Сообщений в теме: 2973

[Bagiraqwe]

Прошу прощения, курьер отнесет не из БТИ, а из ЦОНа в банк

[Nur3010]

Народ не будьте пожалуйста такими безразличными! Кто может написать хронологию действия потенциального жильца с момента сдачи жилья в эксплуатацию до заселения. Очень нужно помогите плз.

Могу рассказатьдо этапа, до которого я дошла:11 октября сдала доки на повторное подтверждение платежеспособности, затем пригласили в УЖ, туда сдала 10 января, затем в БТИ сдала 18 января, 25 января был готов техпаспорт, сегодня сдам в ЦОН, сказали минимум неделя, затем курьер должен отнести доки из БТИ в банк. Дальше сколько еще времени нужно, я не знаю, но здесь писали, что после банка надо к оценщикам обратно в БТИ, после опять в банк, и если берете кредит, еще раз в ЦОН (для обременения) и потом окочательно в банк для оформления кредитного договора.УФФ!!! Кажется, ничего не забыла...

Cпасибо за информацию и отзывчивость! А что осталось?

[Bagiraqwe]

Осталось после ЦОНа в банк, затем к оценщикам в БТИ, затем еще раз в банк, затем в ЦОН (для наложения обременения, в случае, если берете заем у банка), затем в банк для заключения кредитного договора.

[Sacura001]

Добавлю, что до заключения договоров займа и залога и регистрации их в ЦОНе, нужно будет застраховать залоговое имущество. Сегодня оплатила страховку примерно 0,18% от суммы займа.

[Bagiraqwe]

Если не ошибаюсь, в случае, если не берем заем у банка (то есть, хватает собственных средств), то ведь не нужно оценки и страховки? Соответственно и не надо еще раз в ЦОН

[otegenassem]

Добавлю, что до заключения договоров займа и залога и регистрации их в ЦОНе, нужно будет застраховать залоговое имущество. Сегодня оплатила страховку примерно 0,18% от суммы займа.

Сакура, добрый день!
Меня на той неделе звали в банк для перезаполнения анкеты итд, кредитный договор еще не подписывала, сказали позвонят. Касательно страхования залогового имущества, банк сам сообщит? Или уже идти самостоятельно страховать?

[Sacura001]

Или уже идти самостоятельно страховать?

ДД! Вызовут после одобрения заявки кредитным комитетом... Сумму точную займа для страховщиков только менеджер может сказать. И кстати, договор страхования вступает в силу в момент когда будет выгон денег по займу.

Сообщение отредактировал Sacura001: 28.01.2013, 14:51:40

[lyamur]

Если не ошибаюсь, в случае, если не берем заем у банка (то есть, хватает собственных средств), то ведь не нужно оценки и страховки? Соответственно и не надо еще раз в ЦОН

А так можно? Я думала, что нужно обязательно сколько-нибудь взять кредит,ну хоть 100 тысяч?

[Bagiraqwe]

Если не ошибаюсь, в случае, если не берем заем у банка (то есть, хватает собственных средств), то ведь не нужно оценки и страховки? Соответственно и не надо еще раз в ЦОН

А так можно? Я думала, что нужно обязательно сколько-нибудь взять кредит,ну хоть 100 тысяч?

Можно, я не могу найти, где было написано об этом, но было. Я завтра прямо с утра схожу в банк и точно выясню. Лично я так хочу сделать. Завтра напишу, что узнаю

[Bagiraqwe]

Было где-то написано, что если сразу вносишь все, то нет штрафа, а если в течение 6 месяцев, то штраф 1%. Ведь были такие участники, которые сразу 100% вносили и у них были баллы 130

[H_M]

Было где-то написано, что если сразу вносишь все, то нет штрафа, а если в течение 6 месяцев, то штраф 1%. Ведь были такие участники, которые сразу 100% вносили и у них были баллы 130

по правилам банка по идее обязательно кредитоваться мин на 1 млн. можно кредитануться на 1 лям и погасить с течении 2 недель без штрафа.
на счет без кредитования - не в в курсе.

[natacha004]

ну что там. конец фильма? Айгерим не упал после вчерашнего? кто нить проверял?

[Pref]

Не упал.
Потому что еще не засилились...

[otegenassem]

ну что там. конец фильма? Айгерим не упал после вчерашнего? кто нить проверял?

Тут говорили, что завтра (30 января) какие-то очень важные чины будут осматривать наш объект, поэтому никого не впускают квартиры, обяснив, что там навели "красоту".
Интересно, кто они?
Еще вопрос: кто-нибудь ходил подписывать заявление о закрытии мусоропровода? На этой неделе думаю съездить,подписать.

Сообщение отредактировал otegenassem: 29.01.2013, 13:46:01

[smuglanka]

Осталось после ЦОНа в банк, затем к оценщикам в БТИ, затем еще раз в банк, затем в ЦОН (для наложения обременения, в случае, если берете заем у банка), затем в банк для заключения кредитного договора.

а на каком конкретно этапе можно ключи получить и заселяться? после того, как кредит оформишь? или все ждут окончательного завершения внутренних работ? а как же те 20 квартир, которым дали ключи на показушном выступлении? они уже там живут? 20 квартир с хозяевами и остальные с рабочими...

[otegenassem]

Осталось после ЦОНа в банк, затем к оценщикам в БТИ, затем еще раз в банк, затем в ЦОН (для наложения обременения, в случае, если берете заем у банка), затем в банк для заключения кредитного договора.

а на каком конкретно этапе можно ключи получить и заселяться? после того, как кредит оформишь? или все ждут окончательного завершения внутренних работ? а как же те 20 квартир, которым дали ключи на показушном выступлении? они уже там живут? 20 квартир с хозяевами и остальные с рабочими...

Заселят только после того, как оформим кредитный договор, застрахуем жилье и поставим в залог. Только после этого получим ключи как я поняла по словам менеджера банка.
Работы по внутренней отделке закончены,дело не в этом.
А что касается 20 квартир с хозяевами,которым вручили ключи,то это всего лишь, как сами поняли и озвучили, очередной "отчет" перед правительством

Сообщение отредактировал otegenassem: 29.01.2013, 16:54:48

[Nur3010]

Осталось после ЦОНа в банк, затем к оценщикам в БТИ, затем еще раз в банк, затем в ЦОН (для наложения обременения, в случае, если берете заем у банка), затем в банк для заключения кредитного договора.

а на каком конкретно этапе можно ключи получить и заселяться? после того, как кредит оформишь? или все ждут окончательного завершения внутренних работ? а как же те 20 квартир, которым дали ключи на показушном выступлении? они уже там живут? 20 квартир с хозяевами и остальные с рабочими...

Заселят только после того, как оформим кредитный договор, застрахуем жилье и поставим в залог. Только после этого получим ключи как я поняла по словам менеджера банка.
Работы по внутренней отделке закончены,дело не в этом.
А что касается 20 квартир с хозяевами,которым вручили ключи,то это всего лишь, как сами поняли и озвучили, очередной "отчет" перед правительством

Показушники х.евы .

[Nur3010]

Народ а когда сами думаете что заселитесь?

[Sacura001]

Мы уже делали ставки на дату заселения, был и декабрь и январь, февраль тоже думаю пролетит, так что у кого то из соседей ДР в марте, тогда и заедем...

[natacha004]

Кто заселяется, имейте ввиду что квартир в данном доме в районе 250-300. А парковочных мест под землей 30-40. вокруг дома еще 60-70. Грубо сказать 100 штук всего. сейчас в среднем люди имеют 2 авто на семью. т.е надо 500-600 мест для авто. Думайте, сможете ли вы ходить далеко куда нибудь до стоянки авто. Мы подумали, наши 4 авто ставить некуда будет. Покупаем в другом месте где все паркинги подземные прямо под домом. Всех благ.