Сообщений в теме: 2752

[Irina79]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, легализуют ли мне второй построенный дом на одном участке 10.2 сотки, убирая первый дом?????????СПАСИБО.............

[Kerimmadina]

 

Добрый день!

У меня есть участок с целевым назначением КХ в Карасайском районе. Уже построили дом и хотим теперь поменять целевое назначение земли на ЛПХ и получили бегунок. Осталось подпись акима района. Он требует чтобы мы заплатили штраф за незаконное построение дома. Правомерно ли его требование? Т.к. во первых мы в данный момент оформляем документы на землю, а не на дом. И т.к. сейчас идет легализация незаконное построение дома не попадает ли под легализацию и надо ли платить штраф? 

[Михаил Слинченко]

Смотрите здесь:

http://adilet.zan.kz...1400000358#z220

[Ruslan M]

Он требует чтобы мы заплатили штраф за незаконное построение дома.

Он не может "требовать". Штраф накладывается в соответствии с решением административной комиссии и оформляется соответствующим протоколом. Штрафы определяются согласно КоАП. Есть такой протокол? Или аким требует заплатить штраф ему лично

[Kerimmadina]

 

Он требует чтобы мы заплатили штраф за незаконное построение дома.

Он не может "требовать". Штраф накладывается в соответствии с решением административной комиссии и оформляется соответствующим протоколом. Штрафы определяются согласно КоАП. Есть такой протокол? Или аким требует заплатить штраф ему лично

Спасибо за ответ!

Протокола нет. Но сказали что приедут люди с области посмотреть дом и тогда наверное составят протокол. По словам акима это новые требования действуют с 1 августа 2014 г. Но зачем привлекать к ответственности если сейчас идет легализация когда мы можем все имущество оформить без штрафов и привлечения к ответственности?

[Ruslan M]

тогда наверное составят протокол

Вот когда составят, вот тогда и можно чего-то требовать. В данный момент требование акима незаконно. На каком основании аким требует какого-то штрафа, который ещё не наложен? Жалобу в прокуратуру можно накатать по этому поводу.

сейчас идет легализация когда мы можем все имущество оформить без штрафов и привлечения к ответственности?

Необходимо было получить получить технический паспорт с выставленными нарушениями до 1 сентября 2014 года. Тогда попадали под легализацию. Сейчас уже поздно. Так как амнистии подлежит имущество, полученное до начала периода легализации, а не во время её проведения (о чем свидетельствует дата составления технического паспорта).

[Kerimmadina]

 

тогда наверное составят протокол

Вот когда составят, вот тогда и можно чего-то требовать. В данный момент требование акима незаконно. На каком основании аким требует какого-то штрафа, который ещё не наложен? Жалобу в прокуратуру можно накатать по этому поводу.

 

 

сейчас идет легализация когда мы можем все имущество оформить без штрафов и привлечения к ответственности?

Необходимо было получить получить технический паспорт с выставленными нарушениями до 1 сентября 2014 года. Тогда попадали под легализацию. Сейчас уже поздно. Так как амнистии подлежит имущество, полученное до начала периода легализации, а не во время её проведения (о чем свидетельствует дата составления технического паспорта).

 

Теперь все понятно. Спасибо большое!

[Cerruti]

ДД! Подскажите может кто сталкивался...

Имеются гаражи в городе со времен хрущевки...один гараж мой (еще от деда достался ))). Документов никаких нету, дом в котором живу расположен в 20 местрах.

Хочу как то узаконить и принять в собственность

С чего нужно начать? Я так думаю полуюому с земельного?

[brat333]

ДД! Подскажите может кто сталкивался...

Имеются гаражи в городе со времен хрущевки...один гараж мой (еще от деда достался ))). Документов никаких нету, дом в котором живу расположен в 20 местрах.

Хочу как то узаконить и принять в собственность

С чего нужно начать? Я так думаю полуюому с земельного?

выделенное основное. в этом случае, я думаю, узаконить нереально.

[Cerruti]

Ну а если обратиться к Акимату о выкупе земли этой же?

[cerberiii]

Добрый день, спасибо за предыдущие ответы. Разобрался с квадратным штампом, это действительно штамп о присвоении кадастрового номера, который стоит на правоустанавливающем документе, однако почему то у соседа стоит на гос акте. Поэтому мы его и потеряли у себя.

 

Такой вопрос, после перехода участка из области в город, необходимо обратиться в нпц, чтобы переделали(актуализировали) гос акт. Необходимые документы - гос акт, копия удо собственника и нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа. А вот техников вызывать придется? Какой срок исполнения услуги? 

[GUSRV]

Такой вопрос, после перехода участка из области в город, необходимо обратиться в нпц, чтобы переделали(актуализировали) гос акт. Необходимые документы - гос акт, копия удо собственника и нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа. А вот техников вызывать придется? Какой срок исполнения услуги? 

 

Да, техник в любом случае к Вам приедет в рамках договора землеустроительных работ (обязательное условие для всех, кто перешел в город).

Срок исполнения по договору 1 календарный месяц.

[assanis]

Добрый день!
есть соседи. Соседи за пределами своего участка присоединили часть свободной земли (4-6 кв м) и поставили новый забор.
говорят, что документы у них в порядке и это их земля. Но мы ( несколько домов) знаем, что их участок был меньше, так как при старом хозяине забор стоял на стром месте.
как понять правы соседи или нет? Какие документы у них должны быть, допустим, если акимат выдал им разрешение присоединить свободную землю, то какой документ выдал акимат?
помогите понять правомочны ли действия соседей?
спасибо.

[Ruslan M]

как понять правы соседи или нет?

Вызвать специалиста, чтобы перемерил участок (нужно знать кадастровый номер).

какой документ выдал акимат?

Постановление о прирезке. А также новый госакт с присоединенной частью земельного участка.

помогите понять правомочны ли действия соседей?

Если по п.2 все "ок", то правомочны. Если по п.1 обнаружится, что не сосуществуют границы по факту с документами, то нет.

[Меркур]

Добрый день!
есть соседи. Соседи за пределами своего участка присоединили часть свободной земли (4-6 кв м) и поставили новый забор.
говорят, что документы у них в порядке и это их земля. Но мы ( несколько домов) знаем, что их участок был меньше, так как при старом хозяине забор стоял на стром месте.
как понять правы соседи или нет? Какие документы у них должны быть, допустим, если акимат выдал им разрешение присоединить свободную землю, то какой документ выдал акимат?
помогите понять правомочны ли действия соседей?
спасибо.

А вам что завидно стало что ли.  )))  Хотя у себя такая же ситуация была, присоединил себе часть свободного земли к своему участку, соседи от завести чуть не лопнули, чтоб не было лишних разговоров раздал всем копию нового гос акта )))) 4-6квадратов это ничто по сравнению с 3 сотками.

Забыл сказать вызвать специалиста вам обойдется в 15000тг

Сообщение отредактировал Меркур: 21.10.2014, 08:27:46

[assanis]

 

Добрый день!
есть соседи. Соседи за пределами своего участка присоединили часть свободной земли (4-6 кв м) и поставили новый забор.
говорят, что документы у них в порядке и это их земля. Но мы ( несколько домов) знаем, что их участок был меньше, так как при старом хозяине забор стоял на стром месте.
как понять правы соседи или нет? Какие документы у них должны быть, допустим, если акимат выдал им разрешение присоединить свободную землю, то какой документ выдал акимат?
помогите понять правомочны ли действия соседей?
спасибо.

А вам что завидно стало что ли.  )))  Хотя у себя такая же ситуация была, присоединил себе часть свободного земли к своему участку, соседи от завести чуть не лопнули, чтоб не было лишних разговоров раздал всем копию нового гос акта )))) 4-6квадратов это ничто по сравнению с 3 сотками.

Забыл сказать вызвать специалиста вам обойдется в 15000тг

 

мне не завидно. есть другие причины. всего же тут не напишешь.)
а нам вот как раз и не показывают ни новый, ни старый госакт. 

Сообщение отредактировал assanis: 21.10.2014, 10:29:55

[assanis]

Ruslan M, благодарю за подробный ответ.

[Ruslan M]

Забыл сказать вызвать специалиста вам обойдется в 15000тг

Если написать жалобу в территориальное управление земельных отношений по данному району о нарушении границ участка соседом, то проверка будет произведена бесплатно.

[GUSRV]

 

Забыл сказать вызвать специалиста вам обойдется в 15000тг

Если написать жалобу в территориальное управление земельных отношений по данному району о нарушении границ участка соседом, то проверка будет произведена бесплатно.

 

 

Только зачем соседям, лишний раз ругаться и собачится 

Худой мир, на много лучше войны 

[Меркур]

Ну мир это хорошо. Но всегда найдется такой сосед которому в мире жить скучно )))