С кредитным комитетом не все ясно. Он точно был, и в целом решение положительное.
Но Атамекену выставили ряд условий. Одно из них, что средства будут выделяться по пятнам. Вначале 0, после его окончания - 1-ое и т.д. До начала финансирования СК должна провести ряд работ на территории комплекса (какие именно работы точно пока мне неизвестно).
У нашего комплекса сейчас проблема с отоплением. Теплотрубы к нашим домам подвели за счет госбюджета. Но тепловики требуют какие-то дополнительные средства.
Есть предложение обратиться к акиму с письмом, что многие из дольщиков уже сделали ремонт, и пока они судятся и рядятся, наши квартиры приходят в негодность. Цель: аким может своим волевым решением дать команду включить тепло.
Ниже проект письма.
Акиму г.Алматы
ЕСИМОВУ А.С.
Уважаемый Ахметжан Смагулович !
К Вам обращаются долевые участники строительства много-функционального жилого комплекса «Бес Тулга», расположенного в квадрате улиц Сатпаева—Радостовца—Мынбаева—Гагарина в г.Алматы. Положительное разрешение сложившейся ситуации относительно строительства этого комплекса, позволило возобновить возведение наших зданий, что стало возможно благодаря Вашему объективному пониманию и поддержке, как долевых участников строительства, так и компании-застройщика.
В настоящий момент компания-застройщик - ТОО «Atameken Kurylys» фактически завершила строительство 21-этажного жилого дома упомянутого комплекса, по адресу севернее ул.Мынбаева западнее ул.Гагарина (Пятно-0). Дом готов к подключению к городским инженерным сетям и коммуникациям данного района, которые уже проложены на средства городского бюджета, в соответствии с Планами реконструкции инженерных сетей г.Алматы. Многие из нас уже закончили «чистовую» отделку в своих квартирах. В городе уже начался отопительный сезон, однако по утверждению компании - застройщика тепло нашим квартирам подано не будет, так как АО «Алматинские тепловые сети» не дают разрешение на отпуск тепловой энергии, несмотря на то, что у ТОО «Atameken Kurylys» есть заключенный с ним договор на отпуск и потребление тепловой энергии.
Внимательно отслеживая текущее экономическое положение, мы прекрасно осознаем, что финансовый кризис, определивший вынужденное замораживание ряда строек обострили и без того непростое положение дел в сфере жилищного строительства. В свете этого, принятое решение акимата города о строительстве и реконструкции инженерных коммуникаций за счет городского бюджета, демонстрирует государственный подход в решении острых вопросов завершения строительства ряда объектов города и, соответственно, решения проблем дольщиков. В подобной ситуации становится особенно непонятной позиция коммунальных служб города.
В свое время большинство из нас, став полноправными участниками государственной жилищной программы, взяли ипотечные кредиты в крупнейших отечественных банках и с той поры со всей ответственностью несут на себе бремя соответствующих обязательств. Мы не будем описывать, как и какой ценой в это нелегкое время нам дается решение этой задачи.
Мы не хотели бы использовать в нашем письме эмоциональный фактор, рассказывая Вам десятки историй, чем были вынуждены жертвовать члены наших семей на протяжении длительного периода времени, чтобы въехать в новые квартиры. Мы хотели бы лишь высказать свое мнение о ситуации, в которой теперь оказались сотни дольщиков, жившие все эти месяцы в ожидании окончания строительства. И вот теперь, когда строительство подошло к своему завершению, мы вынуждены вновь терпеливо ждать, чем завершится принятие решения в коммунальных организациях города, о подключении дома к городским инженерным сетям. Больше того, потратив значительные средства на «чистовую» отделку своих квартир, мы можем его лишиться, если тепло в наши квартиры не будет подано, тем самым, рискуя потерять свои сбережения, вложенные в ремонт, что только усугубит, без того тяжелое финансовое положение дольщиков.
В этой ситуации, мы вынуждены обратиться к Вам с просьбой, о решении вопроса подключения к инженерным коммуникациям, а также подачи тепла в практически готовые к сдаче в эксплуатацию дома, ввод в строй которых способен решить проблемы сотен дольщиков города Алматы и тем самым помочь нам в защите наших интересов как дольщиков.
С уважением и надеждой на помощь долевые участники строительства многофункционального жилого комплекса «Бес Тулга».