Сообщений в теме: 153

[_Hard_]

2 interet
Большое спасибо за информацию. Все доходчиво и понятно.
Думаю она многим пригодится.

[Ger977]

Ребят, по-моему вы уходите от темы! Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить дом? Хоть в Турксибском районе, хоть на Шемякина. Если есть реальные предложения, готов обсудить)

[interet]

Ребят, по-моему вы уходите от темы! Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить дом? Хоть в Турксибском районе, хоть на Шемякина. Если есть реальные предложения, готов обсудить)

Для себя, или деньги вложить?
Предложений реальных полным полно в крыше.
минимум
2-комн. 23 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(28)6, часть дома, рем., все коммуникации, уч. 1.5 сотки, въезд, р-н ж/д вокз. Алматы I, Осипенко, 232-74-10, (8-705) 8762325, Алия.

[поднять, выделить объявление] 8 просмотров ·30 мая·Выбрать

максимум


10-комн. 7 000 000$
Бост. р-н, общ. 500, 3 ур., особняк, уч. 25 соток, облагорожен, баня, бассейн, все постр., гараж, парковка, Академгородок, 269-46-54, (8-701) 6280362.

[поднять, выделить объявление] 2 просмотра ·30 мая·Выбрать

все это реально
Но что бы купить что нибудь стоящее придётся побегать. Деньги сами не прибегают, тем более по интернету.

Если я покупаю то поступаю следующим образом:
1 Определяю свой бюджет
2 Определяю что мне надо
3 Мониторю крышу и выделяю район или дома подходящие под пункт 2
4 сажусь в машину, обьезжаю этот район и выясняю кто что продаёт и какие реальные условия
5 нахожу продавцов и обозначаю свою цену исходя из п 1
6 жду реакции.
7 если её нет значит мой пункт 1 не совпадает с моим п2 тогда либо корректирую бюджет либо желания, если не получается откладываю эту идею на время. Если реакция продавца есть - совершаю сделку

Конечно каждый поступает согласно своего алгоритма но мне на Ваш вопрос ответить сложно, так как вы не сообщаете исходных данных, те бюджета и цели покупки.
Иначе (по моему мнению) Вы вынуждены будете копаться в куче предложений, с большим риском не найти в этой куче Вашего брильянта.
Эту кучу с лёгкостью предоставят Вам многочисленные агентства либо ветка продам

Сообщение отредактировал interet: 30.05.2008, 08:40:44

[В доску свой (1124)]

надо полазить по буржуйнету,

кстати я встречал описание венгерской автоматической угольной котельной для одного дома,

сама поджигает огонь увеличивает и уменьшает по необходимости, но каждые несколько дней нужно закидывать ей в бункер 400 кг мелкомолотого угля.

еще они писали что без дыма и сажи. от 5 тыс евро там. в принципе она окупается за два года по сравнению в соляркой,

Сообщение отредактировал В доску свой (1124): 30.05.2008, 09:45:36

[Ger977]

[quote name='interet' date='30.05.2008, 09:39' post='5798129']
[quote name='Ger977' post='5797955' date='30.05.2008, 02:37']
Ребят, по-моему вы уходите от темы! Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить дом? Хоть в Турксибском районе, хоть на Шемякина. Если есть реальные предложения, готов обсудить)
[/quote]
Для себя, или деньги вложить?
Предложений реальных полным полно в крыше.
минимум
2-комн. 23 000$
Турк. р-н, карк.-кам., 44(28)6, часть дома, рем., все коммуникации, уч. 1.5 сотки, въезд, р-н ж/д вокз. Алматы I, Осипенко, 232-74-10, (8-705) 8762325, Алия.

[поднять, выделить объявление] 8 просмотров ·30 мая·Выбрать

максимум


10-комн. 7 000 000$
Бост. р-н, общ. 500, 3 ур., особняк, уч. 25 соток, облагорожен, баня, бассейн, все постр., гараж, парковка, Академгородок, 269-46-54, (8-701) 6280362.

[поднять, выделить объявление] 2 просмотра ·30 мая·Выбрать

все это реально
Но что бы купить что нибудь стоящее придётся побегать. Деньги сами не прибегают, тем более по интернету.


Спасибо за ответ)
Поехать по району на машине и посмотреть дело хорошее. Только дело в том, что живу я в Москве и приеду в Алматы (работать) только через месяц. Дом покупаю на пожить с возможным использованием в дальнейшем, как дачу и запасной аэродром) - недвижимость стоит кушать не просит. Покупать за 7000000 вечнозеленных домик на пожить года 3-4 не планирую. Расчитываю на сумму в районе 50-60 килобаков. 5-6 соток, ремонт не нужен. Все равно приеду и буду переделывать.

[LeshiyTheBad]

квотим аккуратней, чтоб бардака не было - чиать тяжело...
а информации действительно набирается интересной много... а то что в тему или нет, по мне так интереснее почитать о сложностях с которыми придется столкнутся чем о конкретных объявлениях которые и в крыше найти можно...

касательно охраны и постоянного наличия в доме людей - есть ведь службы мониторинга и охраны - сдаешь на пульт и езжай куда надо, в случае тревоги приезжает кузет через 3-10 минут...

[Crucifier]

Ну они могут взять на пульт практически везде, только много куда они выезжать откажутся. Тебе позвонят и скажут - окно, дверь сработал датчик. А дальше уж как-нибудь сам. Прибавь к стоимости дома около штуки и по минимуму 50$ в месяц. Погоди.., мы насчитаем сейчас из чего штука выходит

[Crucifier]

Продолжаем беседу... Любителям животных - пара собак типа кавказца или алабая обойдутся в 800 баксов щенки, и 150 в месяц питание. Любая болезнь, вакцинаци, клещи легко под 100 вылазиют... Еще по 300-500 дрессировка, чтобы не просто жили, но и охраняли.

[elfiyka]

за 50-60 тыс баксов- часть дома в 1-2комнатки с 1,5 сотками, да и домик будет глиномазанка
или недострой в пригороде без воды и дороги и очень далеко

[BANDIT]

Crucifier, чет загнули с охраной!!! У нас разные возможности и хотелки! По сабжу меня устроит пару дворняжек - 0 тенге (их пруд пруди), питание на них 2000 тенге от силы (т.к. питаются они отходами со стола)!

[Халуй вам]

А еще надо тех.условие на ВОДУ (которая-жизнь) получить! (в случае если не сарай с коммуникациями и с 0... соток за 100Кб, а участок с перспективой строительства). В нынешней ситуации это не так-то легко... Кстати, где к частным домам подведены коммуникации - там снос, а где ниххххх...рена (уже нельзя даже свой ник писать - заплюсуют) нет - пожалуйста, стройтесь... И сталкивайтесь с ужжжасно неповоротливыми гос.органами (даж за денхи нихххх...(опять...)...рена не делают)

[interet]

ГЕР977
За эти деньги купите квартиру
На дом, тем более который кушать не просит, сумма не тянет

[Begemo_t]

BANDIT не верьте им
коммуналка дома на самом деле по деньгам не сильно отличается от квартиры.
Из личного опыта:
дом - 80 кв/м, отопление на газе, (+ расход на баню), включая свет, мусор, телефон - за январь около 16 000 тенге. При этом дома жара.
Это зимой было. За апрель общий счет - 7 800 тенге
Вода с канализацией за 4 месяца - 800 тг .
За 1 квартиру меньше 8 000 в месяц ни разу счета не было.

Все остальные расходы зависят от ваших хотелок, изношенности дома и желанием самому заниматься домом.

[Ger977]

видимо, я недооценил ситуацию или поторопился. в крайнем случае накину еще 50, были бы варианты)

[Begemo_t]

Ger977
Все же с домом лучше поездить и посмотреть, как советовали выше. Каждый дом индивидуален, это не типовые квартиры.
Приценитесь по крыше, и по приезду на просмотр

[Ger977]

Ger977
Все же с домом лучше поездить и посмотреть, как советовали выше. Каждый дом индивидуален, это не типовые квартиры.
Приценитесь по крыше, и по приезду на просмотр

спасибо) пожалуй, прислушаюсь к Вашему совету. А если кто-то предложит вариант на этой ветке - с удовольствием обсужу.

[Ihor]

Уважаемые "приценивающиеся"!
Буду очень признателен за ваши впечатления от "посмотрелок" домиков за искомые 70-150 кило$ - насколько приличный товар предлагают за те деньги, которых с трудом хватает на не очень масштабное строительство.
Регардс!

[Alarma!!!]

продаются коттеджи в строящемся коттеджном городке в Верхней Каменке

Тип коттеджа 1
Общая площадь – 206,1 кв.м.
Размер участка – 7 соток
Цена: 1260$ / кв.м. , включая стоимость участка
ИТОГО: 259 560 долларов США

Тип коттеджа 2
Общая площадь – 266,1 кв.м.
Размер участка – 8 соток
Цена: 1180$ / кв.м. , включая стоимость участка
ИТОГО: 313 998 долларов США

Преимущества:
- Отсутствие риска потери средств – вначале получаете актив и только затем за него платите
- Экологически чистое место с отличным видом и удобным расположением всего в 5 минутах езды от города
- Низкая стоимость участка и коттеджа – при завершении строительства ожидается увеличение стоимости до 150-200%
- Сдача коттеджей под чистовую отделку со всеми инженерными коммуникациями
- Благоустройство территории согласно Генеральному плану: ограждение, охрана, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение
- Перспективное месторасположение – планируемая пробивка БАКАД в 600м.ниже участка


если интересно, то подробности тут

http://vse.kz/index....opic=159616&hl=

[Деда не спит]

BANDIT, верьте - есть варианты! Мы тоже хотели прикупить дом до 100 тыс. и нашли в очень хорошем районе, с/з Алатау/2-я пятилетка/, за Казахфильмом вверх. Продают дом и земли 9 соток. Дом правда 1959 г.п. По документам кирпич, общ. площадь примерно 90 кв.м. - высокий фундамент, потолки примерно 2,60-2,70. Правда полы и потолки неровные. Комнаты маленькие, но можно перепланировать. Как нам сказал "эксперт",которому мы показывали этот дом, крышу тоже нужно переделывать и отопление минус, полы вскрывать. Есть вода, свет, газ. Продавцы, хорошие люди, говорят хотят переехать в Чемолган к родителям поближе. Я тоже в мечтах беседку поставила и качели для ребенка и ремонт. Но мы решили не брать, т.к. ремонт не потянем. Если Вам этот вариант подойдет - рада помочь. Хозяева просят 75 000, но звонили и готовы уступить 2-3 тыс. Правда, почему так дешево в этом районе, мы так и не узнали. Там продают дома все, только цены у всех разные кто-то 500 тыс. просит, кто 700, кто-то 160. Мы проверяли этот дом - все чисто без залога, без других наследников и претендентов на землю. Может кто знает в чем дело - напишите. Слышала, что там будут строить "Городок бизнесменов", может слухи. Народ там активно ведет строительство котеджей. Т.к. до Аль-Фараби 5 минут, по дороге на Баганашил 7-10, но зато дорога новая и выезд на Навои 10 минут. Успехов!

[Kent75]

Дом на гастелло-баянаульской....3,5 сотки отдельный 3 комн. карк.камышит. старый, вода в доме, 48 кв.м., туалет на улице (кирпичн. сколько может стоить такое чудо? въезд для машины.
отопление газ/уголь. Зимой жара блин, летом прохлада.
Есть еще чердак и подвал.

Сообщение отредактировал Kent75: 03.06.2008, 09:36:41