Сообщений в теме: 7473

[VitBog]

ну, не понимают по-хорошему, "вразумите" по-плохому, по-элитному если возможность есть

А я напоминаю - ВЕСНА пришла! Озеленяемся!
где скачухи/хор.цены и выбор на флору? подсказываем друг другу! )))

еще . кто что укладывал на парковку. назрел вопрос для всех трех подъездов. мне брусчатка не нра (опасаюсь - просядет со временем под колесами), соседу - наоборот, еще асфальт можно. какие еще варианты приемлемые для городка (рядом от нас/проверенные мастера)????

[yaffy]

А вот у нас проблема назревает с соседями. Это как раз про элитное соседство, мы сами люди простые не элитные, но наши соседи выливают помои прямо из окна, всю зиму мы ужасались, а сейчас просто в тихом ужасе оттуда теперь воняет и мухи здоровущие, что-то им говорить безполезно мы уже пробовали. Это их дом, их собственность, а как быть нам , их помои соседствуют с нашим окном кухни. Сейчас еще ничего а летом боюсь даже представить.......

СЭС пригласите, хотя бы напугают их для начала. В любом случае реализация ими своих прав собственников уж точно не должна нарушать Ваших прав.

[Гаврошик]

Ну вообщем жильё мы там покупать не будем.
Документов нет и не известно когда они будут!
Как мне объяснили в администрации, что акт на землю в банке.... пипец... человек купил жильё а оно в залоге... веселухаааа Я говорю... вот я хочу купить у человека домик, а мне говорят ну покупайте, а мы на Вас договор перепишем... это тот договор со строительной компанией! ОГА нашли лохушку! А завтра придёт дяденька из банка, скажет гони ка ты мне денажку... вот твой акт на землю и ты должна мне мильён или сваливай с земли нахрен ...... тут как - может прийти, а может и нет!
Ну нееее, со мной такое не прокатывает!
Я конечно предложила докинуть денег чтоб мне документы выдернули с банка, они сказали что не получится, вот сказали если у Вас есть знакомые в банке, то попросите их
Попросила показать мне хотя бы копию акта на землю..... искали его искали, так и не нашли....сказав что человек который этим занимается в отпуске, и будет через две недели. Нашли только акт ввода в эксплуатацию дома.... зачем он мне если нет земли? Непоняяяятно же

Дальше я позвонила своей очень хорошей знакомой, у неё своё агенство по недвижимости! Та мне сказала, что жильцы Жана Куата сидят как на пороховой бочке..... в любой момент банк может отобрать всё то что сейчас в залоге... а это больше половины! И она лично с Жана Куат не работает из-за этих проблем, и многие агенства по этой же причине не берутся с ними работать. Гарантий что тебя завтра не выселят ни каких! Конечно можно и в суд подать и пободаться с ними, а объявят банкротом.... а нету денег..... что тогда? Ну пообещают выплатить там частями в срок 50 лет!!!
Тут какая система... как у пирамиды Смагулова.... кто тут помнит такое? 10 домов продали.... заработали мнооооого денег, а только на один дом документы выкупили! Ну и т.д.!!!!! Итого они имеют.... кучу долгов перед банком, и процентов 5% людей с документами! Потом просто сворачиваются и сваливают!

После переговоров с администрацией, мы поехали посмотреть один домик на ГРЭСе!!! На нём мы и остановились - 5 соток, шикарный дом, 85 кв.м., хороший ремонт, центральное отопление, банька, летняя кухня.... ухоженный зелёный дворик, заезд на 4 машины + ещё магазинчик. Всё оформлено, документы все в порядке - за те же деньги что бы мы купили в Куате 45 кв.м.

Жильцам Жана Куат желаю всего хорошего и получить свои долгожданные документы на своё жильё!

Сообщение отредактировал Гаврошик: 04.04.2012, 23:09:21

[_butterfly_]

не лень же было столько писать....

[Elantra]

а что такого. человек все, как есть написал. и сделал соответствующие выводы. а мы, раз уж сделали такую глупость и купили недвижимость без доков и землю в залоге, пытаемся отстоять то, за что заплатили деньги. за это нас на форуме почему-то постоянно "негативистами" называют...

[Счастливый фермер]

а что такого. человек все, как есть написал. и сделал соответствующие выводы. а мы, раз уж сделали такую глупость и купили недвижимость без доков и землю в залоге, пытаемся отстоять то, за что заплатили деньги. за это нас на форуме почему-то постоянно "негативистами" называют...

А у вас кто-то эту землю забирает? Насколько я знаком с банковской деятельностью, то ТАМ высвобождает землю пошагово, гасит заем и банк ему высвобождает соответсвующий участок. Поэтому всем разом они и не смогут высвободить.

[Гаврошик]

ТАМ высвобождает землю пошагово, гасит заем и банк ему высвобождает соответсвующий участок. Поэтому всем разом они и не смогут высвободить.

Почему человек живет там уже два года, заплатив всю сумму сразу не в рассрочку, не в ипотеку, а у него до сих пор не снят залог с его участка и даже не могли мне показать копию акта на землю? Мне этого не понять! Там таких 95% жителей!

Про всю землю это естественно, что они не могут сразу снять! Почему в залоге те участки, за которые народ уже давным давно расплатился? ПОЧЕМУ??? Не полгода назад, ни год, а целых два года! Швырнуть они могут в любой момент Деньги то с данного участка потрачены давным давно, перекрывать видать не чем.... вот и тянут...


Я бы ещё вчера купила там домик, мне там всё нравится....нооооо

Сообщение отредактировал Гаврошик: 05.04.2012, 11:51:58

[менеджер отдела продаж]

ТАМ высвобождает землю пошагово, гасит заем и банк ему высвобождает соответсвующий участок. Поэтому всем разом они и не смогут высвободить.

Почему человек живет там уже два года, заплатив всю сумму сразу не в рассрочку, не в ипотеку, а у него до сих пор не снят залог с его участка и даже не могли мне показать копию акта на землю? Мне этого не понять! Там таких 95% жителей!

Про всю землю это естественно, что они не могут сразу снять! Почему в залоге те участки, за которые народ уже давным давно расплатился? ПОЧЕМУ??? Не полгода назад, ни год, а целых два года! Швырнуть они могут в любой момент Деньги то с данного участка потрачены давным давно, перекрывать видать не чем.... вот и тянут...


Я бы ещё вчера купила там домик, мне там всё нравится....нооооо

Юля доброе утро, не могу сдерживаться.
Я не ваш менеджер, но напишу для информации.
Документы получили более 65% жителей и тех кто приобрел недвижимость в Жана Куате, по некоторым объектам на которые жители не получили документы, то вы можете узнать прочитав несколько страниц предыдущих и ранее это обсуждалось.
Документы люди получают стабильно и еженедельно по несколько клиентов и это факт.
Могу вам, если интересно показать список клиентов, которые получили документы с номерами домов и вы можете для того что бы удостоверится, зайти к ним и спросить у них так ли это на самом деле.
Любой объект строительный во всем мире всегда строиться с привлечением банковских средств и это правда, проедьте для интереса по городу или по стране и спросите на объектах строительных и вы получите подтверждение моим словам. Это правда.
Документы выдаются, не всегда возможно в сроки и не всегда делается все в сроки, но есть несколько причин для этого и не только компания в этом виновата...причин много...я вам могу все рассказать при встрече, если вам это интересно. Просто об этом уже не однократно здесь писалось. Даже Маратхан, который в начале много негативил, и потом что интересно еще докупил участок, а за еще один внес задаток (и мы не продавали его, ждали, хотя и сроки истекли и даже спасибо не сказал, может сказал Серику...надеюсь)... и то он уже вроде изменил свое отношение к компании, так как видит что работы ведутся и многие ребята стараются как могут улучшить жизнь тех кто купил здесь жилье. Ребята в 12 отделе (отдел обслуживания клиентов), тоже изменили свое отношение и сегодня всячески стараются помочь жильцам, так же и Таун Дом Сервис. От КСК первой очереди половина клиентов убежала и об этом почему то молчат тут (и это не обсуждается), наконец то жители начали понимать, что кто-то просто деньги берет, а кто-то за это старается что-то сделать и улучшить. Но если бы еще жители старались сами так же помогать, не гонять на машине, говорить своим детям, что бы те не мусорили на детских площадках и т.д....т.е. активно принимали участие в жизни городка. Почему то никто не пишет, про то, как компания организовала и провела Наурыз и Масленицу для жителей...все делается для того, что бы вам жилось только лучше и хорошо. Видеть плохое всегда можно, но вот обсуждать то как становится лучше никто практически не пытается...некоторые предлагают познакомить детей и это здорово (живем мы только ради детей и это наше будущее)...но не поддержали...ведь все в ваших руках и вместе можно всего добиться и городок станет таким он нам нужен, и таким как мы его видим и начать нужно с себя для начала и жизнь измениться...уж поверьте мне.
С уважением, Куаныш.
Можете мне позвонить, хотя вы и так вроде знаете мои номера телефонов, но я еще раз оставлю их.
+7701 718 5666
+7777 718 5666
317 65 60

Сообщение отредактировал менеджер отдела продаж: 05.04.2012, 12:44:50

[Lisa_Edelstein]

Слышала, что собираются осенью газ проводить? Так ли, кто знает?

[Makarov]

Слышала, что собираются осенью газ проводить? Так ли, кто знает?

ради интереса, а сейчас привозным газом пользуетесь получается?

[Гаврошик]

Юля доброе утро, не могу сдерживаться.

А что ж Вы не продублировали сообщение, которое написали мне в личку?

Я всё прекрасно понимаю, что у Вас всё в ажуре..... но ответьте мне пожалуйста чётко и ясно как для блондинки на этот вопрос:
Почему в залоге те участки, за которые народ уже давным давно расплатился? ПОЧЕМУ??? Не полгода назад, ни год, а целых два года!!!

Просьба ответить на страничке, т.к. я уверенна, что народу тоже это интересно!
Спасибо!

Сообщение отредактировал Гаврошик: 05.04.2012, 13:05:37

[VitBog]

перефразируя недавний пост Дольщик гребанного Куата
Гаврошик

Спасибо за РЕАЛИСТИЧНЫЙ отзыв со стороны!!!

[VitBog]

и очень правильный вопрос
Куаныш, ОТВЕТЬТЕ, пожалуйста, на него здесь!
раз уж вы вновь писать начали.
с интересом прочитаю ответ.

только без рОсказней про "такие плохие гос.органы"
во время беседы с одним из "главных" в ТК я спрашивал - "какие конкретно чиновники, каких структур препятствуют или затягивают получение документов?" - от ответа ушли!!!!!!

делаем выводы

Сообщение отредактировал VitBog: 05.04.2012, 13:14:51

[менеджер отдела продаж]

Юля доброе утро, не могу сдерживаться.

А что ж Вы не продублировали сообщение, которое написали мне в личку?

Я всё прекрасно понимаю, что у Вас всё в ажуре..... но ответьте мне пожалуйста чётко и ясно как для блондинки на этот вопрос:
Почему в залоге те участки, за которые народ уже давным давно расплатился? ПОЧЕМУ??? Не полгода назад, ни год, а целых два года!!!

Просьба ответить на страничке, т.к. я уверенна, что народу тоже это интересно!
Спасибо!

На это я уже отвечал и писал, почитайте предыдущие страницы, для начала надо знать конкретный номер дома и выяснить какова причина и на какой стадии что находится. Многие люди и сами знают какие проблемы существуют и на какой стадии находятся их документы (это касается тех, которые не получили), если они обратятся в отдел обслуживания клиентов, т.к. этими делами занимается конкретный отдел. Знаете Юля, не смотря на то, что многие считают что вот документ получить бы и все, и будет мне счастье...да согласен, но есть и несколько жильцов, которые отказываются принимать документы на свои дома, то они в командировке, то еще где-нибудь...есть и такие...не верится...но факт. Нам самим не выгодно тянуть с выдачей, даже если вы не знакомы с нашим договором, то в нем есть такой пункт (до словно не помню): - что клиент обязан, после получения право устанавливающих документов перерегистрировать право собственности на свое имя в течении 45 дней. А так же есть такой пункт: - что клиент обязан после того как его уведомили о том, что его документы готовы прибыть в назначенное место в течении 7 дней для того что бы получить свои документы...в противном случае на него там пеня и прочее налагается...вы не задумывались для чего они? А вот после вот таких вот клиентов они и появились, т.к. люди тянут с получением документов, а компания платит налоги и несет прочие расходы и риски...а они не к чему. Когда один дом, то это не много...ну а жить в свое доме и не платить за налоги и прочее...здорово...просто не зная всей истории и не зная всего делать такие выводы...мне кажется это преждевременно.
Напишите нам потом, после того как вы купите дом в ГРЭСе и как вам будет, надеемся что вы будете заезжать к нам и писать здесь свои истории о вашем проживании...на более позитивной волне.
Удачи вам.

[Счастливый фермер]

Юля доброе утро, не могу сдерживаться.
Я не ваш менеджер, но напишу для информации.
Документы получили более 65% жителей и тех кто приобрел недвижимость в Жана Куате, по некоторым объектам на которые жители не получили документы, то вы можете узнать прочитав несколько страниц предыдущих и ранее это обсуждалось.
Документы люди получают стабильно и еженедельно по несколько клиентов и это факт.
Могу вам, если интересно показать список клиентов, которые получили документы с номерами домов и вы можете для того что бы удостоверится, зайти к ним и спросить у них так ли это на самом деле.
Любой объект строительный во всем мире всегда строиться с привлечением банковских средств и это правда, проедьте для интереса по городу или по стране и спросите на объектах строительных и вы получите подтверждение моим словам. Это правда.
Документы выдаются, не всегда возможно в сроки и не всегда делается все в сроки, но есть несколько причин для этого и не только компания в этом виновата...причин много...я вам могу все рассказать при встрече, если вам это интересно. Просто об этом уже не однократно здесь писалось. Даже Маратхан, который в начале много негативил, и потом что интересно еще докупил участок, а за еще один внес задаток (и мы не продавали его, ждали, хотя и сроки истекли и даже спасибо не сказал, может сказал Серику...надеюсь)... и то он уже вроде изменил свое отношение к компании, так как видит что работы ведутся и многие ребята стараются как могут улучшить жизнь тех кто купил здесь жилье. Ребята в 12 отделе (отдел обслуживания клиентов), тоже изменили свое отношение и сегодня всячески стараются помочь жильцам, так же и Таун Дом Сервис. От КСК первой очереди половина клиентов убежала и об этом почему то молчат тут (и это не обсуждается), наконец то жители начали понимать, что кто-то просто деньги берет, а кто-то за это старается что-то сделать и улучшить. Но если бы еще жители старались сами так же помогать, не гонять на машине, говорить своим детям, что бы те не мусорили на детских площадках и т.д....т.е. активно принимали участие в жизни городка. Почему то никто не пишет, про то, как компания организовала и провела Наурыз и Масленицу для жителей...все делается для того, что бы вам жилось только лучше и хорошо. Видеть плохое всегда можно, но вот обсуждать то как становится лучше никто практически не пытается...некоторые предлагают познакомить детей и это здорово (живем мы только ради детей и это наше будущее)...но не поддержали...ведь все в ваших руках и вместе можно всего добиться и городок станет таким он нам нужен, и таким как мы его видим и начать нужно с себя для начала и жизнь измениться...уж поверьте мне.
С уважением, Куаныш.
Можете мне позвонить, хотя вы и так вроде знаете мои номера телефонов, но я еще раз оставлю их.
+7701 718 5666
+7777 718 5666
317 65 60

Куаныш, предлагаю вам как представителю ТК, сделать анонс по ситуации в компании. Выпустить пресс-релиз, опубликовать бух.балланс, указать сколько продано участков и домов и сколько из них уже оформлено в частную собственность. Думаю тогда народ поверит и начнет полноценно жить и улучшать свои дома. Из за информационного вакуума начинаются распостраняться слухи. Пригласите риэлторские компании, их Ассоциацию. Тогда будет ясно.

Сообщение отредактировал Elty: 05.04.2012, 14:23:42

[_butterfly_]

думаю те дети которые мусорят на детской площадке даже не знают что такое интернет и воспитание. Это ужас... иногда приходишь туда и как в зоопарке один стоит отрывает качелю второй забор ломает... Куаныш вам тут прям за всю компанию отдуваться

Сообщение отредактировал _butterfly_: 05.04.2012, 13:20:16

[менеджер отдела продаж]

думаю те дети которые мусорят на детской площадке даже не знают что такое интернет и воспитание. Это ужас... иногда приходишь туда и как в зоопарке один стоит отрывает качелю второй забор ломает... Куаныш вам тут прям за всю компанию отдуваться

ага

[менеджер отдела продаж]

Куаныш, предлагаю вам как представителю ТК, сделать анонс по ситуации в компании. Выпустить пресс-релиз, опубликовать бух.балланс, указать сколько продано участков и домов и сколько из них уже оформлено в частную собственность. Думаю тогда народ поверит и начнет полноценно жить и улучшать свои дома. Из за информационного вакуума начинаются распостраняться слухи. Пригласите риэлторские компании, их Ассоциацию. Тогда будет ясно.

Спасибо за предложение вам. Я передам ваши пожелания отделу которого работа и должна вестись в этом направлении.
С уважением, Куаныш.

Сообщение отредактировал Elty: 05.04.2012, 14:24:16

[менеджер отдела продаж]

Чуть не забыл, так информация по документам и прочее есть на нашем сайте, читайте его для информации периодически. Новости и статьи. Мы информируем всех наших посетителей сайта о продвижениях и новостях.

[менеджер отдела продаж]

Вот ссылка по этапам получения документов и вводу в эксплуатацию домов при строительстве:
http://tam.kz/index....14-24&Itemid=98

С уважением, Куаныш.