Сообщений в теме: 4448

[If.]

такого не было!

вот именно
я тоже смотрю щас.
говорю же цены все вкуснее
улучшенные в турксибе упалидо 80-90. это кирпич. две недели назад были минимум 100.
в микрах уже больше предложений по 90 попадается. было 100-120
в алмалинском уже больше предложений по 110-120. раньше таких вообще не было.

[LeshiyTheBad]

в ком. недвижимости появилась небольшая кучка ресторанов... интересно...

[If.]

это видимо ипотечная усталость о которой говорил Марченко.

видимо народ раньше рефинансировался как то покрывал старые кредиты новыми.
а теперь кредиты накрылись и все сливают недвижимость

8 из 10 продавцов ссылаются на необходимость погашения кредита.

я вот думал - кредиты ведь и раньше надо было погашать, не только сейчас. с чего это вдруг их стало так много

Сообщение отредактировал If.: 22.02.2008, 16:20:11

[erjan]

может вам издать брошюру "как я покупал квартиру"?
гонорар хватит на ремонт-))
хотя у нас щас никто не читает Билитристику ...

[If.]

может вам издать брошюру "как я покупал квартиру"?
гонорар хватит на ремонт-))
хотя у нас щас никто не читает Билитристику ...

уже собираемся издавать руководство покупателя квартиры в 2008г.
содержание очень емкое и краткое.

"ЖДАТЬ"

автор Медведь

[rustam_d]

Есть в панельках на мой взгляд 2 минуса. Первый, если меняете окна на пластиковые, то все нет не какой вентиляции. Второй в панельных домах холодней чем в кирпичных.

Извините, но про венитляцию бред. Т.к. в любой вторичке пипец приходит сразу.
Насчет холода также много исключений. У меня в кирпичке холоднее чем в панельки, хотя в кирпичке
батареи кипяток, а в панели просто теплота. Да и панелька угловая у меня.

Статья о вентиляции в квартире:
http://www.vpk-ekb.r...m...1&Itemid=48
...Простейший пример: человек решил заменить старые деревянные оконные рамы с форточками на новые высокотехнологичные стеклопакеты, обеспечивающие уменьшение уличного шума, проникновение пыли и улучшающие герметичность ограждений. Проведя эту операцию, он тут же практически лишает себя вентиляции, так как старые добрые окна с форточкой и щелями обеспечивали ему хотя бы минимальный воздухообмен. Модернизация привела к тому, что герметичность была обеспечена, а дышать стало нечем. А ведь человек без воздуха не может...

[If.]

А ведь человек без воздуха не может

я знаю как бороться с этим в условиях стеклопакета
надо просто открыть форточку

[rustam_d]

IF
ты не понял, это про зиму...
Да конечно, открыл и пипец...
Статью дочитай. Кстати по вопросу можно ветку открыть.
Правда актуально тока зимой.

[If.]

ты не понял, это про зиму...

иногда я просто шучу.
стеклопакеты фтопку.
ищу кирпичную совминовскую хату в центре.
со стеклопакетом не предлагать

[rustam_d]

так может и поиск квартиры шутка? Разводка?
тады ты не плохо поработал судя по кол-ву старниц ветки.
ты не риэлтор?

[If.]

квартиру реально ищу
чуть не купил на ташкентской-фурманова за 100
хорошо хозяин отказался наотрез. требовал 107

я не риэлтор

[Iren]

Иф, у меня в доме (Военторг) продают однокомнатную, 45 квадратов, в соседнем подъезде кирпичная совминовская хата в центре мужик, правда, загнул цену
за 150 думает продать...

2риэлторам вопросик
когда покупали тут квартиру, там говорили, что в городе 6 или 8 домов с такой планировкой. нашла 3: военторг, юбилейный и на октябрьской за дзержинского, где то в том районе
где еще 3(5)?

Иф, вот если скажут, где остальные. можно объяв напечатать кучу, облепить эти дома и ждать продавцов
тока чур Военторг не трогать, тут трешки мои... летом буду отстреливать

[medeo.]

А ведь человек без воздуха не может

я знаю как бороться с этим в условиях стеклопакета
надо просто открыть форточку

Есть такая вещь как сетка на окна. Мухи, комары, листья и т.п. не залетают с улицы.
И есть такая вещь как сложное открывание окна. Спасает и зимой и летом. И никто не пролезет.

[rustam_d]

2риэлторам вопросик
когда покупали тут квартиру, там говорили, что в городе 6 или 8 домов с такой планировкой. нашла 3: военторг, юбилейный и на октябрьской за дзержинского, где то в том районе
где еще 3(5)?

Почему риэлторам только . Они' здесь в основном?
Их масса, вот на вскидку, по калинина позле Целиного, в Орбите от навои до речки всторону Меги.

[Iren]

по калинина... возле целинного... хм.. возможно
не помню напрочь визуально

ну потому что они (риэлторы), по идее, чаще сталкиваются с планировками и должны лучше ориентироваться в этих делах... ну, по моему разумению...

[Т-219]

Иф, у меня в доме (Военторг) продают однокомнатную, 45 квадратов, в соседнем подъезде кирпичная совминовская хата в центре мужик, правда, загнул цену
за 150 думает продать...

Так мужик, который живет в соседнем подъезде продает совминовскую хату, которая находится в центре или венторг с какого-то перепугу стал находиться в центре и считаться совминовским домом ???

Тигра, взаправдашних совминовских домов запднее маркова НЕ бывает
Настоящие совминовские дома - это не совсем те, что строились ХОЗУ (хозу много строило, в том числе и для клерков) , а те, что строились для партийно-советской номенклатуры
Они есть на чайковского, тулебаева, пролетарской и около финпола.
Также ими считаются дома серии "золотые купола" (московский проект) - магазин алмаз, калинина/сейфуллина, дзержинского/между советской и октябрьской
Но пока они Вам не в бюджет

[rustam_d]

На тулебаева есть старые дома, которые японские заключеные строили. Они еле стоят. Рыхлые совсем. Там как-то ремонт делал на 1эт, так пол пробивали молотком. Рухлядь короче. Хотя с виду вроде и ничего...

[Iren]

ну я ж относительно, что вы так Юрий, нежнее, надо... нежнее
ну и центром тогда исключительно золотой квадрат считать надо, не больше

тогда другой вопрос, как узнать, действительно ли дом совминовский?

Сообщение отредактировал Iren: 22.02.2008, 16:53:10

[Т-219]

"совминовский дом" - это условное наименование.
К этой категории можно отнести и некоторые т.н "академические"
И некоторые МИДовские
Хорошие дома, большие (по тем временам) площади, разумные планировки, кирпич или каркасно-блочные с кирпичным заполнением, как правило - старый центр и ЗК, есть и в самале-1
(кстати, первый послевоенный "совминовский" дом - это магазин голубой экран, если кто его еще помнит)

Сообщение отредактировал yuri_v: 22.02.2008, 17:19:37

[Т-219]

ну и центром тогда исключительно золотой квадрат считать надо, не больше

ЗК - это ЗК.
В моем понимании, ЗК - это сейфуллина/октябрьская/8 марта/сатпаева
Центр чуть шире - муканова/ташкентская/парк горького/аль фараби

Тоже опять же все достаточно условно и размыто.