Сообщений в теме: 2973

[Sacura001]

Дорогая Патмос! Если бы Вы были на нашем месте, т.е. были собственником такого жилья, наверняка отыскали бы для себя массу плюсов, и Ваше беспокойство за родственников, ну мягко говоря, смахивает на простую обывательсткую зависть. Поверьте, не все так плохо в нашем мире, и у Застройщика были очень веские основания пойти на эти нарушения, которые грозили им не только отзывом лицензии, но и в свете Бесобы, уголовным преследованием. Решение было взвешенным и просчитанным, кроме того, ГАСК Алматы выдало архитектурно-планировочное задание на изменение этажности застройщику 30 января 2012 года и согласовало им проект 4 мая. Так что здесь все соответствует закону. Был усилен фундамент, сейсмостойкость нисколько не уменьшилась, планируется строить двухуровневый паркинг рядом. Вы то черпаете информацию из СМИ, а мы как заинтересованные лица, из первоисточников, т.е. от Застройщика ( а эти люди не первый год на строительном рынке и репутация им дорога, знаю по отзывам других строительных компаний).
Очень рада, что Вы не являетесь нашей будущей соседкой Удачи Вам и процветания!

Сообщение отредактировал Sacura001: 27.12.2012, 09:37:32

[Sacura001]

девушка из БТИ сказала, что такую планировку заказывал себе кто-то из акимата

ничего себе чьи то хотелки воплотили в жизнь

[патмос]

В БТИ попросят оплатить 10 000 за оценку (в 2 компании по 5000тг), и 2790 предоплата за техпаспорт.

))) не так то все просто по факту еще 13 тыс. с собой иметь надо, звонивший из БТИ чел предупреждал.

Здравствуйте соседи! Сегодня был в БТИ плату взяли только за 1 оценку (5 тыс) Те кто заплатил за две вернут деньги за 1 оценку.

Поняла. Спасибо всем! Мы живем в пятиэтажке рядом с "Айгерим". Так вот КСК, к которому относятся наши дома, заключил около года назад договор с одной квалифицированной компанией, которая привела в порядок все коммуникации. Я к тому, что квартплата (целевые) не повысилась ни на копейку - за 2-х комнатную платим 900-1000 тг. Так что - это блеф, что обслуга дома квалифицированными специалистами стоит дороже. Уверена, что у тех, с кем заставляют заключить договор, специалисты не лучше. Опять за счет народа кто-то наживается...

Будьте добры, узнайте название и контактные данные этой квалифицированной компании. Может домам ЖК "Айгерим" заключить договор с ними? Как думаете, соседи? Будем платить раза в 3 меньше, чем в "Алматы тургын уй". Кто за?

Терек, спросила в КСК телефон обслуживающей нас компании: холдинг Алматы жылу - 2294733. Наш директор КСК говорит, что вы имеете право избрать свой КСК, а не идти на поводу аффилированных компаний - это, конечно, и так всем понятно. Но для консультаций оставлю вам ее телефон (КСК): 3024641. Люба. И еще: может вам войти в наш КСК, во всяком случае пока все не утрясется - ведь у вас там условия, чтобы в 3-х дневный срок подписали. У нас очень честный КСК, конечно, если согласится принять вас. Оговорюсь для тех, у кого появятся подозрения: моего интереса здесь нет, я сама жду квартиру и скоро съеду отсюда.

[патмос]

Дорогая Патмос! Если бы Вы были на нашем месте, т.е. были собственником такого жилья, наверняка отыскали бы для себя массу плюсов, и Ваше беспокойство за родственников, ну мягко говоря, смахивает на простую обывательсткую зависть. Поверьте, не все так плохо в нашем мире, и у Застройщика были очень веские основания пойти на эти нарушения, которые грозили им не только отзывом лицензии, но и в свете Бесобы, уголовным преследованием. Решение было взвешенным и просчитанным, кроме того, ГАСК Алматы выдало архитектурно-планировочное задание на изменение этажности застройщику 30 января 2012 года и согласовало им проект 4 мая. Так что здесь все соответствует закону. Был усилен фундамент, сейсмостойкость нисколько не уменьшилась, планируется строить двухуровневый паркинг рядом. Вы то черпаете информацию из СМИ, а мы как заинтересованные лица, из первоисточников, т.е. от Застройщика ( а эти люди не первый год на строительном рынке и репутация им дорога, знаю по отзывам других строительных компаний).
Очень рада, что Вы не являетесь нашей будущей соседкой Удачи Вам и процветания!

Вот именно, что вы имеете информацию от застройщика, заинтересованного лица. Этот вопрос разбирался и в акимате, и в ГАСКе, не только в СМИ. Вот вы и представитель застройщика, потому что давно наблюдаю, как вы и еще кое-кто сразу затыкаете тех, кто неугодно застройщику высказался. Видимо вы часто завидуете своим родным, что подозреваете меня в зависти к родственникам. Однако сколько черных мыслей у человека... Во-первых, я заплатила за квартиру родственников, во-вторых, не вам выбирать соседей, в-третьих, наверно, и вправду поверили, что неграмотная - это было сказано относительно некомпетентности в том, сколько из вас выжимают на каждом шагу. А информирована я не из СМИ, моя сфера деятельности позволяет мне знать кое-что.

[Sacura001]

Очень рада за Вас! Я ни разу не представитель Застройщика, просто после общения с ними, не имею оснований не верить в их профессионализм. Поверьте, и в акимате и в ГАСКе есть люди, кто делился информацией. Мир не без добрых людей

[патмос]

Дорогая Патмос! Если бы Вы были на нашем месте, т.е. были собственником такого жилья, наверняка отыскали бы для себя массу плюсов, и Ваше беспокойство за родственников, ну мягко говоря, смахивает на простую обывательсткую зависть. Поверьте, не все так плохо в нашем мире, и у Застройщика были очень веские основания пойти на эти нарушения, которые грозили им не только отзывом лицензии, но и в свете Бесобы, уголовным преследованием. Решение было взвешенным и просчитанным, кроме того, ГАСК Алматы выдало архитектурно-планировочное задание на изменение этажности застройщику 30 января 2012 года и согласовало им проект 4 мая. Так что здесь все соответствует закону. Был усилен фундамент, сейсмостойкость нисколько не уменьшилась, планируется строить двухуровневый паркинг рядом. Вы то черпаете информацию из СМИ, а мы как заинтересованные лица, из первоисточников, т.е. от Застройщика ( а эти люди не первый год на строительном рынке и репутация им дорога, знаю по отзывам других строительных компаний).
Очень рада, что Вы не являетесь нашей будущей соседкой Удачи Вам и процветания!

Вот именно, что вы имеете информацию от застройщика, заинтересованного лица. Этот вопрос разбирался и в акимате, и в ГАСКе, не только в СМИ. Вот вы и представитель застройщика, потому что давно наблюдаю, как вы и еще кое-кто сразу затыкаете тех, кто неугодно застройщику высказался. Видимо вы часто завидуете своим родным, что подозреваете меня в зависти к родственникам. Однако сколько черных мыслей у человека... Во-первых, я заплатила за квартиру родственников, во-вторых, не вам выбирать соседей, в-третьих, наверно, и вправду поверили, что неграмотная - это было сказано относительно некомпетентности в том, сколько из вас выжимают на каждом шагу. А информирована я не из СМИ, моя сфера деятельности позволяет мне знать кое-что.

Да, в-четвертых, застройщик обещал ГАСКу усилить фундамент, то есть залить нижний этаж бетоном, но не сделал этого, и не сделает. Он только зальет паркинг, который стоит отдельно во дворе, и то потому что некачественное перекрытие между двумя этажами его...

[Sacura001]

Существуетна форумах особая категория пользователей, так называемые сетевые хамы и форумные тролли, развлекающиеся провокациями своих собеседников.
Зачем они это делают? Чтобы получить удовольствие от негативной реакции других людей. Такие пользователи преднамеренно идут на конфликт. Чаще всего этим занимаются люди с комплексами неполноценности, которых обижают в реальной жизни – и потому они пытаются отыграться в Интернете. Анонимность в Сети позволяет им представлять себя совершенно другими и – главное – быть уверенными в своей безнаказанности, поэтому они пишут и делают такие вещи, которые в реальной жизни никогда бы не рискнули сотворить в присутствии оппонента. По причине как неизвестности, так и недосягаемости. Провоцировать людей, которые вряд ли смогут дать за такое подзатыльник, кажется им забавным занятием.

[Sacura001]

Да, в-четвертых, застройщик обещал ГАСКу усилить фундамент, то есть залить нижний этаж бетоном, но не сделал этого, и не сделает. Он только зальет паркинг, который стоит отдельно во дворе, и то потому что некачественное перекрытие между двумя этажами его...

Вы видели своими глазами?

[патмос]

Да, в-четвертых, застройщик обещал ГАСКу усилить фундамент, то есть залить нижний этаж бетоном, но не сделал этого, и не сделает. Он только зальет паркинг, который стоит отдельно во дворе, и то потому что некачественное перекрытие между двумя этажами его...

Вы видели своими глазами?

Да, Жалгас - представитель застройщика, видела и знаю. И не надо валить здесь все на пресловутый комплекс неполноценности и т.д., чтобы отвлечь внимание от насущных проблем. Знаю очень много, но не все хочу говорить. Сами-то не прячетесь под никами, Жалгас?

[Beka_Zhan]

Есть кто с третьего блока кто оформил ДКП?

Я с третьего блока и уже прошел БТИ... Но, это только благодаря соседям и форуму

Значит надо уже в ДЖ идти они сами не позвонят да?

[Beka_Zhan]

Че за бардак? Сегодня в обед пойду ДЖ посмотрим что будет. Спасибо что откликнулись!

[Sacura001]

У меня уже новая работа? И знают мое имя, однако я популярна ))) Если бы я была представителем Застройщика, уже были бы ключики на руках и начала бы ремонт делать, или даже изначально бы сделали квартиру по моему проекту )) был на сайте парень, Костя, тоже "знал очень много, но не все хотел говорить", но куда то пропал.....

Сообщение отредактировал Sacura001: 27.12.2012, 11:18:04

[Sacura001]

Я консультировалась по вопросу стоимости рассмотрения кредитной заявки в ЖССБ. За рассмотрение заявки на получение кредита за счет жилстройсбережений, ЖССБ не берет комиссию. Комиссия в 15 тысяч тенге удерживается за рассмотрение заявки на получение промежуточного и предварительного жилищного займов.

Спасибо за инфу, Терек! Еще одной статьей расходов меньше.

[патмос]

У меня уже новая работа? И знают мое имя, однако я популярна ))) Если бы я была представителем Застройщика, уже были бы ключики на руках и начала бы ремонт делать, или даже изначально бы сделали квартиру по моему проекту )) был на сайте парень, Костя, тоже "знал очень много, но не все хотел говорить", но куда то пропал.....

Да, был Костя, и прорабы, которые увольнялись, чтобы не поступаться со своей совестью. Но я не пропаду, не волнуйтесь. Я долго молчала, ждала, думала все-таки зальют нижние этажи для укрепления фундамента из-за лишних этажей. Но заливать не будут, и это возмутило.

[Sacura001]

Так значит это Вы представитель Застройщика?

[патмос]

Так значит это Вы представитель Застройщика?

Нет, берите повыше. Мне бы наплевать на все, но тревожно за своих. Я не злорадствую, и очень хочу, чтобы дома эти были крепкими, несмотря ни на что.

[Carry Berry]

Так значит это Вы представитель Застройщика?

Нет, берите повыше. Мне бы наплевать на все, но тревожно за своих. Я не злорадствую, и очень хочу, чтобы дома эти были крепкими, несмотря ни на что.

Уважаемая Патмос, я лично держала в руках и прочитала от корки до корки, утвержденное соответствующими уполномоченными органами "Изменения к архитектурно-планировочному заданию". Количество этажей увеличено, высота потолков уменьшена, сейсмоустойчивость за счет укрепления фундамента (!!!!) сохранена!!! Сейчас не те времена, и никто бы не утвердил изменения, если бы это не соответствовало действительности!!

Так что Вы можете продолжать писать все что Вам угодно, но знайте, что мы не читаем весь Ваш бред! Не нужно сеять панику! Более того, все что Вы говорите, уже давно обсуждалось. Это уже не актуально. Все что нам нужно знать, мы и так знаем, без Вас! У нас самый лучший дом. А будет еще прекраснее!!!!

[Терек]

Вот застройщик за ваши деньги (неважно, что у вас кредит) построил себе лишние этажи и продал по коммерческой цене. Вы пострадали: во-первых, вас обманули - обещанных потолков в 3,30 - нет, во-вторых, пострадало качество дома - где гарантия, что сейсмостойкость дома, если она была, сохранилась из-за лишних этажей -неважно, что высота осталась прежней - перекрытия имеют немалую нагрузку. Хорошо, если при этом арматура была качественная, и зимой не заливали замерзший бетон. Просто я беспокоюсь за родственников. И еще: может застройщик обязан уменьшить стоимость квартир вам за счет полученной за ваш счет прибыли, несколько незаконной. В советское время он, застройщик, сидел бы в тюрьме за такие безобразия. А теперь просто дал всем на "лапу".

не нужно сеять здесь свой негатив! вы рассуждаете не конструктивно.
Во-первых: изначально дом планировали построить коммерческим по 1 классу со стоимостью 3 тыс. за квадрат и потолками 3.30.
Во вторых: когда дом передали Акимату и ЖССБ класс дома изменили на 3, в связи с чем и уменьшили высоту потолков до 2,7 (нужно радоваться что до 2,5 не уменьшили, т.к. это тоже бы соответствовало 3 классу)
В-третьих: ЖССБ вывесил у себя на сайте первоначальные (т.е. некорректные) планы, тем самым дезинформировал нас и ввел в заблуждение (но думаю им такие планы предоставил Акимат, т.е. имел место человеческий фактор)
В четвертых: стоимость 1 кв.м. жилья подобного класса и в новостройке самая минимальная, о каком уменьшении вы говорите?
В пятых: Лично я считаю и всем соседям советую РАДОВАТЬСЯ тому что есть, ведь если посмотреть глазами ОПТИМИСТА, то у нас очень КРАСИВЫЙ дом, соответствующим всем современным стандартам, построенный в соответствии с требованиями, имеющий наивысшую сейсмостойкость 9-10 баллов, единственный в Алмате имеющий новую систему счетчиков, с которых показания можно снимать не заходя в квартиру, а чего стоит ОДИН ТОЛЬКО ВИД из окон, панорама просто завораживает...
Так что соседи, ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС ВСЕХ С УДАЧНЫМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ И ВЛОЖЕНИЕМ СРЕДСТВ! Ну и с Новым годом и новым СЧАСТЬЕМ Научитесь во всем искать ПЛЮСЫ и МИР изменится в ЛУЧШУЮ СТОРОНУ!!!

Да ради бога! Есть люди, когда пинают, еще больше облизывают! Элементарный обывательский менталитет. Дураку понятно, что вас кинули с лишними этажами. Если бы был Тасмагамбетов, он бы заставил снести- это факт. Негатив-негатив... Надо правде в глаза смотреть. Если я сказала про сейсмостойкость и мерзлый бетон, то у меня есть основания. А про уменьшение стоимости - это дураку ясно, что бесполезно - сказано так... Никто не разбежится даже повиниться, потому что с народом у нас поступют как с быдлом. Допустим, повысили в этом месяце тариф на отопление якобы из-за морозов. А платили в этом месяце мы за ноябрь, когда морозов не было, и в два раза дороже месячного тарифа за одну неделю фактического мороза. В следующем месяце опять вырастут цены. Кто за этим контролирует? Кому мы нужны? Раньше хоть Свойк, возглавлявший антимонопольную компанию, боролся в защиту народа... У вас еще впереди проблемы с КСК, которую вам навяжут, и уже имеете завышенные тарифы на обслугу. Начиталась в газетах про ваши дома, а не с головы взяла. Думаете мне не хочется, чтобы было хорошо у вас. Известно, как госжилье строят... и не только. Но больше всего лишние этажи беспокоят. Форум есть форум. А то некоторые такие умные, и начинают себя на ветке хозяевами чувствовать, затыкать за то, что им несколько раз спасибо сказали за их советы. Вам не бесплатно достались эти дома, и не дешево - искусственно поднятые цены на недвижимость не повод думать, что одна тысяча $ за кв.м. - дешево. Цены на стройматериалы не повышались, и зар/плата рабочим тоже не повышалась, особенно иностранным. А у вас только они и работали. Не надо молиться на новое техоборудование - это ничего не стоит, то есть не дороже чем в квартирах на воду устанавливают счетчики - здесь легче тем, что изначально поставлено. Мой совет вашим жильцам - создать свой КСК, и заключить договор за техобслугу по своему выбору, а не дать облопошить и здесь с афилированными компаниями. Не надо голову в песок прятать. В нашем государстве надо ухо востро держать. Вы за свои деньги приобрели жилье, вам его не подарили. И не надо бесконечно челом бить. Учитесь искать плюсы, но не забывайте уважать себя.

Разделяю вашу озабоченность насчет прочности ЖК "Айгерим". Метаморфозы с изменениями этажности и планировки делались на ходу и никакими расчетами на прочность не подкреплены. Ежу ясно, что были большие проблемы с подписанием акта приемочной комиссией. Если бы все было как положено, то после второго подтверждения платежеспособности в октябре 2012 года мы должны были уже в ноябре сдать наши документы в ДЖ и уже вселялись бы в свои квартиры. Ваш совет - создать свой КСК, и заключить договор за техобслуживание по своему выбору очень разумен. Я жду от вас обещанную информацию. Мы действительно на свои трудовые деньги должны получить надежное жилье и нам еще предстоит выплачивать кредиты по нему. Насчет пессимизма и оптимизма - это две стороны одной медали. Первый может знать то, о чем не догадывается второй. А жизнь сама рассудит кто прав.

[Терек]

В БТИ попросят оплатить 10 000 за оценку (в 2 компании по 5000тг), и 2790 предоплата за техпаспорт.

))) не так то все просто по факту еще 13 тыс. с собой иметь надо, звонивший из БТИ чел предупреждал.

Здравствуйте соседи! Сегодня был в БТИ плату взяли только за 1 оценку (5 тыс) Те кто заплатил за две вернут деньги за 1 оценку.

Поняла. Спасибо всем! Мы живем в пятиэтажке рядом с "Айгерим". Так вот КСК, к которому относятся наши дома, заключил около года назад договор с одной квалифицированной компанией, которая привела в порядок все коммуникации. Я к тому, что квартплата (целевые) не повысилась ни на копейку - за 2-х комнатную платим 900-1000 тг. Так что - это блеф, что обслуга дома квалифицированными специалистами стоит дороже. Уверена, что у тех, с кем заставляют заключить договор, специалисты не лучше. Опять за счет народа кто-то наживается...

Будьте добры, узнайте название и контактные данные этой квалифицированной компании. Может домам ЖК "Айгерим" заключить договор с ними? Как думаете, соседи? Будем платить раза в 3 меньше, чем в "Алматы тургын уй". Кто за?

Терек, спросила в КСК телефон обслуживающей нас компании: холдинг Алматы жылу - 2294733. Наш директор КСК говорит, что вы имеете право избрать свой КСК, а не идти на поводу аффилированных компаний - это, конечно, и так всем понятно. Но для консультаций оставлю вам ее телефон (КСК): 3024641. Люба. И еще: может вам войти в наш КСК, во всяком случае пока все не утрясется - ведь у вас там условия, чтобы в 3-х дневный срок подписали. У нас очень честный КСК, конечно, если согласится принять вас. Оговорюсь для тех, у кого появятся подозрения: моего интереса здесь нет, я сама жду квартиру и скоро съеду отсюда.

Спасибо за информацию. Я свяжусь с ними.

[Терек]

Я консультировалась по вопросу стоимости рассмотрения кредитной заявки в ЖССБ. За рассмотрение заявки на получение кредита за счет жилстройсбережений, ЖССБ не берет комиссию. Комиссия в 15 тысяч тенге удерживается за рассмотрение заявки на получение промежуточного и предварительного жилищного займов.

Спасибо за инфу, Терек! Еще одной статьей расходов меньше.

Пожалуйста! Мы все в одной лодке.