Сообщений в теме: 2973

[Kvinna]

Вроде "Алматы тургын уй" "убедили" жильцов в обоснованности 57 тнг. за 1 кв.м.

А Вы согласны с такой оплатой?

[Kvinna]

По поводу тарифа от КСК, который нам пытаются навязать. На собрании они уговоривают согласиться с этим тарифом, обосновывая, что насосы очень дорогие. А реально сколько они стоят? Я попробовал грубо посчитать сколько будет иметь КСК с превышения по общегородскому тарифу в 23-25 тг. с предлагаемых 55 тг. Итак, за расчёт берем 30 тг. за каждый квадратный метр в месяц. Грубо, т.к. не знаю реальных цифр, с ошибкой в пределах 15%, посчитаем общую площадь обслуживания: В ЖК порядка 500 кв. в среднем по 80 кв.м. + офисных помещений порядка 7500 кв.м., всего 47500 кв.м. Умножаем на 12 мес. и на 30 тг. Получаем: 17100000 тг. поделим для удобства расчётов на 150 и получим: 114000 Долларов США. Если для расчёта срок амортизации насосов взять 10 лет, то получается, что насосы стоят 1,14 млн. Долларов США. Да, возможно насосы стоят несколько десятков тысяч Долларов, но БОЛЬШЕ 1 МИЛЛИОНА! Это уж слишком! На мой взгляд, в пору призвать внимание финпола по факту крупномасштабного мошенничества.
От такого бизнеса я просто теряю дар речи! Или КСК обязуется обновлять насосы ежегодно? Может инженеры КСК дадут экономическое обоснование повышения тарифов на такую сумму? Давайте ребята, убедите меня и покажите где у меня ошибка и в чём я не прав! А то придётся с Вами серьёзно разбираться!

Наверное, точно стоит натравить финпол!!!

[Терек]

ДВ всем. Был на собрании только с опазданием, как стадо бара*ов все кричали а-у никто никого не слышал... Такое чувство что в толпе были свои люди для них 57тг. норм было..

Это действительно так, и везде, особенно на собраниях КСК, применяется повсеместно: при установлении тарифов и выборе Председателя! Слышала об этом от человека, руководившего когда-то КСК. Ни один житель не будет поддерживать высокие тарифы!

Сообщение отредактировал Терек: 20.05.2013, 22:51:08

[Терек]

Строители сказали Застройщик завтра передает наш ЖК обслуживающей организации (КСК). С Застройщиком можно было иметь дело. Обращалась к ним несколько раз и получала ответы в кратчайшие сроки. А наше КСК вызывает у меня опасения. Боюсь, что КСК никогда не поставит счетчики на каждую квартиру - им это не выгодно. Они будут брать плату за отопление по общедомовому счетчику, чтобы взять с нам по максимуму. И если сейчас не поставят строители сами всем, то мы никогда не увидим больше эти счетчики. А ведь какая экономия была бы за счет регулирования подачи тепла.

Сообщение отредактировал Терек: 22.05.2013, 00:21:13

[Lady_222]

ДД! Кому нибудь звонили с ЖССБ насчет просмотра квартиры и ее перепланировки ?

[Олег_30]

ДД! Кому нибудь звонили с ЖССБ насчет просмотра квартиры и ее перепланировки ?

Я письмо по почте получил с просьбой обеспечить доступ до 15 мая для проверки была ли перепланировка или нет, Письмо пришло 18, сам банк пока не звонил.

[Dan_16]

ДД! Кому нибудь звонили с ЖССБ насчет просмотра квартиры и ее перепланировки ?

ДД. Нашу кв. сегодня осмотрели и соседей тоже, 3 блок... Кстати смотрели и на эл.плиту стоит ли она на месте..

Сообщение отредактировал Dan_16: 22.05.2013, 16:17:05

[Pref]

Интересно, зачем это нужно банку, особенно в отношении квартир, по которым клиенты уже полностью рассчитались с банком?

[aiganiz]

ДВ! Те кто уже рассчитался, их это не касается. У кого в квартира в залоге, не имеют права делать изменения (перепланировку) без согласования с банком! Штраф 1% от суммы залога!!! Седня тоже приходили.

[Aiym_]

ДД! Кому нибудь звонили с ЖССБ насчет просмотра квартиры и ее перепланировки ?

ДД. Нашу кв. сегодня осмотрели и соседей тоже, 3 блок... Кстати смотрели и на эл.плиту стоит ли она на месте..

Эл плита? Всмысле по месторасп или саму Мечту?

[Dan_16]

Да на наличие самой плиты...завтра придут пломбировать счетчики кстати часов с 10 начнут..

Сообщение отредактировал Dan_16: 22.05.2013, 22:46:48

[Ульяна Салапаева]

Блок #4, соседи, прошу вас быть аккуратными и чистоплотными. Следите за тем, как ведут себя ваши же наемные рабочие. Начиталась я тут всякого, сетуете на мусор, жалуетесь, а толку? Видела недавно, агашка, точно не строитель, беспардонно затушил сигарету о стенку и дальше стоял ждал лифта. И еще, наше с вами жилье не элитное, о качестве отделки не надо тут мычать, потому что таких цен в таком районе, вы бы в век не нашли. Насчет дома - построен он хорошо и сейсмостойкий и теплый и прочный. Внутреннее убранство уже за нами и чистоту мы должны сами отслеживать. Кстати, этот дом 9-тиэтажный, кажется возле нашего, в котором "Пятнышко" и Чаба Спа - тоже построен "Астана Строй Инвест" хрен пойми когда, дом говорят хороший, так что все у нас будет по уму.

[torealibekov]

Строители сказали Застройщик завтра передает наш ЖК обслуживающей организации (КСК). С Застройщиком можно было иметь дело. Обращалась к ним несколько раз и получала ответы в кратчайшие сроки. А наше КСК вызывает у меня опасения. Боюсь, что КСК никогда не поставит счетчики на каждую квартиру - им это не выгодно. Они будут брать плату за отопление по общедомовому счетчику, чтобы взять с нам по максимуму. И если сейчас не поставят строители сами всем, то мы никогда не увидим больше эти счетчики. А ведь какая экономия была бы за счет регулирования подачи тепла.

Действительно, по поводу теплосчетчиков я с вами полностью согласен. Они говорят к новому отопительному сезону поставят, но это же неправда, обосновали они это с тем, что могут воровать эти счетчики у нас. Как будто с наступлением отопительного сезона наступит "коммунизм", люди воровать перестанут. Если сейчас их не требовать, потом кто поставит? За наш счет?

[PLAN]

Блок #4, соседи, прошу вас быть аккуратными и чистоплотными. Следите за тем, как ведут себя ваши же наемные рабочие. Начиталась я тут всякого, сетуете на мусор, жалуетесь, а толку? Видела недавно, агашка, точно не строитель, беспардонно затушил сигарету о стенку и дальше стоял ждал лифта

согласен на все 100%

И еще, наше с вами жилье не элитное, о качестве отделки не надо тут мычать, потому что таких цен в таком районе, вы бы в век не нашли.

Уважаемая Ульяна, не надо грубить людям. Жилье не элитное согласен, но должен соответствовать заявленному 3-му классу. Посмотрите стандарты.
Государственная программа "Доступное жилье 2020" обеспечивать сдачу квартир в чистовой отделке, согласно заключенному меморандуму между акиматом, строительной компанией. Насколько знаю, в данном меморандуме указывается класс жилья.
Если у вас денег много, пожалуйста делайте свой ремонт, но не указывайте на права других жильцов не имеющих возможности осуществления своего ремонта.

Насчет дома - построен он хорошо и сейсмостойкий и теплый и прочный.

Очень надеюсь. У вас основания есть так утверждать?


Интересный факт. Ульяна с одним сообщением, и регистрация сегодня ночью. Тролль?
Стиль точно не женский, БаукаСЕ?

Сообщение отредактировал PLAN: 23.05.2013, 11:58:42

[Sacura001]

ДД! Это больше похоже на нашу управляющую компанию по стилю изложения. По ходу на нас они отрабатывают свои полит.технологии, типа внедрения в толпу своих людей на собрании, которые создавали нужный им настрой, и вот на ветке появляются такие "жильцы", радеющие за чистоту дома...

Сообщение отредактировал Sacura001: 23.05.2013, 12:13:08

[Sacura001]

вы бы в век не нашли

я бы написала "мы" вместо "вы"

[EZhak]

Почитайте статью насчет Управляющих компаний, для какой цели их создают.....http://krisha.kz/content/articles/2013/upr_kompanii

[PLAN]

вы бы в век не нашли

я бы написала "мы" вместо "вы"

Сакура, вы не так цитируете) это не мои слова

[PLAN]

Почитайте статью насчет Управляющих компаний, для какой цели их создают.....http://krisha.kz/content/articles/2013/upr_kompanii

оххх тролли управкомпании пошли))))

[Sacura001]

вы бы в век не нашли

я бы написала "мы" вместо "вы"

Сакура, вы не так цитируете) это не мои слова

Сорри, хотела цитировать Ульяну