Сообщений в теме: 2405

[dseys]

Государство компенсирует украденные ворами деньги для завершения строительства объектов с участием дольщиков - президент
Алматы. 13 ноября. "Kazakhstan Today"

Государство компенсирует украденные ворами деньги для завершения строительства с участием дольщиков. Об этом сегодня в ходе прямой линии заявил президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент агентства.
"Это исключительный случай казахстанский, когда государство берет на себя украденные ворами деньги и платит народу. Заключали договор без государства, находили подрядчиков без государства, они оказались мошенниками, ворами, теперь государство плати даже в это сложное время", - заявил Н. Назарбаев, отвечая на вопрос о завершении строительства объектов корпорации "Куат" в Алматы.
Кроме того, он отметил, что "в этом году 33 тыс. дольщиков получили уже (квартиры. - Прим. агентства), 400 млрд тенге выделено на это дело". "До конца года получат еще 15 тыс., значит 48 тыс. и остальные объекты должны быть достроены в следующем году", - сказал он, подчеркнув, что в то же время "государство берет на себя довести споры с теми мошенниками, которые обманули людей".
В свою очередь первый заместитель премьер-министра РК Умирзак Шукеев пояснил, что случай с объектами "Куат" - "самый сложный на всем рынке недвижимости". "Возле озера Сайран начат крупный проект, и, чтобы раскачать его, компания "Куат" первые квартиры начала продавать значительно ниже себестоимости. И когда стройка остановилась, именно эти люди как раз и попали, и проекты, дома эти оказались с огромной отрицательной экономикой. 95% квартир там было продано, а средств не хватало на 60 - 70%, чтобы достроить эти объекты", - пояснил он.
"Мы 5 октября по вашему поручению провели комиссию, рассматривали именно этот конкретный случай. И договорились, что все участники процесса должны будут нести убытки, чтобы выйти из этого положения. В частности, компания "Куат" полностью передает все активы, связанные с этим проектом - земельные участки, недострой - специально созданной новой проектной компании "Глобал Контракт", а "Казкомерцбанк" фиксирует у себя убытки на $100 млн", - проинформировал У. Шукеев.
Он также сообщил, что начатые "Куатом" в Алматы дома будут сданы в эксплуатацию в 2010 и 2011 годах.
Напомним, что глава корпорации "Куат" Олег Нам в настоящее время является депутатом маслихата города Алматы. Ранее более 20 тыс. алматинцев поставили свои подписи под требованием снятия его депутатских полномочий.
Между тем председатель городской избирательной комиссии Адиль Джунусов заявил, что основания для досрочного прекращения депутатских полномочий главы корпорации "Куат" отсутствуют.


Про наш объект ни словечка...

[Дизель]

что в прессе, что по телеку про нас ни слова.
что за ботва?????

[dseys]

На официальном сайте Акимата Алматы выложена последняя информация по всем объектам, в частности по нашему объекту говорится:
Информация по долевому строительству в городе Алматы на 04.11.2009 года:
- по 7 жилым комплексам АО «Корпорация «KUAT» – («2 квартал»-109 дольщ., «20 квартал»-305 дольщ., «29 квартал» (2-я очередь)-567 дольщ., «42 квартал»-316 дольщиков, «46 квартал»-220 дольщ., ЖК «Уш Тобе»-104 дольщ) на основании подписанного Меморандума между Акиматом города Алматы, АО ФНБ «Самрук-Казына», АО «Казкоммерцбанк» и застройщиком АО «Корпорация «KUAT» проведено:
В настоящее время, на первый этап строительства, через АО Фонд стрессовых активов выделено 20,0 млрд. тенге.
Всего дольщиков в данной группе - 1 621 человек.
- По жилому комплексу «Тау самал» принято решение о финансировании объекта через АО Фонд Стрессовых Активов.
Выделено 10,0 млрд. тенге. Ведутся подготовительные работы по передаче объекта. Всего дольщиков – 670 человек.

[b]Информация по долевому строительству в городе Алматы на 09.11.2009 года:[u]
- 7 жилых комплексов (2, 20, 29-2, 42, 46- кварталы, ЖК «Уш тобе» и ЖК «Тау самал») с участием 2 291 дольщиков финансируются по линии АО «Фонд стрессовых активов». На сегодняшний день Правительством РК выделено 30,0 млрд. тенге для завершения строительства жилых комплексов в мкр. «Сайран» (29-2, 46 кварталы), ЖК «Уш тобе» и ЖК «Тау Самал», при этом выполнено:
- по жилым комплексам «2, 20, 42 кварталы» решением Градостроительного Совета города Алматы 18 сентября 2009 года утверждены эскизные проекты с учетом уплотнения территории застройки.
- выданы технические условия по инженерным сетям;
- акиматом города и проектной компанией начаты разработки ПСД магистральных инженерных сетей;
- оформление земельных участков на стадии завершения;
- проводится постоянная работа с дольщиками.
Последний пункт мне особенно нравится
Ссылка http://www.gask.kz/p...ge_id=44&lang=1

[КромеШуток]

Интересно, что инфа на сайте ГАСКА и на сайте города Алматы размещенной ГАСКом не совпадает по нашему Тау Самал. Процент непроданных квартир и площадь гораздо ниже на сайте ГАСКа. Кого пытаются обмануть?

[дольщик 111]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

[Blitzen]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

а тем, у кого, например уже подписаны доп.соглашения с супер-аккордом, тоже надо туда подойти?

[Дизель]

еще одно трехстороннее соглашение???

[КромеШуток]

Соседи, по последним данным СуперАккорд строить не будет. Тау Самал отдают в фонд стрессовых активов для завершения строительства. Кто будет строить непонятно - фонд только бабки дает.

[сс19]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

а тем, у кого, например уже подписаны доп.соглашения с супер-аккордом, тоже надо туда подойти?

ВСЕМ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫМ лицам -как дети ....

[LACOSTA]

опять бы не затянулось на 3 года.

[Ан440]

На официальном сайте Акимата Алматы выложена последняя информация по всем объектам, в частности по нашему объекту говорится:

- проводится постоянная работа с дольщиками.

Очередная утка поможет на некоторое время замылить глаза дольщикам.

[сс19]

опять бы не затянулось на 3 года.

Обязательно затянется даже не сомневайтесь.Основная цель всех выделяемых средств- поддержка еле стоящих банков.Дольщики только прикрытие...

[дольщик 111]

Дизелю.

Те, кто подписал трехстороннее соглашение с Super Accord, тоже просьба подойти.

[dseys]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

Почему наша ИГ не информирует по поводу собрания смс? Не все же дольщики сидят на этой ветке!

[Blitzen]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

а тем, у кого, например уже подписаны доп.соглашения с супер-аккордом, тоже надо туда подойти?

ВСЕМ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫМ лицам -как дети ....

ну и с кем встреча- будут представители ФСА, Супер-Аккорда, БТА, Куата ???
Или только самостийная группка "младших научных сотрудников" и других "заинтересованных лиц" для очередной говорильни ???

Сообщение отредактировал Blitzen: 18.11.2009, 14:25:03

[massiqui]

Уважаемые дольщики! Завтра, 18 ноября 2009 г. в 15.30, состоится встреча дольщиков для обсуждения процедуры перехода в ФСА. Просьба заинтересованных лиц подойти по адресу Байзакова 194, уг. Виноградова, офис 502.

А что, проведура перехода может быть предметом обсуждения со "всеми заинтересованными лицами" от лица дольщиков? То есть, представители ФСА, Куата и пр. будут рассматривать варианты с учетом наших пожеланий? Невероятно. Или имеется в виду встреча для инорфмирования членов ИГ? Результаты обсуждения хорошо бы публично огласить для всех дольщиков, в любом случае. Согласен насчет желательности оповещений по смс или телефону. Кстати, поздновато объявление вы разместили. Хотя бы за неделю надо.

[дольщик 111]

Уважаемые дольщики МЖК Тау Самал,

Представляю вам информацию о текущем состоянии дела и сообщаю, что все нижеизложенное является, всего лишь моим субъективным мнением:

Как вы знаете, решением Правительства от 09 октября 2009 г. было выделено Фонду стрессовых активов (ФСА) 10 млрд. тенге для завершения строительства МЖК Тау Самал (1 и 2 этап, 1-ой очереди). Была проведена встреча между Акиматом г. Алматы, инициативной группой МЖК Тау Самал, ФСА, БТА Банком и ТОО Супер Аккордом, на котором обсуждался механизм дальнейшего финансирования и завершения строительства объекта.
Банком было предложено подписать единое МИРОВОЕ соглашение между дольщиками, банком, ФСА и ТОО Супер Аккордом, в котором говорится, что все активы и обязательства по завершению строительства переходят с ТОО Супер Аккорда через банк на ФСА. При этом планируется, что будет создана дочерняя компания ФСА, которая будет являться новым застройщиком (на момент проведения встречи понимания о данной компании не было).

Изучив данное соглашение, стоит обратить внимание, что данное соглашение не защищает никаких прав дольщика. Я не имею юридического образования, но мной были выявлены значительные риски по соглашению для меня как дольщика. В связи с чем, было предложено, инициативной группе разработать проект соглашения, который отражал бы интересы прав дольщиков и предоставить для обсуждения в Банк, ФСА и Супер Аккорд.

Общий процесс перехода следующий. Предполагается подписание следующих документов для перехода в ФСА:
1. Соглашение между Супер Аккордом, ФСА, банком и дольщиками для перехода на нового застройщика (со стороны ФСА);
2. Доп.соглашение к ДДУ о переходе с Куат на Супер Аккорд;
3. Доп.соглашение к ДДУ о переходе с Супер Аккорда на Нового застройщика (со стороны ФСА);
4. Возможно дополнительные документы для отражения интересов дольщиков;

Обратите внимание, что дольщики уже могут как-то влиять на процесс и отстаивать свои права, а не «тупо» полагаться на «авось и достроиться». Для объективной защиты прав всех дольщиков, а не только своих, я предложила привлечь юриста по данному вопросу, который бы отстаивал права дольщиков и принимал участие в подготовке всех соглашений, документов для подписания с ФСА, банком и Супер Аккордом. В квалификации и опыте данного юриста я не сомневаюсь. Вам было предложено придти на встречу с ним для обсуждения в Среду (18.11.09) в 15.30 по адресу: Байзакова, 194 – уг.Виноградова, оф.502.

Часть дольщиков, хотят продолжить работу дальше с Куат; выставлять какие либо требования к Куат; расторгнуть соглашения о переходе на Супер аккорд и т.д. По моим сведениям, все счета Куат арестованы, и я думаю, что дальше работать с Куат бессмысленно, т.к. очень большие долги на Куате. Кроме того, обратите внимание, что деньги выделены на дострой объектов Куата, а не самому Куату. Некоторые дольщики обращаются в правоохранительные органы, но здесь следует учесть, что всякий арест каких либо активов, счетов и т.д. тормозит процесс (безусловно, я нисколько не отговариваю вас от данных действий, но думайте о последствиях; лично я желаю получить построенную свою квартиру в кратчайший срок).

На мой взгляд, остается единственное решение использовать Супер Аккорд как транзитный механизм и перейти в ФСА для завершения строительства, НО С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ СВОИХ ПРАВ (сроки, ответственность, отчетность строительства и т.д.), а не как с «тупым» дольщиком.

В настоящий момент все стороны (ФСА, банк, Супер Аккорд) согласны на обсуждение документов с дольщиками. Необходимо в кратчайшие сроки предоставить соглашение, отражающее интересы Дольщиков, в связи с чем, если вы заинтересованы в дальнейшей работе с привлеченным юристом, пожалуйста, свяжитесь с ним для заключения соглашения об оказании услуг для защиты наших интересов. Координаты привлеченного юриста – Дина, раб.тел. 259-94-55; vzheleznaya@gmail.com. Никаких личных корыстных интересов у меня нет, а есть желание грамотно отработать переход с соблюдением своих прав и получить в конечном счете свою квартиру. Каждый дольщик, безусловно, имеет право работать индивидуально с личным юристом, но может оказаться что, разнонаправленные действия дольщиков могут помешать целенаправленной работе по переходу в ФСА.

Кроме того, поскольку многих из вас я не знаю и не имею координат прошу скидывать информацию на vzheleznaya@gmail.com в обязательном следующем формате: Ф.И.О., № пятна, моб.телефон, дом.телефон, email (Эл.почту прошу указывать обязательно, для рассылки сообщений).

[KRG]

Часть дольщиков, хотят продолжить работу дальше с Куат; выставлять какие либо требования к Куат; расторгнуть соглашения о переходе на Супер аккорд и т.д.

Обязательсьва КУАТа по искам дольщиков переходят к Супер Аккорд, ФСА?

[Дизель]

все это смахивает на очередной биздеш. нельзя сидеть и ждать

[дольщик 77777]

Народ вникайте пожалуйста в ситуацию быстрее,хватит уже жевать-подписывать,не подписывать!МЫ ВСЕ ДАВНО уже сами в это вляпались и ждем что кто то, что то решит и даст гаранти.НИКТО кроме нас.