Дом построитьКак, из чего, сколько стоит и т.д.
#2862
Отправлено 08.04.2010, 08:54:18
вопрос.. по поводу фундамента высоты ширина, какую арматуру диаметр будите использовать. какой у вас грунт мягкий твердый, у вас центральная канализация или будите септик делать.
В этом году тоже начали строиться. Планируем 2-х этажный дом построить об.площадью 200 кв. м. Муж строит, ну а я виду строгий подсчёт затрат. Просто самой интерестно сколько в итоге выйдет. К концу лета выложу нашу смету. Фундамент заливаем готовым бетоном 250, покупали в п. Актас (дом строим в Талгаре), но бетон ещё пару недель назад был самый дешёвый в ТемирБетоне, но за доставку там отдельная цена. В совокупности оказалось дешевли взять в Актасе. Кирпич взяли в п. Кайназаровка по 16тг и привоз бесплатный. Лес и арматура (16 и 18) покупали на рынке на "Развязке". Ну а с цементом (Уськаман) чуть чуть прозивали купили уже по 850тг с доставкой, опять же покупали на нижнем рынке в г. Талгар. Фундамент с друзьями сам заливать бедет и сам вяжет арматуру, а вот поднимть стены и крышу будут наши не заменимые узбеки. Сейчас как раз обсуждают сумму за всю работу.
Фундамент у нас будет шириной 40см, а по поводу высоты трудно сказать - она разная,т.к у нас участок немного идёт под наклон. Для фундамента и колон используем арматуру диаметром 18, а на перекрытие второго этажа будет использоваться арматура диаметром 16 и 12. Грунт у нас глина. А центральной канализиции у нас нет, но уже второй год ссептик. Получается мы сейчас заливаем фундамент вокруг нашего старого дома. Пока фундамент будет сохнуть дом будет стоять, а в середине-конце мая планируем сносить старый дом, он у нас сделан из самана. Все руины лягит во внутрь фундамента, ну и после пойдёт основная стройка.
#2864
Отправлено 08.04.2010, 16:13:04
2 Kopchjonyj, Спасибо! Теперь все встало на свои места.Оказывается есть множество ньюансов, о которых даже и не подозревал. Еще раз Спасибо!!!
Пожалуйста! Если что обращайтесь не стесняйтесь.
Один раз к вам обратился, даже возил вашего коллегу Диму на объект, показал все планы, все объяснил, как, что, из чего, в итоге мне был обещан просчет стоимости. Я даже отдал Диме пример сметы с уже готовыми объемами материалов и работы. Оставалось только цифирки ваши проставить. В итоге меня постоянно посылали подождать еще и еще, в итоге после нового года, Дима никогда сам не звонил, более того не брал трубки когда звонил я.
После такого отношения к потенциальному клиенту я больше не хочу иметь с вами дела. С таким отношением вы бизнес не построите. Если вы работаете в сфере услуг, вам нужно научиться или научить своих людей, правильно обращаться к клиентам.
Ничего личного.
#2867
Отправлено 09.04.2010, 00:01:45
Спасибо за информацию, учтём, исправим. Здоровая критика только на пользу. Хотя может всё таки назовётесь, я вас знаю, почему же напрямую ко мне не обратились? Если здесь не желаете, можете в личку. Обещаю уточнить почему не была сделана работа и принять меры, что бы в будущем такое не повторилось.Один раз к вам обратился, даже возил вашего коллегу Диму на объект, показал все планы, все объяснил, как, что, из чего, в итоге мне был обещан просчет стоимости. Я даже отдал Диме пример сметы с уже готовыми объемами материалов и работы. Оставалось только цифирки ваши проставить. В итоге меня постоянно посылали подождать еще и еще, в итоге после нового года, Дима никогда сам не звонил, более того не брал трубки когда звонил я.
После такого отношения к потенциальному клиенту я больше не хочу иметь с вами дела. С таким отношением вы бизнес не построите. Если вы работаете в сфере услуг, вам нужно научиться или научить своих людей, правильно обращаться к клиентам.
Ничего личного.
#2868
Отправлено 09.04.2010, 00:12:07
кто знает цены на кирпич упадут?
Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)
Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.
#2869
Отправлено 09.04.2010, 02:05:09
Уверен, что закон спроса и предложения в жизни не работает (в основном), тем более в Кз. Согласен у нас есть некий спрос, но местечковый, а не такой повальный, который был во время роста экономики. Кризис еще не скоро закончится - говорю как магистр экономики. Касательно роста цен на строиматериалы - так это скорее всего результат некоего сговора поставщиков, или они просто смотрят друг на друга кто какую цену проставит путем телефонных звонков (без сговора). Вот и приходится покупателям принимать те цены, которые установят поставщики.
кто знает цены на кирпич упадут?
Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)
Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.
Сообщение отредактировал Спрут: 09.04.2010, 02:07:11
#2870
Отправлено 09.04.2010, 08:58:00
Ну до строительства может и много еще времени. Но котлован уже можно копать сейчас... а не знаю правил, не знаешь какое расстояние учесть
Какое расстояние должно быть соблюдено от забора до строительства дома?
Ромашишка! - ты просто прелесть! от забора до строительства дома " офигеть сколько может времени пройти"
#2871
Отправлено 09.04.2010, 14:42:19
А у нас каждый год одно и тоже ,цены на строй- материалы в период отсутствия на них спроса падают,а весной растут, как снежный ком,потому что торговцам надо наверстать этот период,либо они могут обонкротится .И так думаю будет всегда,так что покупать строй- материал желательно зимой,конечно кроме цемента и если есть где хранить его.Уверен, что закон спроса и предложения в жизни не работает (в основном), тем более в Кз. Согласен у нас есть некий спрос, но местечковый, а не такой повальный, который был во время роста экономики. Кризис еще не скоро закончится - говорю как магистр экономики. Касательно роста цен на строиматериалы - так это скорее всего результат некоего сговора поставщиков, или они просто смотрят друг на друга кто какую цену проставит путем телефонных звонков (без сговора). Вот и приходится покупателям принимать те цены, которые установят поставщики.
кто знает цены на кирпич упадут?
Проверенная информация, с понедельника будет очередное повышение цен на строительные материалы: на цемент, арматуру, профнастил, щебень, песок, ну в том числе и на кирпич. (перечень далеко не полный но информация проверена - путём обзвона поставщиков)
Не уж то кризис миновал? Цены растут тогда когда увеличивается спрос, следовательно спрос есть.
#2878
Отправлено 11.04.2010, 12:33:50
это цемент (качественный), песок (мытый). щебень. изготовление опалубки (рейки, листы метал.) арматура. также вертикальные стойки (для заливки потолка) фанера. электроинструменты электродрель, вибратор глубинный, шурупы, лопаты и т д..
#2879
Отправлено 11.04.2010, 14:35:44
Ага, теперь ясно. А если пойти по другому пути - монолитные балки, колонны и перекрытия + ненесущий кирпич (или что еще отвечает требованиям надежности, долговечности?)по поводу коммуникаций это отдельный разговор......... во первых электропроводка, отопление, сантехника,и т д. может тоже в копеечку влететь если делать по уму... 350 я расчитывал только короб....
это цемент (качественный), песок (мытый). щебень. изготовление опалубки (рейки, листы метал.) арматура. также вертикальные стойки (для заливки потолка) фанера. электроинструменты электродрель, вибратор глубинный, шурупы, лопаты и т д..
Выйдет дешевле?
#2880
Отправлено 12.04.2010, 18:08:43
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0