Сообщений в теме: 690

[Oilyalya]

Перечень банков, с которыми подписаны соглашения «Самрук-Қазына» по решению проблем на рынке недвижимости и своевременной организации финансирования завершения строительства объектов жилья.

1. АО «Казкоммерцбанк», 2. АО «БТА Банк»,3. АО «Банк Центр Кредит», 4. АО «KaspiБанк», 5. АО «Темирбанк», 6. АО «Евразийский Банк», 7. АО «Цесна Банк», 8. АО «Альянс Банк»

[софи кинселла]

по рефинансированию понятно, а кто только хочет взять ипотеку под сколько дадут и дадут ли вообще, может даже знаете кто?

[Алоха]

А если после рефинансирования купить еще одну квартиру?
Не будет же банк отслеживать последующие, допустим, 10 лет есть еще какая-то недвижимость или нет.

[SUPERAMERICA]

«Большая тройка» банков - Казкоммерцбанк, Народный банк и БТА Банк заявили о своей готовности рефинансировать ипотечные кредиты населения под 11% и 9%. Как пояснили в данных финансовых институтах, рефинансировать займы могут только добросовестные заемщики, т.е. те, у кого «чистая» кредитная история.

В течение текущей недели наконец-то появились долгожданные сообщения от банков о том, что механизмы рефинансирования ипотечных кредитов были отработаны, и клиенты Казкоммерцбанка, Народного банка и БТА Банка могут подавать заявления.

Напомним, что весь процесс проходил «заточку» в течение месяца. То есть столько времени потребовалось ФНБ «Самрук-Казына» и банкам для отработки юридических, экономических и других тонкостей. Сложность также состояла в таких технических моментах, как перевод денег из ФНБ «Самрук-Казына» в банки, распределение ресурсов и т.д.

Всего в рамках рефинансирования ипотечных кредитов банками от ФНБ «Самрук-Казына» банками было получено в сумме 120 млрд тенге ($1 млрд по старому курсу. - Прим. редакции). В рамках данной программы БТА Банк получил 40 млрд тенге, Народный банк и Казкоммерцбанк - по 24 млрд тенге, Альянс Банк - 14 млрд тенге, а остальные банки, а это - банк ЦентрКредит, Евразийский банк, kaspi bank, Темирбанк, Цесна Банк и АТФ Банк - по 3 млрд тенге.

Ставка вознаграждения 9% годовых устанавливается для государственных служащих, а также других работников государственных учреждений и предприятий. Для всех остальных категорий заемщиков ставка вознаграждения составит 11% годовых. Заемщики и их кредиты должны удовлетворять следующим обязательным требованиям: заемщик должен быть резидентом РК, жилая недвижимость, на приобретение которой брался кредит и которая выступает залоговым обеспечением по кредиту, не превышает по площади 120 кв. м и является единственной для заемщика, его супруги(-га) и несовершеннолетних детей. Также должна отсутствовать просрочка платежей по кредиту по состоянию на день подачи заявления на рефинансирование. Банк оставляет за собой право отказать заемщику без объяснения причины.

Комментируя данное событие, управляющий директор АО «Казкоммерцбанк» Адиль Батырбеков заявил, что государство в первую очередь хочет помочь самым нуждающимся и законопослушным гражданам.

Как рассказала «Къ» управляющий директор БТА Банка Кунсулу Капбасова, прием заявок на рефинансирование начался уже 2 февраля текущего года, так как в БТА Банке понимали, что данная программа будет действенной, и уже принято около 3700 заявлений. БТА Банк оценивает количество заемщиков, соответствующих предъявляемым требованиям в рамках программы рефинансирования, примерно в 11 тыс. кредитов.

[Gemba]

Кто-нибудь уже сдал документы?

[Al Amigo Del Pavlodar]

Кто-нибудь уже сдал документы?

Есть неотступное подозрение, что никто не сдаст. Ну то есть на уровне "знакомые моих знакомых сдали" мы будем слышать новости, а вот из первых рук - вряд ли. Может быть, показательно засветят по ТВ щасливых рефинансатов. Откуда-нибудь из провинциального театра пригласят группу и они группой посияют.

А может и ещё как. Но массового рефинансирования ждать глупо.

Это примерно так же, как, с одной стороны - банки до сих пор продолжают рекламировать свои "кредитные продукты", но с другой стороны - никак не получается увидеть глазами живых людей, которым кредит взять удалось.

[Uncle Shal]

А может и ещё как. Но массового рефинансирования ждать глупо.

Смотря как понимать массовость

Андрей Тимченко на пресс-конференции сказал так: "У нас около 32-х тысяч ипотечников, из которых потенциально 23 тысячи могут подпасть под эту программу. Но из-за размера выделенной на банк суммы, думаем, что пока реально смогут рефинансировать свой кредит 3,5 тысячи клиентов".

[Al Amigo Del Pavlodar]

пока реально смогут рефинансировать свой кредит 3,5 тысячи клиентов".

А, ну стало быть, особо и не врёт никто. Я-то думал, что обещают вообще всем, кого ноги ещё носят, чтобы до банка дойти.

Кстати, Uncle Shal, вот положа руку на сердце - все мы понимаем, что ни одну ипотеку ни одному ипотечнику полностью погасить не удастся ни при каких условиях - зачем вообще сыр-бор с рефинансированиями? Зачем перекладывать неотдаваемые долги из одних организаций в другие?

[Uncle Shal]

Кстати, Uncle Shal, вот положа руку на сердце - все мы понимаем, что ни одну ипотеку ни одному ипотечнику полностью погасить не удастся ни при каких условиях...

В смысле? Земля сойдет со своей оси? Или новый Большой потоп наступит? Что помешает должникам банков расплатиться с последними?

P. S. У меня самого есть непогашенный до конца кредит, и я не вижу причин не платить по нему далее.

[JGF-Serious]

Xenon777


возможно рефинансировать залоговый потребит.кредит?



Здраствуйте!

Возможно рефинансировать Ваш залоговый займ на беззалоговый займ под 12%.

пишите на gkaldybekov@kib.kz

[JGF-Serious]

Уважаемые дамы и господа!


КазИнвестБанк предлагает Вам уникальную программу РЕФИНАНСИРОВАНИЕ. Мы сможем помочь Вам рефинансировать Ваши займы (долларовые, тенговые, залоговые и беззалоговые) под более низкие проценты. Также можем увеличить или уменьшит срок кредитования. Если Ваша з/п позволит Вы сможете не только рефинансировать но и получить дополнительный займ под более низкий процент чем в других банках.

Преимущества РЕФИНАНСИРОВАНИЯ:

1) уменьшит ежемесячный платеж
2) увеличить срок
3) получить возможность на доп займ
4) платить за все Ваши кредиты с разных банков только в нашем банке
5) САМОЕ ГЛАВНОЕ СЭКОНОМИТ НА ЕЖЕМЕСЯЧНОМ ПЛАТЕЖЕ

пишите: gkaldybekov@kib.kz

[Al Amigo Del Pavlodar]

В смысле? Земля сойдет со своей оси? Или новый Большой потоп наступит? Что помешает должникам банков расплатиться с последними?

Понятно. : ))) Не буду оффтопить и разрушать вашу иллюзию, что ежемесячные несколько тысяч долларов зарплаты в Казахстане - это нормально, у всех и навсегда : ))) А то что происходит сейчас - всего лишь временные трудности и скоро...

[Gemba]

Уважаемые дамы и господа!


КазИнвестБанк предлагает Вам уникальную программу РЕФИНАНСИРОВАНИЕ. Мы сможем помочь Вам рефинансировать Ваши займы (долларовые, тенговые, залоговые и беззалоговые) под более низкие проценты. Также можем увеличить или уменьшит срок кредитования. Если Ваша з/п позволит Вы сможете не только рефинансировать но и получить дополнительный займ под более низкий процент чем в других банках.

Преимущества РЕФИНАНСИРОВАНИЯ:

1) уменьшит ежемесячный платеж
2) увеличить срок
3) получить возможность на доп займ
4) платить за все Ваши кредиты с разных банков только в нашем банке
5) САМОЕ ГЛАВНОЕ СЭКОНОМИТ НА ЕЖЕМЕСЯЧНОМ ПЛАТЕЖЕ

пишите: gkaldybekov@kib.kz

Написал, а ответа нет.

[Хоттабыч]

Уважаемые дамы и господа!

КазИнвестБанк предлагает Вам уникальную программу РЕФИНАНСИРОВАНИЕ. Мы сможем помочь Вам рефинансировать Ваши займы (долларовые, тенговые, залоговые и беззалоговые) под более низкие проценты. Также можем увеличить или уменьшит срок кредитования. Если Ваша з/п позволит Вы сможете не только рефинансировать но и получить дополнительный займ под более низкий процент чем в других банках.

Преимущества РЕФИНАНСИРОВАНИЯ:

1) уменьшит ежемесячный платеж
2) увеличить срок
3) получить возможность на доп займ
4) платить за все Ваши кредиты с разных банков только в нашем банке
5) САМОЕ ГЛАВНОЕ СЭКОНОМИТ НА ЕЖЕМЕСЯЧНОМ ПЛАТЕЖЕ

пишите: gkaldybekov@kib.kz

Куда можно звониТ?

[Uncle Shal]

В смысле? Земля сойдет со своей оси? Или новый Большой потоп наступит? Что помешает должникам банков расплатиться с последними?

Понятно. : ))) Не буду оффтопить и разрушать вашу иллюзию, что ежемесячные несколько тысяч долларов зарплаты в Казахстане - это нормально...

Это действительно нормально...

...у всех и навсегда : )))

...а ненормально - что это действительно мало у кого и без гарантии стабильности. Только не плакаться нужно и не надеяться на манну небесную, а работать. Только и всего.

А то что происходит сейчас - всего лишь временные трудности и скоро...

...всё пройдет. Или, как сказал Екклезиаст: "Что было, то и будет; и что делалось, то и будет делаться, и нет ничего нового под солнцем".

[Реформатор]

А может и ещё как. Но массового рефинансирования ждать глупо.

Смотря как понимать массовость

Андрей Тимченко на пресс-конференции сказал так: "У нас около 32-х тысяч ипотечников, из которых потенциально 23 тысячи могут подпасть под эту программу. Но из-за размера выделенной на банк суммы, думаем, что пока реально смогут рефинансировать свой кредит 3,5 тысячи клиентов".

Полностью согласна, ведь все равно банки будут придумывать как бы оставить кредит как есть, ведь им это у первую очередь невыгодно

[SUPERAMERICA]

Уважаемые дамы и господа!


КазИнвестБанк предлагает Вам уникальную программу РЕФИНАНСИРОВАНИЕ. Мы сможем помочь Вам рефинансировать Ваши займы (долларовые, тенговые, залоговые и беззалоговые) под более низкие проценты. Также можем увеличить или уменьшит срок кредитования. Если Ваша з/п позволит Вы сможете не только рефинансировать но и получить дополнительный займ под более низкий процент чем в других банках.

Преимущества РЕФИНАНСИРОВАНИЯ:

1) уменьшит ежемесячный платеж
2) увеличить срок
3) получить возможность на доп займ
4) платить за все Ваши кредиты с разных банков только в нашем банке
5) САМОЕ ГЛАВНОЕ СЭКОНОМИТ НА ЕЖЕМЕСЯЧНОМ ПЛАТЕЖЕ

пишите: gkaldybekov@kib.kz

на примере покажите...
типа это обычный стиральный порошок, а это от казинвестбанка

[SUPERAMERICA]

Кто-нибудь уже сдал документы?

доки в альянс по реферу

Перечень документов, необходимых для участия в программе
«Рефинансирование ипотечных займов»
1. Удостоверение личности Заемщика/Созаемщика, супруги(а) Заемщика/Созаемщика
(копия и оригинал для сверки).
2. РНН Заемщика/Созаемщика, супруги(а) Заемщика/Созаемщика (копия и оригинал
для сверки);
3. СИК Заемщика/Созаемщика (копия и оригинал для сверки);
4. Нотариально засвидетельствованная доверенность на Доверенное лицо Банка на
регистрацию Договора залога недвижимого имущества (по форме Банка);
5. Нотариально засвидетельствованная копия Книги регистрации граждан (домовой
книги) или справка, подтверждающая проживание в соответствующем населенном
пункте;
6. Справка о наличии (либо отсутствии) недвижимого имущества с уполномоченного
государственного органа;
7. Документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы заемщика (справка о
заработной плате);
8. Выписка с накопительного пенсионного фонда (НПФ) по индивидуальному
пенсионному счету заемщика за последние 6 месяцев;
9. Отчет об оценке имущества независимой оценочной компанией аккредитованной
Банком;
10. Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в
кредитные бюро и на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета
(заполняется в Банке);
11. Заявление-согласие на запрос в ГЦВП (заполняется в Банке);
12. Договор банковского займа, договор залога недвижимого имущества, график
платежей (ранее подписанные с Банком по действующему займу) – копия с
оригинала;
13. Нотариально засвидетельствованное заявление Заемщика об отсутствии на день
подачи заявления в Банк прочей недвижимости, оформленной на него (на
Заемщика), его супруга (на супругу) и несовершеннолетних детей, а также об
отсутствии заключенных им (Заемщиком), его супругой (супругом) и
несовершеннолетними детьми договоров о долевом участии в строительстве, и его
осведомленности об ответственности за предоставление недостоверной
информации в целях получения Розничного кредита;
14. Согласие Заемщика на предоставление Банком в АО «ФНБ Самрук Казына» и
Рабочей группе (органу), созданной в целях мониторинга и контроля за целевым,
законным и эффективным использованием средств, выделяемых из Национального
Фонда Республики Казахстан, и входящих в ее состав государственным органам, в
том числе правоохранительным органам, информацию по Розничному кредиту, в
том числе являющуюся банковской и коммерческой тайной (заполняется в Банке);
15. Нотариально удостоверенное заявление лица, предоставляющего обеспечение о
том, что на момент приобретения предаваемого в залог имущества в браке не
состоял(а) (оригинал) - представляется в случае, если на момент приобретения
предаваемого в залог имущества в браке не состоял(а).
16. В случае если имущество, предоставляемое в обеспечение, приобреталось в
законном браке и в отношении такого имущества применяется режим общей
совместной собственности супругов:
- Свидетельство о заключении/расторжении брака Залогодателя – физического
лица (нотариально удостоверенная копия);
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) (в т.ч. бывшего (-ей) супруга
(-и)), если с момента расторжения брака прошло менее 3 (трех) лет и при
расторжении брака не производился раздел имущества, являющегося
совместной собственностью супругов, на залог (продажу имущества, уступку
права требования, предоставление гарантии/поручительства) и внесудебную
реализацию (безакцептное изъятие) залогового имущества (согласие должно
содержать все идентифицирующие имущество данные, а также перечень лиц, по
обязательствам которых имущество передается в залог) (оригинал) -
представляется в случае, если договором между супругами либо решением
суда не предусмотрено, что имущество, являющееся предметом обеспечения
является долевой собственностью супругов либо принадлежит одному или в
соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.
- Брачный договор, заключенный между супругами (нотариальная удостоверенная
копия) - представляется в случае, если таким договором определено право
супруга по самостоятельному распоряжению имуществом, являющимся
предметом обеспечения;
- Соглашение о разделе общего имущества, заключенного между супругами
(нотариальная копия) - представляется в случае, если таким соглашением
определен иной режим распоряжения имуществом, являющимся предметом
обеспечения (т.е. не режим общей совместной собственности супругов).
Дополнительные документы при внешнем рефинансировании с
другого Банка второго уровня:


17. Договор банковского займа, договор залога недвижимого имущества, график
платежей (ранее подписанные с другим БВУ) – копия с оригинала;
18. Справка с БВУ об остатке ссудной задолженности ипотечного займа с полным
отражением информации о наличии либо отсутствии всей задолженности, в том
числе просроченной задолженности, штрафов, пени, неустойки, а также наличие
либо отсутствие отсроченных ежемесячных платежей в течение года;
19. Выписка по счету погашения займа за период 12 месяцев по состоянию на дату
предоставления выписки в банк, заверенная печатью банка;
20. Копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

[Uncle Shal]

А может и ещё как. Но массового рефинансирования ждать глупо.

Смотря как понимать массовость

Андрей Тимченко на пресс-конференции сказал так: "У нас около 32-х тысяч ипотечников, из которых потенциально 23 тысячи могут подпасть под эту программу. Но из-за размера выделенной на банк суммы, думаем, что пока реально смогут рефинансировать свой кредит 3,5 тысячи клиентов".

Полностью согласна, ведь все равно банки будут придумывать как бы оставить кредит как есть, ведь им это у первую очередь невыгодно

Банкам как раз невыгодно оставлять ситуацию как есть. Зачем увеличивать массу неплатящих-недовольных? Поэтому они и пошли на предложение правительства.

[Rock'n'Rolla]

интересует такой вопрос.

1. имеется задолженность по кредитке в долларах в одном из местных банков.
2. имеется возможность в этом же банке взять потреб кредит в тенге на сумму эквивалентной моей задолженности.
3. зп получаю в долларах налом на руки.
4. долг так же выплачиваю долларами.

вопрос - стоит ли рефинансироваться в тенге в свете слухов о второй девальвации?

добавлю что процентная ставка по потреб кредиту ниже чем по кредитке.

Сообщение отредактировал Rock'n'Rolla: 10.03.2009, 16:32:59