Сообщений в теме: 1471

[Справедливый1]

Продолжение

компетентно
Мадина Умекенова, руководитель общественного объединения «Хан-Тенгри»:
- Трудно себе представить более абсурдную картину, чем та, которую вы изложили, - работник в одностороннем порядке диктует свои условия работодателю и устанавливает свои порядки. Но общая картина сложившихся взаимоотношений с УК, к сожалению, типична для многих новостроек. Начну с того, что кондоминиум (независимо от факта его регистрации) образуется в многоквартирном жилом здании как особая форма собственности на недвижимое имущество, если у двух и более лиц зарегистрированы права индивидуальной собственности на помещения (квартиры) в соответствии с действующим в РК гражданским законодательством. Регистрация кондоминиума носит не столько правообразующий, сколько правоподтверждающий характер. Таким образом, у всех 116 собственников квартир вашего жилого дома уже возникли юридические права на общедолевую собственность. Право конкретного жильца на обладание квартирой неотделимо от его права на владение общедолевой собственностью. Доля конкретного собственника помещения (квартиры) в общедолевой собственности зависит от размера общей площади принадлежащего ему помещения (квартиры). Это закреплено содержанием ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях». Поэтому все без исключения собственники квартир вашего жилого дома являются полноправными хозяевами достроенной и введенной в эксплуатацию части ЖК «Максима».
Теперь попробуем рассмотреть один из возможных вариантов выхода из ситуации, создавшейся в ЖК «Максима». Жильцы вашего ЖК вправе принять решение об учреждении некоммерческой организации с целью возложения на нее функции органа управления объектом кондоминиума. Например, можно учредить организацию в форме ПКСК. Иногда из-за схожести аббревиатур КСК и ПКСК их путают между собой. Но это не одно и то же. На самом деле процедура образования и регистрации КСК регулируется ст. 43 и ст. 44 Закона РК «О жилищных отношениях». Регистрация КСК без государственного акта о регистрации объекта кондоминиума не осуществляется. В свою очередь регистрация кондоминиума не производится, если наложен арест на общедолевое имущество и земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В то же время порядок учреждения и регистрация ПКСК (потребительского кооператива собственников квартир) регулируется Законом РК «О потребительском кооперативе». ПКСК может вполне (в качестве органа управления общедолевым имуществом) функционировать и без регистрации кондоминиума. До того времени, пока в вашем ЖК достроят другие жилые дома, пока полностью сформируются все объекты вашего ЖК и не отменят арест на общедолевое имущество, вы сможете взять управление своей частью ЖК в свои руки. В будущем вы будете иметь возможность предложить жильцам других жилых домов стать членами созданного вами ПКСК. Жильцы, будучи членами ПКСК, будут вправе самостоятельно определять политику управления и содержания объектами кондоминиума. Вы можете обслуживать жилые дома силами ПКСК, либо можете привлечь на приемлемых условиях субъектов управления и сервисной деятельности по договору. И как только появится первая возможность зарегистрировать объекты кондоминиума, это необходимо сделать, как того требует закон.
Не стоит сбрасывать со счетов, что УК, действующая в вашем жилом комплексе, возможно, все-таки прислушается к вашим предложениям и придет к пониманию о необходимости конструктивного сотрудничества с ИГ жильцов. Не во всех случаях «развод» с УК (аффилированной с застройщиком) благоприятно отражается на развитии ЖК. Важно выстроить оптимальную модель взаимоотношений жильцов и УК, правильно расставить акценты. «Война» в сфере ЖКХ не имеет победителей и побежденных - это мое глубокое убеждение. Обе стороны в такой «войне» оказываются в проигрыше, если не сядут за стол переговоров, не договорятся и не придут к разумному компромиссу.
Другие возможные варианты решения ситуации в ЖК «Максима» более детально и предметно я, как Председатель Совета ОО «Хан-Тенгри», готова обсудить с вашей инициативной группой. ОО «Хан-Тенгри» планирует запустить проект «Клуб активных жильцов», где собственники квартир, члены ИГ разных ЖК смогут обсудить насущные проблемы управления и содержания общедомового имущества. В каждом жилом доме, в каждом ЖК есть свои активисты, которые бы хотели изменить жизнь в своих домах к лучшему. Все, кто неравнодушен и готов решать проблемы, смогут сообща найти выход из самых тупиковых ситуаций и получить информацию об успешном опыте членов клуба.

[Шурка на Мурке]

Всем привет!
...

Вот это на самом деле правильно! Поддерживаю

Важно понимать, что всегда лучше иметь наемную компанию, а местный чувак которого подписали под ПКСК, долго не протянет, его сегодняшние соратники - завтра, сами сожрут.

Яркий пример этому экс-инициативная группа. Помощи толком никто не оказывал, благами пользовались, а сейчас бочку катите.

По-поводу газа, ДЛЯ ТЕХ КТО С БРОНЕПОЕЗДА, ПОВТОРЯЮ, ПОЗВОНИТЕ ЦОЮ, ЧТОБЫ ЗАВЕСТИ К НАМ ГАЗ- ТЕХ. УЛОВИЯ ТОЛЬКО 5 МЛН СТОЯТ, А ЕЩЕ ОТДЕЛЬНО МОНТАЖ, ДА НИКТО НЕ БУДЕТ СДАВАТЬ ДЕНЬГИ НА ОЧЕРЕДНОЕ "МММ-ПКСК".

Люди очнитесь, никто не отказывается от газа, это действительно на следующий год реализуемо, если мы сейчас уже будем собирать на переписку тех. условий деньги. А самое главное озадачимся котельной, потому как неважно,что греет воду (диз. топливо или газ) - судя по настрою многих этой зимой греть будет нечего (так как котлы загублины).

Однако в любом случае, Алексей правильно заметил, времени уже нет, а базары еще долго не закончятся. Так, что с Наступающим Вас Новым Годом, уважаемый "Толкын Ефимовна, Тимошенко".

Присоединяюсь! "Толкын Ефимовна, Тимошенко", с новым вас, снежным и холодным, годом!

[Толкын Ефимовна Тимошенко]

Очуметь...какие страсти!!
Я смотрю человек сей совсем стыд потерял

Дольщики ,для информации-как писала выше иниц. группа ,что даже негодяи неплательщики-стали оплачивать- а почему тогда долг в РЭСе по прежнему не уменьшился?
Наш долг поспрежнему 7,5 млн тенге!!

Вроде ещё недавно фигурировала цифра в 9 млн. тенге?

А специально для Джони- факты: с приходом в Алгабас -Багаев берет водителя ,Жумагали - покупает новый Патрол,Багаев - покупает квартиру,а сорри-она оформлена на маму .... Но наверно это просто совпадения...Конечно декларацию доходов мы тоже спрашивать не можем..

А может для начала вы на своём примере покажите как надо жить...и обнародуете свои доходы? А что??
Я как житель городка прекрасно отдаю себе отчёт в том, что Багаев возможно и ворует, но за руку я его не ловила, соответственно, это только мои домыслы и не более того.
И как здравомыслящий житель городка я прекрасно понимаю для чего он был вынужден выкупить квартиру....или вы реально думаете, что квартиры в нашем городке - это элитное жилье?? Если котлы не запустим, то к весне квартиры будут стоить в половину меньше того, сколько вы за неё отдали застройщику в своё время в черновом варианте.
Хорошо, постараюсь вас подтолкнуть к пониманию "а зачем?"... Где по-вашему должны проходить собрания? Где должен питаться/переодеваться тех. персонал? Принимать платежи бухгалтер? ааа...вот капитан очевидность в помещении...я так понимаю, что новое КСК в лице одного из жителей городка будет базироваться в квартире этого самого жильца?..а что??? Ну что ж....открывайте нам свои двери...и да....не забудьте собрать большинство голосов на управление городком, а также показать свои правоустанавлиающие документы, потому как без чека я деньги никому и ни на что не сдам более...спасибо...опыта веры в людей хватает.

Уважаемая "Саша на Мурате", Вы заблуждаетесь. За руку этого гржданина никто ловить даже не пытается. Нас разводят по очень продуманной схеме,которую откатали в мкр-е Сайране.
Что касается долга- то он после собрания с начала июля уменьшился лишь на 1,2 млн ,тогда как ДЭЗ собирает с городка в мес. 3,5-4 млн тенге. У нас общий фонд 25 000 кВ.м.
Мужчина грамотный на последнем собрании дал всем умный расчет.
Так вот куда разница девается- в "золотые"скамейки и "дорогой" покос травы...но только ни на погашение долгов.
Что касается покупки квартиры-в ней нет никакой надобности!!!
Так как в ней только иниц. группа из 20 чел. собираются и принимают свои анти-человеческие решения. А нас в городке живет 200 семей. Так нормально собираться только на улице, в любом случае.
Вы невнимательно читали программу нового ПК-они привезут на территорию евро-контейнер, в котором и будет сидеть администрация.
К информации-Багаев вмонтировал в свою квартиру камеры - и записывает там видео... Так что жильцы - будьте очень осторожны в своих высказываниях!! А особенно те ,кто мечтает дать в морду Багаеву и Цибизову!
А вступление в ПК будет добровольным. Никакого принуждения. А оставшиеся могут платить Багаеву по 100 тенге за "воздух",а возможно и больше с дек. 2011 г. ...это у моей тезки спросите?!

[korik]

Народ, Зачем Вы здесь перепалку устроили! мы ведь в одной лодке и косвенно зависим друг от друга! хватит уже!
Багаев не смог оправдать наши надежды когда он заходил к нам, правда мы думали он зайдет как КСК, а он хитер зашел как ТОО и вот результат, ТОО только о прибыли думает, и нет никакой разницы для него каким путем добудет эту прибыль. когда многие поняли, что их обманывают перестали платить ему, вот и все, конечно кто не платил,тот и не будет платить(но таких мало). Платили, то большинство.
Спасибо инициативной группе конечно за их старания в плохие времена городка! но от добра добра не ищут! Вам зачтется!Можно тока Вас попросить, передайте Багаеву что бы он ушел с миром и без долгов! Вот интересно он хотя бы Вам отчитался? или так же как нам нагрубил. Помнится мне как вы с ним ругались, требуя отчета!
ПКСК в любом случае рано или поздно содалось бы, так лучше сейчас. И там не подрузумевется прибыль, возможно зарплата будет хорошая)))), а почему бы и нет, если человек будет работать, в нужном направлении. Что не мало важно там любой может спросить отчет за свои деньги.
Человеку не угодишь, Летом говорим Жарко- зимой Холодно, так и с ПКСК будет, то это не то, то это не так! Дадим время ПКСК, хотя его у него малова-то и положение похуже чем у Багаева, когда он к нам пришел.
Удачи нам всем!

[Толкын Ефимовна Тимошенко]

Продолжение

компетентно
Мадина Умекенова, руководитель общественного объединения «Хан-Тенгри»:
- Трудно себе представить более абсурдную картину, чем та, которую вы изложили, - работник в одностороннем порядке диктует свои условия работодателю и устанавливает свои порядки. Но общая картина сложившихся взаимоотношений с УК, к сожалению, типична для многих новостроек. Начну с того, что кондоминиум (независимо от факта его регистрации) образуется в многоквартирном жилом здании как особая форма собственности на недвижимое имущество, если у двух и более лиц зарегистрированы права индивидуальной собственности на помещения (квартиры) в соответствии с действующим в РК гражданским законодательством. Регистрация кондоминиума носит не столько правообразующий, сколько правоподтверждающий характер. Таким образом, у всех 116 собственников квартир вашего жилого дома уже возникли юридические права на общедолевую собственность. Право конкретного жильца на обладание квартирой неотделимо от его права на владение общедолевой собственностью. Доля конкретного собственника помещения (квартиры) в общедолевой собственности зависит от размера общей площади принадлежащего ему помещения (квартиры). Это закреплено содержанием ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях». Поэтому все без исключения собственники квартир вашего жилого дома являются полноправными хозяевами достроенной и введенной в эксплуатацию части ЖК «Максима».
Теперь попробуем рассмотреть один из возможных вариантов выхода из ситуации, создавшейся в ЖК «Максима». Жильцы вашего ЖК вправе принять решение об учреждении некоммерческой организации с целью возложения на нее функции органа управления объектом кондоминиума. Например, можно учредить организацию в форме ПКСК. Иногда из-за схожести аббревиатур КСК и ПКСК их путают между собой. Но это не одно и то же. На самом деле процедура образования и регистрации КСК регулируется ст. 43 и ст. 44 Закона РК «О жилищных отношениях». Регистрация КСК без государственного акта о регистрации объекта кондоминиума не осуществляется. В свою очередь регистрация кондоминиума не производится, если наложен арест на общедолевое имущество и земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В то же время порядок учреждения и регистрация ПКСК (потребительского кооператива собственников квартир) регулируется Законом РК «О потребительском кооперативе». ПКСК может вполне (в качестве органа управления общедолевым имуществом) функционировать и без регистрации кондоминиума. До того времени, пока в вашем ЖК достроят другие жилые дома, пока полностью сформируются все объекты вашего ЖК и не отменят арест на общедолевое имущество, вы сможете взять управление своей частью ЖК в свои руки. В будущем вы будете иметь возможность предложить жильцам других жилых домов стать членами созданного вами ПКСК. Жильцы, будучи членами ПКСК, будут вправе самостоятельно определять политику управления и содержания объектами кондоминиума. Вы можете обслуживать жилые дома силами ПКСК, либо можете привлечь на приемлемых условиях субъектов управления и сервисной деятельности по договору. И как только появится первая возможность зарегистрировать объекты кондоминиума, это необходимо сделать, как того требует закон.
Не стоит сбрасывать со счетов, что УК, действующая в вашем жилом комплексе, возможно, все-таки прислушается к вашим предложениям и придет к пониманию о необходимости конструктивного сотрудничества с ИГ жильцов. Не во всех случаях «развод» с УК (аффилированной с застройщиком) благоприятно отражается на развитии ЖК. Важно выстроить оптимальную модель взаимоотношений жильцов и УК, правильно расставить акценты. «Война» в сфере ЖКХ не имеет победителей и побежденных - это мое глубокое убеждение. Обе стороны в такой «войне» оказываются в проигрыше, если не сядут за стол переговоров, не договорятся и не придут к разумному компромиссу.
Другие возможные варианты решения ситуации в ЖК «Максима» более детально и предметно я, как Председатель Совета ОО «Хан-Тенгри», готова обсудить с вашей инициативной группой. ОО «Хан-Тенгри» планирует запустить проект «Клуб активных жильцов», где собственники квартир, члены ИГ разных ЖК смогут обсудить насущные проблемы управления и содержания общедомового имущества. В каждом жилом доме, в каждом ЖК есть свои активисты, которые бы хотели изменить жизнь в своих домах к лучшему. Все, кто неравнодушен и готов решать проблемы, смогут сообща найти выход из самых тупиковых ситуаций и получить информацию об успешном опыте членов клуба.

Красавчик!!!
Супер!!!
Какой здравомыслящий Жилец!!!

Максима один в один наш пример !

Вся разница - у нас так называемая иниц. группа - "ручные" от УК.
На встрече с Акимом - народ их распустил и отправил по домам , но Вы смотрите как они за эту "нематериальную" должность держатся...
Некоторые из них сами руки за роспуск подняли...
Что это? Мечта власти - нереализованная мечта быть начальником? Тут наверно психиатры должны дать свое заключение...
Ребята - идите Домой!!!Народ хочет сами принимать решения!!!

Давайте срочно Создавать ПКСК !!!
Давайте вступать под флаги Умекеновой!!
Давайте напишем Комсомолку или Время?!
Давайте придам гласности нашу ситуацию?!

[Толкын Ефимовна Тимошенко]

А еще раз прошу представиться пользователя с ником "Толкын....ко".
Хотя бы мне в личку..
Если, конечно, ему есть 18 лет...

Ты мне сильно жизнь облегчаешь: cntrl+c, cntrl+v

Алексей- раз Вы такой отважный
Огласите пожалуйста весь список Вашей иниц. группы ?

А по мне ... Ой ,даже не просите...мне 15...пишу с компа папы...если узнает-заругает ...тем более у Вас жена - мегера ...а Вас ,за совращение малолетних привлекут ...а Вы такой ??? !!!

Жду от Вас список:

[Справедливый1]

Что лучше - КСК или ТОО?
Автор:
Карлыгаш НУРАЛИЕВА
(26.04.2011)
В одном из прошлых номеров «Комсомолка» рассказывала о Мадине Умекеновой. В редакцию поступило много откликов на ту публикацию. Настоящая хозяйка своего жилья, она смогла добиться отмены навязанной оплаты за автостоянку, добилась от застройщика замены неисправных лифтов и остановила деятельность пекарни на первом этаже. (Подробности на www.kp.kz/node/9365.)
Более того, для реализации и защиты гражданских прав собственников квартир Мадина возглавила Общественное объединение «Хан-Тенгри», которое создано долевыми участниками одноименного жилого комплекса. Предпосылкой к созданию объединения стали ситуации и опыт людей, которые отстаивали свои права на управление общедомовым имуществом.
Приведем лишь две истории, в которых Мадина Умекенова принимала активное участие в судебных процессах как представитель участников долевого строительства.
История 1.
Началось все с приятных хлопот, когда родственники Мадины стали обладателями жилья в новостройке. Счастливые уже от того, что им готовы передать ключи и квартиру, они отправились в офис застройщика. Здесь им предложили подписать документ, подтверждающий передачу квартиры. В Акт приема-передачи застройщик включил пункт о согласии принимающей стороны с тем, что обслуживать жилой комплекс будет некое ТОО. На вопрос, что это такое, представитель застройщика вскользь объяснил, что ТОО будет выполнять функции КСК. Не долго думая, родные Мадины поставили в Акте автограф, тем самым подписав «приговор» своему кошельку.
- Я понимаю их желание поскорее получить ключи от долгожданного жилья, начать ремонт, - поделилась Мадина. - Но в итоге они стали «крепостными», как и многие другие дольщики. Все права, предоставляемые собственнику квартиры Законом РК «О жилищных отношениях», они утратили одним росчерком пера. Например, размер «целевых» был установлен этим ТОО в одностороннем порядке и даже претерпел повышение - эти выплаты были в разы больше, чем в обычном КСК. Притом, что пакет услуг ТОО от услуг КСК ничем кардинально не отличался. На требование предоставить отчет по расходам на содержание жилья они получили отписку, что, мол, «пользуясь случаем, выражаем вам свое почтение, но отчет предоставлять не обязаны, так как не являемся КСК. Отчет по финансово-хозяйственной деятельности предоставляем только своему учредителю…».
Прокуратура Алматы на обращения граждан о нарушении прав подобными ТОО обычно ссылается на норму жилищного законодательства, которая гласит: «Все споры, вытекающие из жилищных отношений, разрешаются судом». К слову, все состоявшиеся судебные дела между ТОО и собственниками квартир данного дома были последними проиграны.
- Но сегодня у этой истории намечается хеппи-энд - ТОО и собственники квартир пришли к пониманию, что дальнейшая конфронтация бессмысленна, так как любая «война» ведет к разрушению, - рассказала Мадина. - Пережив острый кризис отношений и судебные баталии, обе стороны в настоящее время начинают выстраивать в споре новую конструктивную модель взаимоотношений, основанную на балансе интересов обеих сторон. О роли суда в жилищных отношениях могу сказать, что не нужно бояться идти в суд защищать свои права - можно и нужно искать правду. Но направляясь в суд за защитой своих прав, нужно обязательно помнить о принципе состязательности и обязанности представлять доказательства. Выигрывает судебный процесс тот, кто умеет состязаться и играет на опережение. Не бойтесь идти в суд и после проигрыша. Не зацикливайтесь на проигрыше, думайте о возможности нанесения нового «удара» вашему оппоненту. Проигрыш в суде не всегда означает, что вы неправы и вам следует опустить руки и сдать позиции. Если вы уверены в своей правоте и знаете, что буква закона по сути на вашей стороне, ищите новый путь, чтобы добиться своей цели.

[Справедливый1]

История 2.
Эта история также произошла в жилом комплексе, который возведен путем долевого строительства. Мария для получения ключей от долгожданной квартиры тоже подписала договор с ТОО на обслуживание жилого дома. Будучи законопослушной собственницей жилья, она исправно оплачивала все счета, выставленные ТОО, в том числе и за коммунальные услуги. Потом вдруг без каких-либо уведомлений о расторжении договора на смену действующему ТОО обслуживать дом пришло другое. Через год появилось третье ТОО. Насторожившись от смены обслуживающих организаций, Мария прекратила оплачивать «целевые», продолжая аккуратно оплачивать через ТОО только комуслуги. ТОО на это отключило в ее квартире электричество, а в отопительный сезон заблокировало поступление тепла.
Мария не сдавалась, обращалась в правоохранительные органы, мужественно отстаивала свои права - и как потребитель, и как собственник жилья. В итоге сотрудники ТОО были вынуждены устранить нарушения - организация, осуществляющая обслуживание дома, не вправе решать вопрос о прекращении поставки коммунальных услуг потребителю.
Но чаша терпения Марии переполнилась, когда от поставщиков коммунальных услуг (с которыми к этому времени, наконец, напрямую были заключены публичные договора) пришли счета с долгами. Оказалось, что часть денег, оплаченных ею в кассу ТОО, поставщикам не перечислили. ТОО их просто присвоило себе «в счет погашения долга Марии за целевые». И это несмотря на то, что в ТОО был хорошо известен факт непризнания Марией этой части денежных сумм в связи с отсутствием договора с ТОО.
Подсчитав свои убытки, она отправилась в суд и предъявила иск о принуждении ТОО к перечислению оплаченных ею сумм на счета поставщиков комуслуг. ТОО, в свою очередь, предъявило встречный иск - о взыскании «целевых», основывая свои требования на том, что ТОО осуществляет обслуживание ЖК и заключило договоры с большинством собственников квартир. В итоге суд первой инстанции вынес решение в пользу Марии, отказав ТОО во взыскании сумм по «целевым».
- Суд принял во внимание доводы о том, что ТОО - это не КСК, поэтому в данном случае основанием для взыскания «целевых» может служить заключенный сторонами договор, - продолжает Мария. - Более того, ТОО нарушило процедуры, прописанные в Законе «О жилищных отношениях», связанные с регламентом порядка получения данного жилого дома в управление и на обслуживание, - оно не предоставило требуемых тому доказательств.
справка «КП»
В чем разница между ТОО и КСК?
ТОО - это коммерческая организация, иначе говоря, бизнес-структура. Следовательно, преследует извлечение прибыли из своей деятельности. При этом прибыль ТОО может быть направлена как на усиление собственного капитала и развитие организации, так и на выплату дивидендов учредителям.
Кроме того, персонал ТОО вправе получать, помимо заработной платы, поощрения в виде бонусов и премий. Таким образом, в стоимости так называемых «целевых» на содержание жилого дома, помимо прямых затрат на техобслуживание и содержание дома, будут учтены и расходы, связанные с покрытием коммерческих интересов ТОО.
КСК - напротив, форма общественной (т.е. некоммерческой) организации, которая не преследует своей деятельностью извлечение прибыли. Учредителями КСК являются непосредственно собственники квартир жилого дома. Деятельность КСК по управлению и обслуживанию жилого дома осуществляется на принципах самоуправления и самофинансирования. Стоимость т. н. «целевых» в домах, которые обслуживают КСК, как правило, ниже, чем при ТОО. Ничего удивительного в этом нет. Как раз разница в природе организационно-правовых форм КСК и ТОО дает о себе знать, в первую очередь, на цене услуг.
- Естественно, никто дольщиков при вручении ключей в момент подписания актов, договоров на обслуживание жилого дома в такие финансово-экономические нюансы соглашений посвящать не станет, - подводит итог своих расследований Мадина Умекенова. - Многие ошибочно полагают, что в высоких «целевых» заложен пакет дополнительных услуг, но это не так. И еще важный момент - как правило, передача ЖК от застройщика своей аффилированной сервис-компании происходит без проведения общего собрания собственников квартир. Таким образом, в течение гарантийного срока она представляет интересы застройщика, а интересы дольщиков-собственников квартир не учитываются. В соответствии с ч. 3 ст. 18, ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 50 Закона «О жилищных отношениях», собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию объекта кондоминиума. Но на практике львиная доля из «целевых» в некоторых новых ЖК направляется на содержание коммерческих организаций и латанье недоделок

[Johny Walked]

Это уже действительно троллинг...
"Зима обещает быть очень жестокой..." (с).
В общем ни к чему вся эта положительная затея с форумом не привела... Такое ощущение, что я пришел на очередное собрание жильцов Алгабаса.
А раз так, продолжим наше конструктивное общение в стиле наших революционеров.
Специально для ника "тол........ко"
"Роялти" с уважаемой компании Johny Walker & Sons я брать не собираюсь, если Вы снимите пленку злобы, ненависти и алчности со своих глаз и внимательней прочитаете мой ник, Вы убедитесь что он лишь ирония. Конечно, это при условии, что Вы умеете читать по-английски... Хотя пардон, мадам, Вы же сумели прочитать название новой машины руководителя АС... Хотя вот с переводом ника "Hiend 1" вышла промашка... Видимо по учебнику Вы сейчас прошли местоимения, ну да ладно. Возникает вопрос, а зачем Вам английский? Хотя ответ на поверхности: видимо новое КСК будет международного масштаба...
Кстати, имейте ввиду я в ИГ не состоял. А машину новую купил на честно (честно-честно) заработанные деньги и банковский кредит... А то ведь у нас в городке - крупные покупки уже - преступление....
Я ведь немного просил в своих обращениях: опубликовать для всех жильцов План мероприятий по т.н. строительству коммунизма и собрать документальные факты причастности ИГ и АС к преступной деятельности.
А что получил? Обозвали по-всякому, обвинили во всех грехах, а в качестве фактов предложили позавидовать новым покупкам руководства АС...
Вот я одного не пойму: если Вы во всеуслашанье обвиняете АС в воровстве, почему нет ни одного заявления в органы внутренних дел? Это форма протеста такая что ли?
При этом непонятны шатания, то к газу, то к мужчине, который готов отремонтировать мертвые котлы за 5 лямов... Я знал, что в нашем городке фокусников хватает, но не до такой же степени!!!

Новое КСК - построит рай на земле.... Действительно...
Только вот вспоминаю я прошлый год. Бедолагу Ашима. Который с семи утра до девяти вечера. ездит, то в РЭС, то в водоканал, по люкам/столбам лазиет, воришек ловит... а в качестве награды выслушивает такие матюки в свой адрес, когда просит 5 тысяч на подключение электричества... Вот кто реально жил нашими проблемами, не требовал денег, даже здоровье подорвал и ничего не смог поделать.
А тут новый КСК (иль же ПК, хотя еще раз Вам говорю ПК нельзя зарегистрировать с теми целями, что преследуют жильцы-долевики) - все сделает. Разумеется за зарплату.
"Не верю" (с).
И еще раз подчеркиваю. Мне фиолетово кто будет считаться КСК. Пусть даже Вы, инициативный Вы наш пользователь с ником "толкы...ко". Я и Вам принесу деньги. Но при одном условии - пусть новое КСК сделает надлежащим образом котельную. Осчастливит нас...
...
А пока ушел искать автономку.
Кстати, Hiend1, Вы не занимались этим вопросом? Не будет ли совета?

[Tao]

"Справедливый", респект, грамотно все объяснил.

Кстати какая-то тетка САМАЛийка, бегала и всех лечила за газ, типа я поставлю себе домой, даже деньги внесла, а ее потом газовики отшили, типа без ТУ - до свидания.
Смотрю в окно, а она опять бегает и лечит всех за газ. Она же кстати сейчас в новой инициативной группе.

[Tao]

Народ, Зачем Вы здесь перепалку устроили! мы ведь в одной лодке и косвенно зависим друг от друга! хватит уже!
Багаев не смог оправдать наши надежды когда он заходил к нам, правда мы думали он зайдет как КСК, а он хитер зашел как ТОО и вот результат, ТОО только о прибыли думает, и нет никакой разницы для него каким путем добудет эту прибыль. когда многие поняли, что их обманывают перестали платить ему, вот и все, конечно кто не платил,тот и не будет платить(но таких мало). Платили, то большинство.
Спасибо инициативной группе конечно за их старания в плохие времена городка! но от добра добра не ищут! Вам зачтется!Можно тока Вас попросить, передайте Багаеву что бы он ушел с миром и без долгов! Вот интересно он хотя бы Вам отчитался? или так же как нам нагрубил. Помнится мне как вы с ним ругались, требуя отчета!
ПКСК в любом случае рано или поздно содалось бы, так лучше сейчас. И там не подрузумевется прибыль, возможно зарплата будет хорошая)))), а почему бы и нет, если человек будет работать, в нужном направлении. Что не мало важно там любой может спросить отчет за свои деньги.
Человеку не угодишь, Летом говорим Жарко- зимой Холодно, так и с ПКСК будет, то это не то, то это не так! Дадим время ПКСК, хотя его у него малова-то и положение похуже чем у Багаева, когда он к нам пришел.
Удачи нам всем!

Спасибо, Корик, хоть за слова благодарсноти.

[Tao]

В общем пообщавшись, на форуме с людьми, я как медик сделал потрясающий для себя вывод.

У гражаданки под ником "тол........ко", серьезные проблемы со здоровьем. Дело в том, что у данной особы, ярко выраженные симптомы, МДП (маниакально-депрессивного психоза).
Заболевание, протекающее в форме депрессивных и маниакальных фаз (приступов), в промежутках между которыми больной практически здоров. Другими словами, из приступа больной выходит без изменений личностных особенностей, с полным исчезновением всей психопатологической симптоматики. Отсутствие дефекта личности даже после многократных приступов - свидетельство благоприятного прогноза заболевания в целом.

Если говорить человеческим языком, человек прекрасно чувствует себя в социуме, однако в период активной фазы, проявляет социальную агрессию к окружающим, видит в них недругов, независимо от
ситуации. Причины подобного поведения, уходят корнями в далекое детство, это отсутствие необходимого внимания со стороны родителей, кроме этого человек получает множество инграмм в юности, в дошкольных и школьных учереждениях, обычно такие люди находятся вне общества. В последствии индивидум, достигнув зрелого возраста начинает неприязненно относиться к людям с
выраженными качествами лидеров. Человек всегда чем-то недоволен, а если этот человек случайно попадает в среду обитания, где-любой другой индивидум или группа индивидумов выражает ему поддержку и солидарность в каких-либо вопросах, вот тогда неприязнь, к нормальным и адекватным людям, проявляется особенно активно, с применением необоснованных ярлыков и обвинений.
Тогда этот человек начинает мстить за инграммы полученные в далеком детстве или в юнешестве, за годы проведенные изгоем в обществе. Ему кажется, что теперь он наконец, яркий выраженный лидер. Хотя он сам этого не оссознает, ему кажется, что он делает все правильно и объективно.

В общем я хочу сказать, человеку с ником "Тол и ко", что не надо бдагодарить меня за правильно поставленный диагноз. Дело в том, что сейчас на земле активная фаза магнитных бурь, за последние 5 лет таких не было. Поэтому мы на вас не обижаемся. В принципе при правильно выбранных препаратах, это излечимо даже амбулаторно. Но все-таки рекомендую вам пройти курс стационарного лечения
в соответсвующей клинике. Вы конечно же будете злиться, но я вас прощаю, ведь помощь близкому, это долг каждого.
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 08.05.2012, 12:50:50

[Самалийка]

"Справедливый", респект, грамотно все объяснил.

Кстати какая-то тетка САМАЛийка, бегала и всех лечила за газ, типа я поставлю себе домой, даже деньги внесла, а ее потом газовики отшили, типа без ТУ - до свидания.
Смотрю в окно, а она опять бегает и лечит всех за газ. Она же кстати сейчас в новой инициативной группе.

Меня зовут Айгуль, спасибо за САМАЛийку, но я же не называю вас ЖаСТАРУХАМИ.
Превратили форум в полигон для оскарблений, не свойственных культурным и грамотным людям, читать противно.

Во- первых никакой НОВОй инициативной группы нет, я лично, вообще против инициативных групп.

Во-вторых газовики никого не отшивали, это Багаев всех отшил. В сумму 250 000 тенге которую я заплатила газовому хозяйству "Тауекель-Т" входит разработка ТУ, ко мне для этого приезжал техник и делал необходимые замеры, даже указал где нужно установить оборудование.

В третьих только индивидуализация решит проблемы с неплательщиками. Кстати, газ к котельне подвести будет стоить не 5 млн., а 15 млн. тенге.

[Tao]

"Справедливый", респект, грамотно все объяснил.

Кстати какая-то тетка САМАЛийка, бегала и всех лечила за газ, типа я поставлю себе домой, даже деньги внесла, а ее потом газовики отшили, типа без ТУ - до свидания.
Смотрю в окно, а она опять бегает и лечит всех за газ. Она же кстати сейчас в новой инициативной группе.

Меня зовут Айгуль, спасибо за САМАЛийку, но я же не называю вас ЖаСТАРУХАМИ.
Превратили форум в полигон для оскарблений, не свойственных культурным и грамотным людям, читать противно.

Во- первых никакой НОВОй инициативной группы нет, я лично, вообще против инициативных групп.

Во-вторых газовики никого не отшивали, это Багаев всех отшил. В сумму 250 000 тенге которую я заплатила газовому хозяйству "Тауекель-Т" входит разработка ТУ, ко мне для этого приезжал техник и делал необходимые замеры, даже указал где нужно установить оборудование.

В третьих только индивидуализация решит проблемы с неплательщиками. Кстати, газ к котельне подвести будет стоить не 5 млн., а 15 млн. тенге.

Послушайте, Айгуль.

Читайте внимательно, я говорил, что ТУ - стоят около 5млн, а вот сколько стоят работы по подводке газа к котельной, будет известно после изготовления ТУ.
Кроме этого, сами ТУ - изготавливаются не менее 1,5 -2 месяцев, а после изготовления ТУ, нам сообщат стоимость работ и когда они смогут произвести работы.
В указанную вами сумму, 250 000 тенге, входят ТУ на индивид. подключение. А мы сейчас говорим о глобальном, о котельной. Вы пожалуйста не путайте, индивид. подключение.
Возникает вопрос, как мы будем отапливаться? И вообще почему вопрос с газом подняли не сразу (в апреле) когда было необходимо, а именно в тот момент когда пошли отключения должников?
И , зачем это шоу, когда на первом собрании "вождем" новых инициаторов, было озвучено предложить Багаеву 50 тенге, потому, что он не выполняет свои обязательства и к тому же он хамло.
Все дело в том, что инициатор этого предложения изначально знал, что Багаев на это не пойдет, поэтому было озвучено такое предложение, заранее зная его отказ.
Господа, если Багаев, хамло значит надо вообще с ним разбегаться, а они предлагают 50 тенге. Простите, получается, что за 100 тенге мы не намерены терпеть его хамство,
а за 50 можно, тогда мне страшно предположить на, что вы пойдете за 30 тенге или за 20 тенге?

[Tao]

Кстати Айгуль, вы писали по поводу грамотности, правильно пишется не оскарбления, а ОСКОРБЛЕНИЯ.

[Толкын Ефимовна Тимошенко]

Кстати Айгуль, вы писали по поводу грамотности, правильно пишется не оскарбления, а ОСКОРБЛЕНИЯ.

Тао или "Мао" ,какого то неопределенного пола ,,,ты для нас "ОНО" - прошу Всех учесть это далее ?!
Ток вот это ОНО и врач , и техник, и инженер , и филолог ... Короче 5 в 1!
Какие таланты живут в нашем городке?! Которые могут только критиковать - ничего реального не предлагают!
Такой умный -возглавь новый ПК?!
Только если ты -не сам Багаев или его Юрист?!
Вы точно - в сторону!
ОНО - ты что такой злой на людей?!
Наверно проблемы детства тебя все еще преследуют?
Я уже подумываю зарегистрировать в МинЮсте свой НИК!
А потом продам его...
Сколько у меня популярности?!Ошалеть !!!
ОНО потратило уйму времени - изголяясь в своем "воспаленном" воображении.
Теперь я на себе убедилась -как Ваша ручная ИГ расправляется с себенеугодными жильцами!!!
ПОЗОР ИГ !!!!!!!
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил.[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 08.05.2012, 12:51:14

[Tao]

Кстати Айгуль, вы писали по поводу грамотности, правильно пишется не оскарбления, а ОСКОРБЛЕНИЯ.

Тао или "Мао" ,какого то неопределенного пола ,,,ты для нас "ОНО" - прошу Всех учесть это далее ?!
Ток вот это ОНО и врач , и техник, и инженер , и филолог ... Короче 5 в 1!
Какие таланты живут в нашем городке?! Которые могут только критиковать - ничего реального не предлагают!
Такой умный -возглавь новый ПК?!
Только если ты -не сам Багаев или его Юрист?!
Вы точно - в сторону!
ОНО - ты что такой злой на людей?!
Наверно проблемы детства тебя все еще преследуют?
Я уже подумываю зарегистрировать в МинЮсте свой НИК!
А потом продам его...
Сколько у меня популярности?!Ошалеть !!!
ОНО потратило уйму времени - изголяясь в своем "воспаленном" воображении.
Теперь я на себе убедилась -как Ваша ручная ИГ расправляется с себенеугодными жильцами!!!
ПОЗОР ИГ !!!!!!!

Ну вот, граждане, что я вам говорил. В период стагнации эти индивидумы не опасны. Однако во время обострения, социальная ненависть выражается особенно.
Играммы детства и юности, обычно начинают проявляться, после 27 лет. У меня даже, уже психологический портрет, пациента (Тол... и ко) готов.
Вы не переижвайте особенно, уважаемый (Тол... и ко), я все понимаю, можно попробовать народную медицину, однако я все же рекомендую, обойтись традиционной методами, а можно
поробовать китайскую медицину.
[mod]С двумя плюсами я бы Вам не рекомендовала так себя вести.
Вы получаете устное предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил.[/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 08.05.2012, 12:51:18

[hiend1]

Доктора)
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил[/ex]

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Elty: 08.05.2012, 12:51:31

[Самалийка]

Подумаешь, описка произошла. То что вы очень грамотный я поняла, а вот как насчет "культурный"?
А насчет мангитных бурь - это точно, вы такую активность проявляете.
Если вам и так все фиолетово, расслабьтесь - другие за вас уже подумали и начали делать. Отдыхайте, почистите желчь, и вообще не тратьте нервы - жизнь прекрасна, вам же все равно кому деньги платить. Предлагаю взять пример с Артура Пирожкова. А нервы поберегите - вся жизнь впереди и на Алгабасе все проблемы все-равно не закончатся..



 artur_pirozhkov_aleksandr_reva_-_plach,_detka_hard.santa_fucking_remix.mp3   6,92МБ   Количество загрузок: 278

[hiend1]

- другие за вас уже подумали и начали делать.

Главное - чтобы начали работать и чинить котлы

Прикреплённые изображения:

•