Сообщений в теме: 410

[Polaris77]

добрый день,
были недавно в вашем ЖК, понравились и дома, и дворовая территория, все выглядит очень респектабельно. но нас больше интересуют коттеджи, точнее таунхаусы, построенные в ряд в восточной части ЖК. на первый взгляд выглядят неплохо - высокие потолки, панорамные окна, неплохая планировка, но коробка монолитная, а не кирпич. отопление центральное, менеджер говорит, что этой прошлой в в них было тепло. дома еще не сданы в эксплуатацию, сейчас идет их приемка.
если ли среди вас дольщики по этим домам? что можете сказать по качеству строительства и наружней отделки?

[адвокат конкуренции]

вчера был в солнечной долине и увидел два застекленных балкона прямо на фронтальной стороне дома 3-го блока. Это же ужас, соседи!!!. испортили весь вид дома. Я переплачивал за солнечную долину именно за дизайн и архитектуру. Это же натуральное хамство по отношению к другим ... из-за 2-х метров портить красоту всего дома. почему базис позволяет портить фасад дома? Предлагаю убрать. Иначе буду судиться. Соседи присоединяйтесь.

[Erkin Iseyev]

Я тоже это видел. Все думал обратит ли на это, кто-либо внимание. Я согласен, что это уродует дом, но больше всего меня убивает психология людей. Есть нормальная квартира, с балкончиком, на котором можно подышать воздухом, ан нет, дай я квартиру еще на 2-3 м2 увеличу. Как в анекдоте про хохла"... а это под помидоры...".

[Erkin Iseyev]

Да. в суд нет смысла подавать. Каждый имеет права делать в своей квартире все что угодно (с разрешения архитектурнрго надзора).

[адвокат конкуренции]

в суд есть основания обращаться, поскольку я покупал квартиру по картинке, которую базис мне показывал. мне очень понравилась именно архитектура. если же в итоге мне вместо этого суют "совок", у меня есть все основания судиться. к тому же базис по договору с дольщиком имеет право не давать согласия на застекленение балконов и иные изменения в фасаде здания.

Таким образом, если базис дал такое согласие, то он виноват в том, что картинка получилась другая. а если базис не давал согласия, то он обязан потребовать у собственника квартиры привести внешний вид здания в первоначальное положение.
вот такие вот основания для иска.

[адвокат конкуренции]

кстати, на счет иска к застройщику по поводу завершения всего комплпекса основания схожие. если вы помните и у вас возможно на руках осталась реклама того времени, застройщик в своей рекламной продукции писал, что весь комплекс завершит в 2009 году. А весь комплекс - это изумительный каток-озеро-фонтан, фитнес-клуб, ит.д. Честно говоря, мне сильно понравился комплекс на картинке. Так вот, поскольку 2009 год истек, а мы расчитывали получить все указанные в картике (рекламе) блага в 2009 году, у нас все основания требовать у застройщика: 1) завершения строительства комплекса как по картинке и в срок, который они нам обещали в своей рекламе; 2) требовать возмещения убытков в связи с тем, что указанные блага (фонтан, фитнес...) мы не получили. Размер убытков можно считать как разницу между стоимостью квартир классов "eclusive" и "de-lux". ОБоснование простое: 1) Поскольку de-lux - это почти то же самое, что и eclusive, но без указанных благ; 2) мы в итгоге вместо eclusive фактически получили de-lux. Кроме того, расхождение между рекламой и фактическим результатом является недобросовестной конкуренцией. вот тут можно привлечь агентство РК по защите конкуренции.

[Andro Labakhua]

кстати, на счет иска к застройщику по поводу завершения всего комплпекса основания схожие. если вы помните и у вас возможно на руках осталась реклама того времени, застройщик в своей рекламной продукции писал, что весь комплекс завершит в 2009 году. А весь комплекс - это изумительный каток-озеро-фонтан, фитнес-клуб, ит.д. Честно говоря, мне сильно понравился комплекс на картинке. Так вот, поскольку 2009 год истек, а мы расчитывали получить все указанные в картике (рекламе) блага в 2009 году, у нас все основания требовать у застройщика: 1) завершения строительства комплекса как по картинке и в срок, который они нам обещали в своей рекламе; 2) требовать возмещения убытков в связи с тем, что указанные блага (фонтан, фитнес...) мы не получили. Размер убытков можно считать как разницу между стоимостью квартир классов "eclusive" и "de-lux". ОБоснование простое: 1) Поскольку de-lux - это почти то же самое, что и eclusive, но без указанных благ; 2) мы в итгоге вместо eclusive фактически получили de-lux. Кроме того, расхождение между рекламой и фактическим результатом является недобросовестной конкуренцией. вот тут можно привлечь агентство РК по защите конкуренции.

...Вы мечтатель! Напомнить, где вы живете? Но мне нравиться ваш оптимизм.

[Erkin Iseyev]

Все. Уже места для машин нет. Скоро люди начнут в два ряда парковаться.

[Fellis]

вчера был в солнечной долине и увидел два застекленных балкона прямо на фронтальной стороне дома 3-го блока. Это же ужас, соседи!!!. испортили весь вид дома. Я переплачивал за солнечную долину именно за дизайн и архитектуру. Это же натуральное хамство по отношению к другим ... из-за 2-х метров портить красоту всего дома. почему базис позволяет портить фасад дома? Предлагаю убрать. Иначе буду судиться. Соседи присоединяйтесь.

Я с вами согласна, это уродует Я думала только меня это возмущает. В договоре написано, что мы не имеем право изменять фасад дома, даже кондиционеры вывешивать, а тут тебе НА, колхозная надстройка.
Это не правильно и не из-за закона, а потому что нам на самом деле нравится этот красивый фасад дома, а если каждый будет лепить подобные надстройки, это же полный колхоз! По мне так снести это и чтобы всё было как запланировано.

[Fellis]

Я узнала в нескольких местах. Мне сказали, что если проектный институт Базиса дал разрешение на изменение, то всё, только надо через суд.
На один он дал разрешение, а вот второй построили незаконно. И они вообще сказали, что многие звонять и жалуются, и предложили собрать общий иск и решить эту проблему, они тоже считают, что так не должно быть. Надо расклеить объявления по подъездам, о коллективном иске, я думаю все согласятся решить это.
87019148770 это бригадир нашего комплекса

Сообщение отредактировал Fellis: 14.06.2010, 15:11:36

[Erkin Iseyev]

Друзя-соседи, подскажите, у вас фанкойлы работают на охлаждение?

[Andro Labakhua]

Возможно вы уже заметили, что у нас опять нет гор. воды. Сегодня звонил в КСК, тетушке, которую зовут Наталья. ОНа сказала, что жильцам нужно написать коллективное письмо на имя Беловича, так как Базис до до сих пор не довел до ума фундаментальные вещи:
1. Котлы не установлены нормально, поэтому многие жильцы уже в течении 2 мес-ев! без гор. воды;
2. Чиллеры не устоновлены (или даже еще не куплены) поэтомы охлаждение не функционирует;
3. По парковке практически не ведуться работы.

Вот так то, что делать будем?

[saioraa]

Здравстуйте)))

У меня пару вопросов по поводу долевого участия...Кто-нибудь знает, с кем можно связаться? Хотим принять долевое участие в строительстве жк Солнечная Долина (Базис-А), да и вообще в этих комплексах, но куда обратиться, не знаем...

Может даст кто-нибудь толчок? Совсем не знаю, с чего начать....кто этим занимается?

И еще, есть ли такие компании? Занимающиеся этими вопросами, (помимо Базиса)...??

Заранее спасибо всем, кто поможет)

[о4карик]

ДД!!!
никто не слышал о проекте "альпийские луга" базиса?
сколько ни звоню в отдел продаж, ни разу толкового ответа не дали о сроках, ценах и тд

[Маяк]

Возможно вы уже заметили, что у нас опять нет гор. воды. Сегодня звонил в КСК, тетушке, которую зовут Наталья. ОНа сказала, что жильцам нужно написать коллективное письмо на имя Беловича, так как Базис до до сих пор не довел до ума фундаментальные вещи:
1. Котлы не установлены нормально, поэтому многие жильцы уже в течении 2 мес-ев! без гор. воды;
2. Чиллеры не устоновлены (или даже еще не куплены) поэтомы охлаждение не функционирует;
3. По парковке практически не ведуться работы.

Вот так то, что делать будем?

Знаете вы хоть тут кричите всем, и здесь всем ПОФИГУ, простите, но так все вяло реагируют на проблемы. И не здесь надо беседы вести, а соседей листовками агитировать, уму не постижимо воды нет, паркинги не заканчивают, при том что в соседнем ПУСТОМ доме они работают, но там одна хозяйка на всё пятно, а людям хоть бы хны, балконы надстраивают тоже всем плевать.
Вот в Талисмане такая борьба велась, Базис как шёлковый с ними! ОЧНИТЕСЬ ЛЮДИ НАДО ЧТО ТО ДЕЛАТЬ!!!
Всё пошла лозунги придумывать.

Сообщение отредактировал Маяк: 21.06.2010, 21:54:16

[Айка138]

Слышала, двум гражданам "Базис" вернул деньги за паркинг в "Солнечной долине" через суд. Пожалуйста, напишите в личку, контактные телефоны адвоката и вообще информацию как Вы это делали, сколько времени все заняло? Будете ли Вы судиться по поводу снижения уровня комплекса? Сколько Вы планируете отсудить? Кто писал жалобу по поводу отсутствия горячей воды и охлаждения в квартирах? Спасибо заранее!

[Alma-Atinec]

Куплю в СД квартиру, не дороже 1600/м2. kazakhovich@mail.ru

[Нурулло]

Подскажите, а когда застройка остальной части СД начнеться? Меня интересует дома вокруг озера? Как живеться в СД?

[Danely]

Соседи хочу тёплые водяные полы сделать, там вроде как самовольно нельзя это делать, где то разрешение что ли надо брать, кто сталкивался с этим расскажите плиз!

[di_sa]

Подскажите озвученные проблемы (горячая вода, паркинг,незаконченная стройка) до сих пор существуют в комплексе во всех 3х очередях???? Хотим купить квартиру в СД, но наличие проблем пугает.