Сообщений в теме: 3061

[guns]

Сара сказала на прошлой неделе (по-моему это был четверг), что они не могут получить доки, пока на все квартиры в обязательном порядке выедет техник из БТИ (сейчас в БТИ с этим строго) и занесёт все фактические перепланировки на план... Потом выставят штраф... сумму она не знает, но точно много..

Guns, Вы знаете я юрист, мало того я юрист в сфере недвижимости. Неправда что в БТИ строго с выездом техников. Если все делать официально- да, конечно техник обязан приехать, по очереди, не известно когда. А поскольку мы платим... в таком случае делают выезд исключительно по настоянию... Тем более что имеется техпаспорт дома.
И еще момент, БТИ - это уже почти частная контора, всего лишь имеющая лицензию на изготовление техпланов и техпаспортов, штрафы они не имеют права выставлять.

Elty, можно на "ты" )))...
Я, собственно, не сильно ей поверил... Она озвучила, когда сдавал деньги на доки, что сразу с узаконением будет стоить $50 за кв.м. Мы сразу договорились, что узаконим планировку как есть на их рабочих чертежах, а потом я сам сделаю узаконение нового плана... и вот в четверг она выдала инфо про обязательный выезд техника... наверно очередной повод, чтобы время потянуть...

[kolaq]

это что получается, если квартира в 100 кв м - эт о5 тыс дол им платить надо??? да пошли они

[0-пятно]

Даже если в скором времени нам дадут воду,то не факт ,что мы будем ее получать в полной мере.
Вспомните в прошлом году,когда строил Самрук у нас были из-за них перебои с водой,т.е по графику(час с утра и час вечером).Так вот ,вода к стр.объектам поступала из трубы по которой идет вода к нашему дому,а чтобы получить воду на др.объекты-это опять растраты Атамекена и бумажная волокита.Так вот если начнутся перебои,то в срочном порядке вызовем комиссию из Алматысу.

[SSK]

Люди, я реально приятно удивлена. На наше письмо уже отреагировал Алматы Су.
Мне позвонил Генеральный директор Асанбаев, и еще раз подтвердил что воду они не отключали, даже не смотря на то, что действительно есть нарушения тех.условий. А нарушения заключаются именно в неустановке этих самых счетчиков.
В общем ситуация такая. В Техусловях атамекена есть обязательство предусмотреть либо вывод счетчиков на площадку, либо предусмотреть счетчики с дистанционным съемом показаний. Атамекен ничего не сделал и теперь хочет повесить это на нас, хотя это их обязательство на 100%!!! Я думаю что они даже уже давали такое обязательство Алматы су, иначе бы им никто акт не подписал.
Попутно я думаю у них ломается насос, они вырубают воду, говорят нам что это сделал Алматы Су и требуют подписать обязательство.
В общем сейчас они хотят чтобы мы либо взяли на себя их обязательства (а некоторые уже подписались под это), либо чтобы мы начали бучу, и это требование было упразднено совсем.

Вот видите, получается что компания реально не выполняет обязательства не перед дольщиками не перед комунальными организациями, а своими действиями пытается стравить дольщиков, комунальщиков и государство, таким образом решить свои проблемы. Считаю что надо писать жалобы в различные инстанции и выделять инициативную группу (ИГ) 0-пятна. Данная группа должна будет взять в свои руки обслуживание дома (создание КСК , работа с коммунальщиками и т.д.), конечно с учетом того что все жители дома взносы за обслуживание будут сдавать в бухгалтерию ИГ, а не атамекеновской компании. Которая, я уверен, не будет нормально обслуживать дом, а будет плести свои интриги и мешать нормально жить.

[SSK]

Сара сказала на прошлой неделе (по-моему это был четверг), что они не могут получить доки, пока на все квартиры в обязательном порядке выедет техник из БТИ (сейчас в БТИ с этим строго) и занесёт все фактические перепланировки на план... Потом выставят штраф... сумму она не знает, но точно много..

Guns, Вы знаете я юрист, мало того я юрист в сфере недвижимости. Неправда что в БТИ строго с выездом техников. Если все делать официально- да, конечно техник обязан приехать, по очереди, не известно когда. А поскольку мы платим... в таком случае делают выезд исключительно по настоянию... Тем более что имеется техпаспорт дома.
И еще момент, БТИ - это уже почти частная контора, всего лишь имеющая лицензию на изготовление техпланов и техпаспортов, штрафы они не имеют права выставлять.

Какие организации еще имеют лицензию на изготовление техпланов? Где взять их список?

[Elegance]

Техника для измерения вы не Руслана имеете в виду ?

Плз дайте ктонить сотку Саши Качура - хочу оплатить по счетам ему.

[GloRiYa@]

А что слышно по первому дому???? Есть какие нибудь движения ???

[Tiffany]

Плз дайте ктонить сотку Саши Качура - хочу оплатить по счетам ему.

Последние счета за март Ат-н выставил с расчетным счетом, т.е. эти счета можно и нужно платить через банк.
А так завтра Саша Качура уволится, и его подпись на оплаченном Вами счете ничего значить не будет .

[Elegance]

Плз дайте ктонить сотку Саши Качура - хочу оплатить по счетам ему.

Последние счета за март Ат-н выставил с расчетным счетом, т.е. эти счета можно и нужно платить через банк.
А так завтра Саша Качура уволится, и его подпись на оплаченном Вами счете ничего значить не будет .

ааа ок но правда я не получил счета от них

[Elty]

А что слышно по первому дому???? Есть какие нибудь движения ???

Не знаю можно ли это отнести к движениям, но по-моему они набирают работников. Утром постоянно народ возле дома.

[guns]

Техника для измерения вы не Руслана имеете в виду ?

Плз дайте ктонить сотку Саши Качура - хочу оплатить по счетам ему.

Не Руслана. Но обещали, что Руслан будет сопровождать техника из БТИ...

[0-пятно]

Не Руслан,а Рустам.
Сегодня будут устанавливать двери входные.
Вчера приезжали из Алматысу,по нашей жалобе разбираться,их уверили,что вода будет.

[Elty]

Сегодня будут устанавливать двери входные.
Вчера приезжали из Алматысу,по нашей жалобе разбираться,их уверили,что вода будет.

А ключи когда дадут?

Алматы Су меня буквально радует.

Насчет техпаспортов, в очередной раз перечитала все законодательство.
Оказывается я ошибалась, с прошлого года изготовление тех.паспортов снова отдали государству. Сейчас пытаюсь выяснить стоимость изготовления. Теперь что касается сроков. Официальный срок - 5 рабочих дней, не включая дату подачи и дату выдачи. Итого получается что за 7 рабочих дней можно получить тех план на квартиру.

[dosarman]

Также интересует вопрос относительно ключей. К нам никто не приходил, не подключал домофон.

To Elty: будем ждать новостей по поводу документов. Может быть лучше нам самим занятся получением документов? Будет дешевле. Думаю квартир 5 набрать можно и распределить между нами обязанности.

Если честно, очень сильно разочаровался в руководстве Атамекена.
Ведь должна же быть у людей совесть, мало того, что дом не соответсвует тому что обещали, так они еще и пытаются переложить свои обязательства на дольщиков которые, терпят неудобства и пытаются нормализовать жизнь в доме.

Вопросы руководству Атамекена: Вы действительно думаете, что дольщики должны оплачивать Ваши недоделки, точнее отвечать за непрофессионализм Вашего ИТР состава?
Выполнили ли дольщики свои обязательства по договорам? Выполнили ли Вы свои обязательства?
Прошу посмотреть на данную ситуацию со стороны, и Вы будете выглядеть в очень не приглядном виде.
Для окончательной сдачи дома Вам необходимо искать другой источник финансирования, а не доить дольщиков.

[Elty]

Получить самим, боюсь будет трудно. Вот список, который требуется для получения Техплана.
1) запрос установленного образца;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (физического лица), и уполномоченного представителя заявителя;
3) РНН (регистрационный номер налогоплательщика);
4) правоустанавливающие документы на объект недвижимости (до введения построенного объекта в эксплуатацию правоустанавливающие документы на земельный участок);
5) квитанция об оплате.

[kolaq]

а почему самрук не строит?

[0-пятно]

Сегодня приехали устанавливать двери с домофоном,им не дали.Позвонила к Гаухар,а она в ответ-это мы владельцы и мы сами решаем,что нам нужно и т.д,получается мы не в праве что-либо желать для собственного удобства за свои же деньги.Маразм крепчает с каждым днем.Я сказала,что хорошо мы не будем ставить двери пока не разберемся кто в доме хозяин?Так,что уважаемые жильцы и будущие жильцы,будем ждать когда компания соизволит дать добро на установку?или будем опять писать куда надо?

[kolaq]

лучше писать

[Elegance]

Сегодня приехали устанавливать двери с домофоном,им не дали.Позвонила к Гаухар,а она в ответ-это мы владельцы и мы сами решаем,что нам нужно и т.д,получается мы не в праве что-либо желать для собственного удобства за свои же деньги.Маразм крепчает с каждым днем.Я сказала,что хорошо мы не будем ставить двери пока не разберемся кто в доме хозяин?Так,что уважаемые жильцы и будущие жильцы,будем ждать когда компания соизволит дать добро на установку?или будем опять писать куда надо?

во гады а
Домофон жизненно необходим - во первых хлопает входная дверь и бъет по ушам, потом воры могут залесть.
Короче Гаухар на мыло !

[guns]

лучше писать

вот тут не совсем пойму в чём проблема... в принципе установка двери с домофоном никоим образом не ухудшает дом.. наоборот: мы за свой счёт меняем убитую и постоянно хлопающую дверь на новую, а значит исправляем косяки СК.. или это просто для того, чтобы в очередной раз показать "кто в доме хозяин"? детский сад в общем.............

а куда тут писать? Elty, поправьте меня, если не прав: Гаухар де-юро права... дом пока на обслуживании у СК..