Вы утверждаете что каркасная постройка из сэндвич панелейНежилые постройки некапитального характера без отопления (баня, сарай, кладовка, топчан, навес и т.п.) на своем участке некоммерческого назначения не требуют разрешительной документации (включая проект). Неважно из СИП это или из шлакоблоков. Главное, чтобы не нарушало правила застройки и интересы третьих лиц.
Спасибо. Можете предоставить ссылку на закон где это прописано?
ссылку на закон
6. Инспектированию со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:
.....
2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
http://adilet.zan.kz.../Z010000242_#z0
Ранее гаражи. бани и т.п. вносили в схему расположения участка при наличии справок с МЧС и санэпидем, что не нарушает там правил, потом регламент поменялся и их оттуда вообще убрали. Обращаясь в БТИ начали выдавать письмо согласование, на основании которого не ставили "незаконно возведенное". Теперь и письмо не дают, так как говорят, что нет такого регламента. По идеи техник сам должен без дополнительных справок и т.п. должен вносить их в техпаспор без записи о самовольной постройке. Но многие умудряются. Это как с узаконением: узаконить нельзя отказать. Многие просто "договариваются".
Help me!!! Очень,очень нужна помощь. Ситуация такая: дочь имеет гражданство Германии( место жительства там же), мать гражданка РК, несколько лет назад оформляет на неё дарственную на недвижимость(дом с участком более 14 соток). По факту смерти матери, дочери теперь надо вступить в наследство и продать дом ( чем быстрей тем лучше т.к. ограничена во времени пребывания на терр. РК и возраст дочери уже не для перелётов). Подскажите процедуру оформления или где и что можно почитать.
P.S. через поиск ничего выяснить не удалось
!!!P.S. немного почитали. Выходит что дочь что то путает т.к. в случае дарения недвиж.должна была быть переоформлена на неё и она по закону должна была от неё избавиться(назовём это так). Но документы на дом оформлены на мать. Выясняем.
Но если есть кому что сказать будем очень благодарны.
Сообщение отредактировал Intro: 30.04.2018, 18:08:33
Подскажите процедуру оформления или где и что можно почитать
Судя по представленной информации:
1. Оформить право на наследство. Если в договоре дарения не сказано, что в случае, если одаряемый переживет дарителя, то возвращает право собственности, томожет возникнуть ситуация что наследников несколько (братья, сестры, супруг).
2. После оформления права собственности встает вопрос о продаже дома. Можно оформить доверенность в Германии у нотариуса. прислать сюда, сделать перевод и апостиль. Потом стандартная ситуация по продаже и оформление.
Выходит что дочь что то путает т.к. в случае дарения недвиж.должна была быть переоформлена на неё и она по закону должна была от неё избавиться(назовём это так). Но документы на дом оформлены на мать. Выясняем.
Скорее всего дарственная (если таковая имеется) просто не была зарегистрирована в органах юстиции. Оплатите штраф, зарегистрируйте право собственности и у вас будет год для продажи имущества.
Сообщение отредактировал Руслана: 01.05.2018, 17:30:35
Скорее всего дарственная (если таковая имеется) просто не была зарегистрирована в органах юстиции.
Если даритель умер, а договор не зарегистрирован, то регистрацию просто так не проведешь. Надо будет в судебном порядке доказывать.
Скорее всего дарственная (если таковая имеется) просто не была зарегистрирована в органах юстиции.Если даритель умер, а договор не зарегистрирован, то регистрацию просто так не проведешь. Надо будет в судебном порядке доказывать.
Доказывать не нужно, нужно восстановить пропущенный срок. Это быстрее, чем оформить наследство. Но только в том случае, если нет других наследников.
Доказывать не нужно, нужно восстановить пропущенный срок.
Да не зарегистрируют этот договор, так как по базе ДЮ проходит, что одна из сторон является умершим. Просто НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ. Нельзя вот так взять просто оплатить штраф и вперед.
Доказывать не нужно, нужно восстановить пропущенный срок.Да не зарегистрируют этот договор, так как по базе ДЮ проходит, что одна из сторон является умершим. Просто НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ. Нельзя вот так взять просто оплатить штраф и вперед.
смотрим НП конституционного совета РК № 4 от 23/04/08 независимо от истечения какого-либо срока права на законно приобретенное имущество должны быть зарегистрированы соответствующим регистрирующим органом в установленном порядке. Пропуск установленного законом шестимесячного срока для подачи документов может повлечь правовые последствия в форме административной ответственности виновных лиц, но не может являться основанием для отказа в приеме документов и самой регистрации. Просто на момент смерти дарителя имущество находилось в его владении и если есть наследники, то могут заявить свои права и тогда это уже будет друга песня. А на основании решения суда зарегистрировать дарственную возможно.
А на основании решения суда зарегистрировать дарственную возможно.
Если даритель умер, а договор не зарегистрирован, то регистрацию просто так не проведешь. Надо будет в судебном порядке доказывать.
Это я с самого начала говорил))) Ruslan M сказал(а) 01 Май 2018 - 21:48: Если даритель умер, а договор не зарегистрирован, то регистрацию просто так не проведешь. Надо будет в судебном порядке доказывать.
Break )) Руслан, мы оперируем терминами, а простому человеку непонятно о чем мы тут спорим. Просто доказывать право собственности и восстановить сроки - это суть разные процедуры. И я говорю о том, что дарственную зарегистрировать можно попытаться, а не ждать вступления в права наследования.
Ruslan M и Руслана, благодарю за ответы. Вопросов правда стало ещё больше чем было. По факту обращения к нотариусу выяснилось, что договор дарения не был оформлен до конца. Теперь нотариус говорит, что досье сдано в архив и она его теперь будет от туда запрашивать (не раньше чем через 6 месяцев!!!). Странно ещё то, что на руках у наследника есть только план дома, план участка и ещё какой то документ(не помню), а вот гос.Акта на землю нет. Наследница говорит, что гос.Акт нотариус оставляла у себя( когда они оформляли дарственную). И всё это осложняется тем, что наследница иностранка. Да к тому же ещё и есть участок земли сверх положенной нормы. Нотариус к которой обратилась наследница вообще впала в ступор и попросила отложить подачу заявления на пару дней якобы для того, что ей надо почитать законы и проконсультироваться. Вот, как то так.
Добрый день!
Знатоки, помогите советом:
в 2010 была куплена квартира в кирпичном доме 1977 года. техпаспорт датирован 2000 годом. необходимо поменять техпаспорт на новый образец, т.к. квартира выставлена на продажу.
по техпаспорту туалет и ванная комнаты раздельные, но в 2010 году, когда квартира покупалась туалет и ванная уже были совмещены и был один вход. то есть убрали стену между ними.
вопрос - насколько это "страшно", какая сумма штрафа, что говорить технику, который придет замерять квартиру? может просто сказать, что старый техпаспорт утерян и промолчать насчет перепланировки?
вопрос - насколько это "страшно", какая сумма штрафа, что говорить технику, который придет замерять квартиру? может просто сказать, что старый техпаспорт утерян и промолчать насчет перепланировки?
По идее техник должен просто вычертить новый техпаспорт с формулировкой "изменение за счет демонтажа не несущей перегородки и перемера". Объединение санузла не требует разрешений и согласований. Но может и "докопаться"...
…
Сталкивался ли кто либо с подобной ситуацией и какие правила/инструкции можно посмотреть по следующему вопросу.
Собираюсь оформлять ПМЖ, в собственности есть квартира, которую хотелось бы пока оставить за собой. При оформлении ПМЖ придется выписываться из квартиры и сдается уд. личности, и теряется резиденство РК.
Подскажите, пожалуйста, так как я перестаю быть резидентом РК, то необходимо ли переоформление документов на квартиру? и придется ли мне заново становится на учет в налоговой как нерезидент, чтобы сдавать эту квартиру в аренду или для продажи квартиры в будущем?
то необходимо ли переоформление документов на квартиру?
По действующему законодательству при утере гражданства гражданин (теперь иного государства) должен произвести отчуждение (продажа, дарение, обмен) в течение 1 года с момента потери гражданства РК. Нерезидент РК не может владеть квартирой в РК.
то необходимо ли переоформление документов на квартиру?По действующему законодательству при утере гражданства гражданин (теперь иного государства) должен произвести отчуждение (продажа, дарение, обмен) в течение 1 года с момента потери гражданства РК. Нерезидент РК не может владеть квартирой в РК.
Спасибо!
Добрый день.
Сегодня в Крыше увидела статью
Для собственников жилья - зарегистрированных по регистрационному коду адреса объекта недвижимости,
через Е-ГОВ можно взять справку о прописанных людях.
Где и как можно получить это код адреса объекта недвижимости?
Сообщение отредактировал L"eka: 31.05.2018, 08:27:57
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
