Перейти к содержимому

Фотография

Дневник продавцана дне

Автор урсус, 08.05.2008, 10:39

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 486

#221
урсус
Отправлено 12.05.2008, 11:48:57

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Бандит и в чем смысл? Зачем продавать сейчас если по Вашему через 5 лет будет один фиг рост...
Про лохов 2007 уже обсудили:
- ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут... только в одном случае хата останется, а в другом нет.
- налики 2007 - получили бабло на халяву, ну и фиг с ними

Кто еще должен по Вашему продать?
  • 0

#222
Shantal
Отправлено 12.05.2008, 11:55:01

Shantal
  • В доску свой
  • 1 632 сообщений
Медвед, проблемы КУАТ не наши уже и слава Богу! :bow:

Насчет продавцов, есть ли критерии деления по ним:

Усталые ипотечники, барыги, боящиеся потерять барыши и третья категория - люди, мечтающие расшириться на дне? Кто еще может быть?
  • 0

#223
урсус
Отправлено 12.05.2008, 11:57:18

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Шанта, продавцов уже поделили на виды.

А что с КУАТом?
  • 0

#224
BANDIT
Отправлено 12.05.2008, 12:00:00

BANDIT
  • Свой человек
  • 648 сообщений

Бандит и в чем смысл? Зачем продавать сейчас если по Вашему через 5 лет будет один фиг рост...
Про лохов 2007 уже обсудили:
- ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут... только в одном случае хата останется, а в другом нет.
- налики 2007 - получили бабло на халяву, ну и фиг с ними

Кто еще должен по Вашему продать?

Да те же самые барыги, кто много хат купил с целью быстро навариться, они же все еще тешат себя надеждой что вот-вот и цены восстановятся и они поймают волну! А волна (прилив) прошла и следующая будет через 3-5!!! А в самый разгар отлива ходить вдоль берега ... так и на мель сядешь, дольше ждешь - меньше получишь!!!
Хотя не мне Вам это говорить, т.к. в этой ветке и других это уже мильён раз пережевывалось!
Как это не печально для барыг, заемщиков и как это на руку реальным покупателям - факторов для роста цен нет!!!
  • 0

#225
Т-219
Отправлено 12.05.2008, 12:05:26

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Насчет продавцов, есть ли критерии деления по ним:

Усталые ипотечники, барыги, боящиеся потерять барыши и третья категория - люди, мечтающие расшириться на дне? Кто еще может быть?

Еще есть Я.
Я просто не могу еще придумать рационального использования квартиры, поэтому готов влегкую ее продать.

Далайла, чтоб Вы не сильно нервничали, можете называть бандерлогом меня.
Я это выдержу
  • 0

#226
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:10:37

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
1. Барыг уже давно нет на рынке. А если и есть похожие по признакам - то это не барыги, а лохи;
2. Реально попадающие - это СК и БВУ. Народ тут зритель. Есть отдельные несколько сотен - но это погоды не делает. Они снизят, у них купят и на этом халас.
3. СК - понабрали бабок в банках под стройку, которая стоит. А банки повыдавали кредит под ту же стройку. И все это 30 ярдов. ВОТ РЕАЛЬНАЯ ПРОБЛЕМА!
4. Хотят дать копейки что б начать стройку, достроить и продать, что бы СК отдали долг банкам. Ну не глупо ли? Во-первых выделенного бабла мало. Во-вторых если достроить все 36К хат 12К из которых уже проданы, надо продать оставшиеся 24.000 минимум за 30.000.000.000, про себестоимость строительства не будем учитывать, ибо сейчас трупы не считаем :bow: Что получили?
Правильно надо каждую хату из 24К продать по 30 ярдов/24К=1.25 млн баксов... А иначе - СМЫСЛА НЕТ!

Т.е. хата без оглядки на класс, комнатность (с) Никс, отделку - минимум 1.25 лима. Так что Юра - у Вас еще все впереди - Ваша хата под ключ - минимум 5 лимов! :eek:

Сообщение отредактировал урсус: 12.05.2008, 12:09:02

  • 0

#227
So!
Отправлено 12.05.2008, 12:12:43

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений

1. Барыг уже давно нет на рынке. А если и есть похожие по признакам - то это не барыги, а лохи;
2. Реально попадающие - это СК и БВУ. Народ тут зритель. Есть отдельные несколько сотен - но это погоды не делает. Они снизят, у них купят и на этом халас.
3. СК - понабрали бабок в банках под стройку, которая стоит. А банки повыдавали кредит под ту же стройку. И все это 30 ярдов. ВОТ РЕАЛЬНАЯ ПРОБЛЕМА!
4. Хотят дать копейки что б начать стройку, достроить и продать, что бы СК отдали долг банкам. Ну не глупо ли? Во-первых выделенного бабла мало. Во-вторых если достроить все 36К хат 12К из которых уже проданы, надо продать оставшиеся 24.000 минимум за 30.000.000.000, про себестоимость строительства не будем учитывать, ибо сейчас трупы не считаем :-) Что получили?
Правильно надо каждую хату из 24К продать по 30 ярдов/24К=1.25 млн баксов... А иначе - СМЫСЛА НЕТ!

Т.е. хата без оглядки на класс, комнатность (с) Никс, отделку - минимум 1.25 лима. Так что Юра - у Вас еще все впереди - Ваша хата под ключ - минимум 5 лимов! :-)


Вот пральна. Так что к вашему пункту "Не достраивать!", я бы добавил еще один - "БВУ, бабки на запад - не отдавать!" Причем под тупым предлогом - нету, ниасилили. :fie:
  • 0

#228
Т-219
Отправлено 12.05.2008, 12:15:07

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Т.е. хата без оглядки на класс, комнатность (с) Никс, отделку - минимум 1.25 лима. Так что Юра - у Вас еще все впереди - Ваша хата под ключ - минимум 5 лимов! :fie:

Здесь не все так просто.
СК же пытаются загрузиться на очередные кредиты.
А Казына им в этом помогает
СК же не конченные идиоты, чтоб брать кредиты под последние ликвидные залоги и не просчитывать варианты их погашения.
Значит на что-то надеются
  • 0

#229
So!
Отправлено 12.05.2008, 12:15:31

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений
По данным РенКапа на сентябрь 2007г. крупнейшие 9 банков Казахстана выдали в строительство кредитов на общую сумму 17.1 млрд $.

В "Крушении", ИФ повесил... Урсус, так мошт не 30, а вот эти 17?
  • 0

#230
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:17:05

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Ну пусть будет 17, считаем, получам:
любая хата из тех 24К по 708.333 баксов
А вообще 30 - тоже ИФ выкладывал.

Надеются.... Юра, Вы еще скажите что СК думают...

Сообщение отредактировал урсус: 12.05.2008, 12:18:03

  • 0

#231
So!
Отправлено 12.05.2008, 12:17:12

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений


Т.е. хата без оглядки на класс, комнатность (с) Никс, отделку - минимум 1.25 лима. Так что Юра - у Вас еще все впереди - Ваша хата под ключ - минимум 5 лимов! :-)

Здесь не все так просто.
СК же пытаются загрузиться на очередные кредиты.
А Казына им в этом помогает
СК же не конченные идиоты, чтоб брать кредиты под последние ликвидные залоги и не просчитывать варианты их погашения.
Значит на что-то надеются


Вот всю страну и будоражит эта мысль-загадка: На что надеются? :fie:
  • 0

#232
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:19:03

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Да они них не далают, ибо нах.
  • 0

#233
Т-219
Отправлено 12.05.2008, 12:21:06

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Надеются.... Юра, Вы еще скажите что СК думают...

Это может означать только следующее:
1. У всех СК одновременно сорвало крышу и они принимают неадекватные решения

или (что возможно более вероятно)

2. Сверху СК посоветовали не будоражить народ, а брать бабки, достраивать, а потом "что нибудь придумаем"
  • 0

#234
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:23:16

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Юра и п.1 и п.2 не означает что СК думают.
  • 0

#235
Т-219
Отправлено 12.05.2008, 12:26:53

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений
Пошел в Крышу давать объяву на продажу.
Какую цену забубенить, кто подскажет ???
И....эта.... составьте за пузырь кто нибудь текст объявы.....
  • 0

#236
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:28:25

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Юра, слейте хату пока не поздно... по 334 :fie:
  • 0

#237
So!
Отправлено 12.05.2008, 12:29:57

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений

Пошел в Крышу давать объяву на продажу.
Какую цену забубенить, кто подскажет ???
И....эта.... составьте за пузырь кто нибудь текст объявы.....


Ставьте 999.999 с пометкой "небольшой торг". :fie:

Юра, слейте хату пока не поздно... по 334 :-)

Заберу по тыще! :-)
  • 0

#238
Т-219
Отправлено 12.05.2008, 12:32:17

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Заберу по тыще! :fie:

Это за отделку.
А за квартиру ???
  • 0

#239
So!
Отправлено 12.05.2008, 12:33:19

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений


Заберу по тыще! :fie:

Это за отделку.
А за квартиру ???


Отделку можете оставить себе. :-)
  • 0

#240
урсус
Отправлено 12.05.2008, 12:33:49

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Объява для Юры:

СЛИВАЮ ХАТУ-ДЕВОЧКУ!!! Новье - никто не жил!
СРОЧНО!!!
спаренные 2 и 3 к в элитном домеге под ключ
Есть все, свет, вода, тепло, парковка, мебель, техника, вплоть до ящика в санузеле. Отдельно про санузлы - их много и они круче крутого ибо моя слабость ванные комнаты. Каминный зал, кабинет, три спальни, два балкона, кухня, гостиная - столовая.
Бандерлогам не звонить!
Цена зависит от моего настроения! По пятницам в 19:00 у меня самое лучшее настроение!

Сообщение отредактировал урсус: 12.05.2008, 12:35:13

  • 0
Обратно в Недвижимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

  1. Все Вместе
  2. → Тематические форумы
  3. → Недвижимость

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.