...........
Уважаемые соседи!
Если вы помните, то с конце декабря прошлого года была встреча ИГ дольщиков с представителями ФСА, БТА и Супер Аккорда. На этом совещании представители ФСА сказали, что нет механизма передачи и не известен СТАТУС ВЕДЕЛЕННЫХ ДЕНЕГ (т.е. ВОЗВРАТНЫЕ или НЕВОЗВРАТНЫЕ)Ю Кроме этого они же сказали, что собираются привлечь независимых юристов для проведения "Due Diligence". Сегодня мне из "Самрук-Казына" выслали письмо, направленное в ФСА на их запрос об определении статуса денег и проведении "Due Diligence". Цитирую: "Принимая во внимание, что проект является убыточным считаем, что отсутствует необходимость в привлечении независимой компании для проведения "Due Diligence". Теперь ФСА инициировали новое письмо с целью пошагового приема-передачи и изменения Постановления Правительства, где было бы расписан пошаговый процесс приема-передачи объекта.
Таким образом, ФСА непонятно по каким причинам затягивает начало строительства. Завтра состоится встреча с ФСА, на котором следует предметно говорить о действиях ФСА и задать конкретные вопросы.
Да, похоже для ФСА это ключевой вопрос. Хотя из самого Постановление 1553 следует, что достройка ЖК Тау-Самал - это не коммерческий проект, а скорее решение социальной проблемы. Да и из письма Самрук-Казыны выше это
прямо оговаривается. Кроме того, "Фонд
реабилитации стрессовых активов" (именно таким должно быть правильное название, по своей сути не является коммерческим предприятием (как в США, откуда и была позаимствована концепция (программа TARP), и где, кстати, несколько крупных банков УЖЕ, не более чем через год после получения бюджетных средств для реабилитации, ВЕРНУЛИ ПО НЕСКОЛЬКО МИЛЛИАРДОВ баксов государству!). Если бы деньги были возвратные, то с самого начала достройка бы проводилась не через ФСА, а через уполномоченный комм. банк, как на Сайране: Казкоммерцбанк-> проектно-строительная компания "Глобал Констракшн". Похоже, как будто кто-то хочет навязать нам именно такую схему финансирования. Нам это грозит тем, что нас попытаются нагнуть на дополнительные выплаты, как на Сайране! Еще одно доказательство этого, тот факт, что собрание Совета директоров ФСА 10 февраля было отменено именно из-за неясности по этому вопросу. Теперь Due Diligence. Кто не в курсе - это общепринятая на Западе процедура комплексной экспертной оценки состояния компании, ее материальных и нематериальных активов, обязательств и т.д. Задача такой оценки (или аудита) - определить реальную рыночную стоимость компании, перед ее продажей/куплей, или размещением акций на фондовом рынке. Но какое отношение все это имеет к ЖК "Тау Самал"? Тем более, что в декабре на объекте проводился техн. аудит и должны быть результаты? Да и что там особенно оценивать, кроме нескольких незавершенных коробок, что там еще есть. Все данные по активам и финансам должны быть и у Куата, и у Супер-Аккорда, и в БТА. Так зачем же все это затевать? Кому то кушать хочется? Получается, в течение 5 месяцев, "стрессовые активисты" решали насущный для себя вопрос: возвращать или
распилить не возвращать деньги. А теперь представьте: 1) принятие решения о проведении тендера, 2) подготовка к тендеру, 3) проведение тендера, 4) рассмотрение итогов тендера и определение победителя, 5) проведение Due Diligence, 6) юр. оформление результатов аудита и пр. - сколько времени и денег уйдет на все это? За прошедшие 5 месяцев, НИЧЕГО СДЕЛАНО НЕ БЫЛО. Хотя есть один результат: дискредитация Фонда стрессовых активов, дискредитация Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына", дискредитация доброй воли государства и правительства. Мой вывод, в этом году достройка вряд ли состоится, ИМХО. Или достроят в страшной спешке в конце года, с огромными проблемами и несоблюдением нормативов. Если только в ситуацию не вмешаются вышестоящие.
Войти
Регистрация
Наверх
