Сообщений в теме: 4448

[Калистрат Калиныч]

Как Юра оживилсо! Барыго-шпекулянд?
Да,... я на квартал ошибся.

Юра, вам в поросенках не надо квартиру? По дешовке?
У меня есть... суперпупернеевроремонт.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 25.04.2008, 19:27:10

[Т-219]

Как Юра оживилсо! Барыго-шпекулянд?
Да,... я на квартал ошибся.

Юра, вам в поросенках не надо квартиру? По дешовке?
У меня есть... суперпупернеевроремонт.

Гы.
А Вам чуть ниже за госмузеем ?
И тоже по дешевке (прада дешевка у всех разная....)

[If.]

Придумал лозунг для сегодняшних Покупателей

- Месяц/квартал/полгода/год (нужное подчеркнуть) ожидания, 100 лет комфорта (с)

Хотя круче так:
- ЖДАТЬ! (с) Юрий

[Калистрат Калиныч]

Придумал лозунг для сегодняшних Покупателей

- Месяц/квартал/полгода/год (нужное подчеркнуть) ожидания, 100 лет комфорта (с)

Хотя круче так:
- ЖДАТЬ! (с) Юрий

Ога! И Юра тоже прав!
Но, ваше мне нравиться больше.
Держитесь мардикор гастрбайтер ИФ!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 25.04.2008, 20:08:34

[Калистрат Калиныч]

Как Юра оживилсо! Барыго-шпекулянд?
Да,... я на квартал ошибся.

Юра, вам в поросенках не надо квартиру? По дешовке?
У меня есть... суперпупернеевроремонт.

Гы.
А Вам чуть ниже за госмузеем ?
И тоже по дешевке (прада дешевка у всех разная....)

Юра, я знаю, что мы попали на метрах... но все таки! хы-хы...
Если у человека был, вначале лимон, потом два, а в результате стал опять один, он попал или наоборот?
Вот я ...не пойму?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 25.04.2008, 20:18:43

[пионер]

А я на Ленина/Аль Фараби смотрел трёшку. Южными окнами аккурат на стройку смотрит, северными - во двор, но во дворе тоже кран стоит, где-то на уровне 5-6 этажа. В объяве было 130.000, пока пришёл (пару дней разминались) - 200.000, и ни центом меньше. Причина: семейный разъезд. Оставил семью как есть, даже ругаться за дезинформацию не стал.

Зато смотрю, как бедную двушку 9(9) за Рамстором уже со 140.000 до 120.000 запинали. И кто мне её только не предлагал. С тремя риэлторами беседовал - все трое, в конце-концов, друг от друга независимо сходятся на том, что мне "надо бы её посмотреть, авось приглянется". А у меня голова от высоты кружится, артековские приколы...

Сообщение отредактировал пионер: 25.04.2008, 20:33:54

[Winston]

Народ, оценити стоимость покупки квартиры в ЖК Достар-1 у MAG GROUP/
3-х комнатная, 130 кв.м. за 2200$
Дорого ли это или же еще терпимо:?

Хатко достроена? Если да, то не понятно дорого или нет!
Если нет... Звонил им 2 месяца назад продавали в новых объектах по 2500.
Может уже подвинулись? Или вы с рук берете?

Дом введен в эксплуатацию. Покупаю через знакомых в компании. Есть варианты от барыг по цене 2500-2600. Вот я и задумался, стоит ли брать, или же всё таки ждать пока еще немного спустяться?

сегодня у коллеги по работе спросил (он у на курмангазы-муканова брал 2-ку), ему дом нравится
брать или не брать решать Вам, скажу лишь:
я так понял, что вы берете у того, кто покупал раньше (700-800 уе), готов ли он упасть еще, вот вопрос
а с другой стороны, один уважаемый на этой ветке эксперт отметил рост цен на стройматериалы,
т.е. строить за 1000-1500 не получается, вот таки дела, думайте

[Т-219]

Юра, я знаю, что мы попали на метрах... но все таки! хы-хы...

Я попадаю не на метрах, а на ремонте.
Он у меня уже дороже квартиры выходит
(щас Тигра опять выгонит)

[Калистрат Калиныч]

Юра, если деньги есть, я вам обещаю, что это будет лучшая ваша покупка.
Показывваю я, гм...гм... - цену называете вы!

[Т-219]

Юра, если деньги есть, я вам обещаю, что это будет лучшая ваша покупка.
Показывваю я, гм...гм... - цену называете вы!

Пошли во флейм, а то и вправду неудобно перед Мардикором

[остап балаганыч пиполитов]

[/quote]
сегодня у коллеги по работе спросил (он у на курмангазы-муканова брал 2-ку), ему дом нравится
брать или не брать решать Вам, скажу лишь:
я так понял, что вы берете у того, кто покупал раньше (700-800 уе), готов ли он упасть еще, вот вопрос
а с другой стороны, один уважаемый на этой ветке эксперт отметил рост цен на стройматериалы,
т.е. строить за 1000-1500 не получается, вот таки дела, думайте
[/quote]
гонки, метр по себестоимости оценивается счас в 400 баксов за квм
это с со всеми делами

[BANDIT]

Внесу чвое ХО!

Бандит, все доводы что вы привели о строительном кризисе говорят лишь в пользу того что вторичка будет необоснованно дорожать.

If, вы как насчет сабжа? Когда покупать думаете?

А можно как-то... с аргументами что ли?

http://www.zakon.kz/...asp?id=30176064 - приплыли!!!
Отвечу за себя на вопрос, адресованный Вами Ифу - теперь думаю покупать или осенью или вообще не в этом году...

[kan799]

[/quote]
гонки, метр по себестоимости оценивается счас в 400 баксов за квм
это с со всеми делами
[/quote]
А строить за 400 в воздухе, землю кто включать будет, даже если по 50 000 за сотку, а под Жастаром не менне 1 га

[АК-47]

Кстати, не знаете, если у тебя ипотека, можно купить хату... или продавцы вообще не разговаривают...??? С ипотекой торгуешься или... соглашаешься с тем, какова цена???

[minutka]

Внесу чвое ХО!

Бандит, все доводы что вы привели о строительном кризисе говорят лишь в пользу того что вторичка будет необоснованно дорожать.

If, вы как насчет сабжа? Когда покупать думаете?

А можно как-то... с аргументами что ли?

http://www.zakon.kz/...asp?id=30176064 - приплыли!!!
Отвечу за себя на вопрос, адресованный Вами Ифу - теперь думаю покупать или осенью или вообще не в этом году...

Бандит, аргументы просты. Как же вы до них не додумались. Строительство нового жилья удешевляет старое. Во-первых, деньги клиентов идут на строительство новых метров а не на вторичный рынок, во вторых увеличивается предложение жилья в целом. Но раз строительство в дауне, то остается только покупать вторичку. А че еще делать?

По поводу покупки. Вы анализируйте не движение среднего индекса хотелок продавцов а самые дешевые по ценам предложения в крыше. Если нижняя граница по реальным предложениям сдвигается то идет спад, если же не двигается, то это дно. Мне кажется что уже месяц как дешевые предложения раскупают не давая им упасть далее. А переоцененные варианты падают в цене, нам то что до них.

[Dima_dm]

Хочу дать совет тем кто будет покупать хату через риелторов.Приходите смотрите,потом скидываете цену так как вам надо,затем выходете с риелтором и говорите ему:Я куплю квартиру только за ту сумму которую сказал(а),а процент вам заплачу с той цены которая сейчас,так что работайте!И реелтор чтобы получить свой заработок будет обрабатывать продовца во всю.Дескать цены падают соглашайтесь!

[If.]

If, вы как насчет сабжа? Когда покупать думаете?

скоро.
вот упадут улучшенные трешки еще тыс на 20 - буду покупать.

пока встречаются единичные варианты за 110 да и то на 9(9).

Мне кажется что уже месяц как дешевые предложения раскупают не давая им упасть далее.

мне тоже так казалось, но это не так.
наоборот дешевых становится все больше.

[Vaio]

Забавно. Звоню по объявлениям, везде одни маклеры. Но принимают меня - тоже за маклера. Так и спрашивают - а как в вашей фирме дела, прикольно.
Видимо покупателей нет, а они только друг-другу звонят.

[sun-spot]

продавец берет задаток штуку и ждет 2 недели... ипотеку не дают, штука остается у хозяина, НО цена квартиры - 5 000 или -10 000...

Мою квартиру хочет купить в ипотеку начальник кредитного отдела в БТА.
Да, я и сам удивляюсь.

Ну... если на одной площадке с вами не живет его теща, то расскажите мне, что за квартира? Где находиться? Может я быстрей куплю? Расчет - мгновенно!

Точнее, не начальник а начальниЦа. Кстати, почти угадали, у нее мать в соседнем подъезде живет. Говорит, поэтому и хочет ее взять.

Но... Уже все. Взял задаток за 155000. Нал. Потом расскажу как все было, если интересно покупателям.
Пока же буду молчать, т.к. не хочу говорить "гоп" во время прыжка.
Задаток, само собой, до оформления справки об отсутствии обременения.

Блин, смешно с этой квартирой получилось. Позвонил по объявлению мой друг старинный, не знал, что это я ее выставил. Как узнал, что уже задаток получен - долго меня материл.
Правда, признался что больше 130000 бы не придложил, сцуко...

[sun-spot]

Ну... если на одной площадке с вами не живет его теща, то расскажите мне, что за квартира? Где находиться? Может я быстрей куплю? Расчет - мгновенно!

Вот так мгновенно тренд и меняется на повыешение.
А если я заору, что тоже готов сразу купить, то народ задумается, что "такая корова нужна самому"

Ну вот почти все так и было!!! Нда, опыт не пропьешь. Сразу видно старого барыгу... Зря вы под анархиста косите.