Сообщений в теме: 1598

[gis]

сорри за офф.
Хотел спросить, опыта у вас все же больше
Для покупателей, вообще, большую роль играет ремонт?
Думал продавать свою 1 комнатную квартиру, но делать ремонт не хочу т.к. кажется что, если будет новый хозяин, то он наверняка сделает все по своему и как хочет, или нет?
Ну и прицепом, в связи с полным отсутствием опыта и понимания цен, сколько стоит такая квартира:
Ади Шарипова (Мечникова)- Макатаева или Жибек Жолы, 4 (5), с\у совмещ., тел. отдельный, окна на юг, не угловая, скажем так не убитая, дом во дворах, квадраты не помню, обычная.

[silencess]

кто там спрашивал контакты про однокомнатную в аксае что на ипотеку согласны - http://krisha.kz/a/show/3178072.html - снова поставили обьявление видать не продали

[chanelka]

сорри за офф.
Хотел спросить, опыта у вас все же больше
Для покупателей, вообще, большую роль играет ремонт?
Думал продавать свою 1 комнатную квартиру, но делать ремонт не хочу т.к. кажется что, если будет новый хозяин, то он наверняка сделает все по своему и как хочет, или нет?
Ну и прицепом, в связи с полным отсутствием опыта и понимания цен, сколько стоит такая квартира:
Ади Шарипова (Мечникова)- Макатаева или Жибек Жолы, 4 (5), с\у совмещ., тел. отдельный, окна на юг, не угловая, скажем так не убитая, дом во дворах, квадраты не помню, обычная.

Кому как с ремонтом, кто то тоже не хочет делать, я вот без ремонта ищу, сама хочу.
На Шарипова-Мечникова, обычка по 1200 за квадрат, если устроит, могу сегодня приехать, посмотреть!

[MensHealth]

Прозвонился по объявам с сайта "Из рук в руки":

1-комнатную, улучш., 41,5(18,1)11,8, 2(5), пан., балкон, тел.сам., с/у совм., Отеген батыра между Маречека - Толе би, продаю. Варианты. ,
T. 277-26-97 ; 8-777-2516563
Опубликовано: 15.07.2008
Просят 60 тонн, без посредников

1-комнатную, 1(5), пан., 42(19.5)10, с/у разд., тел.сам., возм. пристройки, лоджия, дверь мет., удобно под коммерцию, Аксай-5, Момыш улы - Жубанова, срочно продаю.
T. 224-63-25
Опубликовано: 15.07.2008
Тоже просят 60 тонн, и тоже без посредников

1-ком, $43000, Мамыр, 2(5)к, 34(19)7,2; 242-89-61, 295-38-80
T. 277-50-24 ; 269-39-69
Опубликовано: 15.07.2008
Маклеры грят, что продано

Сообщение отредактировал ITAuditor: 18.07.2008, 13:48:23

[Vasisualiy]

однушки меня не интересуют, но из интереса к ценам на "Крыше"наблюдаю следующее:
А. 1-комнатная 33 000 $
Бост. р-н
Подано 17 июля

Адрес: мкр "Орбита-3"
Кол-во комнат 1-комнатная
Тип строения: пан.
Этаж 2 (5)
Площадь общая 33
Площадь жилая 18
Площадь кухня 6
Санузел разд.
Наличие балк./лодж. балк.
хор. сост., тел. отд., тел.: (8-777) 2145889

Б. 1-комнатная 29 000 $
Бост. р-н
Подано 17 июля

Адрес: мкр "Орбита-4"
Кол-во комнат 1-комнатная
Тип строения: пан.
Этаж 3 (4)
Площадь общая 33
Площадь жилая 18
Площадь кухня 6
Санузел совм.
Наличие балк./лодж. балк.
хор. сост., счетчики, тел. отд., решетки, тел.: (8-777) 2654554

В. 1-комнатная 32 000 $
Бост. р-н
Подано 17 июля


Адрес: Мустафина-Аль-Фараби
Кол-во комнат 1-комнатная
Тип строения: пан.
Этаж 3 (5)
Площадь общая 31
Площадь жилая 18
Площадь кухня 6
Санузел совм.
Наличие балк./лодж. балк.
пластик. окна, хор. сост., тел.: (8-702) 3004250.

[nau]

сорри за офф.
Хотел спросить, опыта у вас все же больше
Для покупателей, вообще, большую роль играет ремонт?

в целом не особо, но если пластиковые окна уже стоят, трубы, сантехника поменяны - уже плюс

если нет + деньги и время.

[Guzja]

Подскажите пож-та, за сколько реально можно купить в Алмалинском районе 2 обычку. У маклеров цены завышены .

[chanelka]

Подскажите пож-та, за сколько реально можно купить в Алмалинском районе 2 обычку. У маклеров цены завышены .

с маклерской цены процентов 15-20 скидывайте, это нормальная цена

Сообщение отредактировал chanelka: 18.07.2008, 17:45:37

[If.]

Желаю успехов всем покупателям!

[MensHealth]

Желаю успехов всем покупателям!

Спасибо!
Надеюсь, что поиски всех наших охотников будут успешными

Сообщение отредактировал ITAuditor: 18.07.2008, 18:04:57

[poisk]

Будьте реалистами. Вы хотите купить квартиру в ипотеку (на что никто не соглашается), при этом горящий вариант (который и с живым налом поймать тяжело). Поэтому урезайте либо площадь покупки, либо увеличивайте бюджет, либо начинайте топик на месяц (или сколько там прогнозируют, или выдержат нервы) позже.
Маклеров на кол! Такой толстый и с занозами! Это из-за них козлов рогатых и безрогих такой бардак и нестабильность на рынке.
Адекватных маклеров, если такие ещё не съедены плотоядными козлами, прошу сори. Но вы в ответе за тех с кем по ту сторону....

[purga]

gis, скидывайте и мне. Я тоже посмотрю.

Вчера опять маклеры не перезвонили. Хотела посмотреть на Джандосова-Родостовца и Тимирязева-Гагарина. Буду их материть щяс.

[gis]

Продавать все равно буду. Как найду подходящий вариант для себя (2-3 комн.), то здесь тоже отпишусь по продаже своей 1 комнатной, более конкретно, расширятся решил немного, но с ценами черт ногу сломит.

[Eispossible]

Будьте реалистами. Вы хотите купить квартиру в ипотеку (на что никто не соглашается), при этом горящий вариант (который и с живым налом поймать тяжело). Поэтому урезайте либо площадь покупки, либо увеличивайте бюджет, либо начинайте топик на месяц (или сколько там прогнозируют, или выдержат нервы) позже.
Маклеров на кол! Такой толстый и с занозами! Это из-за них козлов рогатых и безрогих такой бардак и нестабильность на рынке.
Адекватных маклеров, если такие ещё не съедены плотоядными козлами, прошу сори. Но вы в ответе за тех с кем по ту сторону....

ИМХО "никто не соглашается" это слишком обобщенно

[If.]

выборка 1-комн с Блога

Дата к-во комн Прим строение улучш Цена
17 июля 1 Айнабулак 2, 2(5), 31,3(12,7)10,1, панель, 1984 г.п., мет. дверь, телефон, космет. ремонт., застекл. балкон длиной в 2 комнаты панель улучш. 40 000
17 июля 1 Сатпаева-Манаса 31(18)6, кирпич 70г.п. 1(5), во дворах, евроремонт, плас трубы, окна кирпич обыч. 43 000
16 июля 1 Муратбаева-Карасай батыра, 32(18)6, 5(5) панель обыч. 40 000
16 июля 1 Дежнева-Фестивальная мкр Таугуль. пан, 5(5), 33(18)6, не углов, ремонт панель обыч. 41 000
15 июля 1 панель, обычка, 85г.п Домостроительная-Правды, во дворах. панель обыч. 45 000
11 июля 1 Абая-Шарипова, кирп., 3(4), общая 35, 1960гп. кирпич обыч. 60 000
10 июля 1 по Абая между Саина и Момышулы, Бейбарсбилдинг, 51 кв.м. монолит улучш. 63 000
5 июля 1 Ленина-Клочкова, кирп дом, 32 кв м. кирпич обыч. 60 000
5 июля 1 Кулагер панель обыч. 9 000
3 июля 1 4 этаж, Орбита, без ремонта панель обыч. 42000
2 июля 1 2 этаж орбита-4 обыч. без ремонта панель обыч. 34 000
1 июля 1 35 (19) 9, кирпич, средний этаж, без ремонта, Коктем, панорама на горы, балкон 8 метров панель улучш. 57 000
25 июня 1 обычная, гоголя-дзержинского, с отличным ремонтом панель обыч. 50 000
17 июня 1 в Айнабулаке2, с ремонтом и мебелью 40 000
9 июня 1 Орбита, панель панель обыч. 30 000
5 июня 1 Бост. р-н, пан., 33(20)8, норм. сост., мкр "Таугуль" панель улучш. 33 000
3 июня 1 Айнабулак, панель панель обыч. 37 000
1 июня 1 улучш. Орбита 4 42(22)8, треб ремонт, 7(9), панель, г.п где-то 80г.г панель улучш. 42 000
22 мая 1 в панельке. вверх по яссауи выше Шаляпина панель обыч. 36 000
21 мая 1 Клочкова \ Ленина 37 м2 + лоджия 6м2 улучш. 69 000
20 мая 1 62кв.м 13эт/22, окна восток, в черновой МАГ Курмангазы-Муканова монолит улучш. 100 000
10 мая 1 4(5). 33 общая 18 жилая 6 кухня. среднее состояние. кирова розыбакиева панель обыч. 45 000
7 мая 1 в микрах на саина-шаляпина, обычная,кухня 6, состояние среднее панель обыч. 33 500
6 мая 1 в микрах на Донорской, 1 этаж, косм. Ремонт 34 000
25 апреля 1 обычн. в Коктеме, панельный панель обыч. 46 500
25 апреля 1 Улучшеная в кирпиче в Коктеме кирпич улучш. 75 000
16 апреля 1 крупная панель 1986 гп 1 (высокий этаж) из 5 общая 49, кухня 12, дом 87 гп Баумана Толеби) на прошлой неделе, убитая в ноль, 2 маленьких балкона. Начинали с 75 000, продавали 2-3 недели панель улучш. 61 000
10 апреля 1 Достык-Клочкова, 36 кв.м. 85 000
2 апреля 1 Карасай батыра-Муканова, кирп., 34(18)9, улучш. кирпич улучш. 67 000
28 февраля 1 в кирпичном доме на Радостовца-Джандосова, обычную, 1986 г., без ремонта, кирпич обыч. 60 300
27 февраля 1 Сейфуллина-Жибек Жолы, 32 кв. м. год постройки 88, панелька, 3(5) панель обыч. 77 000
15 февраля 1 Аксай 1а. год постройки 95. квадратов 36. панель 65 000
15 февраля 1 на Гагарина-Левитана, 34 м2, 4 (4), кирпичный, 1968 г.п. кирпич 68 000
11 февраля 1 Комсомольская Ауэзова 35 м. панель 65 000
3 февраля 1 улучш. в Алмалинском р-не, 36(18)8 + кладовка, 8(9) улучш. 85 000


------------

отдельно 1 комн. улучшенные

Дата к-во комн Прим строение улучш Цена
17 июля 1 Айнабулак 2, 2(5), 31,3(12,7)10,1, панель, 1984 г.п., мет. дверь, телефон, космет. ремонт., застекл. балкон длиной в 2 комнаты панель улучш. 40 000
10 июля 1 по Абая между Саина и Момышулы, Бейбарсбилдинг, 51 кв.м. монолит улучш. 63 000
1 июля 1 35 (19) 9, кирпич, средний этаж, без ремонта, Коктем, панорама на горы, балкон 8 метров панель улучш. 57 000
5 июня 1 Бост. р-н, пан., 33(20)8, норм. сост., мкр "Таугуль" панель улучш. 33 000
1 июня 1 улучш. Орбита 4 42(22)8, треб ремонт, 7(9), панель, г.п где-то 80г.г панель улучш. 42 000
21 мая 1 Клочкова \ Ленина 37 м2 + лоджия 6м2 улучш. 69 000
20 мая 1 62кв.м 13эт/22, окна восток, в черновой МАГ Курмангазы-Муканова монолит улучш. 100 000
25 апреля 1 Улучшеная в кирпиче в Коктеме кирпич улучш. 75 000
16 апреля 1 крупная панель 1986 гп 1 (высокий этаж) из 5 общая 49, кухня 12, дом 87 гп Баумана Толеби) на прошлой неделе, убитая в ноль, 2 маленьких балкона. Начинали с 75 000, продавали 2-3 недели панель улучш. 61 000
2 апреля 1 Карасай батыра-Муканова, кирп., 34(18)9, улучш. кирпич улучш. 67 000
3 февраля 1 улучш. в Алмалинском р-не, 36(18)8 + кладовка, 8(9) улучш. 85 000

----------------------

Отдельно 1 комн. обычные

Дата к-во комн Прим строение улучш Цена
17 июля 1 Сатпаева-Манаса 31(18)6, кирпич 70г.п. 1(5), во дворах, евроремонт, плас трубы, окна кирпич обыч. 43 000
16 июля 1 Муратбаева-Карасай батыра, 32(18)6, 5(5) панель обыч. 40 000
16 июля 1 Дежнева-Фестивальная мкр Таугуль. пан, 5(5), 33(18)6, не углов, ремонт панель обыч. 41 000
15 июля 1 панель, обычка, 85г.п Домостроительная-Правды, во дворах. панель обыч. 45 000
11 июля 1 Абая-Шарипова, кирп., 3(4), общая 35, 1960гп. кирпич обыч. 60 000
5 июля 1 Ленина-Клочкова, кирп дом, 32 кв м. кирпич обыч. 60 000
5 июля 1 Кулагер панель обыч. 9 000
3 июля 1 4 этаж, Орбита, без ремонта панель обыч. 42000
2 июля 1 2 этаж орбита-4 обыч. без ремонта панель обыч. 34 000
25 июня 1 обычная, гоголя-дзержинского, с отличным ремонтом панель обыч. 50 000
17 июня 1 в Айнабулаке2, с ремонтом и мебелью 40 000
9 июня 1 Орбита, панель панель обыч. 30 000
3 июня 1 Айнабулак, панель панель обыч. 37 000
22 мая 1 в панельке. вверх по яссауи выше Шаляпина панель обыч. 36 000
10 мая 1 4(5). 33 общая 18 жилая 6 кухня. среднее состояние. кирова розыбакиева панель обыч. 45 000
7 мая 1 в микрах на саина-шаляпина, обычная,кухня 6, состояние среднее панель обыч. 33 500
6 мая 1 в микрах на Донорской, 1 этаж, косм. Ремонт 34 000
25 апреля 1 обычн. в Коктеме, панельный панель обыч. 46 500
10 апреля 1 Достык-Клочкова, 36 кв.м. 85 000
28 февраля 1 в кирпичном доме на Радостовца-Джандосова, обычную, 1986 г., без ремонта, кирпич обыч. 60 300
27 февраля 1 Сейфуллина-Жибек Жолы, 32 кв. м. год постройки 88, панелька, 3(5) панель обыч. 77 000
15 февраля 1 Аксай 1а. год постройки 95. квадратов 36. панель 65 000
15 февраля 1 на Гагарина-Левитана, 34 м2, 4 (4), кирпичный, 1968 г.п. кирпич 68 000
11 февраля 1 Комсомольская Ауэзова 35 м. панель 65 000

[Vaio]

2If.
А что за Блог?

Сообщение отредактировал Vaio: 21.07.2008, 08:46:42

[Златинка]

сорри за офф.
Хотел спросить, опыта у вас все же больше
Для покупателей, вообще, большую роль играет ремонт?
Думал продавать свою 1 комнатную квартиру, но делать ремонт не хочу т.к. кажется что, если будет новый хозяин, то он наверняка сделает все по своему и как хочет, или нет?
Ну и прицепом, в связи с полным отсутствием опыта и понимания цен, сколько стоит такая квартира:
Ади Шарипова (Мечникова)- Макатаева или Жибек Жолы, 4 (5), с\у совмещ., тел. отдельный, окна на юг, не угловая, скажем так не убитая, дом во дворах, квадраты не помню, обычная.

Готова поделиться своим мнением (недавно приобрела 1-комнатную, специально не искала без ремонта, но отдала предпочтение именно этой квартире).
Отсутствие ремонта для меня, как покупателя имело 2 плюса.
Была возможность поторговаться и возможность сделать ремонт по своему вкусу (посколь ку квартира небольшая, больших затрат, даже кап ремонт не подразумевает).
Просили 65К отдали за 57К (улучшенная, кирпич, средний этаж, вид на горы)
Конечно, есть такой момент, что мне есть где жить, пока идет ремонт, а многим нет.
Будьте готовы красиво уступить, покупатели найдутся!
Удачи Вам!

[Lekar']

If, а о куда это информация???

[If.]

вот он блог!
неужели есть еще люди на ветке кто туда еще даже не заходил?
не забудьте оценку дать. рейтинг ниже 5 не принимается!

[AlDiko]

Смотрю - люди в центре города, по 40000 квартиры покупают, да еще в большом количестве. А мне почему-то не везет и я в микрах за 40000 простую однушку найти не могу