Сообщений в теме: 2973

[новесел]

Уважаемые соседи, как вы думает, должны ли мы платить за отопление по общегородской ставке, если учесть, что наш дом построен по современным технологиям, обшит стекловатой, и, следовательно, будет потреблять тепла меньше.

Я полагаю, что стекловата никаким образом не будет мешать поступлению горячей воды в систему отопления... а следовательно и платить будем как все... стекловата позволит только стенам меньше промерзать, следовательно, будет теплее

А значит, расход тепла будет меньше, чем в обычных домах без утепления. Ваше замечание "не будет мешать поступлению горячей воды в систему отопления..."- не уместно. Наш дом относится к 3-му классу домов. А значит, соответствует последним стандартам по энергопотреблению. А значит и тариф на тепло должен быть соответственным, а не 200 т/м2

[новесел]

токо что мне звонили с департамента жилья. сказали придти с 13500 тенге и удостоверением - оплачивать и будут заключать договор.

А скажите что делать с доверенностями которые выписаны по первоначальной нумерацией квартир?

[Aiym_]

ДД, соседи! Тоже присоеденяемся к вам! Также сдали доки в ДЖ и ждем звонка...

Добро пожаловать в нашу дружную (надеюсь что так и будет) "семью" У вас какой бло-этаж?

Спасибо, NATSSS. У нас 4 блок, 5 (6) этаж.

[Aiym_]

токо что мне звонили с департамента жилья. сказали придти с 13500 тенге и удостоверением - оплачивать и будут заключать договор.

ДД, а какого числа вы сдали доки? Интересно тех кто раньше сдал в первую очередь приглашают или по др принципу? Тем не менее поздравляем )

[Sacura001]

В прошлый раз в ДЖ говорили, что будут вызывать поблочно, видимо начали с бывшего первого, теперь уже третьего.

[zhiteli]

В прошлый раз в ДЖ говорили, что будут вызывать поблочно, видимо начали с бывшего первого, теперь уже третьего.

Вы правы, сегодня вызвали жильцов из 1-го блока (я из 1 блока).

[Терек]

токо что мне звонили с департамента жилья. сказали придти с 13500 тенге и удостоверением - оплачивать и будут заключать договор.

А скажите что делать с доверенностями которые выписаны по первоначальной нумерацией квартир?

Поздравляю! Надеюсь, что лед тронулся с оформлением наших квартир тронулся.

[Napoleon]

Ознакомился с первичными документами жильцов.

Запуск оформления не по закону - и

Пока на руках нет планов квартир - их номера сами по себе ничего не значат. как и ее тип (хоть 1в 1б, да хоть двести-жо)

Площадь квартиры как было сказано изначально должна измениться (в + или в -) вследствие чистового ремонта - но не вследствие перенумерации.
так что это похоже на подставу понятий. видимо с целью увода квартир из под носа невнимательных.

позвонил в банк 3 отделам.
вопрос о плане на квартиры (действующий и реальный!!! а не первый который на сайте) - вызвал тупняк с дальнейшими отмазками в стиле, посоветоваться надо...

Сообщение отредактировал Napoleon: 20.12.2012, 18:13:21

[Napoleon]

извините еще чуть чуть в продолжение...

дальнейший план действий выглядит так:
все планы квартир есесно должны быть у вас(а перед этим вы должны взять их в бти, а перед этим бти их получит у ДС, а ДС получит у Астройинвст).

кажется вот после этого имеет смысл - ехать к КГУ управление жилья и что-то подписывать.
ну а далее - ваш дом ваша забота...

далее война с "мнимыми" поставщиками услуг.
далее война с поставщиками замков: дверей, лифтов, квартир, балконов, паркингов.

Сообщение отредактировал Napoleon: 20.12.2012, 18:12:00

[Napoleon]

токо что мне звонили с департамента жилья. сказали придти с 13500 тенге и удостоверением - оплачивать и будут заключать договор.

ДД, а какого числа вы сдали доки? Интересно тех кто раньше сдал в первую очередь приглашают или по др принципу? Тем не менее поздравляем )

оттуда послали в ближайшее отделение БЦК чтобы оплатить (+250т). а потом заставляют подписать договор с указанным номером квартиры...

[новесел]

Меня тоже пригласили на сегодня подписывать договор
Т.к. в настоящее время я не в Алма-ате, не поехала.
Как сказала звонившая, на этой неделе подпишут с теми, кто получил квартиры в 1 блоке (теперь это 3 блок)
На следующей неделе будут готовить следующие блоки
так что, не волнуйтесь, дело времени

[Sacura001]

Ознакомился с первичными документами жильцов.

Запуск оформления не по закону - и

Пока на руках нет планов квартир - их номера сами по себе ничего не значат. как и ее тип (хоть 1в 1б, да хоть двести-жо)

Площадь квартиры как было сказано изначально должна измениться (в + или в -) вследствие чистового ремонта - но не вследствие перенумерации.
так что это похоже на подставу понятий. видимо с целью увода квартир из под носа невнимательных.
позвонил в банк 3 отделам.
вопрос о плане на квартиры (действующий и реальный!!! а не первый который на сайте) - вызвал тупняк с дальнейшими отмазками в стиле, посоветоваться надо...

Позвольте с Вами не согласиться, квадратура изменилась "не вследствие перенумерации", а после того, как техники БТИ перемерили их, соответственно внесут корректировки в планы, которые дал им Застройщик и на основе этого будут изготовлены тех.паспорта на квартиры.
"Запуск оформления не по закону" - как раз таки правоустанавливающим документом и будет договор купли-продажи, подписанный с МИО в лице ДЖ, который вступит в силу после регистрации его в органах юстиции (через ЦОНы), ну а далее правоудостоверяющие - тех.паспорт и к нему сведения о собственнике.
"с целью увода квартир из под носа невнимательных" - квартиры оплачены нашими сбережениями и средствами ЖССБ (вернее строительство финансировало МИО, а ЖССБ возместит расходы после того, как будут подписаны все ДКП), каким образом возможен увод? сейчас не те лихие 90-ые, когда такие схемы были возможны...ИМХО.

Сообщение отредактировал Sacura001: 20.12.2012, 19:22:43

[NATSSS]

Добрый вечер соседи!
Я сегодня подписала договор в ДЖ
Выяснила следующее:
1. Вызывают поблочно, начиная с 1 блока, сказали что если успеют сегодня все прийти с 1 блока, то уже завтра начнут обзвон 2 блока и т.д....(реально для каждого блока не менеее 2 дней будет уходить)
2. Платить сумму 13 500 необходимо в Банк ЦентрКредит, советую это сделать всем до похода в ДЖ, т.к. сегодня я потеряла несколько часов пока это выяснила + 2 часа на очередь в банке...Делюсь реквизитами:

3. После подписания договора, его необходимо отдать обратно в ДЖ для подписания с их стороны (сказали что займет еще 1-2 дня).

Сообщение отредактировал NATSSS: 20.12.2012, 21:35:13

[K.SHOLPA]

Добрый вечер соседи!
Я сегодня подписала договор в ДЖ
Выяснила следующее:
1. Вызывают поблочно, начиная с 1 блока, сказали что если успеют сегодня все прийти с 1 блока, то уже завтра начнут обзвон 2 блока и т.д....(реально для каждого блока не менеее 2 дней будет уходить)
2. Платить сумму 13 500 необходимо в Банк ЦентрКредит, советую это сделать всем до похода в ДЖ, т.к. сегодня я потеряла несколько часов пока это выяснила + 2 часа на очередь в банке...Делюсь реквизитами:

3. После подписания договора, его необходимо отдать обратно в ДЖ для подписания с их стороны (сказали что займет еще 1-2 дня).

NATSSS, какая вы умница! Огромное спасибо за инфо, с такими соседями в разведку идти не страшно

[NATSSS]

Наши обязанности по договору:
п.3.2.1. После заключения договора купли-продажи заказать в РГП "Центр по недвижимости г.Алматы" технический паспорт на приобретаемую квартиру.
п. 3.2.2. Сдать на регистрацию правоустанавливающие документы на квартиру в Департамент юстиции г.Алматы через РГП "Центр обслуживания населения" по месту расположения дома.
п. 3.2.3. После подписания акта приема-передачи и получения ключей в течение 3 (трех) рабочих дней заключить договор с эксплуатационным органом - ГКП "Алматы тұрғын үй".

Сообщение отредактировал NATSSS: 20.12.2012, 22:04:21

[NATSSS]

NATSSS, какая вы умница! Огромное спасибо за инфо, с такими соседями в разведку идти не страшно

СПАСИБО
Не зря ведь говорят: "Каждому человеку воздастся по делам его"... Если мы будем помогать друг другу в общем деле, то глядишь и мир изменится в лучшую сторону

Сообщение отредактировал NATSSS: 20.12.2012, 22:02:32

[oxy_oxy]

NATSSS, какая вы умница! Огромное спасибо за инфо, с такими соседями в разведку идти не страшно

СПАСИБО
Не зря ведь говорят: "Каждому человеку воздастся по делам его"... Если мы будем помогать друг другу в общем деле, то глядишь и мир изменится в лучшую сторону

Наталья, спасибо, как всегда все по пунктам и понятно....

[NATSSS]

Уважаемые соседи, как вы думает, должны ли мы платить за отопление по общегородской ставке, если учесть, что наш дом построен по современным технологиям, обшит стекловатой, и, следовательно, будет потреблять тепла меньше.

Я полагаю, что стекловата никаким образом не будет мешать поступлению горячей воды в систему отопления... а следовательно и платить будем как все... стекловата позволит только стенам меньше промерзать, следовательно, будет теплее

А значит, расход тепла будет меньше, чем в обычных домах без утепления. Ваше замечание "не будет мешать поступлению горячей воды в систему отопления..."- не уместно. Наш дом относится к 3-му классу домов. А значит, соответствует последним стандартам по энергопотреблению. А значит и тариф на тепло должен быть соответственным, а не 200 т/м2

Дорогие соседи! у каждого из нас будут стоять ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ НА ОТОПЛЕНИЕ!!! Если в вашей квартире будет жарко, то вы можете приоткрыть вентиль (должен быть установлен у всех - имейте в виду), следовательно отапливаться будет не так сильно и оплачивать мы все будем ЗА ФАКТИЧЕСКИ ПОТРЕБЛЕННОЕ ТЕПЛО!
Также у нас будут установлены НОВОМОДНЫЕ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ, по которым контроллер сможет снимать показания удаленно, т.е. не заходя в квартиру

[NATSSS]

Наталья, спасибо, как всегда все по пунктам и понятно....

На здоровье! Рада помочь

[NATSSS]

Наши обязанности по договору:
п.3.2.1. После заключения договора купли-продажи заказать в РГП "Центр по недвижимости г.Алматы" технический паспорт на приобретаемую квартиру.
п. 3.2.2. Сдать на регистрацию правоустанавливающие документы на квартиру в Департамент юстиции г.Алматы через РГП "Центр обслуживания населения" по месту расположения дома.
п. 3.2.3. После подписания акта приема-передачи и получения ключей в течение 3 (трех) рабочих дней заключить договор с эксплуатационным органом - ГКП "Алматы тұрғын үй".

После всего этого мы идем в ЖССБ заключать договоры на кредит, если учесть что в каждый пункт занимает несколько дней, то в ЖССБ мы попадаем уже в Новом году... (остается надеется что ключики все-таки выдадут в этом году)