Да лучше на этом этапе остановиться, я вообще эти планы похоронилА дела принимают интересный поворот. Я хоть и купил только землю, но что будет дальше не знаю.
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Коттеджный городок "Жана Куат"ТАМ Курылыс
#5702
Отправлено 10.02.2012, 08:35:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А мы ведь тоже хотели купить жилье там.
Смутило, что документов сразу не давали, на покупаемую землю нет акта. Обьясняли тем, что земли в залоге у банка, и постепенно они их выкупают.
Я правильно поняла- застройщик купил бывшие поля (земли запаса), взял кредит в банке под эти земли и начал строить по самой-самой дешевой (экологичной ли? так много информации о вреде этих материалов) технологии (ОСВ+пенопласт+ОСВ), постепенно за счет проданных домов выводя из под залога земли?
#5707
Отправлено 10.02.2012, 10:41:20
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#5708
Отправлено 10.02.2012, 10:43:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ой, страшно, ребята.
А мы ведь тоже хотели купить жилье там.
Смутило, что документов сразу не давали, на покупаемую землю нет акта. Обьясняли тем, что земли в залоге у банка, и постепенно они их выкупают.
Я правильно поняла- застройщик купил бывшие поля (земли запаса), взял кредит в банке под эти земли и начал строить по самой-самой дешевой (экологичной ли? так много информации о вреде этих материалов) технологии (ОСВ+пенопласт+ОСВ), постепенно за счет проданных домов выводя из под залога земли?
тоже рассматривали как вариант,но смутило нет документов...
всем жильцам советую взятьв свои руки и прижать к стене
#5709
Отправлено 10.02.2012, 11:00:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Но парень что вчера выступал - дома почти сожрала плесень! Жесть, смотрел - она везде!!! И вообще домики подустали чет сильно...
Если плесень на ОСБ - это почти замена все панелей!!!
#5711
Отправлено 10.02.2012, 11:15:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вам акт на землю дали? Тогда вы купили землю, она точно ваша и можно смело строиться. Район-то очень хороший, коммуникации, воздух.
Увы ещё не дали, но 12 отдел обещал в марте.
Может обратиться за помощью к Менеджеру отдела продаж Куанышу? Он мне в личку только что написал, что есть участки с документами, без проблем можно купить и сразу получить доки.
#5714
Отправлено 10.02.2012, 12:11:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А возможно заменить только внутреннюю часть сэндвича- плиту ОСВ? Или это все стены придется менять?
Врятли. Обе плиты OSB приклеены к пенопласту. Обе плиты прикручены к опоясывающим поясам.
Вот видео как их собирают - http://video.yandex....=17123174-05-12
#5715
Отправлено 10.02.2012, 12:13:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Может обратиться за помощью к Менеджеру отдела продаж Куанышу? Он мне в личку только что написал, что есть участки с документами, без проблем можно купить и сразу получить доки.
У меня другой менеджер. Он адекватно ко всему подходит и помогает. Он меня направил в 12 отдел и там уже мне сказали когда я смогу получить. Если я не получу документы в объявленный ими срок, то буду как-то этого добиваться. К примеру так же как Нариман.
#5717
Отправлено 10.02.2012, 12:25:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Читаю я ваши сообщения и думаю что все до момента покупки жилья в ТАМ жили в каком то другом государстве.
Проблем хватает везде, мы купили квартиру в "... Строй" в мкр Кокжиек. Поверьте классное место, чистый воздух (за инсключением топимых бань), новые коммуникации, новая котельная, новая газовая тсаннция, новые дома и т.п. Но после того как у нас порвало трубы отопления в начале отопительного сезона (находятся они в стяжке полов), мы сделали экспертизу, доказали вину сантехников застройщика и отправились в суд. К нам приехал главный энжинер и попросил отложить суд, пожалеть рабочих которые в итоге будут платить со своих зп и т.п., мы пожалели. А потом пожалели что их пожалели, нас ни кто не пожалел.
Меняли гипсокартоновые перегородки, вскрывали полы (их залило на площади 70м2), меняли трубы отопления и водопровода и т.п. Правда нам застройщик привез 25 000 тенге и сказал простите это все что собрали рабочие. Плюнули в душу. А вы говорите что в ТАМ проблемы, да везде проблемы с любым застройщиком. Касательно элитного жилья таже самая история.
#5718
Отправлено 10.02.2012, 12:42:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
технология хороша спору нет
но только если строить по технологии!
а как построил ТАМ - это капец
полное нарушение не то что снипов-мипов - здравого смысла и элементарной порядочности.... дыры в стенах, где-то то нет утеплителя, где-то он установлен ...хотя нет просто впихнуть или засунут (т.е. не выполняет функции своей) .................
плесень - нет (вообще нет!!!) в доме вентиляции! + нарушение при строит-ве
вот и результаты
соседи мои дважды крышу перекрывали... и так ВСЕ почти жители мучаются. (некот-е просто бросили дома, потому что нет сил уже)
2 RD8 Max
проблемы есть везде
вот люди и пытаются их решать
2 все
конечно можно купить землю. как тут советуют. однако - коммуникации!!!!
как их проведут, как поставят столбы (тут 3стр.назад уже писали жуть), как прокопают (и когда) канализацию - про это тоже писано-переписано... и тд. и т.п.
????
и толку от этого участка будет?....
#5719
Отправлено 10.02.2012, 12:53:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
2 все
конечно можно купить землю. как тут советуют. однако - коммуникации!!!!
как их проведут, как поставят столбы (тут 3стр.назад уже писали жуть), как прокопают (и когда) канализацию - про это тоже писано-переписано... и тд. и т.п.
????
и толку от этого участка будет?....
Коммуникации - вот это правильное замечание. Зачем земля без них?
Нет света - нет жизни.
Нет воды - можно сделать скважену. Но, нет света - нет скважены. Затраты на фильтра, налог на недропользования, т.к. лучшая вода ниже бесплатной планки.
Нет канализации - Септик. Но без воды нет канализации.
Нет газа - дорогое обслуживание домов в качестве отопления.
Нет дорог - да к дому просто не проедешь.
Количество пользователей, читающих эту тему: 5
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0