Сообщений в теме: 1122

[sisoff]

Много дач продают по "дачным" книжкам, без нормально оформленных доков.
 

Мы брали давно - лет 10 назад. Нормально все прошло, но пришлось "побегать".

Продавали глубокие пенсионеры. Им не то, что это было не нужно, еще и физически, а особенно психологически - тяжело.

Дали нам вначале доверенность на управление. По ней оформили все правоустанавливающие доки на предыдущих хозяев. Топосъемка-госакт-взятки, все как обычно

Потом съездили к нотариусу, заключили сделку, оформили на себя.

Сейчас, возможно, даже проще, так как многое можно оформлять в одном месте - через ЦОНы.

И Руслан прав - бегать не так много и сложно, как быть уверенным и в продавце. И в том, что все получится по бумагам.

 

PS А район Широкой щели нам нравится. Больше всего из-за транспортной доступности. Когда "на дачу" можно заехать по пути с работы домой. Наша в 10мин от развязки ВОАД-ТолеБи. А там уже тишина - белки, фазаны. Но хороших вариантов, рядом с дорогой, с заездом, а не на косогоре не так много.

Сообщение отредактировал sisoff: 14.06.2021, 12:44:29

[shurik_kz]

Сейчас, возможно, даже проще, так как многое можно оформлять в одном месте - через ЦОНы. И Руслан прав - бегать не так много и сложно

Не сказал бы что проще. Оформляю сейчас дачу, перешла в Наурызбайский. Уже месяца полтора. Топосъемка с регистрацией. Потом подача документов. Озвучили 8 этапов. На 3-й только в субботу сдал, ждать 2 недели. Потом ещё 6 этапов, все бегать в ЦОН, и каждый ждать какое то время. Длинная и нудная песня.

[arni2007]

 

Сейчас, возможно, даже проще, так как многое можно оформлять в одном месте - через ЦОНы. И Руслан прав - бегать не так много и сложно

Не сказал бы что проще. Оформляю сейчас дачу, перешла в Наурызбайский. Уже месяца полтора. Топосъемка с регистрацией. Потом подача документов. Озвучили 8 этапов. На 3-й только в субботу сдал, ждать 2 недели. Потом ещё 6 этапов, все бегать в ЦОН, и каждый ждать какое то время. Длинная и нудная песня.

 

 

ДД, если не сложно распишите потом свои шаги плиз как у вас пройдет все,

тоже думали про дачу... ищем пока недорогую......

 

спс

[Ruslan M]

Потом ещё 6 этапов, все бегать в ЦОН, и каждый ждать какое то время.

всё познается в сравнении))) представьте теперь всё это без ЦОНа. 
при этом многие процедуры автоматизированы и можно подавать заявления и документы по ЭЦП.

[shurik_kz]

ДД, если не сложно распишите потом свои шаги плиз как у вас пройдет все, тоже думали про дачу...

Я не приобретал, в свое время 3 года назад не оформил документы по переходу в город. Вот сейчас этим занимаюсь. Как все закончится, распишу пошагово до конца. Главное чтобы были в наличии все правоустанавливающие документы на участок и дом, если есть таковой. Пусть даже старого образца, в моем случае ещё областные. И конечно же ЭЦП владельца.

1. Для начала, если у кого та же ситуация, чтобы не терять время, подайте заявку в цон на земпроект. Дождитесь топосъемку. Обязательно уточнение границ участка по факту. У меня было в сторону увеличения. Сейчас это не приветствуется, у соседа к примеру есть постановление снести хозпостройку (не в границах участка возведена). Договорился  , отметки в плане оставили по площади участка. На уменьшение проблем нет. Ставят по факту. Уменьшают площадь в госакте.  20 рабочих дней, если не ошибаюсь.  
2. Потом согласование проекта, сбор подписей соседей. Проект утверждён. Выдача на руки бумажного варианта проекта. 6-8 рабочих дней.
3. Подача заявки через цон на новый госакт на землю. Акт выдается в электронном виде через егов. 6-8 рабочих дней.
4. Подача заявки на уточнение, присвоение адреса. Через цон. 10 рабочих дней. Пока в процессе.

[6tu4ka]

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

[Saf_vladimir]

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

а не дорого это примерно какой диапозон?

[Sakonika]

 

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

 

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

[Sakonika]

 

 

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

 

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

 

я кстати купил 11 сот, дачный массив Подснежник, Коклайсай, с орбиты 30 мин езды, дом на участке , в прошлом году за 1,1млн тг.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[arni2007]

ДД,

если кто продает дачу, пишите в личку,

будем рассматривать, диапазон будет зависеть от места и удобства....

спс

[Saf_vladimir]

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

я кстати купил 11 сот, дачный массив Подснежник, Коклайсай, с орбиты 30 мин езды, дом на участке , в прошлом году за 1,1млн тг.

отличная цена, вид супер

[Sakonika]

 

 

 

 

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

я кстати купил 11 сот, дачный массив Подснежник, Коклайсай, с орбиты 30 мин езды, дом на участке , в прошлом году за 1,1млн тг.

отличная цена, вид супер

 

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

[Райтерра]

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

А как там с водой?

[lady200381]

 Sakonika,  

 

а маршрутки туда ходят? тоже ищем дачу для мамы, приглянулись дачи по 9 маршруту, но цены

[Sakonika]

 

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

А как там с водой?

только поливная, среду , сб и воскр. по расписанию, с речки. Некоторые дачники ее кипитят и пьют, но я для одного дня на даче беру с собой 5 л воды, вполне хватает.

[Sakonika]

 Sakonika,  

 

а маршрутки туда ходят? тоже ищем дачу для мамы, приглянулись дачи по 9 маршруту, но цены

только до начало дачного массива. Лучше конечно иметь свой автотранспорт

[Sakonika]

 

 

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

А как там с водой?

только поливная, среду , сб и воскр. по расписанию, с речки. Некоторые дачники ее кипитят и пьют, но я для одного дня на даче беру с собой 5 л воды, вполне хватает.

 

вы имели виду поливной или питьевой? в любом случае мой ответ подошел по двум позициям)

[Sakonika]

 

 

 

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

А как там с водой?

только поливная, среду , сб и воскр. по расписанию, с речки. Некоторые дачники ее кипитят и пьют, но я для одного дня на даче беру с собой 5 л воды, вполне хватает.

 

вы имели виду поливной или питьевой? в любом случае мой ответ подошел по двум позициям)

 

электричество, в прошлом году установили новые столбы, я лично себе протянул новый кабель с столба, пока не замечал перебои с электричеством, просто наш председатель электрик, и он сам живет круглый год- ему самому не удобно иметь проблемы с электр-м. Но в соседнем обществе Горный садовод (коклайсай) нет электр-ва, и не было никогда. Может в этом году уже протянули, не знаю. Годовой взнос 22 тыс тг.

[Sakonika]

Сразу говорю в коклайсае найти ровный участок сложно, они есть на подножьях гор, но там вид не очень, ну и цены очень высокие. Если хотите с видом на горы, будьте готовы к террасам, или искать как я 3-4 месяца. Мне попался такой более ровный участок, выше фото прикладывал. Только в начале участка есть уклон.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Saf_vladimir вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

я кстати купил 11 сот, дачный массив Подснежник, Коклайсай, с орбиты 30 мин езды, дом на участке , в прошлом году за 1,1млн тг.

отличная цена, вид супер

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.