Сообщений в теме: 2452

[settan]

На практике - любое нестандартное решение = дополнительные деньги, время и куча непредвиденных проблем....

Это справедливо для нестандартных решений для стандартного строительства, где застройщику нужно решать много, связанных с этим, вопросов.

В случае модулей - все нестандартные решения уже заложены в стандарт монтажа.
У заказчика есть выбор установки блоков по своему усмотрению, но ограниченный числом возможных вариантов стыковок (6-8). Естественно заказчик не сможет поставить модуль углом на крышу другого.
Главное, чтобы количество вариантов сборки удовлетворяло потребности большинства покупателей (абсолютно на всех не угодишь).

При этом сборщикам, на специально оборудованном заводе, без разницы какие панели и куда, на универсальный каркас, привинчивать, с окнами, дверьми или глухие стены, так как на их монтаж используются одни и те же винты и примерно одинаковое количество времени.
При конвейерном производстве просадки по времени изготовления - минимальны.

[Doctur]

Это справедливо для нестандартных решений для стандартного строительства, где застройщику нужно решать много, связанных с этим, вопросов.

В случае модулей - все нестандартные решения уже заложены в стандарт монтажа.
У заказчика есть выбор установки блоков по своему усмотрению, но ограниченный числом возможных вариантов стыковок (6-8). Естественно заказчик не сможет поставить модуль углом на крышу другого.
Главное, чтобы количество вариантов сборки удовлетворяло потребности большинства покупателей (абсолютно на всех не угодишь).

При этом сборщикам, на специально оборудованном заводе, без разницы какие панели и куда, на универсальный каркас, привинчивать, с окнами, дверьми или глухие стены, так как на их монтаж используются одни и те же винты и примерно одинаковое количество времени.
При конвейерном производстве просадки по времени изготовления - минимальны.

В наших условиях как раз всё, что Вы предлагаете - нестандартно, со всеми вытекающими последствиями. На самом деле в России есть заводы, производящие готовые модули, например ТАМАК http://www.tamak.ru/
Зачем изобретать велосипед?

[settan]

В наших условиях как раз всё, что Вы предлагаете - нестандартно, со всеми вытекающими последствиями. На самом деле в России есть заводы, производящие готовые модули, например ТАМАК http://www.tamak.ru/
Зачем изобретать велосипед?

Да это же совсем другой велосипед.
Вы опять про каркасные быстровозводимые.
Технология-то немного другая. При каркасном вы сначала выбираете проект по своему вкусу или разрабатываете свой, произвольного метража, после чего бригада приезжает и начинает сборку дома по вашему проекту. В конце получается готовый дом, который уже не поддается кардинальным переделкам, то есть вы уже не сможете добавить или убрать лишнее помещение, а крутитесь внутри.
Эта постройка статичная.

Готовые модули, повторюсь, по сути те же контейнеры. Они уже изготовлены на заводе и ждут только сборки по вашему плану, с учетом стыковок по заданным стандартам.

Модули привозятся на ваш участок уже в готовом виде. Смонтировали между собой за несколько часов и заселяйся.
Модули вы можете перекомбинировать в любое время, если возникла потребность, например расстановка, расположение комнат не понравилось во время эксплуатации дома.
Вы можете добавлять/убирать новые спальни, кабинеты, библиотеки, сан узлы... переставлять их под свой изменившийся вкус... достраивать/демонтировать второй (третий) этаж и т.д.
Эта постройка не статична, может видоизменяться со временем. Вот достоинство модульных блоков.

Сообщение отредактировал settan: 27.03.2009, 18:29:55

[Doctur]

Готовые модули, повторюсь, по сути те же контейнеры. Они уже изготовлены на заводе и ждут только сборки по вашему плану, с учетом стыковок по заданным стандартам.

Модули привозятся на ваш участок уже в готовом виде. Смонтировали между собой за несколько часов и заселяйся.
Модули вы можете перекомбинировать в любое время, если возникла потребность, например расстановка, расположение комнат не понравилось во время эксплуатации дома.
Вы можете добавлять/убирать новые спальни, кабинеты, библиотеки, сан узлы... переставлять их под свой изменившийся вкус... достраивать/демонтировать второй (третий) этаж и т.д.
Эта постройка не статична, может видоизменяться со временем. Вот достоинство модульных блоков.

Меня смущают несколько моментов - любая универсальность подразумевает увеличение стоимости, так как надо "на всякий" случай заложить, в данном случае, трубы отопления, водопроводные трубы, электропроводку, канализацию, вентиляцию. Предусмотреть возможность их универсального и быстрого соединения между собой (скажу сразу - на практике нереально). Так-же надо придумать универсальную стропильную часть, собственно, кровлю, систему водостоков. Плюс универсальное планирование участка - с заложенными "на всякий" случай коммуникациями. А как сделать универсальный фундамент? А как сделать универсальные дорожки, отмостку, газоны? В том-то и преимущество планирования участка, дома - тратишь только на то, что надо. А по-большому счету - постройте дом, и многое станет понятным на практике

[B.I.]

Фундамент-то есть как-раз. Погуглите.
Винтовая свая - фыр фыр и готово. У езжать - вывернули и увезли.

[settan]

Меня смущают несколько моментов - любая универсальность подразумевает увеличение стоимости, так как надо "на всякий" случай заложить, в данном случае, трубы отопления, водопроводные трубы, электропроводку, канализацию, вентиляцию. Предусмотреть возможность их универсального и быстрого соединения между собой (скажу сразу - на практике нереально). Так-же надо придумать универсальную стропильную часть, собственно, кровлю, систему водостоков. Плюс универсальное планирование участка - с заложенными "на всякий" случай коммуникациями. А как сделать универсальный фундамент? А как сделать универсальные дорожки, отмостку, газоны? В том-то и преимущество планирования участка, дома - тратишь только на то, что надо. А по-большому счету - постройте дом, и многое станет понятным на практике

Не вижу проблем с закладывание заранее электропроводки (ну например установить две развет-коробки вместо одной).
Трубы отопления и канализация также устанавиливается без проблем.
Проблема может возникнуть при подключении. Тут просто нужно будет рассчитать фундамент, если делать ленточный, то в сторону слива, на каждой перегородке оставить проушины дла канализации, в сторону водозабора - проушины для водопровода.
Кстати BI уже нашел вариант с разборным фундаментом (хотя имхуется мне, он гораздо дороже обычного).

Насчет стропил и крыши все гораздо проще - их нет.
Модуль представляет собой герметичный короб, в установке ската просто нет необходимости, достаточно рифленой поверхности и водостока.

Универсальная дорожка и газоны тоже не такая уж невыполнимая задача. Дорожки из блоков (можно и вытащить при желании), газоны нарезать и скатывать/раскатывать в рулоны.

Сообщение отредактировал settan: 30.03.2009, 11:33:14

[B.I.]

Он дорогой, но не дороже обычного.
Шнек - литье. Прикручивается к трубе и завинчивается.
Потенциально и вовсе- дешевизна.

[B.I.]

А вообще, модульный дом-
Понятно, что он будет дорогим. Дороже, чем обычный. Хотя бы потому, что у каждого модуля все свое, стены например.
В этом и есть его смерть.
Дешевле продать маленький дом и купить нужного размера, чем собирать уродливые кубики.

[settan]

А вообще, модульный дом-
Понятно, что он будет дорогим. Дороже, чем обычный. Хотя бы потому, что у каждого модуля все свое, стены например.
В этом и есть его смерть.
Дешевле продать маленький дом и купить нужного размера, чем собирать уродливые кубики.

Дорогой - понятие относительное.
В 2000 году, когда обычный дом стоил в пределах 10000-15000 уе, сборка модульного дома была экономически невыгодна.
Сейчас цены гораздо выше, ТЭО можно обосновать расчетами. Предполагаю примерноую стоимость модуля в пределах 15-25 тыс уе., в зависимости от типа.

Еще одна изюминка - ваше "продать маленький дом и купить нужного размера" не учитывает участок, а если новый не понравится, или в прежний было вложено много труда (газончики, садики, прудики и т.д.), все это бросать и переселятся на выжженный солнцем солончак, только потому что дом там больше?
И месторасположение - вряд ли вы найдете такой же участок, в том же районе (особенно если недалеко от (или в пределах) города)

Модуль дает преимущество - можно купить землю раз и навсегда (надолго) и жить подстраивая под себя дом.

В чем разница между серийным мерсом и собранным на заказ? Трудозатраты, различный технологический процесс. Обычный дом это сборка на заказ.

Будущее модульных строений в их конвейерном производстве (что и сделает их относительно дешевыми), которое пока к сожалению не очень развито в мире.
Но ИМХО за этими домами будущее.

[B.I.]

Сколько людей - столько мнений.
Но вот в Европе или там в Америке, все дома относительно качественные и участки такие же. И реэлтер вмиг найдет то, что нужно . Но это у них.

[V@SILEK]

Сколько людей - столько мнений.
Но вот в Европе или там в Америке, все дома относительно качественные и участки такие же. И реэлтер вмиг найдет то, что нужно . Но это у них.

а климатические условия вы учитывали??

[Гуляем]

чем собирать уродливые кубики.

Разве отделка не предусматривается? Готовое толком построенное строение никогда не будет уродливым кубиком

[kyr4avi]

есть такая идея: поставить 40ка футовый хайкьюб, разделить его на 4 почти равные секции. одна секция кательня на твердом топливе, вторая для хранения твердого топлива, 3ья сарай/кладовка, 4ая теплый санузел (туалет, душ. кабинка).
вопрос по утеплению санузла, утеплять буду однозначно и снутри и снаружи, какими материалами утеплить и каким именно образом (запутался в правильности расположения целофана, ваты, пенопласта и прочиш материалов), ведь там будет очень сыро однозначно. отапливать его планирую электр. теплым полом. еще вопрос, боковые стены санузла из чего лучше сделать, чтоб тепло не уходило по бокам?

Сообщение отредактировал kyr4avi: 13.04.2009, 13:14:37

[Калиев Акежан]

Всем привет! У меня вопрос, ответьте кто может! Как узаканиваеться дом из контейнеров? Вроде много кто делал, а как узаконить нигде не прочитал!? Материал стен в техпаспорте как обозвали? Срочно надо

[-=Bios=-]

Надеюсь тема не умерла???
Может появились конкретные примеры???
Очень интересно

[orangeboy]

В наших условиях как раз всё, что Вы предлагаете - нестандартно, со всеми вытекающими последствиями. На самом деле в России есть заводы, производящие готовые модули, например ТАМАК http://www.tamak.ru/
Зачем изобретать велосипед?

Модули вы можете перекомбинировать в любое время, если возникла потребность, например расстановка, расположение комнат не понравилось во время эксплуатации дома.
Вы можете добавлять/убирать новые спальни, кабинеты, библиотеки, сан узлы... переставлять их под свой изменившийся вкус... достраивать/демонтировать второй (третий) этаж и т.д.
Эта постройка не статична, может видоизменяться со временем. Вот достоинство модульных блоков.

насколько я понял тут обсуждается по большинству именно СТАТИЧНЫЙ домег... именно собранный из нескольких контейнеров, приваренных, которые фиг потом разберешь...
поэтому я тоже согласен с появлении темы КАРКАСНЫХ конструкций, которые лишены недостатков размерности контейнеров... только вопрос в цене, точнее ее подсчета... кто сможет подсчитать воплощение?
со своей стороны предложу(бесплатно) дизайн наружний и планировку...
PS: у себя на территории построили 2-х этажную гостиницу для рабочих из 12 контейнеров... но это совсем минимализм

[V@SILEK]

насколько я понял тут обсуждается по большинству именно СТАТИЧНЫЙ домег... именно собранный из нескольких контейнеров, приваренных, которые фиг потом разберешь...
поэтому я тоже согласен с появлении темы КАРКАСНЫХ конструкций, которые лишены недостатков размерности контейнеров... только вопрос в цене, точнее ее подсчета... кто сможет подсчитать воплощение?
со своей стороны предложу(бесплатно) дизайн наружний и планировку...
PS: у себя на территории построили 2-х этажную гостиницу для рабочих из 12 контейнеров... но это совсем минимализм

А можно фотки вашей гостиницы в студию???

[orangeboy]

хорошо, в ближайшее время щелкну

[вепрь]

хорошо, в ближайшее время щелкну

люди. кто знает где реально продаются контейнера?сколько стоят?Заранее благодарен!

[piccolo]

хорошо, в ближайшее время щелкну

люди. кто знает где реально продаются контейнера?сколько стоят?Заранее благодарен!

на СВХ полно