Сообщений в теме: 1598

[Fannatka]

Копим на 1к улучшенную или 2к обычную нормальном р-не ( Бостандыкский например). Копим,а не ищем, потому что к поискам еще не приступили.
Есть тыщ 35 зеленых, ну 10-15 можно кредит взять. Если есть варианты пишите в личку.
Сначал думали ждать дна, но как-то страшновато становится, деньги-то в банке и не з-литровой.

[Galym_K]

Снимайте деньги и ждите дна. Я бы банку в наше время не доверил деньги.

[all4]

Снимайте деньги и ждите дна. Я бы банку в наше время не доверил деньги.

И где хранить? Дома?

[FrFr]

А я вот хочу продать однушку. Она на Радостовца ниже Джандосова. 2-й этаж. Дом старенький трехэтажный кирпичный и квартира небольшая (комната 17 м). Но ремонт очень хороший. Окна пластик, новое все: трубы, кафель, сантехника. Стены гипсокартоном отделаны, многие правда не любят. Мебель в ней тоже вся новая и бытовая техника. Все новое и симпатишное вплоть до светильников. Короче заезжай и живи. Ремонт делала ранней весной, а мебель и технику всю покупала три месяца назад. Кто сколько может предложить?

[Fannatka]

Снимайте деньги и ждите дна. Я бы банку в наше время не доверил деньги.

И где хранить? Дома?

Вот-вот. Дома еще страшнее.

[MensHealth]

А я вот хочу продать однушку. Она на Радостовца ниже Джандосова. 2-й этаж. Дом старенький трехэтажный кирпичный и квартира небольшая (комната 17 м). Но ремонт очень хороший. Окна пластик, новое все: трубы, кафель, сантехника. Стены гипсокартоном отделаны, многие правда не любят. Мебель в ней тоже вся новая и бытовая техника. Все новое и симпатишное вплоть до светильников. Короче заезжай и живи. Ремонт делала ранней весной, а мебель и технику всю покупала три месяца назад. Кто сколько может предложить?

45, ипотека

[FrFr]

С ремонтом и с мебелью? И в центре?

[Командантэ Чё]

имхо, ипотеку сирано не дадут на эту хату...

[NPV]

С ремонтом и с мебелью? И в центре?

Народ! Вы бы видели эти дома! Там капремонта не было со дня их постройки. КСК отказывается их ремонтировать в принципе. Попадают под снос железно. Многим даже уведомления принесли.
А вид внешний у этих домов - просто тихий ужас!

[FrFr]

Ипотеку точно не дадут. Дом старый, страшненький свиду. Это недостатки! Я честно все недостатки описываю. Я ни посредник, ни риэлтор. Дом старый, квартира маинькая, где-то 29 кв. Большой семье там точно будет тесно. Расчитана на проживание одного-двух человек. Но вылизанная вся как игрушка. (Правда гипсокартон! Опять же многим не нравится, эт кому как) В квартире есть уже стиральная машинка (автомат, понятное дело), на кухне установлена. Холодильник, микроволновка, телек (не плазма конечно, модель дешевая, но тоже новый), прихожка (вешалка). Все не беспонтовое, а вполне себе милое. Шкаф с зеркалом, журнальный столик стеклянный, два кресла, есть стол-книжка. Диван правда стоит не новый (Это тоже типа недостаток). Балкон не застеклен, на нем решетка, на кухне на окне тоже решетка, дверь железная с двумя хорошими замками. Цветовая гамма стен - песочно бежевая. Ванна, унитаз, раковина тоже новенькие. Окна выходят на Радостовца. Дом стоит выше магазина "Планета Электроники". Освободится эта квартира примерно через месяц. Сюда пишу, потому что надеюсь узнать реальную цену.
45 она могла бы стоить без ремонта и без мебели. Ну 43 может. А в таком виде скока?

Неправда, под снос она не попадает. Это и проверить легко

[Командантэ Чё]

к недостаткам еще стоит отнести убитые коммуникации...

[Rudolfo]

Уважаемые фрумчане спасибо за общение, мой метод поиска 1 комн. если нал 30 то на крыше запрос 40-45 потому что, кризис инфляция, не надо соглашаться на ту цену которую просят. Надо сбивать как мы покупаем авто либо вещи на борохолке.

[LOANGO]

С ремонтом и с мебелью? И в центре?

мой вам совет, цен на рынке недвижимости на данный момент НЕТ.
Дайте объявление и посмотрите сколько народу придет к ВАМ и реально предложат деньги.
В вашем случае это будет только нал, так как дом старый и кол-во покупателей сводится к минимуму.
Так что если бы я как продавец продал такую квартиру за 35-40 налом, то посчитал бы это удачей.

Но в любом случае решать вам.

Сообщение отредактировал LOANGO: 22.07.2008, 18:18:41

[FrFr]

Никакие коммуникации там не убиты. Там сухо и тепло. Дом кирпичный. Понимаю, я ж наверное первая к вам с предложением, поэтому и скептицизм такой. Все ж подвоха ждут. И под снос он, и коммуникации убитые и ващще. Опщайтесь с риэлторами тогда. Они ж милые все такие

[Clony]

30кв.м по 1200 = 36000$ ремон в нагрузку т.к. дом старый ещё и с решотками, видимо под окнами магазин или ещё хуже ресторан.

[Командантэ Чё]

Никакие коммуникации там не убиты. Там сухо и тепло. Дом кирпичный. Понимаю, я ж наверное первая к вам с предложением, поэтому и скептицизм такой. Все ж подвоха ждут. И под снос он, и коммуникации убитые и ващще. Опщайтесь с риэлторами тогда. Они ж милые все такие

они не могут быть не убиты
дом 53 ил 57 года, если не ошибаюсь... максимум 61...
вот например, када там менялся элеваторный узел? када дороги ремонтировались? када проводку новую прокладывали?

[FrFr]

Ресторана под окнами тоже нет. Решетки да, для безопаснсти. Сейчас у многих на втором этаже решетки. Они кстати у меня красивые. Да и ладно... У меня и не горит ее продавать. За 36 тем более. Она в центре, до всего рукой подать, все остановки рядом (кто без машины)
Есть прекрасные квартиры в Наебулаке. Добро пожаловать! А еще вариант купить убитку, хотя бы и за 36, вбухать в ремонт десятку (это минимум, опыт есть), обставить тоже примерно также стоит, потратить на это массу сил, времени, денег, но гордо сообщить всем что взял по дешевке.

[!NO PASARAN!]

немного офф
однокомнатная ниже новой площади, в общем рядом с пабом Dublin, мож кто знает, скока щас за такую можно просить?

[!NO PASARAN!]

еще до кризиса за нее давали 150 штук бакинских, а сейчас скока будет?

[Galym_K]

Ресторана под окнами тоже нет. Решетки да, для безопаснсти. Сейчас у многих на втором этаже решетки. Они кстати у меня красивые. Да и ладно... У меня и не горит ее продавать. За 36 тем более. Она в центре, до всего рукой подать, все остановки рядом (кто без машины)
Есть прекрасные квартиры в Наебулаке. Добро пожаловать! А еще вариант купить убитку, хотя бы и за 36, вбухать в ремонт десятку (это минимум, опыт есть), обставить тоже примерно также стоит, потратить на это массу сил, времени, денег, но гордо сообщить всем что взял по дешевке.

Чёт поведение как у обиженного отказом риелтора...