 1м3 Лайнрока обошелся, и марка, если не ошибаюсь Лайт должна быть? К примеру, Isover СкатнаяКровля вам бы встала в 6300 тг/м3.

Сообщение отредактировал Grey: 29.12.2009, 00:12:22

[Rossa.Rossa]

Я тут имела наглость сравнить ваши цены с моими, обратила внимание на то что нигде не учитываете привоз всех материалов, или вы уже указываете с привозом?
Потом, мне кажется вы кровлю маловато посчитали, у нас 100кв.м площадь дома, и ушло почти 300 000.
А кое что наоборот дороже заложили, но лучше с запасом взять чем недосчитаться потом.

Все цены с учетом доставки, кроме газовой печки, её сам привёз . Доставка в среднем 5000-7000 тг. Лес доставляли один раз на камазе за 18,000, и 3 раза газелями/зилами за 7000 тг. Некоторые материалы по ходу стройки менялись в цене,например цемент сначала покупал за 830 тг/мешок, а на днях за 550 тг/мешок. Кирпичи 14,5 тг/шт потом 14 а потом опять 14,5 (в связи с закрытием "сезона") Древесина стабильно 32-33 тыс тг/куб м. Леса ушло дофига, шаг делал 0,6 м, за то конструкция прочная вышла
На счет кровли, я покупал за 1750 тг/м2, были подешевле 1550 тг/м2, а так же подороже 2300 тг/м2..... китайскую кровлю можно было най ти за 1100-1300 тг/м2........ Цена зависит от производителя и марки кровли.

Я прошу прощения, я недопоняла вас видимо, решила что это смета на будущее, а вы это уже закупили получается.

[Rossa.Rossa]

Я тут имела наглость сравнить ваши цены с моими, обратила внимание на то что нигде не учитываете привоз всех материалов, или вы уже указываете с привозом?
Потом, мне кажется вы кровлю маловато посчитали, у нас 100кв.м площадь дома, и ушло почти 300 000.
А кое что наоборот дороже заложили, но лучше с запасом взять чем недосчитаться потом.

Все цены с учетом доставки, кроме газовой печки, её сам привёз . Доставка в среднем 5000-7000 тг. Лес доставляли один раз на камазе за 18,000, и 3 раза газелями/зилами за 7000 тг. Некоторые материалы по ходу стройки менялись в цене,например цемент сначала покупал за 830 тг/мешок, а на днях за 550 тг/мешок. Кирпичи 14,5 тг/шт потом 14 а потом опять 14,5 (в связи с закрытием "сезона") Древесина стабильно 32-33 тыс тг/куб м. Леса ушло дофига, шаг делал 0,6 м, за то конструкция прочная вышла
На счет кровли, я покупал за 1750 тг/м2, были подешевле 1550 тг/м2, а так же подороже 2300 тг/м2..... китайскую кровлю можно было най ти за 1100-1300 тг/м2........ Цена зависит от производителя и марки кровли.

Отмотала назад и все заново перечитала, теперь точно все поняла

[ZNZ]

Как я уже писал, к существующему фундаменту "приделали" новый. Кирпичная кладка спереди, с уровня подоконника, и сбоку слева, также с уровня подоконника.


С другой стороны всё залили бетоном. "Дырка" в полу - место для лестницы

Шлакоблоки снесли нафиг


Подняли 2-й уровень. Поствили "леса" для нанесеня "шубы". Темные вертикальные полоски - направляющие выставленные по уровню

Сообщение отредактировал ZNZ: 29.12.2009, 09:47:01

[ZNZ]

Внутри, окна выходят во двор (северная сторона). Мансарду еще не подняли, сквозь обрешетку видно небо.


Мансарда


Стена на 2-м уровне, потолки пока не делал


Сосульки соседа, кровля - металлочерепица. На моей кровле 2 сосульки длиной 10 см, в самом углу

[mazya]

насчет крыши,кто может посоветовать?
я вот думаю крышу утеплить минватой, свеорху кровля и снизу обить гипсокартоном, может вагонкой.
как вы думаете?

Сори опять по пунктам и поздно)))
1) Документы оформляются от 3 месяцев (за бабки) до бесконечности))) У нас вам тут не Астана)))
2) Дерево покупал мой снабженец. Уточню у него где)))
3) Утепляю крышу. Примерно вот так.



Укрупнено