Сообщений в теме: 127

[Nikkka]

да нифига подобного, Гуля*****!!!

согласно Земельного кодекса РК -
Глава 9. (Прекращение права собственности, права землепользования и иных вещных прав на земельный участок)

Статья 81. Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования

1. Право частной собственности на земельный участок или право землепользования прекращается при:

1) отчуждении земельного участка собственником или права землепользования землепользователем другим лицам;


(тока если вы не гражданин РК - то увы - вам земельку не видать)

Никакой акт на право частной собственности переделывать не надо, идете к нотариусу, составляете договор дарения, потом берете свои документы - уд личности, рнн, и еще даритель вам должен дать справку об уплате налогов, оригинал договора дарения, акт на землицу и идете в горкомзем соответственно по месту нахождения земли - а каменка - это каскелен.
подаете заявление, оплачиваете госпошлину (тока вот это не точно - я не помню) и ждете пооложенного срока, потом приходите за актом и мы открываем шампанское!

[GrayFox]

Гран спасибо, Никка!

Граждане мы, граждане
Просто с такими вещами раньше дела не имел.

[Nikkka]

а сюда не задавали? http://vse.kz/index....showtopic=65393

спросите, мошт еще чего подскажут...?

[GrayFox]

Да я подумал что это не юридическое, а организационное

[Гуль*****]

да нифига подобного, Гуля*****!!!

согласно Земельного кодекса РК -
Глава 9. (Прекращение права собственности, права землепользования и иных вещных прав на земельный участок)

Статья 81. Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования

1. Право частной собственности на земельный участок или право землепользования прекращается при:

1) отчуждении земельного участка собственником или права землепользования землепользователем другим лицам;


(тока если вы не гражданин РК - то увы - вам земельку не видать)

Никакой акт на право частной собственности переделывать не надо, идете к нотариусу, составляете договор дарения, потом берете свои документы - уд личности, рнн, и еще даритель вам должен дать справку об уплате налогов, оригинал договора дарения, акт на землицу и идете в горкомзем соответственно по месту нахождения земли - а каменка - это каскелен.
подаете заявление, оплачиваете госпошлину (тока вот это не точно - я не помню) и ждете пооложенного срока, потом приходите за актом и мы открываем шампанское!

Вот когда он пойдет к нотариусу он узнает Акт у него старого образца или нет....как был задан вопрос я так и ответила...если у него пожизненного владения, тогда он старого образца и его надо менять на новый...ну еще требуется регистрацистрация Юстиции и справка об отсутствии обременения...и только потом сделка...

[GrayFox]

У меня акт "пожизненного наследуемого владения"

А новый акт как называтеся?

[Ran]

оформлять куплю продажу(номинальную), про дарение забыть.
это вам не из юридических знаний, а из практического опыта.

[Гуль*****]

У меня акт "пожизненного наследуемого владения"

А новый акт как называтеся?

Новый называется:
Акт на право частной собственности на земельный участок....

[GrayFox]

оформлять куплю продажу(номинальную), про дарение забыть.
это вам не из юридических знаний, а из практического опыта.

Можно подробнее, почему?

[Ran]

Честно признаюсь - лень писать. Короче через дарение геморрой, через стандартную куплю продажу, меньший геморрой.

[Гуль*****]

Честно признаюсь - лень писать. Короче через дарение геморрой, через стандартную куплю продажу, меньший геморрой.

Интересно почему????
Если собираются одинаково одни и те же документы и на ту сделку, и на другую сделку.....
И, вообще, какая фактическая сделка совершается, ту и надо заключать....Если дарение, то дарение передача имущества безвозмедно, а если купля продажа, то купля - продажа передача имущества за денежные средства....не надо вводить нотариуса в заблуждение...
поэтому не вводите людей в заблуждение Ran....

[Ran]

поэтому не вводите людей в заблуждение Ran....

Давайте вы пойдёте и переоформите одну дачу через куплюпродажу, а потом другую через дарение, а уже потом, с высоты своего практического опыта, будете мне указывать, кого и куда вводить.

[GrayFox]

2 Ran: Совет, не подкреплённый аргументами - сотрясение воздуха.

2 Гуль*****: Спасибо большое, займусь сначало переделкой акта.

Сообщение отредактировал GrayFox: 12.06.2008, 09:05:38

[Гуль*****]

2 Ran: Совет, не подкреплённый аргументами - сотрясение воздуха.

2 Гуль*****: Спасибо большое, займусь сначало переделкой акта.

И правильно сделаете....
И выбор был в точку....

[Гуль*****]

поэтому не вводите людей в заблуждение Ran....

Давайте вы пойдёте и переоформите одну дачу через куплюпродажу, а потом другую через дарение, а уже потом, с высоты своего практического опыта, будете мне указывать, кого и куда вводить.

Как раз высота моего практического опыта в сфере офрмления недвижимости 8 лет....и в судебных спорах в силу своей профессии приходиться сталкиваться каждый день....

[Ran]

давайте давайте, я потом поржу : )

[Гуль*****]

давайте давайте, я потом поржу : )

Какая у вас скучная жизнь ржать над простым договором дарения....хотите шаблоном поделюсь, чтобы всегда было весело.....

[Ran]

Вот читайте тык.
Я и так борюсь из последних сил со своей ленью, набирая за вас в гугле запросы поиска, так что на поиск аналогичных номеров статей и их цитаты из нашего законодательства потрудитесь потратить собственное время. А законодательство у нас очень похоже. Лучше просто последуйте моему первому совету.

Гуль***** респект и уважуха вашему восьмилетнему опыту и знаниям!

[Nikkka]

Гуль*, сорри если вы про образцы...

я не так поняла, Вы правы о том что надо смотреть какого образца акт,
GrayFox правда сходите к нотариусу по поводу акта - Вам сообщат если он старый.

сорри еще раз ввела в заблужджение (не орите! )

Сообщение отредактировал Nikkka: 12.06.2008, 12:32:27

[GrayFox]

2 Ran : Если вы про 13% налога согласно Российскому НК я вам процитирую наш, Казахстанский кодекс :

Согласно п.п. 30 ст. 144 Налогового кодекса РК, не подлежат налогообложению следующие виды
доходов физических лиц: стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или
наследования от другого физического лица. Исключением является имущество, полученное предпринимателем,
частным нотариусом, адвокатом в целях осуществления их деятельности, а также пенсионные накопления,
унаследованные в порядке, установленном законодательством РК, выплачиваемые накопительными
пенсионными фондами.

2 Nikkka: Уже сходил, спасибо.