Сообщений в теме: 6724

[Blackwaters]

Добрый вечер форумчане! Купил я землю 4 сотки, 13 метров на 31 метр. По деньгам ограничен, и даже очень. А если начистоту, на руках только 3000 баксов. Вот и ломаю голову, накопить мне денег и начать стройку домика 60-80 кв в черновой или лучше начать со времянки 30-35 метров? Что посоветуете?

может пригодится:
http://www.karkas.pr...nika-5-5-h-6/4/
Начинал строиться с капиталом в 6 000 долл.
Пока еще полностью не потратил.
Рассчитываю вложиться в сумму 10 тыс.$. Это с внутренней отделкой, конвекторным отоплением, печкой, сантехникой, электропроводкой, водоснабжением, канализацией.



ещё:

Базовая смета за работы по строительству дома с холодной верандой и вторым этажом без лестницы, утепления и внутренних перегородок и открытой террасой — 151 835 руб.
Дополнительная смета (появилась всвязи с решением утеплить второй этаж и веранду, сделать постоянную лестницу, ликвидировать террасу, использовав освободившуюся площадь для комнаты на первом этаже, обшить каркас снаружи ДВП для уменьшения теплопотерь в зимний период) — 50 890 руб.
Вторая дополнительная смета (включает в себя все прочие работы и последние добавления не запланированные ранее) — 20 629 руб.
Итого по всем трем сметам — 223 354 руб.

http://www.karkas.pr...voimi-rukami/3/

Сообщение отредактировал Blackwaters: 06.05.2012, 23:43:58

[T24]

соглашусь с Aleka_17. категорично заявлять, что такой-то суммы достаточно нельзя. с другой стороны человек, взглянувший на дом на фото, примерно будет знать на что он может рассчитывать за эту сумму (откровенно говоря, 470 долл за такой квадрат мне кажется явной переплатой)

Окна мансарды и окна первого этажа не выдерживают никакой симметрии

отсутствие симметрии - характерная черта 90% новостроек. рисованы на коленке. и еще по нескольку раз переделывается по ходу строительства

Сообщение отредактировал T24: 07.05.2012, 01:09:45

[Koba]

Ну и мужчины пошли, Коба, Goto, как можно так хамить. Девушку облили дерьмом, посоветовали помалкивать, а ведь она права.
По факту , строим дом, участок маленький (4 сотки) в районе компота, при всей нелюбви к подвалу пришлось смириться с его наличием. Общая площадь 210м. На данный момент вышли на первый этаж. Строят местные казахи, нашли сарафанным методом. Называйте как хотите- поколение некст, лохи, или как там еще. У меня черновая выходит в 360 уе. И уже заранее прикидывая цены на свои хотелки прекрасно понимаю, что в 500 $ как Вы я явно не уложусь. посмотрим
To koba: На то пошло не Все так хорошо в Вашем доме. Окна мансарды и окна первого этажа не выдерживают никакой симметрии, а делал бы проект архитектор толковый, не было бы такого косяка. Надеюсь не накинетесь со всей злостью. ) так как за темой слежу давно, видела фотки вашего дома, отделки. Говорите уложились на 500$, так дом и интерьер и выглядит на эту сумму. Ни в коем случае не хочу обидеть. Просто не надо обзываться когда у людей по другому

Лыцарь вступившийся за даму))) Вы хоть тексты читайте. "Дама" сама влезла в разговор со свои "дерьмом" (саман, шифер и прочее), дама вроде "осознала" свое хамство. Так что удачи в борьбе)))
ЗЫ Просто стало интересно: А у окон должна быть симметрия как в панельных домах??? У мансарды и капитального этажа??? Во вы сказочник. Удачи в "симметричном" строительстве)))
Считать чужие деньги - это муветон))) Я считал свои, уложился в свой бюджет, меня устраивает.

[Koba]

соглашусь с Aleka_17. категорично заявлять, что такой-то суммы достаточно нельзя. с другой стороны человек, взглянувший на дом на фото, примерно будет знать на что он может рассчитывать за эту сумму (откровенно говоря, 470 долл за такой квадрат мне кажется явной переплатой)

Окна мансарды и окна первого этажа не выдерживают никакой симметрии

отсутствие симметрии - характерная черта 90% новостроек. рисованы на коленке. и еще по нескольку раз переделывается по ходу строительства

Ну вам то строили "специалисты из ближнего зарубежья"))) там конечно дешевле (иногда за еду)))). А мы конечно "быдло" (90%) куда нам до людей с "богатым" внутренним миром))) Сами чертим, сами строим, сами живем. Вот если бы тоже квартирку продали и дом строили, то скорее всего заказывали бы у "профи". Удачи и не болейте.

Сообщение отредактировал Koba: 07.05.2012, 02:17:33

[goto]

строительство дома из соломенных блоков. . Если вот будут такие дома в КЗ или аналоги. то с удовольствием буду их продавать.

вот, если подумать, что получается:
соломенный блок, как его не прессуй, все равно будет рыхлым. и больших нагрузок не выдержит.
потому эту солому надо както скрепить, чтобы она не распушалась.
самый простой способ - тем, что под ногами. т.е. глиной.
вот и получается старый добрый саман.

только вот стойкость саманных домиков при землетрясении никакая...

[goto]

отсутствие симметрии - характерная черта 90% новостроек. рисованы на коленке. и еще по нескольку раз переделывается по ходу строительства

на самом деле дело не в симметрии, а в пропорциональности.
если чтото не симметрично, но пропорционально - оно тоже хорошо выглядит.
например на доме кобы окно на фасаде явно не пропорционально ширине стены. было оно бы поширше - явно смотрелось бы органичнее...
но каждый делает в меру своих возможностей и понимания.
поэтому перед своей стройкой полезно походить по чужим, и посмотреть, как надо делать и как не надо.
лучше на чужом опыте учится, чем на своем.

[V@SILEK]

вот, если подумать, что получается:
соломенный блок, как его не прессуй, все равно будет рыхлым. и больших нагрузок не выдержит.
потому эту солому надо както скрепить, чтобы она не распушалась.
самый простой способ - тем, что под ногами. т.е. глиной.
вот и получается старый добрый саман.

только вот стойкость саманных домиков при землетрясении никакая...

смотря в каком регионе. У нас до ближайших гор наверное 800 км, если не больше . Степь, главное что б строение ветром не снесло
на счет симметрии забавно, пошел делать чертеж, что б все комнаты и т.д. были симметричны.
зы у нас: имелось в виду Астана)))))

Сообщение отредактировал V@SILEK: 07.05.2012, 11:13:30

[goto]

ну после того, как в позапрошлом году землетрясение было в атырау...
а вообще да, из самана надо строить там, где можно. но никак не в алмаате. хотя весь шанырак именно так построен.

[Archee]

Злые, Вы, однако )))
В стройке главна чтоб вся сумма была отдельно выделена. А "десять штук щас есть, а потом как фишка ляжет" не пойдёт. Стройка не просто сосёт денежку, а вытягивает как "черная дыра" всё до последней нитки. Сами недоедите, но рабочих накОрмите )))


Ребят, как в Астане сыскать разнорабочего в качестве помощника по благоустройству двора? Обижать не буду, оплата подённая, спецовка и обед с меня, привезу-отвезу.
Млин, не хочется связываться с "пятаком". Там настоящая ОПГ и еще у бедолаги половину отберут

Сообщение отредактировал Archee: 07.05.2012, 10:18:46

[Archee]

Ну вам то строили "специалисты из ближнего зарубежья"))) там конечно дешевле (иногда за еду)))). А мы конечно "быдло" (90%) куда нам до людей с "богатым" внутренним миром))) Сами чертим, сами строим, сами живем. Вот если бы тоже квартирку продали и дом строили, то скорее всего заказывали бы у "профи". Удачи и не болейте.

Не распаляйтесь Вы так. ((( Караван идёт, собаки лают )))
Отличный дом!

[V@SILEK]

Ребят, как в Астане сыскать разнорабочего в качестве помощника по благоустройству двора? Обижать не буду, оплата подённая, спецовка и обед с меня, привезу-отвезу.
Млин, не хочется связываться с "пятаком". Там настоящая ОПГ и еще у бедолаги половину отберут

на центральный рынок или Шанхай))) там можно зацепить быстро)))
зы для примера: вчера поездил по Ильинке, 4 иностранца южных стран возводят дом 12*18 (1-этажный без цоколя), с нуля под ключ 8000 у.е. на 4-рых (по 2000 у.е.). Строить будут из газоблока.

[Nursem]

нашли бригаду строителей (наши казахстанские), которые обещают построить дом в 2 этажа под ключ за 4 месяца. отказалась я от таких рабочих. что-то пугают меня такие кратчайшие сроки. или это нормально?

[taka2000]

нашли бригаду строителей (наши казахстанские), которые обещают построить дом в 2 этажа под ключ за 4 месяца. отказалась я от таких рабочих. что-то пугают меня такие кратчайшие сроки. или это нормально?

В "черне" - нормальный срок, "под ключ" конечно подозрительно, хотя если цена устраивает надо соглашаться, говорят 4мес, построят за 8мес.Еще не было чтоб строители укладывались в срок. Главное со своей стороны возьмите технадзор, который постоянно будет на стройке

[Nursem]

говорят 4мес, построят за 8мес

ааа, ну если только исходя из этих соображений, тады ладно
а то мне как-то страшно жить в скороспелках.

[T24]

нашли бригаду строителей (наши казахстанские), которые обещают построить дом в 2 этажа под ключ за 4 месяца. отказалась я от таких рабочих. что-то пугают меня такие кратчайшие сроки. или это нормально?

а сколько хотят за свою работу? если меньше 25 тыс, то я бы сразу сказал им досвивидос
пс. пока не обвинили в зажратости - кто-то будет доволен и работой за 5 тыс

Сообщение отредактировал T24: 09.05.2012, 12:12:53

[Ұлан Әшімханұлы]

Нужна хорошая бригада строителей для постройки 2-х этажного дома в п. Альмерек( р-н аэропорта Алматы).1 объем работы- бетонная работа(фундамент,колонна,ригель, потолок 2-х этажей). 2 объем работы- заполнение стен ТЕПЛОБЛОКОМ. Плачу за объем работы, цена договорная, но не заоблачная. 8 777 679 01 01, 8 707 579 01 01

[sisenbai]

Итак, подводим итоги:
В 2010 году фундамент:
- 10 тонн цемента – 950 у.е. (с доставкой в Николаевку)
- «сникерс» 2 Камаза – 200 у.е.
- арматура №12 – 72 шт. за 400 у.е.
- арматура № 20 – 18 шт. за 120 у.е.
- лес на опалубку – 1000 у.е. (в дальнейшем много раз пригодился)
- оплата за труд – 1000 у.е.
В 2012 году стены:
- 45000 красного кирпича – 7200 у.е. (с доставкой в Николаевку)
- 5 тонн цемента – 600 у.е.
- 2 Камаза песка – 200 у.е.
- 2 Камаза глины – 250 у.е.
- 2 Камаза «сникерса» - 200 у.е.
- 4 рулона рубероида – 50 у.е.
- арматура №12 – 64 шт. – 300 у.е.
- шпалы Б.У. – 15 шт. – 150 у.е.
________________________________________12620 у.е.
Это еще на крышу не тратился. Там, металлочерепицу и лес надо будет посчитать. В этом году планирую закрыть крышу в черновом варианте. Дом 12х13 с мансардой.
Я не считал расходы на всякую мелочь типа: веревки, рулеток, «болгарок», дрелей, «пчелок», запчастей к ним, распил шпал, спиртного всем тем, кто мне помогал найти все это.

[Ұлан Әшімханұлы]

Нужна хорошая бригада строителей для постройки 2-х этажного дома в п. Альмерек( р-н аэропорта Алматы).1 объем работы- бетонная работа(фундамент,колонна,ригель, потолок 2-х этажей). 2 объем работы- заполнение стен ТЕПЛОБЛОКОМ. Плачу за объем работы, цена договорная, но не заоблачная. 8 777 679 01 01, 8 707 579 01 01

[Grom_2]

Итак, подводим итоги:
В 2010 году фундамент:
- 10 тонн цемента – 950 у.е. (с доставкой в Николаевку)

________________________________________12620 у.е.

А работа, если не комерческая тайна

[Felix]

Про поколение некс:
1) только представители сего покаления вещают как оракулы не будучи в теме.
2) нихрена не добившись в жизни самостоятельно, кидаются мозговым гамном
3) спрева говорят, потом думают.

Вот дом за 470 уе за квадрат (без самана, шифера и узбеков)

+100!

уложился примерно в 450$ за кв. с коммуникациями и чистовой без наворотов.