Сообщений в теме: 2973

[torealibekov]

Говорят, что в нашем доме живет человек с опытом работы в КСК, если кто-нибудь знает его и он согласиться, лучше создать свой КСК. В таком виде нашего ЖК никто не захочет обслуживать. Кстати, если обслуживающая компания расторгает договор, соответственно не имеет юридическую силу их принятия нашего ЖК от застройщика? Это так?

[PLAN]

Доброе утро соседи! Никто не осуществляет снос несущих стен? Периодически вижу на этажах обломки от капитальных стен. Не хорошо это..

[PLAN]

Доброй ночи!
у кого есть пожарная лестница на балконе? Вы ее оставляете или можно убрать?
я так понимаю, если многие ее планируют убирать, из-за утепления балкона, то смысл этой лестницы вообще пропадает?

у меня вообще и не было пожарки.. я чет про него и забыл((

[Logon77]

Добрый вечер Уважаемые владельцы квартир, и все кому небезразлична судьба ЖК Айгерим,

давайте решать критичные вопросы стоящие перед нашим ЖК, до тех пор пока он не превратился в просто конструкцию из бетона и арматур

считаю одни из критичных вопросов это:
1) кто будет устронять недоделки жк, так как обслуживающая компания приняла его в этом виде
2) найти или создать свое кск, так как текущая отказывается выполнять обязательства по договору

по первому вопросу думаю нужно написать коллективное письмо жильцов в акимат с подписями
по второму, нужно обсуждать на следующем собрании и пригласить представителей других обслуживающих компаний, если таковые есть у кого на примете

[atinec]

ДД
хотел узнать, как обстоят дела с тех этажом? там офисы будут или оставят под чердак.

[torealibekov]

Добрый вечер Уважаемые владельцы квартир, и все кому небезразлична судьба ЖК Айгерим,

давайте решать критичные вопросы стоящие перед нашим ЖК, до тех пор пока он не превратился в просто конструкцию из бетона и арматур

считаю одни из критичных вопросов это:
1) кто будет устронять недоделки жк, так как обслуживающая компания приняла его в этом виде
2) найти или создать свое кск, так как текущая отказывается выполнять обязательства по договору

по первому вопросу думаю нужно написать коллективное письмо жильцов в акимат с подписями
по второму, нужно обсуждать на следующем собрании и пригласить представителей других обслуживающих компаний, если таковые есть у кого на примете

Очень актуальный вопрос! Поддерживаю вашу инициативу! Необходимо ликвидировать решение о принятии ЖК от застройщика, так как не все жильцы подписали договора, и более того очень много недоделок по ЖК.

[Терек]

Я поинтересовалась у представителя Застройщика на объекте когда установят тепловые счетчики. Он ответил, что этот вопрос не относится к компетенции Застройщика. Тепловые счетчики будут установлены жильцам, если этого захочет КСК. Ранее АстанаСтройИнвест говорила, что закупила тепловые счетчики и передала их Подрядчику. Мы.- жильцы ЖК "Айгерим" оплатили установку счетчиков (они включены в смету), но нашей собственностью (обратите внимание, не общедомовой) распоряжается КСК.

Сообщение отредактировал Терек: 15.05.2013, 05:41:05

[PLAN]

Я поинтересовалась у представителя Застройщика на объекте когда установят тепловые счетчики. Он ответил, что этот вопрос не относится к компетенции Застройщика. Тепловые счетчики будут установлены жильцам, если этого захочет КСК. Ранее АстанаСтройИнвест говорила, что закупила тепловые счетчики и передала их Подрядчику. Мы.- жильцы ЖК "Айгерим" оплатили установку счетчиков (они включены в смету), но нашей собственностью (обратите внимание, не общедомовой) распоряжается КСК.

мне Леонид говорил, что с застройщика взята письменная гарантия, что они установят тепловые счетчики до начала отопительного сезона

[Sacura001]

Добрый вечер Уважаемые владельцы квартир, и все кому небезразлична судьба ЖК Айгерим,

давайте решать критичные вопросы стоящие перед нашим ЖК, до тех пор пока он не превратился в просто конструкцию из бетона и арматур

считаю одни из критичных вопросов это:
1) кто будет устронять недоделки жк, так как обслуживающая компания приняла его в этом виде
2) найти или создать свое кск, так как текущая отказывается выполнять обязательства по договору

по первому вопросу думаю нужно написать коллективное письмо жильцов в акимат с подписями
по второму, нужно обсуждать на следующем собрании и пригласить представителей других обслуживающих компаний, если таковые есть у кого на примете

Доброе утро, соседи! По всем наболевшим вопросам можно обратиться в управляющую компанию. Вчера звонил их представитель, приглашал всех желающих организовать встречу у них в офисе. Насколько я поняла, их решение отказаться от нас не настолько категоричное, как они уверяли. Если есть на примете добросовестный КСК, давайте обсудим план перехода. Предлагаю определить время и дату. Все кому не безразлично, кто и каким образом будет управлять нашим домом, отзовитесь!

[Logon77]

Добрый вечер Уважаемые владельцы квартир, и все кому небезразлична судьба ЖК Айгерим,

давайте решать критичные вопросы стоящие перед нашим ЖК, до тех пор пока он не превратился в просто конструкцию из бетона и арматур

считаю одни из критичных вопросов это:
1) кто будет устронять недоделки жк, так как обслуживающая компания приняла его в этом виде
2) найти или создать свое кск, так как текущая отказывается выполнять обязательства по договору

по первому вопросу думаю нужно написать коллективное письмо жильцов в акимат с подписями
по второму, нужно обсуждать на следующем собрании и пригласить представителей других обслуживающих компаний, если таковые есть у кого на примете

Доброе утро, соседи! По всем наболевшим вопросам можно обратиться в управляющую компанию. Вчера звонил их представитель, приглашал всех желающих организовать встречу у них в офисе. Насколько я поняла, их решение отказаться от нас не настолько категоричное, как они уверяли. Если есть на примете добросовестный КСК, давайте обсудим план перехода. Предлагаю определить время и дату. Все кому не безразлично, кто и каким образом будет управлять нашим домом, отзовитесь!

вернусь в город 27 мая, готов хоть в этот день

со своей стороны буду узнавать про обслуживающие компании

[Sacura001]

вернусь в город 27 мая, готов хоть в этот день со своей стороны буду узнавать про обслуживающие компании

Спасибо, подождем Вас. Все согласны?

[PLAN]

Все согласны?

согласен

[4XKa]

ребят, кто может объяснить на кой они такое сотворили? я рационального объяснения не нашёл. считаю обязать застройщика убрать лишнее и оставить одну батарею с 4-5 секциями и не больше. что скажете ?
и ещё... у нас в 3 подъезде (первый блок от альфараби) лифт постоянно глючит. кто то его поломал чтоли... приходится вверх и вниз пешком ходить.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[ксара]

Добрый день, соседи! 8 мая была на встрече в Тургын уй, от инициативной группы нас было трое, от обслуживающей компании шесть человек, включая их президента. Поводом послужило то коллективное пиьсмо, которое мы подписали на первом собрании. Конструктивного диалога не получилось, к сожалению. Лейтмотивом всех их аргументов была нецелесообразность и убыточность содержания нашего дома по цене 57 тенге за кв.м., в связи с чем, они просто напросто отказываются работать с нами и вскоре мы получим соответствующее уведомление, согласно договора (одностороннее расторжение). В наших интересах как можно скорее найти новую обслуживающую компанию или создать собственный КСК.

чем дальше в лес тем злее дятлы...ну вот оставили их ,и мстя не замедлила себя долго ждать,цену себе что ли набивают?

[ксара]

я сегодня созвонюсь с одним кск ,поговорю узнаю их условия,потом отпишусь. что будем делать с тепловыми счетчиками? какие у кого предложения? я считаю что их однозначно надо ставить. но при условии что будет нормально работать домофон. в нашем 5 блоке все время дверь на распашку.

[ксара]

ребят, кто может объяснить на кой они такое сотворили? я рационального объяснения не нашёл. считаю обязать застройщика убрать лишнее и оставить одну батарею с 4-5 секциями и не больше. что скажете ?
и ещё... у нас в 3 подъезде (первый блок от альфараби) лифт постоянно глючит. кто то его поломал чтоли... приходится вверх и вниз пешком ходить.

самое забавное в том что они еще и разбиты почти на каждом этаже,по крайней мере у нас в 5 блоке так..

[ксара]

поговорила с одним грамотным председателем кск, он сказал мне с иронией что никогда акимиатовские дома от тургун уй не избавятся,что присосались они к нам мертвой хваткой.у других госпрограмщиков не получилось и у нас не получится. также интересные вещи узнала про тепловые счетчики: говорит что выгодно их иметь первые 4-5-6 лет ,потом заканчивается их эксплуатация и надо проходить их проверку что стоит 130-140 тыс + замена аккумулятора 90 тыс+ придется дополнительно платить нам за их обслуживание.

[ксара]

но в начале разговора все же сказал, что избавиться от кск можно лишь после собрания жильцов, с подписанием соответствующего документа. соседи что будем делать ? предлагайте пути решения,я нашла хороший кск. но с начала надо распрощаться со старым

Сообщение отредактировал ксара: 15.05.2013, 21:31:13

[ксара]

сакура,можете мне написать в личку( плиз) кто входит у нас в инициативную группу и если можно с номерами телефонов

[torealibekov]

Необходимо еще раз (может последний раз!) сесть за стол переговоров с обслуживающей компанией, если опять не получится конструктивного диалога, то надо оставить их в покое. Мы обязаны найти другого КСК. Я тоже согласен с вами ув. соседи, поддерживаю инициативу. Я лично за нового КСК. По поводу теплосчетчиков: застроищик обязан их подключить, при этом КСК не должен вмешиваться в этот процесс. Мнение Леонида также не интересно, мы не должны ждать нового отопительного сезона. В Алматы по теплосчетчикам нет опыта вообще. А вот в Астане зато уже принудительно их ставят, причем часть расходов должны вложить сами жильцы. Это вопрос времени, нас тоже заставят. Поэтому необходимо требовать застройщика завершить эту работу.