Сообщений в теме: 4448

[NETS]

[quote name='desire' date='09.06.2008, 09:09' post='5863422']
[quote]
Согласна полностью. Там понижение не будет таким ощутимым как у нас. Максимум -10-15%, а потом опять рост. Справятся.
[/quote]

в отсутствие ИФа уподобляемся флеймистам с главной ветки...

в россии есть реальный сектор экономики (не сырьевой) - у нас же блин горе строители да банкиры-аналитеги

[Saracin]

Все дело в том, куда мы вкладываем денги, которые у нас появляются... Кто то в производство(россияне), а кто то в недвижимость(мы) Потому как НЕВОЧТОБОЛЬШЕ!!! Ну нет у нас призводства! Серьезно рассматривать компании производящие продукты питания или гипсокартон - будет не верно. Это конечный продукт потребления. Он дает рабочие места еще кучке посредников, но в конце концов хоронится. Не важно, в унитазе или в качестве перегородки офиса. Говорить о независимости страны можно только тогда, когда есть ПРОИЗВОДСТВО СРЕДСТВ ПРОИЗВОДСТВА. Эта сфера очень капиталоемка. Но и приносит серьезную, долговременную прибыль. Это мощные корни стабильности. А мы обладатели крааасивой зеленой кроны выросшей из воткнутой в землю палки. В этом и есть мыльный пузырь. Деньги от энергоресурсов идут, а куда их вкладывать? Только в землю, в недвижимость. там сию секундная прибыль... Жопа, короче...
И мое мнение такое - дно еще впереди. И дно серьезное. Что бы палка устояла, надо листопад устроить...

[Ger977]

кризис в недвижимости в России только начинается....
--

а вы в курсе что золотовалютные резервы россии составляют 367 миллиардов долларов сша (на конец марта), что является третьим показателем в мире после китая и японии? Это не наши жалкие 20 миллиардов.

там любой кризис замнут. И мне кажется строительный рынок там не был до такой степени спекулятивным, и главным образом полагался на реальный спрос населения а не жажду наживы барыг. Москва не в счет. Там даже если и произойдет спад цен - московским миллионерам-барыгам это будет что то типа укуса комара.

Согласна полностью. Там понижение не будет таким ощутимым как у нас. Максимум -10-15%, а потом опять рост. Справятся.

даже если упадет на 10-15% - уже хорошо, с учетом того, что сейчас цена доходит до 5000 за 1 кв.м. в спальном районе. не осталось уже простых людей способных купить 1-комнатную квартиру хотя бы по ипотеке.

[TesterII]

А когда иф то вернется?

[новичок007-07]

Здравствуйте! Я хотела бы спросить: хочу приобрести квартиру в Караганде,нашла объявление от ТОО Юридическая консультация,они говорят,что на квартире арест,банковское обременение,в каком банке не говорят и посмотреть я не могу ее,говорят что будет заключен договор и они от моего лица будут выступать и оформлять все сделки,предоплата 50 % от суммы,получается кот в мешке???!!!! Хотела бы спросить это развод или как? И если что,то как обезопасить себя???


Заранее спасибо!!!

[desire]

кризис в недвижимости в России только начинается....
--

а вы в курсе что золотовалютные резервы россии составляют 367 миллиардов долларов сша (на конец марта), что является третьим показателем в мире после китая и японии? Это не наши жалкие 20 миллиардов.

там любой кризис замнут. И мне кажется строительный рынок там не был до такой степени спекулятивным, и главным образом полагался на реальный спрос населения а не жажду наживы барыг. Москва не в счет. Там даже если и произойдет спад цен - московским миллионерам-барыгам это будет что то типа укуса комара.

Согласна полностью. Там понижение не будет таким ощутимым как у нас. Максимум -10-15%, а потом опять рост. Справятся.

даже если упадет на 10-15% - уже хорошо, с учетом того, что сейчас цена доходит до 5000 за 1 кв.м. в спальном районе. не осталось уже простых людей способных купить 1-комнатную квартиру хотя бы по ипотеке.

Но это ведь максимум. Простой народ не сможет купить и при -10-15%. Им ведь невпервой это. А мы...эх, говорить устали. Просто надеюсь, что 333 не будет. Минимум 700уе. Я за стабилизацию. Надеюсь, что все таки нас пронесет или же не таким ужасным будет грядущая волна. Как все говорят в конце лета и осенью.

[пионер]

Здравствуйте! Я хотела бы спросить: хочу приобрести квартиру в Караганде,нашла объявление от ТОО Юридическая консультация,они говорят,что на квартире арест,банковское обременение,в каком банке не говорят и посмотреть я не могу ее,говорят что будет заключен договор и они от моего лица будут выступать и оформлять все сделки,предоплата 50 % от суммы,получается кот в мешке???!!!! Хотела бы спросить это развод или как? И если что,то как обезопасить себя???


Заранее спасибо!!!

Т.е. если Вам скажут "нет, это не развод, перестаньте паниковать и поверьте, наконец, незнакомым людям - несите деньги!", Вы всё бросите и будете оформляться?


Заранее пожалуйста!




1:0

[LAUK]

Здравствуйте! Я хотела бы спросить: хочу приобрести квартиру в Караганде,нашла объявление от ТОО Юридическая консультация,они говорят,что на квартире арест,банковское обременение,в каком банке не говорят и посмотреть я не могу ее,говорят что будет заключен договор и они от моего лица будут выступать и оформлять все сделки,предоплата 50 % от суммы,получается кот в мешке???!!!! Хотела бы спросить это развод или как? И если что,то как обезопасить себя???


Заранее спасибо!!!

развод чистой воды. ИМХО не следует связываться с залоговыми квартирами (тем более через третьих лиц), а также не желательно работать через риелторов (непонятно за что им деньги отдаешь, т.е. это тоже развод, только в меньшей сумме).

[Romchik]

Здравствуйте! Я хотела бы спросить: хочу приобрести квартиру в Караганде,нашла объявление от ТОО Юридическая консультация,они говорят,что на квартире арест,банковское обременение,в каком банке не говорят и посмотреть я не могу ее,говорят что будет заключен договор и они от моего лица будут выступать и оформлять все сделки,предоплата 50 % от суммы,получается кот в мешке???!!!! Хотела бы спросить это развод или как? И если что,то как обезопасить себя???


Заранее спасибо!!!

Однозначно обнаглели карагандинские барыги!

стопроцентный развод, а если вдруг... и не...
то квартиру они выкупят раза в 2 дешевле договора с Вами...

[sanyahanz]

Какие прогнозы на завтрашний индекс?
Не могу найти двушку до 60000 в нормальном районе (Бостандыкский, некоторые районы Ауэзовского). Придется наверное брать улучшенную 1-ку.

[Левон]

Спокойствие, только спокойствие! Чую, сможем мы с Вами взять через пару недель без проблем. Только вот, боюсь, это не особенная-то и удача - может оказаться ещё через 2-3 недели и выбор получше будет и цены!

[zhanik_ar]

народ, а реально купить 3-ку за 90-100 тыс. в хорошем районе?

[atashenka]

народ, а реально купить 3-ку за 90-100 тыс. в хорошем районе?

а хороший район - это какой?

[Babaika]

Здравствуйте! Я хотела бы спросить: хочу приобрести квартиру в Караганде,нашла объявление от ТОО Юридическая консультация,они говорят,что на квартире арест,банковское обременение,в каком банке не говорят и посмотреть я не могу ее,говорят что будет заключен договор и они от моего лица будут выступать и оформлять все сделки,предоплата 50 % от суммы,получается кот в мешке???!!!! Хотела бы спросить это развод или как? И если что,то как обезопасить себя???


Заранее спасибо!!!

Возможно продавец имеет доступ к базе залоговых квартир реализуемых банком по заниженной цене. Поэтому и нет возможности заранее посмотреть объект т.к. реально продавец сам пока не знает что продаст в итоге. Схема очень сомнительная связываться не стоит, хотя бы из-за того что при отчуждении недвижимости, залогодатель может подать в суд иск и выиграть дело.

[sanyahanz]

Спокойствие, только спокойствие! Чую, сможем мы с Вами взять через пару недель без проблем. Только вот, боюсь, это не особенная-то и удача - может оказаться ещё через 2-3 недели и выбор получше будет и цены!

На чем основаны Ваши суждения?
Что-то предложение не увеличивается и вкуснее не становится.

[Левон]

Дык, удивляете, уважаемый! Предложений - масса уже сейчас. И меньше не становится - это факт! Не фильтруйте по Крыше цены выше 60 - продавец охотно уступает! Да, что Вас учить - желающий вполне может реализоваться. Ваше хотение явно не из невозможных! Удачи!

[Aruna]

Скажите, а кто-нибудь покупал залоговую квартиру, которые банк продает. Тут ходют тетеньки-дяденьки-посредники, которые предлагают такие квартиры по приемлемым ценам. И просят определенные проценты за свои услуги. Как не лохануться с такими делами?

[пионер]

Aruna, если действительно не хотите лохануться - не связывайтесь с заведомо проблемными делами.

[Liley]

Скажите, а кто-нибудь покупал залоговую квартиру, которые банк продает. Тут ходют тетеньки-дяденьки-посредники, которые предлагают такие квартиры по приемлемым ценам. И просят определенные проценты за свои услуги. Как не лохануться с такими делами?

Бывают такие аукционы, о которых заранее сообщается в газетах, на них банки распродают залоговое имущество, там возможно купить по вполне сходной цене, тогда и посредники ни к чему

Сообщение отредактировал Liley: 10.06.2008, 23:29:14

[BANDIT]

Скажите, а кто-нибудь покупал залоговую квартиру, которые банк продает. Тут ходют тетеньки-дяденьки-посредники, которые предлагают такие квартиры по приемлемым ценам. И просят определенные проценты за свои услуги. Как не лохануться с такими делами?

нужно с ними добазарица что их процент отдадите после того как на себя квартирку оформите!