Если аренда будет ниже взноса по кредиту, опять надуется пузырь. Люди будут скупать десятки квартир в кредит и сдавать их в аренду.
Здесь можно организовать компанию по управлению активами и передать им имущество проблемных заемщиков, а компания сдавало бы их в аренду. Компания выкупило бы их по приемлемой стоимости у банков. Нет возможности получить кредит по нормальным ставкам и условиям (таких будет много после кризиса - черный список кредитного бюро) идешь и нанимаешь квартиру и живешь. При этом аренда должна быть ниже взноса по кредиту поатшь ведь не за собственность. Таких схем на западе много. Видимо придем к этому.![]()
Почему опять пузырь надуется? С каких ресурсов? Кто будет кредитовать? Кого будут кредитовать? Экономического смысла не будет, если аренда будет ниже.
Вы думаете, что достаточно создать компанию, передать ей квартиры проблемных заемщиков и сдавать хаты в аренду? А кто сможет выкинуть десятки тысяч семей на улицу? Тут такое начнется, мама, не горюй.![]()
На такое ни один политик в здравом уме не пойдет.
Можно не выкидывать, живи, но теперь плати меньше и не банку, но не за свое жилье, а за арендованное. Процедурно по закону жилье можно переофрмить на данную компанию.