Сообщений в теме: 2973

[Sacura001]

Неть! Сорри! Не могу пустить! Доки как на руках будут тогда можем пустить!

Бауржан, у меня договор купли-продажи на руках, может ключи все таки у Застройщика будем получать? так хочется уже начать переезжать ))))))

Сообщение отредактировал Sacura001: 25.12.2012, 20:51:13

[BaukaSe]

Неть! Сорри! Не могу пустить! Доки как на руках будут тогда можем пустить!

Бауржан, у меня договор купли-продажи на руках, может ключи все таки у Застройщика будем получать? так хочется уже начать переезжать ))))))

Я Вас прекрасно понимаю! Давайте прикзжайте завтра к нам я Вас познакомлю с нашим Вице президентом корпорации. Он уже не сможет наверное отказать Вам только Вы не знаете меня и Вы не с интернета!

[BaukaSe]

УРРРЯ! вызвали в БТИ забрать договор, поеду щас все разузнаю.

Поздравляем!!! А вы с какого блока будете?

Со второго блока. В общем процедура такая, в БТИ 7 этаж 710 каб. подойти к Досымжану или Айдыну. Не забыть квитанцию об оплате 13 500 тг. в БЦК за договор. Вручили 2 экз. договора купли-продажи (без регистрации), дали два квитка от разных оценочных компаний (по 5 тыс. каждая), оценка будет готова после НГ. Оценку требует ЖССБ для выдачи займа и принятия квартиры в залог. Далее отправили в 210 каб. заказать и оплатить тех.паспорт (предоплата 2790 тг.), тех.паспорт будет готов 03.01.2013 г. (мне за мою квадратуру надо будет еще доплатить 3700 тг.). Техники по факту выезжать не будут, так как они уже на объекте были. В кабинете напротив 210, у техников расписалась в акте обследования и все. Теперь с техпаспортом и оригиналом договора купли продажи+пакет документов указанный в квитке к тому же Айдыну, получив отчет оценщиков, далее скорее всего идем в ЖССБ оформлять займ и залог... ну и в конце всего этого наверное получим КЛЮЧИ!!

Пипецццц просто! Мало кредит берут люди так ещё и такие поборы! Чему я удивляюсь мы же живем в КаЗаХсТаНе! Ура нашим поборам и коррупции

Сообщение отредактировал BaukaSe: 25.12.2012, 20:58:04

[Sacura001]

Неть! Сорри! Не могу пустить! Доки как на руках будут тогда можем пустить!

Бауржан, у меня договор купли-продажи на руках, может ключи все таки у Застройщика будем получать? так хочется уже начать переезжать ))))))

Я Вас прекрасно понимаю! Давайте прикзжайте завтра к нам я Вас познакомлю с нашим Вице президентом корпорации. Он уже не сможет наверное отказать Вам только Вы не знаете меня и Вы не с интернета!

С вице-президентом я знакома, предлагала ему взятку, когда хотела попасть на объект в марте)))))) отругал и отказался от взятки)))) очень симпатичный и добрый, наверное не откажет?

[Кичи]

УРРРЯ! вызвали в БТИ забрать договор, поеду щас все разузнаю.

Поздравляем!!! А вы с какого блока будете?

Со второго блока. В общем процедура такая, в БТИ 7 этаж 710 каб. подойти к Досымжану или Айдыну. Не забыть квитанцию об оплате 13 500 тг. в БЦК за договор. Вручили 2 экз. договора купли-продажи (без регистрации), дали два квитка от разных оценочных компаний (по 5 тыс. каждая), оценка будет готова после НГ. Оценку требует ЖССБ для выдачи займа и принятия квартиры в залог. Далее отправили в 210 каб. заказать и оплатить тех.паспорт (предоплата 2790 тг.), тех.паспорт будет готов 03.01.2013 г. (мне за мою квадратуру надо будет еще доплатить 3700 тг.). Техники по факту выезжать не будут, так как они уже на объекте были. В кабинете напротив 210, у техников расписалась в акте обследования и все. Теперь с техпаспортом и оригиналом договора купли продажи+пакет документов указанный в квитке к тому же Айдыну, получив отчет оценщиков, далее скорее всего идем в ЖССБ оформлять займ и залог... ну и в конце всего этого наверное получим КЛЮЧИ!!

а я квитанцию с оплатой 13500 тенге сдал в ДЖ. они её забрали. и что теперь мне делать?

[новесел]

УРРРЯ! вызвали в БТИ забрать договор, поеду щас все разузнаю.

Поздравляем!!! А вы с какого блока будете?

Со второго блока. В общем процедура такая, в БТИ 7 этаж 710 каб. подойти к Досымжану или Айдыну. Не забыть квитанцию об оплате 13 500 тг. в БЦК за договор. Вручили 2 экз. договора купли-продажи (без регистрации), дали два квитка от разных оценочных компаний (по 5 тыс. каждая), оценка будет готова после НГ. Оценку требует ЖССБ для выдачи займа и принятия квартиры в залог. Далее отправили в 210 каб. заказать и оплатить тех.паспорт (предоплата 2790 тг.), тех.паспорт будет готов 03.01.2013 г. (мне за мою квадратуру надо будет еще доплатить 3700 тг.). Техники по факту выезжать не будут, так как они уже на объекте были. В кабинете напротив 210, у техников расписалась в акте обследования и все. Теперь с техпаспортом и оригиналом договора купли продажи+пакет документов указанный в квитке к тому же Айдыну, получив отчет оценщиков, далее скорее всего идем в ЖССБ оформлять займ и залог... ну и в конце всего этого наверное получим КЛЮЧИ!!

а без квитанции на 13500 нельзя? У меня ее в ДЖ забрали, неужели снова к ним идти

[Happy777]

Добрый вечер!
Sacura001, а что за акт обследования? Вы квартиру уже обследовали??

[NATSSS]

а без квитанции на 13500 нельзя? У меня ее в ДЖ забрали, неужели снова к ним идти

Я тоже сегодня была в БТИ. Тем кто сдал квитанции в ДЖ (как я) ничего больше кроме 3 копий удостоверения, РНН и 13 тыс тенге предоставлять НЕ НУЖНО!

[NATSSS]

Добрый вечер!
Sacura001, а что за акт обследования? Вы квартиру уже обследовали??

Отвечу за Sacura: акт обследования уже провел БТИ всего дома САМ, на основании их замеров у нас в договорах и обновлена квадратура.
т.к. БТИ делал замер поэтажно, то сейчас мы должны прийти в БТИ оплатить и заказать индивидуальный план своей квартиры.

[Sacura001]

Добрый вечер!
Sacura001, а что за акт обследования? Вы квартиру уже обследовали??

Конечно же я ее не обследовала, это делали техники БТИ, когда принимали дом эксплуатацию, мне дали посмотреть огромный такой толстенный техпаспорт на весь блок. Надеюсь они все таки обмеряли каждую квартиру, откуда то же взялись уточненные площади квартир.

[NATSSS]

Еще в БТИ мне сказали не очень радостные новости по срокам:
1. БТИ - 1 неделя
2. ЦОН - 1 неделя
3. ЖССБ - 1-2 недели
4. снова ЦОН - 1 неделя.
ИТОГО не менее 1 месяца на все это оформление. И скорее всего ключики нам дадут где-то на 3 этапе (

[Кичи]

а без квитанции на 13500 нельзя? У меня ее в ДЖ забрали, неужели снова к ним идти

Я тоже сегодня была в БТИ. Тем кто сдал квитанции в ДЖ (как я) ничего больше кроме 3 копий удостоверения, РНН и 13 тыс тенге предоставлять НЕ НУЖНО!

а 13000 тенге на что пойдёт ?

[Кичи]

Добрый вечер!
Sacura001, а что за акт обследования? Вы квартиру уже обследовали??

Конечно же я ее не обследовала, это делали техники БТИ, когда принимали дом эксплуатацию, мне дали посмотреть огромный такой толстенный техпаспорт на весь блок. Надеюсь они все таки обмеряли каждую квартиру, откуда то же взялись уточненные площади квартир.

площадь поменялась? отличается ?

[natacha004]

куплю парковку в ЖК айгерим по разумной цене. В личку пишите.

[zuzab]

куплю парковку в ЖК айгерим по разумной цене. В личку пишите.

Я же уже Вам говорил, что паркинг у застройщика (Астана-СтройИнвест). Мне кажется, что если кто-то приобрел для себя паркинг наврятли продаст его Вам на этапе заселения.

Сообщение отредактировал zuzab: 26.12.2012, 09:51:42

[Kukanysh]

Sacura001, NATSSS
Подскажите пож-та за что нам еще платить в БТИ - 1) 13500 квиток с БЦК, 2) 10 000 за оценку (по 5000тг), 3) 2790 + 3700 за техпаспорт и все? или еще есть что то?

[Sacura001]

Sacura001, NATSSS
Подскажите пож-та за что нам еще платить в БТИ - 1) 13500 квиток с БЦК, 2) 10 000 за оценку (по 5000тг), 3) 2790 + 3700 за техпаспорт и все? или еще есть что то?

Вроде бы все на данном этапе, за техпаспорт доплата 3700 это за 125 кв.м., еще будет гос.пошлина за регистрацию договора купли-продажи и отдельно гос.пошлина за регистрацию договра залога недвижимого имущества.

Сообщение отредактировал Sacura001: 26.12.2012, 10:12:54

[Kukanysh]

Sacura001, NATSSS
Подскажите пож-та за что нам еще платить в БТИ - 1) 13500 квиток с БЦК, 2) 10 000 за оценку (по 5000тг), 3) 2790 + 3700 за техпаспорт и все? или еще есть что то?

Вроде бы все на данном этапе, за техпаспорт доплата 3700 это за 125 кв.м., возможно еще будет гос.пошлина за регистрацию договора купли-продажи и отдельно гос.пошлина за регистрацию договра залога недвижимого имущества.

ну это полюбому будет, и еще будем платить за оформление кредита в ЖССБ 15 000 тг. (до нового года такая услуга была с 50% скидкой)

[Sacura001]

Статья 456 НК РК. Ставки сборов
Ставки сборов исчисляются исходя из размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете (далее по тексту настоящей статьи - МРП) и действующего на дату уплаты сборов, и составляют:
За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество:

• за регистрацию возникновения права собственности на квартиру - 0,5 МРП (в ускоренном порядке 5 МРП)
• за регистрацию обременений прав на недвижимое имущество – 0,5 МРП (в ускоренном порядке 5 МРП)

Сообщение отредактировал Sacura001: 26.12.2012, 10:09:19

[Sacura001]

ну это полюбому будет, и еще будем платить за оформление кредита в ЖССБ 15 000 тг. (до нового года такая услуга была с 50% скидкой)

Эх, успеть бы до НГ....