Сообщений в теме: 4448

[Т-219]

Тигра, Вы уж определитесь - Вам горит или не горит ?
Если горит, берите что попало, если не горит - ждите.

Квартирка на Гайдара имеет лучшие ТТХ и самое плохое местоположение
Я знаю этот дом.
Сносить там будут ВСЕ вокруг.
Так что, я б не заморачивался
Ибо качество жилья определяют три "М"
Это "место, место и место"

(а АДК - это алматинский домостроительный комбинат, который все панельки в нашем городе и строил)

Остальные варианты даже рассматривать не хочу.

В общем, лично мое мнение (по состоянию на сегодня) - ЖДАТЬ !!!

[Hi]

По-моему, первый вариант очень хорош. А Куату бы сначала с начатыми домами разобраться, вряд ли они ближайшие 5 лет кого-то сносить будут.

[ZavxoZ]

Заказчиками была орг. АДК (? не знаю что за контора)

АДК - Алма-Атинский домостроительный комбинат.Практически все панельные пятиэтажки-его продукция.

[all4]

If, первый вариант самый предпочтительный. Остальные два даже не рассматривайте, особенно, на Райымбека, страшная грязь и выхлопы. Ну а насчет соседства с мечетью тут уже писали.

[If.]

Спасибо Юрий и остальные.
первый вариант действительно супер
если бы не снос и предстоящее стр-во

КУАТ или другой застройщик рано или поздно начнет выкупать сносить строить.
это 2-3 года ждать
потом 3-4 года наблюдать из за окна как все это будет застраиваться.

только к 2015 году там можно будет нормально жить.
оно мне надо?
вобщем лучше действительно не заморачиваться с ней.

Тигра, Вы уж определитесь - Вам горит или не горит ?
Если горит, берите что попало, если не горит - ждите.

немножко горит немножко не горит
не могу определиться
реальные покупатели с готовым налом поймут мою ситуацию

с одной стороны появляется ипотека тихо тихо
с другой стороны на макроуровне в ближайшие 2 года будет КРЫЗЫС.

Скажем так,
продолжаем искать.
если находим супер хороший вариантик (типа Абая-Гайдара) только в устоявшемся и незастраиваемом районе - покупаем.

[Т-219]

.....реальные покупатели с готовым налом поймут мою ситуацию........

Я предлагал, чтоб деньги карман не жгли, отдать их нам с КК и Медведом
Мы б их пропили и сняли у Вас большую головную боль.

А согласно действующей мерфологии - ровно на следующий день после покупки, Вас найдет риелтер и предложит хату, которую Вы искали всю жизнь. Но будет поздно.

ЖДИТЕ !!!

[Zidan]

Мне кажеться IF если так подумать зачем Вам брать квартиру, уже наше общество этим переболело. Если действительно для семьи и расширения, а так эти лишние кв.метры не показатель.

деньги в нужное русло, можно ждать...

Сообщение отредактировал Zidan: 30.03.2008, 21:48:45

[Гаэль]

сижу и никак не могу сообразить, где ж это такие хорошие планировки на Абая-Гайдара, это не на нижней ли стороне Абая, ниже Сулпака? если это там, то НЕ СОВЕТУЮ! Иф, я уже писала про наш район с МАГовской стройкой. вот честно, я бы лучше взяла квартиру в хрущевке, но в районе ВДНХ, чем в таком месте, пусть и с хорошей планировкой. и вообще, ниже тимирязева я бы не смотрела квартиры. ну максимум до джандосова.

[If.]

помню Гаэль помню

позвольте процитировать вас:

...во-вторых толком негде погулять с ребенком, никакого парка рядом нет, только школа сразу за двором, с небольшой игровой площадкой. во дворе носятся машины и ребенка выпускать просто страшно. в-третьих ниже нас идет МАГовская стройка, и такая грязь из-за этого.... оно вам надо, КАЖДЫЙ день влажную уборку всей квартиры делать, иначе даже неаллергики чихать начинают. и ночами часто очень шумно, если открываю окно , то даже мой сын просыпается (а он в общем-то спит как сурок)

очень поучительно и информативно.

сижу и никак не могу сообразить, где ж это такие хорошие планировки на Абая-Гайдара, это не на нижней ли стороне Абая, ниже Сулпака?

да, на картинке ж видно.
это на квартал ниже Абая на Есенжанова
там действительно хорошая планировка.
но это единственное что там действительно хорошее.

[КОТ да Винчи]

Тигра,
эти дома строились по заказу Алматыэнерго.
Дом неплохой, но..
Юрий прав МММ.
ЖДАТЬ! Ё

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 30.03.2008, 23:05:18

[artur57]

3. Абылайхана - Райымбека, обычка, 2+1
панель, 3 (5), 73 г.п.
ремонт, пластик, санузел вместе
100 тыс $ (но видно что отдаст за 95 тыс, а может и за 90 тыс)
хозяйка - ингушка
три дочери, двое в россии, и третья тоже собирается уезжать из Алматы
ну и мама их тоже не хочет оставаться одной тут.



так себе домик
вроде тепленький, пол - ламинат
но на Ташкентской
подъезд почему то воняет сыростью
вобщем не в восторге.
посмотрел просто из за того что подвозил риэлторшу и было по пути.
вобщем такие вот на сегодня подвиги.

что скажете по поводу Абая - Гайдара?
квартира реально понравилась, соседство не очень.
заранее спасибо за все ИМХИ и комменты

Надо ждать осени!

[Winston]

А что будет осенью?

[medeo.]

Если нал есть. То ждать.

Если Орбита, то только 4-ая, и только вдоль Аль-Фараби.

Поищите на вторичке новостройки (Талисман, МАГ и т.д.) они в пределах до 2000 usd сейчас.

[урсус]

ИФ
Я бы сказал - не ждать... а искать лучше. Ибо найденное не стоит внимания.

[elfiyka]

If, присоединяюсь к большинству-ищите еще
панель ни в каком виде и никогда
хотя я квартиру вообще не воспримаю как жилье-только в качестве ночлежки недалеко от работы
для семьи нужен дом

[урсус]

Иф - вот именно к чему в пустую тратить время, деньги и вообще душу... Квартира - это вообще не тема.

Стройте дом.

[medeo.]

Иф - вот именно к чему в пустую тратить время, деньги и вообще душу... Квартира - это вообще не тема.

Стройте дом.

1. за 120 000 - дома не построить, даже если земля есть.
2. если ранее никогда в доме не жил, а только в квартире, то моему сразу и не возможно (жить, содержать, ухаживать в земле копаться).

Есть знакомый, и есть у него коттедж. Но все равно живет в квартире. И удобнее, и соседи если что присмотрят и за квартирой, и за детьми.....

[урсус]

Иф - вот именно к чему в пустую тратить время, деньги и вообще душу... Квартира - это вообще не тема.

Стройте дом.

1. за 120 000 - дома не построить, даже если земля есть.
2. если ранее никогда в доме не жил, а только в квартире, то моему сразу и не возможно (жить, содержать, ухаживать в земле копаться).

Есть знакомый, и есть у него коттедж. Но все равно живет в квартире. И удобнее, и соседи если что присмотрят и за квартирой, и за детьми.....

ИФ готов купить 70 кв.м. за 120... Построить эти самые 70 кв.м. в виде дома будет дешевле.

[Kundys]

тут был пост быдлихи

Сообщение отредактировал Kundys: 31.03.2008, 14:40:40

[КОТ да Винчи]

***Тигр. Ждать...и постоянно искать.
То есть - быть на стреме.

Панелька - в будущем неликвид...

Блин, как будто люди живут не в сейсмоопасном районе.
Нормальная панель 85-90 гг, с нормальной планировкой.
А если кирпич, то только до 53 года и те дома, что строили японцы.
Некуда им было сливать бетон!