Сообщений в теме: 6724

[gab]

Копченый, а почему в расчете стоимости 5-комнатного коттеджа гараж фигурирует отдельно, он разве не внутри дома находится?!
И еще, почему стоимость расчитывается из площади застройки, а не общей площади? Конечно, для нас это выгоднее, но получается, что удельная стоимость у вас может меняться, если рассчитывать на общую площадь?
Какова высота потолков в ваших проектах? Насколько я понял, в мансардном этаже скошенные потолки?

[Ronin]

Копченный, вы как-то плавно проигнорировали мой вопрос, будьте добры ответить! на стр. 22.

[Kopchjonyj]

Копченый, а почему в расчете стоимости 5-комнатного коттеджа гараж фигурирует отдельно, он разве не внутри дома находится?!
И еще, почему стоимость расчитывается из площади застройки, а не общей площади? Конечно, для нас это выгоднее, но получается, что удельная стоимость у вас может меняться, если рассчитывать на общую площадь?
Какова высота потолков в ваших проектах? Насколько я понял, в мансардном этаже скошенные потолки?

Я сделал приблизительный расчёт....исходя из опыта прошлых лет...а если считать по квадратуре то получаются такие цифры Общая площадь 261,3 * 750$(бизнес класс) = 195975$ но это тоже не правильно.
Нельзя считать гараж по одной цене с жилым помещением. А значит всё таки лучше составлять реальную смету на реальный проект.

[Kopchjonyj]

Копченный, вы как-то плавно проигнорировали мой вопрос, будьте добры ответить! на стр. 22.

Никого не игнорирую,всем стараюсь ответить по мере возможности,но помимо ответов в форуме стараюсь ( в перерывах) заниматься основной своей работой (строить дома). А значит и расчёты в первую очередь делаю тем , кто уже конкретно решил строиться и пришёл в офис составить все необходимые документы и подписывать договор.Так что не обессудьте работы много обязательно посчитаю (только немного попозже) и результаты выложу здесь.
А также обещаю выложить на своём форуме расчёты реально строящегося дома и организовать что то типа форум-шоу онлайн,строительство дома от А до Я и сколько это всё будет стоить в реале ,с какими проблемами сталкиваются строители и Заказчики, какие отношения между ними складываются. Постараюсь быть объективным и честным.

[Ronin]

А значит и расчёты в первую очередь делаю тем , кто уже конкретно решил строиться и пришёл в офис составить все необходимые документы и подписывать договор.

Так я и знал, очередная замануха...
Никто Вас не просит сидеть под "свечёй"! и выкладывать смету "до гвоздя", элементарный расчет для профессионала в своей области я думаю не проблема... зато ожидание переваливает на 2-ю неделю!

[Kopchjonyj]

А значит и расчёты в первую очередь делаю тем , кто уже конкретно решил строиться и пришёл в офис составить все необходимые документы и подписывать договор.

Так я и знал, очередная замануха...
Никто Вас не просит сидеть под "свечёй"! и выкладывать смету "до гвоздя", элементарный расчет для профессионала в своей области я думаю не проблема... зато ожидание переваливает на 2-ю неделю!

Не ну я просто удивляюсь на некоторых людей, значит я должен сказать ЧЕГО? Выше всё расписано, на сайте стоит цена за квадрат,сравнение нескольких технологий и здесь выше и на форуме у нас есть.
Ну да ладно опять же на пальцах согласно представленных вами чертежей общая площадь 206 кв.метров на два этажа + толщина стен 12 м кв на этаж(0,3 м толщина стены изодом *40 погонных метров стены по периметру) 206+24=230 м кв площадь застройки учитывая ваши пожелания (опять же согласно представленного рисунка) крыша сложная (полукруглые радиусы и изгибы материал мягкая черепица) итого: постройка короба (без окон и дверей и лесничного марша)вам обойдётся(ПРИМЕРНО) вместе с материалом 230*315/320$=73600$
Второй вопрос:Облицовка кирпичом(материал представлен не был) мне самому кирпич придумать или как?
Есть плитка под кирпич,есть декор.кирпич в четверть цена за работу разная,да собстно и работа то разная площадь стены посчитаь невозможно ( ибо не проект, а картинка) высоту потолков не оговаривали окна двери не высчитывали,и прочее и прочее...
А теперь хочется задать вам вопрос, почему все хотят получить результат не неся при этом никаких затрат ,это что такой еврейский ход,ДА?
А питаться я чем должен, вашими замечаниями на форуме? (сорри обидеть никого не хотел) Но кушать хочется, а потому и расчитываю в первую очередь тому кто созрел для стройки и пришёл с конкретным предложением и принёс денежку...
Думаю ответил на ваш вопрос,захотите более подробней милости прошу с конкретным прдложением в офис.
Удачи всем и процветания!

[gost'' s vostoka]

по поводу пеноблоков,
прошлой весной построил баню из пеноблоков, размер бани 6х4, ( стены ставили вдвоем с товарищем получилось за двое выходных) залил фундамент, блоки ложил на цементный раствор, через каждые два ряда армировал сеткой, колонны и ригеля не заливал, после все отукатурил снутри и снаружи, ну а там дело техники в мойке кафель и натуральный камень, в парилке стены досточками обшил, в предбаннике тоже стены кафелем,
снаружи отштукатурил и сделал декоративные элементы из камня, поставил пластиковые окна.
В общем после почти года эксплуатации бани остался доволен, тепло держит долго, стены без трещин, штукатурка не отваливается,
имхо пеноблоки хороший стройматериал, в этом году хочу начать строить 2х этажный дом, вот только решил заливать колонны и ригеля.

[Marsianin]

по поводу пеноблоков,
прошлой весной построил баню из пеноблоков, размер бани 6х4, ( стены ставили вдвоем с товарищем получилось за двое выходных) залил фундамент, блоки ложил на цементный раствор, через каждые два ряда армировал сеткой, колонны и ригеля не заливал, после все отукатурил снутри и снаружи, ну а там дело техники в мойке кафель и натуральный камень, в парилке стены досточками обшил, в предбаннике тоже стены кафелем,
снаружи отштукатурил и сделал декоративные элементы из камня, поставил пластиковые окна.
В общем после почти года эксплуатации бани остался доволен, тепло держит долго, стены без трещин, штукатурка не отваливается,
имхо пеноблоки хороший стройматериал, в этом году хочу начать строить 2х этажный дом, вот только решил заливать колонны и ригеля.

Какая толщина стены?

по поводу пеноблоков,
прошлой весной построил баню из пеноблоков, размер бани 6х4, ( стены ставили вдвоем с товарищем получилось за двое выходных) залил фундамент, блоки ложил на цементный раствор, через каждые два ряда армировал сеткой, колонны и ригеля не заливал, после все отукатурил снутри и снаружи, ну а там дело техники в мойке кафель и натуральный камень, в парилке стены досточками обшил, в предбаннике тоже стены кафелем,
снаружи отштукатурил и сделал декоративные элементы из камня, поставил пластиковые окна.
В общем после почти года эксплуатации бани остался доволен, тепло держит долго, стены без трещин, штукатурка не отваливается,
имхо пеноблоки хороший стройматериал, в этом году хочу начать строить 2х этажный дом, вот только решил заливать колонны и ригеля.

Какая толщина стены? Где покупали пеноблок ?

[Kopchjonyj]

имхо пеноблоки хороший стройматериал, в этом году хочу начать строить 2х этажный дом, вот только решил заливать колонны и ригеля.

В хороших руках любой материал хорош ,баню можно было и без каркаса ,всё верно,а вот 2-ва этажа без каркаса никак низя,лучше конечно же по проекту ,но опять же хорошими руками и головой можно и без него.

[Kopchjonyj]

Как и обещал "Онлайн "форум-шоу" дом от А до Я" стартовало! Теперь каждый желающий в режиме реального времени может абсолютно спокойно заглянуть за кулисы строительного бизнеса и узнать,как строиться дом и сколько это стоит.Следить за форум-шоу можно ЗДЕСЬ!

[Dirk Diggler]

копченый а вы по чужим проектам тоже работаете?

[gost'' s vostoka]

в прошлом году покупал пеноблок в фирме по старой капчагайке, хотел у них же брать и в этом году но чегойто они цену зарядили 395 с доставкой, в итоге взял по 350 с доставкой, по суимбая за вольво центром,
размер блоков 50х20х30

[Alsagat]

Нашел такую цитату;

??Таким образом, имеющееся литература, как научно-технического, так и прикладного и даже публицистического характера, позволяет однозначно утверждать, что такие свойства пенопластов как недолговечность, пожарная опасность и экологическая небезопасность являются неотъемлемыми свойствами пенопластов, присущими им от природы. Этим свойствам в процессе эксплуатации пенопластов необходимо придавать повышенное внимание при планировании применения и использовании пенопластов?.?

Вопрос Kopchjonyj - Я естетственно понимаю что у всех видов применяемых строительстве материалов есть свои приверженцы (в силу определенных причин - цены, и т.д.) и ни в коей мере не собираюсь "обхаивать" пенопласт в противовес другим. Но так как Вы предлагаете именно его то: что Вы скажете по в отношении недолговечности и экологической безопасности?

P.S. я встречал несьемную опалубку из специальных пластмасс (это я назвал простым словом тот материал, т.к. не специалист).

[Kopchjonyj]

копченый а вы по чужим проектам тоже работаете?

Можно коротко отвечу? ДА!

[Kopchjonyj]

Нашел такую цитату;

??Таким образом, имеющееся литература, как научно-технического, так и прикладного и даже публицистического характера, позволяет однозначно утверждать, что такие свойства пенопластов как недолговечность, пожарная опасность и экологическая небезопасность являются неотъемлемыми свойствами пенопластов, присущими им от природы. Этим свойствам в процессе эксплуатации пенопластов необходимо придавать повышенное внимание при планировании применения и использовании пенопластов?.?

Вопрос Kopchjonyj - Я естетственно понимаю что у всех видов применяемых строительстве материалов есть свои приверженцы (в силу определенных причин - цены, и т.д.) и ни в коей мере не собираюсь "обхаивать" пенопласт в противовес другим. Но так как Вы предлагаете именно его то: что Вы скажете по в отношении недолговечности и экологической безопасности?

P.S. я встречал несьемную опалубку из специальных пластмасс (это я назвал простым словом тот материал, т.к. не специалист).

Я прошу прощения ,что несмогу подробно ответить на данный вопрос.
Во первых: незнаю откуда была взята цитата,но все посетившие мой офис в последнее время убидились что всё вышесказанное "не есть правда".(Смотрели документы, проводили опыты,смотрели кино и т.д.)
Во вторых: возможно информация устаревшая и когда то пенопласт действительно был вредным и пр.
В третьих: Прогресс не стоит на месте технологии производства материалов с каждым годом совершенствуются.
В четвёртых: 28 февраля открывается строительная выставка (ещё незнаю буду ли я в ней участвовать) и на стенде копании "АРА"(производитель этой опалубки) можно задать все эти вопросы и послушать ответы.
В пятых: Я строю из любого понравившегося вам материала,сомневаетесь в пенопласте давайте построим из кирпича
ЗДЕСЬможно так же получить ответы на свойства пенопласта.
Спасибо за внимание...

[gab]

В субботу побывал с женой у "Двух Алексеев".
Спасибо Копченому за обстоятельный рассказ и показ.
После того, как посмотрел на финблок, окончательно удостоверился, что эта технология (финблоки) не для наших краев.
Буквально на своей шкуре испытал действие теплофона. Под ним стоишь, как под солнцем. Обязательно использую теплофоны для обогрева будущего дома.

[ДядяФедор]

И наша семья побывала в субботу у "Двух Алексеев".
Спасибо Алексею! Если я решусь строить свой дом, то пойду к нему ...
Вот только бы с землей все решить... сложно найти то что надо по приемлемой цене

[Alsagat]

Буквально на своей шкуре испытал действие теплофона. Под ним стоишь, как под солнцем. Обязательно использую теплофоны для обогрева будущего дома.

А есть ли это гуд? Я понимаю когда эта штука висит в общественном месте и дает тепло - нет возражений. Такие приборы используют в автосервисе для выстрого высыхания краски и шпаклевки.

А представляете если Вы полдня находитесь под инфракрасными лучами (насколько я понял теплофон и есть источник инфракрасного излучения). И так всю неделю, и так месяца три (пока зима и надо обогревать помещение)!

Я воздержусь от установки их в виде источника обогрева дома, т.к. не вижу причин которые могут значительно перевесить другие источники тепла в доме.

[gab]

А есть ли это гуд? Я понимаю когда эта штука висит в общественном месте и дает тепло - нет возражений. Такие приборы используют в автосервисе для выстрого высыхания краски и шпаклевки.

А представляете если Вы полдня находитесь под инфракрасными лучами (насколько я понял теплофон и есть источник инфракрасного излучения). И так всю неделю, и так месяца три (пока зима и надо обогревать помещение)!

Ну, во-1х, это не совсем как под солнцем находиться, так как нет ультрафиолета.
Во-2х, не надо постоянно находиться под излучателями, надо двигаться
В-3х, излучатели обогревают не воздух, а элементы комнаты, где установлены - пол, мебель, стены.

Ну и наконец, Вы читали про инфракрасные сауны (в соседней ветке есть инфа)? На сайтах про них написано, что такие сауны можно принимать хоть каждый день, в отличие от обычных.
Т.е. инфракрасное излучение не только безопасно, но и обладает глубоким терапевтическим воздействием. (с) см.сайт.

Сообщение отредактировал gab: 02.03.2007, 09:41:46

[harperman]

Пипл,рекомендую посетить очередную выставку KazBuild & KazRealty.На многие вопросы найдёте ответы.
В т.ч. "сколько стоит"-очень недорого,среднедорого,весьма дорого.Новые технологии,новые материалы.
До 03.03.07г.Павильоны ?? 9,9а,9б,9с,с 10.00 до 18.00