Всем добрый день, кстати цены на дачи подорожали, я знаю основная причина это сезон, но не скажите, например те же дачи в прошлом году стоили на 500 тыс тг- 1 млн тг дешевле, интересно чем связано повышение? Енпф тоже суда влияет))))?
"5. Единовременные пенсионные выплаты допускается использовать на следующие цели улучшения жилищных условий по территории Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан:
1) полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанных с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве, а также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
..."
Все дачи - это садоводство (за редким исключением). Многие этого не понимают, ни покупатели, ни продавцы (к сожалению). Продавцы поднимают цены, думая что сейчас их за пенсионные возьмут. По цитируемому подпункту не дадут, даже, если там капитальный дом в 500 кв.м., но назначение участка не ИЖС или ЛПХ, то пенсионные не дадут.
Есть еще такой текст в правилах:
"2) внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;"
Здесь вроде бы нет ограничения по целевому, но нет и упоминания земельных участков вовсе. Тогда нужно понять является ли дача жилищем? Что-то мне подсказывает, что нет. Хотя, надо, конечно, смотреть официальные разъяснения, а если таковых нет, то задавать им официально вопрос: дадут деньги или нет. И вообще, дают ли банки ипотеку на дачу?
Ну, и как Руслан сказал, часть просто поднимают цены, потому что все дорожает и на соседней улице вон за столько-то продают, а я что лох?