Сообщений в теме: 2405

[Oxy Barankin]

Подтверждаю, движения начались, сегодня причем работали и ночью. Попробую на неделе сделать фоты.

[paritet]

Первую очередь достроят по любому, финансирование ФУР Казына и БТА, до конца года должны решить с коммуникациями, лепестки поднимут к началу 2009г, паралельно будут вести фасадные и пр. работы.

[Oxy Barankin]

Вчера пообщался со строителями. На берегу реки поставили буровую - долбят скважину, чтобы подвести воду к домам. к городскому водопроводу дома подключать не будут, видимо никогда.
Интересно, а канализацию в реку проложат?

[RADAst']

да, очень радует, что наконец-то работы начались. Строит компания "супер-аккорд" - это дочка от БТА. Актив (наш с вами комплекс Тау-Самал) полностью перешел от КУАТа к этой компании, почти перешел - должен перейти вместе с дольщиками. В ближайшее время этот супер-аккорд будут приглашать нас для подписания трехстороннего договора - доп. соглашения. На след неделе будет готова версия с их стороны. Досжан получит ее и проконсультируется у юриста (я буду не в городе на след неделе).
Основные ключевые моменты, которые будут включены в это доп соглашение следующие:
1) завершение и ввод в эксплуатацию ЖК будет проводится супер-аккордом (т.е. передача прав на недвижимость будет осуществляться новой, третьей стороной, а не Застройщиком, как оговорено в наших договорах)
2) будут оговорены новые сроки сдачи ЖК в эксплуатацию
3) предыдущие обязательства КУАТа, а именно штрафная пеня за просрочку, санкции по судебным искам и т.д., остаются у КУАТА. Супер-аккорд не берет на себя издержки и обязательства связанные с предыдущим менеджментом КУАТА.
4) со стороны дольщиков НИКАКОЙ дополнительной оплаты третьей стороне за завершение строительства, подключение коммуникаций и введение дома в эксплуатацию НЕ будет!

остались открытыми несколько вопросов, связанные с ипотечниками, разницей в фактичской квадратуре и договорной, - это должно будет покрыто в соглашении.

[Дизель]

да, очень радует, что наконец-то работы начались. Строит компания "супер-аккорд" - это дочка от БТА. Актив (наш с вами комплекс Тау-Самал) полностью перешел от КУАТа к этой компании, почти перешел - должен перейти вместе с дольщиками. В ближайшее время этот супер-аккорд будут приглашать нас для подписания трехстороннего договора - доп. соглашения. На след неделе будет готова версия с их стороны. Досжан получит ее и проконсультируется у юриста (я буду не в городе на след неделе).
Основные ключевые моменты, которые будут включены в это доп соглашение следующие:
1) завершение и ввод в эксплуатацию ЖК будет проводится супер-аккордом (т.е. передача прав на недвижимость будет осуществляться новой, третьей стороной, а не Застройщиком, как оговорено в наших договорах)
2) будут оговорены новые сроки сдачи ЖК в эксплуатацию
3) предыдущие обязательства КУАТа, а именно штрафная пеня за просрочку, санкции по судебным искам и т.д., остаются у КУАТА. Супер-аккорд не берет на себя издержки и обязательства связанные с предыдущим менеджментом КУАТА.
4) со стороны дольщиков НИКАКОЙ дополнительной оплаты третьей стороне за завершение строительства, подключение коммуникаций и введение дома в эксплуатацию НЕ будет!

остались открытыми несколько вопросов, связанные с ипотечниками, разницей в фактичской квадратуре и договорной, - это должно будет покрыто в соглашении.

Радует. и хотелось бы верить, что никакой доплаты этому аккорду делать придется.


Сорри, "НЕ" пропустил

[stimpack]

Я из ветки Сайрана. От всей души поздравляю дольщиков Тау-Самала, раз такое дело. Теперь главное, чтобы не получилось второго Куата. Бдите!

[kela]

А кто-нибудь знает,когда начнут достраивть вторую очередь?

[Правша]

Народ, всех поздравляю.
у меня брат работал в ТАУКе, когда начинали эту стройку, потом ушел (ну понятно когда). Сейчас опять вызвали, набирают народ, причем интенсивно, завозят материалы. Сейчас они проводят оценку законченности работ. Думаю через месяцок будут строить в полный рост.
PS Зарплату дают, нанимают подрядчиков, материал закупают большим оптом - значит деньги есть. Поздравляю всех дольщиков.

[RADAst']

А кто-нибудь знает,когда начнут достраивть вторую очередь?

2 kela: а Вы уверены, что у Вас 2-ая очередь? может все-таки 1-ая очередь, 2-й этап? это 2 косых ступенчатых здания, пятна с 11 по 18-е. Потому что вроде 2-ую очередь толком не продавали. по поводу 2-го этапа: это все относится к 1-й очереди, и тоже в ближайшее время работы интенсивно начнутся (материалы для него завозят, собираются армтуру, которая заржавела, снимать и новую прокладывать и т.д.). Если все-таки, 2 -ая очередь, то по идее, супер-аккорд (читай, БТА) больше как раз-таки заинтересован в недострое, и там где вообще пусто, поэтому-то они и взяли весь комплекс, 18 га, а дольщики прицепом
Леша, спасибо, Маринке привет! будет и на вашей улице праздник, - очень вам, ребят, желаю!

[kela]

Моя квартира должна была быть сдана в феврале этого года.Это какая очередь.Я думал вторая.

[Дизель]

Подтверждаю, движения начались, сегодня причем работали и ночью. Попробую на неделе сделать фоты.

Когда сделаете фоты, а то не терпется посмотреть. моя квартира в одном из лепестков, сам сейчас не в городе, не могу заехать.

[Друг]

Радость принесла радостную весть
В целом, полагаю Казком тож пойдет по пути БТА. Потому что кредитный портфель в апреле-мае 2008г. очень сильно пострадал от кредитов 2, 3, 4, 5 категории сомнительных кредитов. В БТА рост в 5 раз с начала года!

В Казкоме полегче у них в 2 раза, но абсолютная цифры в 2 раза выше. Часть вопроса по защите от рейдерства решена - теперь в доле Alnair Capital (шейх Абу Даби). Дальше, будут решать проблему кредитов и самый быстрый и эффективный путь это реанимировать стройку в Манхэттэн. Все это для того, чтобы по минимуму фин.показатели не ухудшались, а вообще, чтобы не грохнутся.

[Айс Бергоф]

ребята!!!! поздравляю всех! вчера ехали мимо нашей злополучной стройки. краны,самосвалы,работа кипит! в среду поедем смотреть нашу квартирку! в 6 пятно завозят блоки,начали монтировать верхнюю кровлю! увижу свою жилплощадь ,позже отпишусь!!!!! ура!!!!

Сообщение отредактировал Айс Бергоф: 13.07.2008, 20:26:04

[Дизель]

Срочно!!! Всем дольщикам Тау-Самала.

Поздравляю, на нашей стройке началась работа! Сегодня в обед заезжал. Рабочих много, кран работает, подвозят материалы, 5 пятно начали делать. Так что будем надеяться что процесс пошел всерьез и надолго.
Кстати, со всех суюнши за новость.

ОК! Может как закончится строика так и отметим

Поддерживаю, хорошая идея. А что? всем объектом прямо во дворе!

[bendz]

Соседи, поздравляю!

Идею с вечеринкой во дворе поддерживаю полностью!

[крокус]

Так держать. Писсимистов на мыло!!!

[agimsary]

Alexzzzandr Вы скоро фотки выложите?

[Дизель]

Да, ждем с нетерпением!

[440]

Всем привет! Я тоже дольщик этого грандиозного суперпроекта. К сожалению только сегодня узнал о наболевшей теме на этом форуме. А то и я бы принёс какую-то лепту в общую копилку (могу копать, могу не копать). Лучше поздно... Постараюсь сегодня-завтра выложить кое-какие снимки со стройки, если кому интересно. (по словам уважаемых форумчан она началась).

[dilboshka]

Люди добрые, от того, что вы фотки увидете вам станет легче? Поверьте нам,(кто был уже на объекте), работа идет (или продолжается, или началась, читайте кому как удобнее).