![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-28248.jpeg?_r=0)
Дневник покупателя домав Алматы и близ
#43
Отправлено 30.05.2008, 08:39:43
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для себя, или деньги вложить?Ребят, по-моему вы уходите от темы! Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить дом? Хоть в Турксибском районе, хоть на Шемякина. Если есть реальные предложения, готов обсудить)
Предложений реальных полным полно в крыше.
минимум
2-комн. 23 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(28)6, часть дома, рем., все коммуникации, уч. 1.5 сотки, въезд, р-н ж/д вокз. Алматы I, Осипенко, 232-74-10, (8-705) 8762325, Алия.
[поднять, выделить объявление] 8 просмотров ·30 мая·Выбрать
максимум
10-комн. 7 000 000$
Бост. р-н, общ. 500, 3 ур., особняк, уч. 25 соток, облагорожен, баня, бассейн, все постр., гараж, парковка, Академгородок, 269-46-54, (8-701) 6280362.
[поднять, выделить объявление] 2 просмотра ·30 мая·Выбрать
все это реально
Но что бы купить что нибудь стоящее придётся побегать. Деньги сами не прибегают, тем более по интернету.
Если я покупаю то поступаю следующим образом:
1 Определяю свой бюджет
2 Определяю что мне надо
3 Мониторю крышу и выделяю район или дома подходящие под пункт 2
4 сажусь в машину, обьезжаю этот район и выясняю кто что продаёт и какие реальные условия
5 нахожу продавцов и обозначаю свою цену исходя из п 1
6 жду реакции.
7 если её нет значит мой пункт 1 не совпадает с моим п2 тогда либо корректирую бюджет либо желания, если не получается откладываю эту идею на время. Если реакция продавца есть - совершаю сделку
Конечно каждый поступает согласно своего алгоритма но мне на Ваш вопрос ответить сложно, так как вы не сообщаете исходных данных, те бюджета и цели покупки.
Иначе (по моему мнению) Вы вынуждены будете копаться в куче предложений, с большим риском не найти в этой куче Вашего брильянта.
Эту кучу с лёгкостью предоставят Вам многочисленные агентства либо ветка продам
Сообщение отредактировал interet: 30.05.2008, 08:40:44
#44
Отправлено 30.05.2008, 09:43:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
надо полазить по буржуйнету,
кстати я встречал описание венгерской автоматической угольной котельной для одного дома,
сама поджигает огонь увеличивает и уменьшает по необходимости, но каждые несколько дней нужно закидывать ей в бункер 400 кг мелкомолотого угля.
еще они писали что без дыма и сажи. от 5 тыс евро там. в принципе она окупается за два года по сравнению в соляркой,
Сообщение отредактировал В доску свой (1124): 30.05.2008, 09:45:36
#45
Отправлено 30.05.2008, 11:53:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
[quote name='Ger977' post='5797955' date='30.05.2008, 02:37']
Ребят, по-моему вы уходите от темы! Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить дом? Хоть в Турксибском районе, хоть на Шемякина. Если есть реальные предложения, готов обсудить)
[/quote]
Для себя, или деньги вложить?
Предложений реальных полным полно в крыше.
минимум
2-комн. 23 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(28)6, часть дома, рем., все коммуникации, уч. 1.5 сотки, въезд, р-н ж/д вокз. Алматы I, Осипенко, 232-74-10, (8-705) 8762325, Алия.
[поднять, выделить объявление] 8 просмотров ·30 мая·Выбрать
максимум
10-комн. 7 000 000$
Бост. р-н, общ. 500, 3 ур., особняк, уч. 25 соток, облагорожен, баня, бассейн, все постр., гараж, парковка, Академгородок, 269-46-54, (8-701) 6280362.
[поднять, выделить объявление] 2 просмотра ·30 мая·Выбрать
все это реально
Но что бы купить что нибудь стоящее придётся побегать. Деньги сами не прибегают, тем более по интернету.
Спасибо за ответ)
Поехать по району на машине и посмотреть дело хорошее. Только дело в том, что живу я в Москве и приеду в Алматы (работать) только через месяц. Дом покупаю на пожить с возможным использованием в дальнейшем, как дачу и запасной аэродром) - недвижимость стоит кушать не просит. Покупать за 7000000 вечнозеленных домик на пожить года 3-4 не планирую. Расчитываю на сумму в районе 50-60 килобаков. 5-6 соток, ремонт не нужен. Все равно приеду и буду переделывать.
#46
Отправлено 30.05.2008, 12:12:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а информации действительно набирается интересной много... а то что в тему или нет, по мне так интереснее почитать о сложностях с которыми придется столкнутся чем о конкретных объявлениях которые и в крыше найти можно...
касательно охраны и постоянного наличия в доме людей - есть ведь службы мониторинга и охраны - сдаешь на пульт и езжай куда надо, в случае тревоги приезжает кузет через 3-10 минут...
#47
Отправлено 30.05.2008, 12:18:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#51
Отправлено 30.05.2008, 14:48:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#53
Отправлено 30.05.2008, 16:49:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:lol:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
коммуналка дома на самом деле по деньгам не сильно отличается от квартиры.
Из личного опыта:
дом - 80 кв/м, отопление на газе, (+ расход на баню), включая свет, мусор, телефон - за январь около 16 000 тенге. При этом дома жара.
Это зимой было. За апрель общий счет - 7 800 тенге
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Вода с канализацией за 4 месяца - 800 тг .
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
За 1 квартиру меньше 8 000 в месяц ни разу счета не было.
Все остальные расходы зависят от ваших хотелок, изношенности дома и желанием самому заниматься домом.
#56
Отправлено 30.05.2008, 22:53:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
спасибо) пожалуй, прислушаюсь к Вашему совету. А если кто-то предложит вариант на этой ветке - с удовольствием обсужу.Ger977
Все же с домом лучше поездить и посмотреть, как советовали выше. Каждый дом индивидуален, это не типовые квартиры.
Приценитесь по крыше, и по приезду на просмотр
#58
Отправлено 02.06.2008, 09:43:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Тип коттеджа 1
Общая площадь – 206,1 кв.м.
Размер участка – 7 соток
Цена: 1260$ / кв.м. , включая стоимость участка
ИТОГО: 259 560 долларов США
Тип коттеджа 2
Общая площадь – 266,1 кв.м.
Размер участка – 8 соток
Цена: 1180$ / кв.м. , включая стоимость участка
ИТОГО: 313 998 долларов США
Преимущества:
- Отсутствие риска потери средств – вначале получаете актив и только затем за него платите
- Экологически чистое место с отличным видом и удобным расположением всего в 5 минутах езды от города
- Низкая стоимость участка и коттеджа – при завершении строительства ожидается увеличение стоимости до 150-200%
- Сдача коттеджей под чистовую отделку со всеми инженерными коммуникациями
- Благоустройство территории согласно Генеральному плану: ограждение, охрана, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение
- Перспективное месторасположение – планируемая пробивка БАКАД в 600м.ниже участка
если интересно, то подробности тут
http://vse.kz/index....opic=159616&hl=
#59
Отправлено 03.06.2008, 00:09:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#60
Отправлено 03.06.2008, 09:32:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
отопление газ/уголь. Зимой жара блин, летом прохлада.
Есть еще чердак и подвал.
Сообщение отредактировал Kent75: 03.06.2008, 09:36:41
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0