Сообщений в теме: 3061

[dikz]

поехал я на розыбакиева-мынбаева - глянул на объект ... и в правду, дом этот 0 наклонен, это видно...
информация от pip подтвердилась... со мной был человек, кот занимается строительством домов, он сказал, что это не нормально,
сантехника, канализация всегда будет течь...а после зимы - дом может еще сильнее накрениться, особенно весной, да еще, я пообщался со строителями метро, они сказали, что ветка проходит под этим домом как раз...
выводы делайте сами

[pip]

поехал я на розыбакиева-мынбаева - глянул на объект ... и в правду, дом этот 0 наклонен, это видно...
информация от pip подтвердилась... со мной был человек, кот занимается строительством домов, он сказал, что это не нормально,
сантехника, канализация всегда будет течь...а после зимы - дом может еще сильнее накрениться, особенно весной, да еще, я пообщался со строителями метро, они сказали, что ветка проходит под этим домом как раз...
выводы делайте сами

Ну по поводу сильнее,может быть, когда навесят на него всю мишуру, в таком положении он уже отстоял одну зиму.
По поводу метро Вы заблуждаитесь, оно под ним не проходит. Ветка идет вдоль Аба и заканчивается на Радостовца.

[pravda1]

Дольщики, просьба пож-та пркооментируйте предложение собрать митинг. просто обсуждая ничего не добьемся. Если вы согласны подтвердите это сообщениями.

[dikz]

я за митинг

насчет ветки , ну я имел ввиду не самой ветки, где будут ходить поезда, а там есть ответвления, карманы...

[almatysunny]

Давайте соберемся насчет обсуждения наших действий (создание общественного объединения, дальнейшие действия). У кого есть предложения по времени?

[extrimal]

\\Давайте соберемся насчет обсуждения наших действий (создание общественного объединения, дальнейшие действия). У кого есть предложения по времени?\\

да сто раз собирались и на встречу приходило 5 человек...
надо митинг проводить, только выбрать место и время и дать в сми

[extrimal]

когда и куд ана митинг приходить??? приведу с собой толпу нервных друзей, родни, чтоб массовость создать

[pravda1]

По поводу митинга - один из дольщиков взялся за написание заявки на митинг, он должен разместить его на ветке. Подадим в акимат, как получим разрешение сразу сообщим дату и время

[GaryX]

Драфт письма на пикетирование офиса Атамекена.
Необходима коррекция и дополнения.
Прошу быть активнее, коллеги.
_______________________________________________
Часть 1

Акиму г. Алматы
г-ну Есимову А.С.
г. Алматы « » Сентября 2008г.

Заявка на пикетирование офиса строительного подразделения компании Атамекен Холдинг в г. Алматы и Центрального офиса Халык Банк Казахстана в г. Алматы

Уважаемый Ахметжан Смагулович,


Мы, дольщики ЖК «Бес Тулга», оказались крайними в противостоянии Компании застройщика Корпорации Атамекен Холдинг, городского Акимата и Финансирующих банков (Халык Банк как основной инвестор). Компания застройщик на деньги дольщиков возводила жилой комплекс в течение более 2-х лет в центре Алматы с нарушениями порядка оформления и предоставления документации по объекту. Народным Банком - раздавались ипотечные кредиты на приобретение квартир в более чем сомнительном проекте, а так же кредитовалась сама компания-застройщик. То, что строительство происходило незаконно, стало известно широкой общественность практически накануне сдачи «0» пятна, в связи с чем, завершение объекта было остановлено.

Инициативная группа дольщиков не раз встречалась с руководством компании- застройщика, пытаясь прояснить ситуация, что в итоге побудило г Айтжанова (надо написать его полное имя и должность) созвать общее собрание дольщиков в принадлежащем компании комплексе A-Club (указать дату), и свалить всю вину за остановленное строительство на городские власти, обвинив Акимат г Алматы в лице ДГАСК в рейдерстве по отношению к компании и вымогательстве взяток за изменение целевого назначения, принадлежащих Атамекен Холдингу земельных участков под строительство жилого комплекса. Он заверил, что все проблемы уже решены и строительство возобновится в ближайшие дни.

Однако собрание круглого стола в ДГАСК, состоявшееся несколькими днями позже под председательством Тутубаева А.А. и с участием:
- от Атамекена
- …
-….
-…
выявило факты, что Атамекен осуществлял строительство с грубейшими нарушениями в числе которых: самозахват не принадлежащей компании земли, использования земли не по целевому назначению, не соответствие этажности по проекту и фактически возведенных домов, нарушение стандартов плотности застройки, сомнительное качество возводимых зданий ввиду отсутствия официальных заключений, а так же контроля строительства, отсутствие лицензии на привлечение долевых участников на момент продажи квартир и другое. Таким образом, все сказанное г. Айтжановым накануне предстало в другом свете. Тем не менее, руководство компании продолжало заверять дольщиков в том, только отсутствие разрешения на строительства со стороны ДГАСК тормозит возобновление строительства.

Решение суда от 16.07.2008, обязывающее ДГАСК по городу Алматы выдать разрешение на строительство ЖК «Бес Тулга» вступило в законную силу 1.08.2008 и 12.08.2008 ДГАСК выдал разрешение на продолжение строительства. Однако никаких действий со стороны компании не последовало. Срочно определилась другая причина – отсутствие финансирования! Теперь, по-видимому, вина возлагается на Халык Банк Казахстан!

На лицо, искусственное, под всевозможными предлогами затягивание строительства со стороны компании. И причины проблем именно в компании, а ни в ком другом.

Срок сдачи нашего объекта (Пятно «0» ЖК «Бес Тулга») истек более 8 месяцев назад и в то время как, выбрав выжидательные позиции, Акимат г. Алматы, компания-застройщик и финансирующие банки бездействуют, мы, дольщики, вынуждены оплачивать ипотеки, ютясь в съемных квартирах, неся двойные затраты по оплате жилья! Похоже, политика выжидания устраивает все стороны, КРОМЕ НАС!


В связи с вышеизложенным, мы дольщики ЖК «Бес Тулга», используя закрепленное в конституции Республики Казахстан право, намерены пикетировать офис компании Атамекен, находящийся в «0» пятне новостройки по адресу Гарагина-Мынбаева _________________ с _____ по ______ с передвижением участников пикета к головному офису Народного Банка Казахстан с последующим его пикетированием с _______ по _______.

На пикетирование будут приглашены представители Масс Медиа. Мы так же будем рады видеть представителей акимата г. Алматы, ответственных за решение проблемных объектов.





Часть2

Основным нашим требованием являются:

1) Полный отчет о сложившейся ситуации. Ответы на наши вопросы касательно простоя строительства.
2) Незамедлительно возобновить полномасштабное строительство до полной сдачи в эксплуатацию «0» пятна с последующим возобновлением строительства пятен 1-6. ЖК «Бес Тyлга»
3) Полный отчет о перспективе подключения комплекса к городским коммуникациям: гор и холл вода, канализация, отопление, электричество и информационные сети.
2) Требовать от Народного банка заморозить выплаты по кредитам без изменения в последующем условий займа до сдачи «0» пятна в эксплуатацию. (насчет пятен 1-6 надо дать так же предложение)
3) установить курирующее ответственное лицо со стороны Акимата проконтролировать вопрос строительства, не ущемлять права дольщиков.
4) ускорить решение проблемы по Пятнам с 1 по 6 данного комплекса.
5)
6)

На сегодняшний день, нами был направлен ряд писем с просьбой разобраться с недобросовестным застройщиком в том числе:
Масимову … (Премьер Министру Республики Казахстан)
В прокуратуру …..



Просим рассматривать Приложение с подписями долевых участников неотъемлемой частью настоящего письма.

[pravda1]

Гари Х, браво! Со всем согласна. давайте подождем мнения остальных и в ближайшее время будем подписывать.

[Mikka]

А пятно 1 Вы опять забыли? хотя у нас с Вами сроки сдачи почти одинаковые

[ELIFATA]

Ya za miting!!! Obyazatelno pridu...esli razreshat.
Po povodu naklona doma...Ya jivu nedaleko ot Mega Towers, ya bi ne skazala chto 25 etajki stoyat rovno. Ya konecno ne stroitel...i chto teper nam dolshikam delat?? Vidimo ne sudba nam tam jit.
Ese i metrom napugali.

[ELIFATA]

po povodu merto u vas dostovern. info chto imenno pod nami transheu budut rit??

[dikz]

А пятно 1 Вы опять забыли? хотя у нас с Вами сроки сдачи почти одинаковые

пишите все пятна

po povodu merto u vas dostovern. info chto imenno pod nami transheu budut rit??

с чего вы решили, что будут рыть траншеи, есть одно ответвление, вроде тупика от основной ветки, которая ведет как раз под 0 дом.
дом тяжелый, быстр оего построили, вот он и просел + ко всему если заселить всех туда + сделать ремонт + поставить мебель - вес увеличится и дом еще просядет и наклонется...

его нужно домкратить а это очень большие деньги...

[pravda1]

В свете последней информации, Гари Х, предлагаю дополнить требование в заявке на пикет:

1) провести экспертизу качества строительства ( а вдруг там дейсвительно жить будет невозможно) с учетом того, что рядом будет проходить метро. В случае, если качество не будет удовлятворять принятым стандартам, рассмотреть варианты принудительного расторжения договоров долевого участия в строительстве с возвратом вложенных средств дольщикам.

[pravda1]

Дата пикета - может ближайший праздник, в октябре?

[В доску свой (1124)]

поехал я на розыбакиева-мынбаева - глянул на объект ... и в правду, дом этот 0 наклонен, это видно...

надо было фотку сделать на фоне отвеса,

[Landrover]

поехал я на розыбакиева-мынбаева - глянул на объект ... и в правду, дом этот 0 наклонен, это видно...
информация от pip подтвердилась... со мной был человек, кот занимается строительством домов, он сказал, что это не нормально,
сантехника, канализация всегда будет течь...а после зимы - дом может еще сильнее накрениться, особенно весной, да еще, я пообщался со строителями метро, они сказали, что ветка проходит под этим домом как раз...
выводы делайте сами

Ну по поводу сильнее,может быть, когда навесят на него всю мишуру, в таком положении он уже отстоял одну зиму.
По поводу метро Вы заблуждаитесь, оно под ним не проходит. Ветка идет вдоль Аба и заканчивается на Радостовца.

А при визуальном наблюдении учитывался эффект обмана зрения из-за того, что вы сами стоите как пизанская башня...??? Например есть наклон в 35 градусов и вы на нем стоите... вы думаете будете на нем по отношению к нему (поверхности под наклоном) стоять ровно (под 90градусов) ??? Нет. Вы будете стоять ровно (у человека встроенный гироскоп или вистиб аппарат по другому не позволит), НО под наклоном по отношению к поверхности на которой стоите.

Здания строят именно ровно по отношению к центру тяжести, а не по отношению поверхности на котором оно стоит. Т.к. вся Алмаата стоит на небольшом но постоянном уклоне в сторону гор, то в принципе все здания должны быть как бы под наклоном. Посмотрите на Мариот (высотка на Альфараби) издалека...

[dikz]

Подъедете туда сами и посмотрите со стороны
сатпаева-роз.
сатпаева-ближе к жарокова
абая-недоезжая гагарина - с одной стороны и др
также роз.-мынбаева, мынбаева-жарокова

когда смотреть на него будите, сравните визуально с другими домами - я не думаю что это все оптический обман

[Landrover]

поехал я на розыбакиева-мынбаева - глянул на объект ... и в правду, дом этот 0 наклонен, это видно...

надо было фотку сделать на фоне отвеса,

Вот-вот. Надо залезть на крышу и отвес пустить тогда более менее точно будет ясно. Хотя я уже не исключаю, что атамекен мог построить криво... с другой стороны куда смотрела их германская ОТК о которой они упоминали???