У знакомого в элитной квартире тоже помню стояла навороченная сантехника с понтами типа Villeroy Boch. А устанавливали ее мамбеты по-мамбетски. В резултате залило 3 этажа элитного дома. Сорри за офф-топ, просто вспомнилось.Там тоже паркинг, а вся бытовая техника Miele, а сантехника Villeroy Boch.
![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-85503.jpg?_r=0)
Дневник продавцана дне
#201
Отправлено 10.05.2008, 18:50:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#202
Отправлено 10.05.2008, 19:20:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
мадонна миа!!! он продал целых ДВА(!!!) объекта и написал такой трактат... представляю, что сделают удачливые продацы, продавшие хотя бы по 5 объектов
Как человек, продавший два объекта в самый разгар кризиса, хочу кое-что добавить.
Да нифига они не напишут. Потому что мало на свете таких добрых и хороших людей, как я. Пользуйтесь, хуле.
#203
Отправлено 10.05.2008, 19:51:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
И я считаю, что это нечестные деньги, потому как у НОРМАЛЬНОГО, НЕВОРУЮЩЕГО человека таких денег не может быть для покупки просто квартиры... Ни в коей мере не считаю деньги в чужом кармане, но каковы же доходы должны быть?
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/eek.gif)
Сообщение отредактировал Shantal: 10.05.2008, 19:51:55
#204
Отправлено 10.05.2008, 19:54:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Пральна....И я считаю, что это нечестные деньги, потому как у НОРМАЛЬНОГО, НЕВОРУЮЩЕГО человека таких денег не может быть для покупки просто квартиры... Ни в коей мере не считаю деньги в чужом кармане, но каковы же доходы должны быть?
Долой барыг !
Сделайте цены по 333 !
Тогда я куплю
#205
Отправлено 10.05.2008, 19:55:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
народ, вы вдумайтесь в сумму ОДИН МИЛЛИОН ТРИСТА ТЫСЯЧ долларов США за квартиру в Алматы? У нас Нью-Йорк или Лондон? У нас толпа брокеров, у нас развитая биржа???
![]()
И я считаю, что это нечестные деньги, потому как у НОРМАЛЬНОГО, НЕВОРУЮЩЕГО человека таких денег не может быть для покупки просто квартиры... Ни в коей мере не считаю деньги в чужом кармане, но каковы же доходы должны быть?
вспомните весна 2007г....продал хорошую квартиру...уже миллионер.
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/eek.gif)
Сообщение отредактировал azia: 10.05.2008, 19:57:14
#206
Отправлено 10.05.2008, 21:49:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
[/quote]
В начале 2007 года там в черновой просили мильён и я знаю людей которые за эти деньги покупали (2 чел)
Там тоже паркинг, а вся бытовая техника Miele, а сантехника Villeroy Boch.
А цена вполне нормальная. Учитывая вложения на ремонт. А кому нравится китай, пусть и покупают по 333
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
[/quote]
да причем тут ремонт и вся эта быт-сан техника. квартира нужна. важен сам дом и расположение. Ну пусть не элитка. ближе к горам, экологичный. ремонт можно делать по немногу. не торопясь.
[/quote]
Это совковый подход к оценке недвижимости, дорогой ремонт, мебель, алма-тв, железная дверь... Это пошло еще от нищего совка, когда нищий советский народ получил возможность продавать свои приватизированные халупы. Вот и писали про железную дверь и коврики на пороге
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#207
Отправлено 10.05.2008, 21:59:45
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#210
Отправлено 11.05.2008, 00:15:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Авотфиг
Юрий, пригласите пожалуйста roof876aba на презентацию тоже. Можно за мой счет.
На презентации хочется общаться с приятными адекватными людьми
Хай в свою буржуинию едет
Ой, знаете, я на самом деле такой обалденно приятный и адекватный
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#211
Отправлено 11.05.2008, 00:39:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Трудно понять логику человека купившего квартиру (даже не особняк, а квартиру) за 1млн 300 К в Алматы. Это скорее всего местный агашка-ворюга, которому нах не нужна элитная забугорная недвижка в париже или риме за эти же деньги, так как взятки он берет в алматы.
Так кто ж ему в Париже продаст хату? Там спросят откуда таньга. Не пускают бандерлогов с бабками в Европу, вот бабки и осели в казахстане и пузырь раздули....
ЗЫ (о себе) - продал квартиру в Алматы, свалил, купил домик за бугром....
Сообщение отредактировал Starichek: 11.05.2008, 00:40:37
#212
Отправлено 12.05.2008, 09:25:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Дневник продавца это руководство по продаже. Советы даны. Добавить не чего.
Вопрос в другом - что кто кроме GUSTAVSONа и Юры никто не продает?
Вот если достроят Ваш КУАТ и надумаете продать 100% Вы будете думать что Алматы круче Лондонанарод, вы вдумайтесь в сумму ОДИН МИЛЛИОН ТРИСТА ТЫСЯЧ долларов США за квартиру в Алматы? У нас Нью-Йорк или Лондон? У нас толпа брокеров, у нас развитая биржа???
![]()
И я считаю, что это нечестные деньги, потому как у НОРМАЛЬНОГО, НЕВОРУЮЩЕГО человека таких денег не может быть для покупки просто квартиры... Ни в коей мере не считаю деньги в чужом кармане, но каковы же доходы должны быть?
![:bow:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#213
Отправлено 12.05.2008, 09:32:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Торнадо, я уверен Вы уже это слышали, но видимо как обычно не понялиМихайло, понимаю, что вы попадаете на своей недвижке, но ваш одинокий голос в пустыне явно не долетит до бабушек из микров и тысяч других попавших продавцов, ибо Интернет многие в глаза не видели и продают многие от безисходности и в силу сотен других причин.
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
С учетом последнй сделки вся моя небольшая недвижка в три хатки не то что досталась мне бесплатно, а было куплена по отрицательной цене. Поясняю - маржа от последней сделки перекрыла полностью все затраты на покупку тех трех
![:bow:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
Так что. что бы мне попасть надо что б недвижку барыги раздавали бандерлогам с доплатой
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Этой песенке уже скоро 3 года в Вашем исполненииДля покупателей: Спокойствие, только спокойствие! У продавцов сдают нервы. Все макроэкономические показатели в негативе, рейтинги в негативе, процент сомнительных и невозвратных кредитов растет, банки в долгах как в шелках, дешевых денег в виде ипотеки и сносников нет и в ближайшее время не будет, инфляция галлопирует, люди из самых доходных отраслей (строительство и банковская сфера) массово теряют работу и т.д. и т.п. Вывод: ценам падать и падать! Всем затянуть ремни! (с) НАН
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
#214
Отправлено 12.05.2008, 10:33:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
1. Бандерлоги это особо завистливые, кровожадные, глупые и вообще ущербные левые. Левый же по сути не означает что он бандерлог. Так же как и любой продающий хату не является барыгой.Уважаемый топикстартер, мне показалось или нет: в своих постах Вы както пренебрежительно высказываетесь о "бандерлогах" (они же памому "левые")?
Сам в конце 2006 продал квартирку за 85 тыщ - около 1900 за квадрат в микрах ушатанную панельку с целью на дне расшириться!!! Крутил бабки полтора года поднял еще около 20К. План минимум уже выполнен и даже больше - могу купить трешку в кирпиче, щас подумываю о четырешке )))). Но думаю на "настоящем" дне хватит на трешку + однушку (под коммерцию)+лексус уже присматриваю)))!!!
Когда начался это космический рост цен не недвигу про себя подумал: неужели все прочитали Р.Киосаки и стали инвесторами )))
В целом поддерживаю позицию If-а и Сиги!
Меня отнесли к Бандерыгам ггг еще и с человеческим лицом )))
з.ы. я тут недавно и насколько понял Урус это Медведь, Сиги - Селект? И If-а пчмута называют "Тигрой", пчму?
2. 20К за 1.5 года... это по 1.111 в месяц... Зачем для этого нужно были те 85?
3. Лехус - бабская машина.
4. А в остальном не понял - о чем Вы?
#215
Отправлено 12.05.2008, 10:39:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И что?в большинстве случаев Банк сам во внесудебном порядке продает залоговую хатку, на что получил согласие у заемщика при подписании договора залога!
Ну продал банк залоговую хату. Получил с продажи скажем 50.000. А ИЖЗ был скажем на 100.000. Т.е. заемщик остался должен банку еще 50.000... которые он будет гасить либо продав что-то другое либо просто ежемесячно отчислять с зп... Ну и какой смысл ипотечнику перестать платить ипотеку? Есть всего два варианта:
1. Продолжать платить, ожидая положительного тренда и сохраняя хату
2. Продолжать платить, ничего не ожидая и теряя хату
В обоих случаях - ПЛАТИТЬ НАДО!
![:bow:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Детали про разницу в платежах - мелочи, оставим это бандерлогам, которые обычно против ипотеки, по сути не зная что это...
#216
Отправлено 12.05.2008, 10:42:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
***А не слишком ли вы разошлись с бандерлогом, бандерложкой и бандерложком?И помните всегда есть бандерлоги которым негде переспать со своей бандерложкой. Пусть платят посуточно за кровать.
А будут часто спать, есть шанс что зародится маленький бандерложек,и встанет ребром вопрос о покупке крыши над головой постоянной. А вы им её по 3333 за квадрат.
Есть тонкая грань, где остроумие (чужое остроумие) превращается в невоспитанность и беспардонность
#218
Отправлено 12.05.2008, 11:17:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
***Я против цинизма просто... И не считаю поводом для насмешек над людми и их ДЕТЬМИ отсутствие недвижимости в собственности... Я даже отказываюсь смотреть фильмы, где показывают как дети страдают и , еще хуже, фильмы ужасов про детей..Эта ветка не для ругани, для этого есть крушение!
На воре и шапка горит!
Обзывать всех детей ( в том числе моего ребенка, так как у его мамы нет квартиры в собствености) презрительно бандерложкой - дык нах это ЦТ тогда вообще?
#219
Отправлено 12.05.2008, 11:27:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
На правах внедрившего понятие "бандерлог" официально заявляю.Бандерлоги это особо завистливые, кровожадные, глупые и вообще ущербные левые. Левый же по сути не означает что он бандерлог, если он не бандерлог. Так же как и любой продающий хату не является барыгой, если он не барыга.
Сообщение отредактировал урсус: 12.05.2008, 11:28:43
#220
Отправлено 12.05.2008, 11:37:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
про лехус я конечно загнул )))1. Бандерлоги это особо завистливые, кровожадные, глупые и вообще ущербные левые. Левый же по сути не означает что он бандерлог. Так же как и любой продающий хату не является барыгой.
2. 20К за 1.5 года... это по 1.111 в месяц... Зачем для этого нужно были те 85?
3. Лехус - бабская машина.
4. А в остальном не понял - о чем Вы?
я к тому, что советую продавцам щас продавать или через годиков так 3-5! А то скоро дно и пролетят бедняги ((
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0