Сообщений в теме: 2752

[Бекзат Кайыртаев]

Добрый день.

Подскажите какие документы требуются для выполнения акта обследования земельного участка? 

Заказал в независимой проектной организации.

Фирма обязуется предоставить договор, лицензию на изыскательскую деятельность, сертификаты на приборы(GPS, тахеометр), документы аттестованных специалистов.

Нужно ли для суда помимо этого что-то еще? 

Заранее спасибо.

[Кот Без Примуса]

Нужно ли для суда помимо этого что-то еще?

 

Смотря что вы хотите в суде доказать.

[Бекзат Кайыртаев]

 

Нужно ли для суда помимо этого что-то еще?

 

Смотря что вы хотите в суде доказать.

 

Координаты нескольких участков выданные НПЦ Зем и фактические координаты этих участков сильно разнятся (поэтому не стали заказывать у них).

Разница составляет более более 10 метров. Если сажать участки по их координатам, тогда идут наложения участков на дома и дорогу.

Старые координаты они как то умудрились потерять и ответственности за них не несут, а по новым координатам - такая неприятная ситуация нарисовалась((

[GUSRV]

 

 

Нужно ли для суда помимо этого что-то еще?

 

Смотря что вы хотите в суде доказать.

 

Координаты нескольких участков выданные НПЦ Зем и фактические координаты этих участков сильно разнятся (поэтому не стали заказывать у них).

Разница составляет более более 10 метров. Если сажать участки по их координатам, тогда идут наложения участков на дома и дорогу.

Старые координаты они как то умудрились потерять и ответственности за них не несут, а по новым координатам - такая неприятная ситуация нарисовалась((

 

 

Конечно, чем больше доказательств Вы предоставите суду, тем меньше у него будет сомнении в Вашей позиции. Как правило, по таким делам, назначают экспертизу и по результатам которой выносят решение 

[Кот Без Примуса]

 

 

Нужно ли для суда помимо этого что-то еще?

 

Смотря что вы хотите в суде доказать.

 

Координаты нескольких участков выданные НПЦ Зем и фактические координаты этих участков сильно разнятся (поэтому не стали заказывать у них).

Разница составляет более более 10 метров. Если сажать участки по их координатам, тогда идут наложения участков на дома и дорогу.

Старые координаты они как то умудрились потерять и ответственности за них не несут, а по новым координатам - такая неприятная ситуация нарисовалась((

 

 

В этом случае только судья может решить достаточна ли ему ваша экспертиза для принятия решения, вплоть до назначения своей судебной экспертизы.

[in_der_mitte]

Всем доброго времени суток.

Для смены целевого назначения участка, егов требует акт кадастровой стоимости участка. И где мы только не были, чтобы узнать что это за акт, везде отвечают неоднозначно, а архитектор района, где находится земля, вообще сказал что понятия не имеет что на егов есть такая услуга - заявление на смену целевого назначения онлайн.     

Ребята, где взять такой акт?

Целевое назначение нашего участка - СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНЫХ, РЕКРЕАЦИОННО-ЖИЛЫХ И СПОРТИВНО ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

[Rizado]

Всем доброго времени суток.

Для смены целевого назначения участка, егов требует акт кадастровой стоимости участка. И где мы только не были, чтобы узнать что это за акт, везде отвечают неоднозначно, а архитектор района, где находится земля, вообще сказал что понятия не имеет что на егов есть такая услуга - заявление на смену целевого назначения онлайн.     

Ребята, где взять такой акт?

Целевое назначение нашего участка - СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНЫХ, РЕКРЕАЦИОННО-ЖИЛЫХ И СПОРТИВНО ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

http://egov.kz/cms/r...ces/pass611_mon

[in_der_mitte]

 

Всем доброго времени суток.

Для смены целевого назначения участка, егов требует акт кадастровой стоимости участка. И где мы только не были, чтобы узнать что это за акт, везде отвечают неоднозначно, а архитектор района, где находится земля, вообще сказал что понятия не имеет что на егов есть такая услуга - заявление на смену целевого назначения онлайн.     

Ребята, где взять такой акт?

Целевое назначение нашего участка - СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНЫХ, РЕКРЕАЦИОННО-ЖИЛЫХ И СПОРТИВНО ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

http://egov.kz/cms/r...ces/pass611_mon

 

Не все так просто, как кажется) В ЦОНе области мы были с таким заявлением, нас отправили в кадастр, с кадастра обратно в ЦОН и тд.

В общем, как только что выяснилось, этот акт вообще нужен только когда землю выкупаешь у государства! Просто в егове эта графа со значком "обязательный док" стоит, вот я и решила, что мне нужен этот акт. Самое интересное, что люди-то в ЦОНе сидящие отчего-то мне об этом не сообщили        

[Ruslan M]

В общем, как только что выяснилось, этот акт вообще нужен только когда землю выкупаешь у государства!

Этот акт нужен также в тех случаях, когда меняешь целевое назначение земель сельхозназначения, на промышленное, коммерческое или ИЖС.

[Меркур]

Добрый день!

Интересует вопрос о этапах сбора документов на строительство дома. 

Читал в интернете где то что то упростили и тд. И везде  по разному получается. 

И еще если стоит времянка ее можно узаконить и когда это сделать после строительства основного дома или совместно как то можно

[Чепурченко]

Доброго времени суток!объясните пжл что значит ограничения обеспечить доступ для технического обслуживания и ремонта инженерных сетей? Насколько страшно это?

[Чепурченко]

И еще в доках написано Ижс а кадастр выдает лпх ?разьясните дремучему человеку пжл))

[Чепурченко]

И еще...у хозяйки скончался муж,она оформила дом по наследству на себя,хозяин она,есть дети,это в дальнейшем как то может повлиять?могут ли дети предъявить свои права?

[brat333]

Доброго времени суток!объясните пжл что значит ограничения обеспечить доступ для технического обслуживания и ремонта инженерных сетей? Насколько страшно это?

не страшно, у половины города так в актах на землю записано.
это потому, что на участке или смежно есть какие то коммуникации.
вы обязаны обеспечить к ним доступ.

[brat333]

И еще в доках написано Ижс а кадастр выдает лпх ?разьясните дремучему человеку пжл))

ижс - индивидуальное жилищное строительство
лпх - личное подсобное хозяйство.
зачастую, ижс это целевое тех участков, которые изначально были и есть в городской черте города.
целевое лпх появилось при оформлении участков в присоединенных землях к городу.
принципиальных отличий нет.

[brat333]

И еще...у хозяйки скончался муж,она оформила дом по наследству на себя,хозяин она,есть дети,это в дальнейшем как то может повлиять?могут ли дети предъявить свои права?

здесь вопросы нотариусу, который наследство оформлял.
по ГК РК есть очередность наследования.
в первой очереди, супруга(а) и дети в равных долях, если иное не оговорено по завещанию.
почему дети сразу не вступили в права наследования это вопросы к нотариусу.

[Чепурченко]

Спасибо большое,с актами и доступом,чуток успокоилась)теперь к нотариусу за разьяснениями)

[Ruslan M]

И еще в доках написано Ижс а кадастр выдает лпх ?

в каких документах написано про ИЖС? как кадастр может "выдать" ЛПХ?

целевое назначение может быть написано только в одном документе: госакте на ЗУ.

[Ruslan M]

есть дети,это в дальнейшем как то может повлиять?могут ли дети предъявить свои права?

они должны были написать отказ от наследства в пользу матери

[Чепурченко]

И еще в доках написано Ижс а кадастр выдает лпх ?

в каких документах написано про ИЖС? как кадастр может "выдать" ЛПХ?
целевое назначение может быть написано только в одном документе: госакте на ЗУ.

в госакте написано ижс,по генплану смотрим написано лпх