Сообщений в теме: 6724

[delim]

все упирается в стоимость работ…
Вот она и интересна и еще кому лудшее это дело доверить вот одни построили колонны, рушатся в общем колонны эти.

обратитесь к тому кто уже строил.. пройдитесь посмотрите где понравится спросите у хозяина координаты строителей

[kotyara1975]

А как насчет прочности стен? Имеется в виду злоумышленники. В кирпичной стене просто так не пробъешь дыру. У нас здесь не Европа законопослушная.

Что то фантазии у меня не хватает.., вы что имели ввиду ??
Что какой нибудь чувак с кувалдой начнет пробивать проем в стене для возможности попасть в дом ??

Именно.

Да, неожиданная мысль! Хотел-бы я посмотреть на такого грабителя, который, стоя рядом со стеклянным окном (окна в доме планируете?) со всей дури ломится в глухую стену!

А решетки? У нас везде стоят?

[Doctur]

Здравствуйте Всем
Подскажите пожалуйста сколько может стоить строительство каменного забора (речной булыжник) около 35 метров длиной 2,50 высотой
Забор сплошной (каменный) предполагаем колонны через 2 метра. И стойки к воротам.

Забор строить буду 20 км от Алматы.
Заранее благодарна

Строили каменный забор в августе 2007 года, узбеки, 2000 тг за кв. метр. Это только работа по укладке камня. Сам камень - 20000 тг за Камаз. Плюс бетонная основа под забор. Но делали узбеки общестроительного профиля, они-же облагораживали и весь участок - дорожки, подпорные стенки и прочие...

[alba]

зы. еще раз: сейчас не строить, а покупать надо. при таких то ценах. опять таки по моему субъективному мнению.

Цены сильнее упали на землю, поэтому не соглашусь - как раз сейчас - пока кризис - строить, строить, строить. Готовое продавать в убыток не будут в этой стране, сдавать в аренду, это да.

[pumpan]

привет всем,
Тоже собираюсь строить времянку в этом году (на дом пока нет возможности , только желание). Меня интересует оплата за работу, за какую цену рабочие сегодня готовы строить? Существуют ли какие-то принятые расценки - например, за земляные работы - N-ая сумма, фундамент - N, кладка - N и т.д.? Или все делается по "взаимной договоренности"? Если у кого есть опыт по оплате рабочим, прошу "сориентировать" по этому вопросу.
Недавно предлагали свои услуги рабочие из Жаркента. В общем, за строительство времянки, бани, септика и туалета запросили около 200 000 тенге на каждого - их четверо, итого, только за работу выходит 800 тыс. Срок работ - 1-2 мес. Мне кажется, они "загнули" с ценами...

[хикари]

интересно, а кто делал недоргие заборы?

[Doctur]

А решетки? У нас везде стоят?

У нас лично нигде Но по-любому - ломать стену при наличии дверей и окон, даже с решетками - тут должно быть что-то очень личное

[Doctur]

привет всем,
Тоже собираюсь строить времянку в этом году (на дом пока нет возможности , только желание). Меня интересует оплата за работу, за какую цену рабочие сегодня готовы строить? Существуют ли какие-то принятые расценки - например, за земляные работы - N-ая сумма, фундамент - N, кладка - N и т.д.? Или все делается по "взаимной договоренности"? Если у кого есть опыт по оплате рабочим, прошу "сориентировать" по этому вопросу.
Недавно предлагали свои услуги рабочие из Жаркента. В общем, за строительство времянки, бани, септика и туалета запросили около 200 000 тенге на каждого - их четверо, итого, только за работу выходит 800 тыс. Срок работ - 1-2 мес. Мне кажется, они "загнули" с ценами...

На Саламате (около входа ходит тетенька с соответсвующим криком) продается книжка с расценками по всем видам строительных и прочих работ. Мы рассматривали эти расценки как верхнюю планку, причем для узбеков это аргумент.

[Евгений]

Недавно предлагали свои услуги рабочие из Жаркента. В общем, за строительство времянки, бани, септика и туалета запросили около 200 000 тенге на каждого - их четверо, итого, только за работу выходит 800 тыс. Срок работ - 1-2 мес. Мне кажется, они "загнули" с ценами...

670 долларов в месяц выходит... это разве загнули ?? а сколько, по вашему, должен зарабатывать строитель в месяц ??

[vlhegay]

кто знает подскажите. хочу прикинуть хотя бы примерно, во сколько обойдется строительство дома и стоит ли связываться если нет полной суммы. как это все просчитывается? допустим, посчитал по размерам сколько надо кубов бетона и кол-во кирпичей, но незнаю сколько уйдет арматуры на куб, сколько цемента и песка на раствор? что дешевле, заливать пол/потолок или ложить плиты? сколько стоит работа?во сколько примерно обойдется крыша при размере дома 9 на 12. кто в курсе распишите поподробней для чайника. из темы понял, что наиболее дешево это ленточный фундамент, бетонные колонны, заполнение по деньгам, но предпочитаю кирпич, что лучше и/или дешевле оцинкованная крыша или металлочерепица? спасибо заранее всем ответившим.

[sheshyn]

Недавно предлагали свои услуги рабочие из Жаркента. В общем, за строительство времянки, бани, септика и туалета запросили около 200 000 тенге на каждого - их четверо, итого, только за работу выходит 800 тыс. Срок работ - 1-2 мес. Мне кажется, они "загнули" с ценами...

670 долларов в месяц выходит... это разве загнули ?? а сколько, по вашему, должен зарабатывать строитель в месяц ??

Рядом с нами начали строительство небольшого дома,фундамент,стены и крыша (коробка) определились в цене 600 тыс. Ищите еще,будет с чем сравнить.

[alba]

кто знает подскажите. хочу прикинуть хотя бы примерно, во сколько обойдется строительство дома и стоит ли связываться если нет полной суммы. как это все просчитывается? допустим, посчитал по размерам сколько надо кубов бетона и кол-во кирпичей, но незнаю сколько уйдет арматуры на куб, сколько цемента и песка на раствор? что дешевле, заливать пол/потолок или ложить плиты? сколько стоит работа?во сколько примерно обойдется крыша при размере дома 9 на 12. кто в курсе распишите поподробней для чайника. из темы понял, что наиболее дешево это ленточный фундамент, бетонные колонны, заполнение по деньгам, но предпочитаю кирпич, что лучше и/или дешевле оцинкованная крыша или металлочерепица? спасибо заранее всем ответившим.

Можно сэкономить без потери качества, например вместо кирпича используйте газобетон, сами контролируйте процесс закупа, привлекайте независимых экспертов, когда будете составлять смету. А стоимость дома тут уже спрашивали. От 30 000 (типа домик пана Тыквы и своими руками) и до бесконечности. Вот вам примерная смета

[ZNZ]

Прошлым летом у друга сгорел частный дом, где то на Белинского. Остатки руин снёс нафиг.

Новый дом 9*9 м, 2-х этажный

Фундамент ленточный шириной 0,5 м и высота 1,6 м - 0,8 м под землёй и столько же над ней. У основания немного расширяется до 0,6 м. Внутри фундамента засыпал землёй до верха и утрамбовал.
Пол 1-го этажа - армированная стяжка.
Стены 1-го этажа шириной 1,5 красного кирпича (40 см),
монолитные колонны по каждой внешней стороне по 3 штуки + по 1-й колонне в 2-х внутренних несущих стенах, всего 10 штук.
сейсмопояс - монолитный армированный бетон
Перекрытие между 1-м и вторым этажами - деревянный брус 5*30см с шагом 80 см. Сверху и снизу обшит ОСБ, в некоторых пустотах проложил систему воздуховодов для вентиляции.
Стены 2-го этажа - кладка в 1 кирпич по периметру до уровня 80 см (до окон), далее фронтоны до крыши кладка в пол кирпича. Боковые стены - каркас из деревянного бруса обшитый снаружи ОСБ. Изнутри теплоизолирует стекловатой и закроет Биоплитой.
Крыша - вся несущая конструкция из деревянного бруса, сверху полностью покрыта ОСБ, далее спускается до перекрытия 1/2 этажа (крыша мансардного типа), венчает всё это Мягкая кровля. В итоге получается дополнительная воздушная подушка между боковыми стенами и вертикальными скатами крышы
Санузел 1-го этажа - плитка на полу, на стенах до потолка по периметру. Душевая кабина с ванной, раковина, Нареватель воды газовый, двухконтурный - для горячей воды и для отопления. Туалет - унитаз, мини раковина.
Кухня-столовая - на полу плитка (оборудование пока не стоит)
В комнатах на пол предполагается ламинат, стены венецианкой прокрасить.
Электропроводку проводил он сам лично, с учетом предполагаемого расположения мебели и электроприборов. Даже разводку для колонок 5,1 домашнего кинотеатра сделал, мало того еще и предусмотрел вариант переноса на противоположную стену всего Хай-тек хозяйства Также не забыл про розетки для подключения стутнокового тв В общем проводов у него не будет видно....
Отопление - теплые полы, также лично прокладывал гибкие трубы d15mm.
Канализация местная

Второй этаж пока не облагораживался. Кафель друг сам ложил.

На все ушло 3,300,000 тенге, включая правоустанавливающие доки (по ценам до обвала)

Сообщение отредактировал ZNZ: 29.03.2009, 07:50:05

[Новая волна]

Прошлым летом у друга сгорел частный дом, где то на Белинского. Остатки руин снёс нафиг.

Новый дом 9*9 м, 2-х этажный


На все ушло 3,300,000 тенге, включая правоустанавливающие доки (по ценам до обвала)

Здраствуйте!!!
А вы не могли бы попросить у Вашего друга контактные данные строителей
и очень интересует во-сколько ему обошлись документы на снос и на узаконение нового дома.

[ZNZ]

Здраствуйте!!!
А вы не могли бы попросить у Вашего друга контактные данные строителей
и очень интересует во-сколько ему обошлись документы на снос и на узаконение нового дома.

На документы ушло примерно 2500 долларов (БТИ, ГАСК, газ, вода). Контактов строителей нету, т.к он их "завербовал" у соседа, к тому же они нелегалы (по ходу строительства полицейские 3 раза их забирали)

[vlhegay]

Здраствуйте!!!

На документы ушло примерно 2500 долларов (БТИ, ГАСК, газ, вода). Контактов строителей нету, т.к он их "завербовал" у соседа, к тому же они нелегалы (по ходу строительства полицейские 3 раза их забирали)

а документы оформлял до или после строительства? сам бегал или услуги посредников?

[ZNZ]

а документы оформлял до или после строительства? сам бегал или услуги посредников?

начал оформлять во время строительства, т.к. не один месяц на это уходит..... через посредников сразу все доки

[TOPMAN]

за такую цену должен входить и проект и дизайн и материал и работа.

Что вы голову морочите. Проектов в Интернете полно, до очень развернутых. И не нужны никакие деньги, просто строителям показываете и ВСЁ. Для дачи и бани тем более, в самый раз скачать и если нужно под себя подогнать.

[mickelangelo]

за такую цену должен входить и проект и дизайн и материал и работа.

Что вы голову морочите. Проектов в Интернете полно, до очень развернутых. И не нужны никакие деньги, просто строителям показываете и ВСЁ. Для дачи и бани тем более, в самый раз скачать и если нужно под себя подогнать.

Да конечно, можно, только потом стены промерзать будут, фундамент провалится, конденсат собираться будет, а ще лучще крышу ветром снесет, или от снега провалится.

Проект должен быть проработан архитектором под конкретный участок, с конкретными окружающими условиями: сейсмостойкость, промирзаемость, проветриваемость, и т.д.
А строители из-за бугра по проекту из инета Вам такое простроить могут, да и еще такие деньги с Вас снимут. Не обрадуетесь.

Дом строиться не на один день, а может и на Всю жизнь.

Вывод: проект дело серьезное и подходить к постройке дома с несерьезным проектом, дело глупое, деньги на ветер.

[Shantal]

и сколько сейчас средние расценки за разработку проекта дома? И как искать архитектора? На какие критерии смотреть при выборе?