Сообщений в теме: 2973

[UOG]

дом строят пьяные строители, скупающие и сливающие водку из бутылок в 5 литровую канистру, периодически спящие на лавочках детской площадки. дом ещё не сдан в эксплуатацию, а панели с него сыпятся пачками. СЕГОДНЯ начали прокладку канализации, о какой сдаче объекта в этом году может идти речь... заранее сочувстсвую жильцам этого дома. понимаю, что дешево, но лучше заплатить больше и жить спокойно, чем трястить потом за безопасность свою и своих детей

[giper07]

За 950$ кв.м. в чистовой да на Аль-Фараби и так сойдет они считают.

А то вон по 1200$ близ поселка Иргели по госпрограмме стройку начинают
http://www.zakon.kz/...vo-pervogo.html

Сообщение отредактировал giper07: 27.09.2012, 12:11:45

[Versha]

Для сведения участников пулов:

ОБЪЯВЛЕНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ПУЛА ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «АЙГЕРИМ»!!!
В АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее - Банк) из акимата г. Алматы поступило уведомление о завершении строительства жилого комплекса "Айгерим", расположенного по адресу: г.Алматы, Бостандыкский район, ул.Розыбакиева, уг.пр. Аль-Фараби.
В связи с чем, заявителям, прошедшим распределение жилья в ЖК «Айгерим», необходимо обратиться в Банк для предоставления полного пакета документов для повторной оценки платежеспособности с 01 октября 2012 годапо 20 октября (включительно)2012 года.

[Pref]

Любопытно. Стройка еще полным ходом идет, даже расположенные на участке старые избушки еще не снесли, коммуникациями и не пахнет, а уже "поступило уведомление о завершении строительства" )) Хорошо работает наш акимат, находчиво и талантливо ))

Сообщение отредактировал Pref: 27.09.2012, 19:15:41

[Versha]

Любопытно. Стройка еще полным ходом идет, даже расположенные на участке старые избушки еще не снесли, коммуникациями и не пахнет, а уже "поступило уведомление о завершении строительства" )) Хорошо работает наш акимат, находчиво и талантливо ))

Да уж...застройщик отвечает только за стройку самого дома, телекоммуникации не его забота, пока их до ума доведут,теплотрассу,неизвестно сколько времени пройдет, про сдачу в эксплуатацию и говорить не о чем,но хотя бы что-то сдвинулось с "мертвой" точки и банк начнет документы принимать на получение займов.

[Lady_222]

Здрасти всем.... Теперь надо будет решение комитета подождать ... наверное к 15 ноябрю решится с Жилстройсбербанком... А когда же теперь нам с Управления Жилья/Департамент
Жилья ждать новостей ? Или я ошибаюсь в процедуре ? Кто знает ?

[Sacura001]

С сайта ЖССБ:
1. Окончательный список участников пула покупателей и арендаторов жилья с распределением квартир в Реализуемом жилье утверждается Комиссией и не позднее одного месяца с даты получения уведомления о вводе Реализуемого жилья в эксплуатацию направляется Банком в МИО т.е. не позднее 28 октября.

2. Согласно предоставленному Банком списку участников Пула покупателей и арендаторов жилья, МИО в сроки, установленные Соглашением о сотрудничестве, осуществляет:

- заключение договоров купли-продажи жилья и предоставление Банку зарегистрированных в уполномоченном государственном органе правоустанавливающих и иных документов на квартиру в Реализуемом жилье; это может затянуться.... зная как работают акиматы....

- заключение договоров аренды жилья и предоставление Банку копий заключенных договоров аренды жилья, зарегистрированных в уполномоченном государственном органе.

3. После выполнения условий накопления жилищных строительных сбережений для получения жилищного займа для выкупа арендного жилья и получения соответствующей информации от Банка, МИО обеспечивается оформление и подписание договоров купли-продажи, их государственная регистрация в уполномоченном государственном органе и передача их в Банк для оформления договоров банковского займа и залога по участникам, приобретающим жилье путем аренды.

4. После получения Банком от МИО зарегистрированных в уполномоченном органе правоустанавливающих и иных документов на жилье участники Пула покупателей жилья предоставляют их в Банк вместе с пакетом необходимых документов заявление на получение займа.

5. Прием, рассмотрение кредитных заявок и выдача займов осуществляется Банком в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» от 07.12.2000 года, внутренней кредитной политикой и иными внутренними документами Банка, регулирующими вопросы предоставления займов.

В обеспечение займов на приобретение квартир в Реализуемом жилье Банком в обязательном порядке принимается жилье, приобретенное в рамках Программы, и в случае недостаточности залогового обеспечения предоставляется дополнительный залог в соответствии с требованиями Банка.

6. Сумма выданного займа(-ов)/накопленных сбережений на приобретение квартиры в Реализуемом жилье перечисляется Банком в счет оплаты за жилье в пределах стоимости квартиры на счет МИО, указанный в Соглашении о сотрудничестве с МИО либо договоре купли-продажи жилья.

Интересно на каком этапе ключи дадут? Если в конце, боюсь, до НГ не успеем въехать...

[Lady_222]

4. После получения Банком от МИО зарегистрированных в уполномоченном органе правоустанавливающих и иных документов на жилье участники Пула покупателей жилья предоставляют их в Банк вместе с пакетом необходимых документов заявление на получение займа.
- Получается в банк еще раз будем сдавать документы.......А мне так хочется верить , что до НГ мы будем уже в новом доме..

[NATSSS]

Доброго дня всем! Кто знает подключили ли дом ко всем коммуникациям? вдоль Розыбакиева и Гагарина до сих пор ведутся работы по внешнему электроснабжению по нашему ЖК, возможно еще что-то не доделано, н-р отопление... Кто знает эти ньюансы наверняка? А то получится что ключи дадут, а жить в доме зимой будет не реально....

[Lady_222]

Доброго дня всем! Кто знает подключили ли дом ко всем коммуникациям? вдоль Розыбакиева и Гагарина до сих пор ведутся работы по внешнему электроснабжению по нашему ЖК, возможно еще что-то не доделано, н-р отопление... Кто знает эти ньюансы наверняка? А то получится что ключи дадут, а жить в доме зимой будет не реально....

Отопление подключили ко всему комплексу, за исключение 5 блока ( блок круглой формы ).Во всяком случае мне так сказали на объекте 2 ноября 2012.

[Abirdabir]

Дд! Также являюсь участником программы 2011-2014. Прошел оценку платежеспособности, распределение, жду сдачи объекта в эксплуатацию. В договоре указал одну половину средств за счет договора жссб, другую - за счет собственных средств. Можно ли при 2ой оценке платежеспособности перед заселением увеличить договорную сумму так чтобы 50% были за счет накоплений на счету, а другую за счет займа? Кто сталкивался с подобной проблемой?

[Sacura001]

ДД, соседи! Обновили инфу на сайте, и фотки новые выложили http://www.hcsbk.kz/27969. Глаз радуется

[NATSSS]

Добрый день, соседи!

На выходных была на объекте, кому интересно, выкладываю фотографии квартир.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[SSSSSSSS]

Это в чистовой отделке все блоки будут? или только избранные?

[SSSYYY]

Здравствуйте всем! Вопрос к NATSSS это фотографии 1-2 блоков ?
О сроках завершения ничего не говорят стоители?
Там ведь еще коммуникации до сих пор проводят.

[SSSSSSSS]

сегодня строители сказали отопление дадут завтра послезавтра

[SSSSSSSS]

с 1 декабря всем раздадут ключи.

[SSSYYY]

с 1 декабря всем раздадут ключи.

Откуда информация ?

[giper07]

Это в чистовой отделке все блоки будут? или только избранные?

С 1 по 5 блоки - чистовая, это которые для ЖССБ строят, а 6-ой (самый нижний) блок на продажу от застройщика - в черновой.

[NATSSS]

Здравствуйте всем! Вопрос к NATSSS это фотографии 1-2 блоков ?
О сроках завершения ничего не говорят стоители?
Там ведь еще коммуникации до сих пор проводят.

Дд! Это фотографии 1 блока. В чистовой отделке будут только квартиры реализуемые через ЖССБ, застройщик продает в черновой. Мне строители сказали что сдача перых 3 блоков должна быть в ближайшее время, а остальных (4,5,6) ближе к 16 декабря... Более точной инфой они не владеют.