Сообщений в теме: 6724

[Ромашишка]

Какое расстояние должно быть соблюдено от забора до строительства дома?

[kundelenok]

В этом году тоже начали строиться. Планируем 2-х этажный дом построить об.площадью 200 кв. м. Муж строит, ну а я виду строгий подсчёт затрат. Просто самой интерестно сколько в итоге выйдет. К концу лета выложу нашу смету. Фундамент заливаем готовым бетоном 250, покупали в п. Актас (дом строим в Талгаре), но бетон ещё пару недель назад был самый дешёвый в ТемирБетоне, но за доставку там отдельная цена. В совокупности оказалось дешевли взять в Актасе. Кирпич взяли в п. Кайназаровка по 16тг и привоз бесплатный. Лес и арматура (16 и 18) покупали на рынке на "Развязке". Ну а с цементом (Уськаман) чуть чуть прозивали купили уже по 850тг с доставкой, опять же покупали на нижнем рынке в г. Талгар. Фундамент с друзьями сам заливать бедет и сам вяжет арматуру, а вот поднимть стены и крышу будут наши не заменимые узбеки. Сейчас как раз обсуждают сумму за всю работу.

вопрос.. по поводу фундамента высоты ширина, какую арматуру диаметр будите использовать. какой у вас грунт мягкий твердый, у вас центральная канализация или будите септик делать.

Фундамент у нас будет шириной 40см, а по поводу высоты трудно сказать - она разная,т.к у нас участок немного идёт под наклон. Для фундамента и колон используем арматуру диаметром 18, а на перекрытие второго этажа будет использоваться арматура диаметром 16 и 12. Грунт у нас глина. А центральной канализиции у нас нет, но уже второй год ссептик. Получается мы сейчас заливаем фундамент вокруг нашего старого дома. Пока фундамент будет сохнуть дом будет стоять, а в середине-конце мая планируем сносить старый дом, он у нас сделан из самана. Все руины лягит во внутрь фундамента, ну и после пойдёт основная стройка.

[Felix]

Какое расстояние должно быть соблюдено от забора до строительства дома?

минимум 6м. макс. 10м. от передней границы
мин. 3м. - от соседей.
в аЦтане так.

Сообщение отредактировал Felix_792: 08.04.2010, 09:40:39

[kocho]

2 Kopchjonyj, Спасибо! Теперь все встало на свои места.Оказывается есть множество ньюансов, о которых даже и не подозревал. Еще раз Спасибо!!!

Пожалуйста! Если что обращайтесь не стесняйтесь.

Один раз к вам обратился, даже возил вашего коллегу Диму на объект, показал все планы, все объяснил, как, что, из чего, в итоге мне был обещан просчет стоимости. Я даже отдал Диме пример сметы с уже готовыми объемами материалов и работы. Оставалось только цифирки ваши проставить. В итоге меня постоянно посылали подождать еще и еще, в итоге после нового года, Дима никогда сам не звонил, более того не брал трубки когда звонил я.
После такого отношения к потенциальному клиенту я больше не хочу иметь с вами дела. С таким отношением вы бизнес не построите. Если вы работаете в сфере услуг, вам нужно научиться или научить своих людей, правильно обращаться к клиентам.
Ничего личного.

[ватерпас]

Какое расстояние должно быть соблюдено от забора до строительства дома?

Ромашишка! - ты просто прелесть! от забора до строительства дома " офигеть сколько может времени пройти"

[maximms]

кто знает цены на кирпич упадут?

[Kopchjonyj]

Один раз к вам обратился, даже возил вашего коллегу Диму на объект, показал все планы, все объяснил, как, что, из чего, в итоге мне был обещан просчет стоимости. Я даже отдал Диме пример сметы с уже готовыми объемами материалов и работы. Оставалось только цифирки ваши проставить. В итоге меня постоянно посылали подождать еще и еще, в итоге после нового года, Дима никогда сам не звонил, более того не брал трубки когда звонил я.
После такого отношения к потенциальному клиенту я больше не хочу иметь с вами дела. С таким отношением вы бизнес не построите. Если вы работаете в сфере услуг, вам нужно научиться или научить своих людей, правильно обращаться к клиентам.
Ничего личного.

Спасибо за информацию, учтём, исправим. Здоровая критика только на пользу. Хотя может всё таки назовётесь, я вас знаю, почему же напрямую ко мне не обратились? Если здесь не желаете, можете в личку. Обещаю уточнить почему не была сделана работа и принять меры, что бы в будущем такое не повторилось.

[Kopchjonyj]

кто знает цены на кирпич упадут?

Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)

Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.

[Спрут]

кто знает цены на кирпич упадут?

Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)

Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.

Уверен, что закон спроса и предложения в жизни не работает (в основном), тем более в Кз. Согласен у нас есть некий спрос, но местечковый, а не такой повальный, который был во время роста экономики. Кризис еще не скоро закончится - говорю как магистр экономики. Касательно роста цен на строиматериалы - так это скорее всего результат некоего сговора поставщиков, или они просто смотрят друг на друга кто какую цену проставит путем телефонных звонков (без сговора). Вот и приходится покупателям принимать те цены, которые установят поставщики.

Сообщение отредактировал Спрут: 09.04.2010, 02:07:11

[Ромашишка]

Какое расстояние должно быть соблюдено от забора до строительства дома?

Ромашишка! - ты просто прелесть! от забора до строительства дома " офигеть сколько может времени пройти"

Ну до строительства может и много еще времени. Но котлован уже можно копать сейчас... а не знаю правил, не знаешь какое расстояние учесть

[Белоснежка25]

кто знает цены на кирпич упадут?

Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)

Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.

Уверен, что закон спроса и предложения в жизни не работает (в основном), тем более в Кз. Согласен у нас есть некий спрос, но местечковый, а не такой повальный, который был во время роста экономики. Кризис еще не скоро закончится - говорю как магистр экономики. Касательно роста цен на строиматериалы - так это скорее всего результат некоего сговора поставщиков, или они просто смотрят друг на друга кто какую цену проставит путем телефонных звонков (без сговора). Вот и приходится покупателям принимать те цены, которые установят поставщики.

А у нас каждый год одно и тоже ,цены на строй- материалы в период отсутствия на них спроса падают,а весной растут, как снежный ком,потому что торговцам надо наверстать этот период,либо они могут обонкротится .И так думаю будет всегда,так что покупать строй- материал желательно зимой,конечно кроме цемента и если есть где хранить его.

[Boris_1974]

расстояние от забора до дома полтора метра.

[niky_schneider]

И все равно, что так дешево - 120 в чистовой? В ате в условиях сейсмоактивности?

[fortunato]

ДД, строим дом 14*14, 2 этажа.без мансарда. Что посоветуете на счет наружной отделки?У кого есть варианты с фото? И еще во дворе была времянка сносить жалко (кирпичный), думаем переделать (баня бассейн)Что предложите?

[Boris_1974]

я приверженец монолитного строительства, так как сам непосредственно участвовал. квадрат минимум 250 выйдет, но расчитывать надо на 350. зато надолго его хватит. если грамотно и по технологии с учетами ГОСТа и СНИПа,

[Boris_1974]

наружная отделка, мы использовали декоративную штукатурку (в любой момент можно перекрасить)

[niky_schneider]

я приверженец монолитного строительства, так как сам непосредственно участвовал. квадрат минимум 250 выйдет, но расчитывать надо на 350. зато надолго его хватит. если грамотно и по технологии с учетами ГОСТа и СНИПа,

350 в черновую? С коммуникациями?

[Boris_1974]

по поводу коммуникаций это отдельный разговор......... во первых электропроводка, отопление, сантехника,и т д. может тоже в копеечку влететь если делать по уму... 350 я расчитывал только короб....
это цемент (качественный), песок (мытый). щебень. изготовление опалубки (рейки, листы метал.) арматура. также вертикальные стойки (для заливки потолка) фанера. электроинструменты электродрель, вибратор глубинный, шурупы, лопаты и т д..

[niky_schneider]

по поводу коммуникаций это отдельный разговор......... во первых электропроводка, отопление, сантехника,и т д. может тоже в копеечку влететь если делать по уму... 350 я расчитывал только короб....
это цемент (качественный), песок (мытый). щебень. изготовление опалубки (рейки, листы метал.) арматура. также вертикальные стойки (для заливки потолка) фанера. электроинструменты электродрель, вибратор глубинный, шурупы, лопаты и т д..

Ага, теперь ясно. А если пойти по другому пути - монолитные балки, колонны и перекрытия + ненесущий кирпич (или что еще отвечает требованиям надежности, долговечности?)
Выйдет дешевле?

[Лопата]

Всем привет! Я тоже хочу начать строиться этой весной, Частный дом 10х12 одноэтажный, с ленточным фундаментом - высотой примерно 120см(может немного выше). Знакомые сказали что лучше использовать фундаментные блоки, даже с перевозкой и использование крана все равно обойдется дешевле, чем заливать. Подскажите пожайлуста что обойдется дешевле? и какие размеры фундаментных блоков использовать для такой площади (если оно конечно дешевле будет стоить).Спасибо.