Сообщений в теме: 2973

[NATSSS]

Так за что же им платить?

На этот вопрос, мы не получили внятного ответа от ДЖ.
Как я поняла, мы платим им за оформление договора, следовательно каким-то образом ДЖ и РГП связаны...

[Sacura001]

Может это и есть предоплата за услуги оформления правоустанавливающих документов? Надеюсь это так.

[NATSSS]

Соседи, кто следующий пойдет в ДЖ - уточните более подробно, почему нам нужно платить за договор в РГП? что входит в эту сумму? и отпишитесь потом...

[Pref]

Так за что же им платить?

На этот вопрос, мы не получили внятного ответа от ДЖ.
Как я поняла, мы платим им за оформление договора, следовательно каким-то образом ДЖ и РГП связаны...

Платить за оформление одного договора 13 500? Даже в Нью-Йорке аналогичные услуги нотариуса стоят дешевле.
У них что там, договора оформляются на бумаге, произведенной из красного дерева?
И все это делается для участников государственных программ...

[Кичи]

Соседи, кто следующий пойдет в ДЖ - уточните более подробно, почему нам нужно платить за договор в РГП? что входит в эту сумму? и отпишитесь потом...

сейчас нахожусь в ДЖ. Могу узнать все интересующие вас вопросы.

[Кичи]

Короче 13500 тенге стоит стандартная услуга заключения договора у них для всех!

[Logon77]

Соседи, кто следующий пойдет в ДЖ - уточните более подробно, почему нам нужно платить за договор в РГП? что входит в эту сумму? и отпишитесь потом...

сейчас нахожусь в ДЖ. Могу узнать все интересующие вас вопросы.

спросите пжл насчет нот. согласия (заявления) нужно исправлять (указать новый номер квартиры), если да, то когда его нужно принести?
заранее спс

[NATSSS]

Короче 13500 тенге стоит стандартная услуга заключения договора у них для всех!

Спроси, почему платить нужно в РГП? а не в ДЖ?

[NATSSS]

спросите пжл насчет нот. согласия (заявления) нужно исправлять (указать новый номер квартиры), если да, то когда его нужно принести?
заранее спс

Исправлять нужно, но ДЖ сейчас это не требует, сказали что понадобится в БТИ или ЦОНе...

[Кичи]

Соседи, кто следующий пойдет в ДЖ - уточните более подробно, почему нам нужно платить за договор в РГП? что входит в эту сумму? и отпишитесь потом...

сейчас нахожусь в ДЖ. Могу узнать все интересующие вас вопросы.

спросите пжл насчет нот. согласия (заявления) нужно исправлять (указать новый номер квартиры), если да, то когда его нужно принести?
заранее спс

нет, ни чего менять не надо. Они сами сапоставили старые и новые данные по нумерации квартир и выдают доки с новой нумерацией

[Logon77]

спросите пжл насчет нот. согласия (заявления) нужно исправлять (указать новый номер квартиры), если да, то когда его нужно принести?
заранее спс

Исправлять нужно, но ДЖ сейчас это не требует, сказали что понадобится в БТИ или ЦОНе...

я пологаю что в ЦОНе потребуется, значит к походу в ЦОН нужно будет подготовиться

[Кичи]

Короче 13500 тенге стоит стандартная услуга заключения договора у них для всех!

Спроси, почему платить нужно в РГП? а не в ДЖ?

а разве это не одно и тоже? Я уже уехал от туда просто.

[Napoleon]

Sacura001, не удивляйтесь если после подписания договора квартира окажется без окон. зато площадь и номер квартиры совпадает!!!

Здесь был уже такой товарищ, который все пугал нас, что не будет того-сего... Реальность оказалась намного лучше, как говорится мир не без добрых людей, показали, объяснили, и тому челу люлей навешали )))))) и кроме того, каждый из нас имеет право не подписывать Акт приемки квартиры, если там чего то не будет хватать, мелкие косяки уже в процессе устранения (по примеру квартиры NATSSS). Если Вы не будущий собственник квартиры на нашем замечательном доме, то Ваш сарказм объясним.....

Извините если чем то напугал. Но это может быть полезно тем кто будет здесь после вас.
я например на "добрых" людей не надеюсь, и предлагаю так же подумать и другим.

Насчет платежа в ГКП Алматы Тургын Уй - деньги идут конкретно в это ТОО ГКП. на их расч счет в банке БЦК. далее они ими оплачивают свою работу.
по коду КНП (859¦Разные деловые, профессиональные и технические услуги) компания (вот инфо о них - portal.goszakup.gov.kz/portal/special.php/ru/oebs/showsubject/137688) оказала вам услугу, договор вам распечатали и вручили как от имени МИО.
кажется это их первый заработок с будущих жильцов. (мнимые поставщики услуг). ну чтож удачи.

Сообщение отредактировал Napoleon: 21.12.2012, 11:32:40

[Napoleon]

Короче 13500 тенге стоит стандартная услуга заключения договора у них для всех!

Спроси, почему платить нужно в РГП? а не в ДЖ?

а разве это не одно и тоже? Я уже уехал от туда просто.

ДЖ - www.almaty.kz/page.php?page_id=1295&lang=1 - это структура под акиматом
ГКП на ПХВ АТУ - portal.goszakup.gov.kz/portal/special.php/ru/oebs/showsubject/137688 - отдельная компания
как минимум разные руководители.

[Кичи]

Короче 13500 тенге стоит стандартная услуга заключения договора у них для всех!

Спроси, почему платить нужно в РГП? а не в ДЖ?

а разве это не одно и тоже? Я уже уехал от туда просто.

ДЖ - www.almaty.kz/page.php?page_id=1295&lang=1 - это структура под акиматом
ГКП на ПХВ АТУ - portal.goszakup.gov.kz/portal/special.php/ru/oebs/showsubject/137688 - отдельная компания
как минимум разные руководители.

тогда не понятно... мутная схема какая то!

[Logon77]

Поздравляю всех кто уже подписал ДКП в ДЖ!!!, вы стали собственниками жилья в ЖК Айгерим, регистрация и т.д. и т.п. уже дело техники.

И как говорят у казахов, Сіздің жолыңызды бізге де берсін. (в моем переводе: пускай на нашей улице тоже будет праздник )

[Кичи]

Поздравляю всех кто уже подписал ДКП в ДЖ!!!, вы стали собственниками жилья в ЖК Айгерим, регистрация и т.д. и т.п. уже дело техники.

И как говорят у казахов, Сіздің жолыңызды бізге де берсін. (в моем переводе: пускай на нашей улице тоже будет праздник )

спасибо! всё и у вас будет хорошо!

[Терек]

Касательно КГП «Алматы тургын уй», в 2008 г. у них уже был прецедент с прокуратурой, когда Антимонопольным управлением г.Алматы Комитета по защите конкуренции Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан при явном нарушении методик расчета согласованы завышенные тарифы КГП «Алматы тургын уй» (по оказанию услуг оформления правоустанавливающих документов, оформление дубликата, определение (расчет, оценка) стоимости жилья, оформление технического паспорта (плана) квартиры), Спец. АТП СМП (автотранспортные услуги медицинским предприятиям). По мерам прокурорского реагирования произведен перерасчет населению на сумму свыше 14 миллионов тенге, к различным видам ответственности привлечено более 40 лиц. Так что, будем отстаивать свои права. На одном форуме нашла даже тел. юриста "Алматы Тургын Уй", зовут его Амангельды +7 707 336 0886, думаю пригодится.

Постановление акимата города Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Руководствуясь статьей 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», постановлением Правительства Республики Казахстане от 2 сентября 1999 года № 1292 «О порядке предоставления, найма и эксплуатации жилищ из государственного жилищного фонда, находящегося в ведении местных исполнительных органов», акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить размер платы на содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания) в домах государственного жилищного фонда в размере 25 тенге за 1 квадратный метр от общей площади жилища в месяц, а также в жилых помещениях, обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями города Алматы, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность в области коммунального и жилищного хозяйства в установленном законодательством порядке.

2. Утвердить прилагаемый перечень услуг (работ), учитываемых в расходах на содержание жилого помещения (квартиры).

3. Управлению жилья города Алматы в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Алматы Е. Шорманова.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня государственной регистрации и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.





Аким города Алматы

А. Есимов

так что "собирать с нас бабосы" больше установленного не получится )))).

25 тенге за 1 кв. м - это очень дорого. Сверх этой суммы мы должны будем платить за лифт, электропитание лифта, капремонт дома , техобслуживание отопления, х/г воды, канализации. В КСК люди платят на 80% меньше. Или я не правильно, что входит в расценку 25 тенге за 1 кв. м?

[Sacura001]

Соседи, и я тоже сегодня подписала ДКП! Кто хочет ознакмиться с его текстом, позже выложу.

[Sacura001]

что входит в расценку 25 тенге за 1 кв. м?

Ранее пыталась выложить табличку, не получается, вот что входит:

Перечень работ (услуг),

учитываемых в расходах на содержание жилого помещения (квартиры)

№

п\п

Наименование

Затраты на м² полезной площади (в тенге в месяц)

1

Капитальный ремонт:
замена общедомовых инженерных сетей и элеваторных узлов;
замена кровли;
ремонт наружных стен домов;
замена подъездных дверей и фрамуг

3-55

2

Текущий ремонт:
1) содержание общих частей дома:
замена отдельных участков отмосток по периметру зданий;
герметизации стыков, заделка выбоин и трещин;
утепление промерзающих участков стен; побелка наружных стен домов;
все виды работ по устранению течи кровли (кроме полной замены);
все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых;
заделка и ремонт перил;
замена элементов деревянных лестниц в подъездах;
2) все виды работ по подготовке жилых зданий в осеннее-зимний и летний периоды:
замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах;
теплоизоляция трубопроводов;
очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
очистка и дезобработка подвала (2 раза в календарный год).

2-25

3

Благоустройство:
ямочный ремонт;
посадка и полив зеленых насаждений и придомовой территории;
установка малых архитектурных форм.

2-72

4

Уборка придомовой территории;
удаление снега и наледи с пешеходных дорожек;
уборка газонов, их косьба;
подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период; затраты на приобретение инвентаря, спецодежды;
и другие затраты (заработная плата дворникам, в том числе социальное страхование и другие выплаты в соответствии с действующим законодательством).

3-03

5

Дежурное освещение (освещение подъездов, замена электрических ламп на 1 и последних этажах, и крыльце).

2-47

6

Электропитание лифтов, за исключением 1 и 2 этажей.

2-33

7

Содержание административно-управленческого персонала (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы).

2-60

8

Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов:
1) по обслуживанию систем отопления:
осмотр систем отопления;
включение и отключение систем отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
консервация систем отопления (весной);
проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней;
регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
устранение неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расставшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
замена воды в системах перед отопительным сезоном;
гидравлическая опрессовка систем отопления;
наладка и включение в работу контрольно-измерительных приборов и автоматики (далее - КИПиА) и электроаппаратуры;
2) по обслуживанию элеваторных узлов ИТП (индивидуальная точка прибора):
осмотр индивидуальной точки прибора 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения;
переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного сезона, а также по режиму работы теплосети;
смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
устранение течи;
укрепление расшатавшихся опор;
контроль, накладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.

2-71

9

Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения:
1) сантехническое:
прочистка канализационных стояков;
прочистка канализации в подвале;
включая выпуск до 1 колодца;
прочистка засора сантехнического оборудования (унитаз) в жилом помещении на 1 этаже;
прочистка ливневой канализации;
замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьбы, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаровых кранов, включая материал;
из материала собственника (нанимателя) жилого помещения (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей, включая сварные работы, смена сантехнического оборудования, находящегося в аварийном состоянии);
регулировка смывка бачков;
устранение течи на резьбовых соединениях;
набив касальников на вентили;
заваривание свищей;
смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метров;
смена труб чугунной канализации до 2 метров в подвальном помещении или в жилом помещении, включая смену фасонных частей (без учета стоимости материалов);
устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, технических этажах;
устранение посадки канализационных трубопроводов и выпусков;
откачка воды из подвальных помещений;
производство профилактического ремонта в подвале;
2) электротехническое:
выполнение временной схемы электроснабжения;
замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите и этажном щите; восстановление отгоревших проводников «фаза-нуль» в главном распределительном щите и этажном щите, подача напряжения и дежурное освещение;
замена выключателей дежурного освещения.

2-54

10

Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления

0-80

Итого:

25-00