Сообщений в теме: 150

[RSeT]

Как я понял технологическое сопровождение следит непосредственно за процессом строительства в том числе техника безопасности и т.д. есть журнал технологического сопровождения. Попробуйте обратиться в организацию оказывающую такие услуги, они должны подробно объяснить свои функции данному сопровождению.

[RSeT]

Вот договор на оказание технологического сопровождения, может он чем нибудь поможет

http://tender.jezkaz...wnloads/219.doc

[AntZee]

Для, начала, огромное спасибо что помагаете!!

Как я понял технологическое сопровождение следит непосредственно за процессом строительства в том числе техника безопасности и т.д. есть журнал технологического сопровождения.

Получается, что ведется контроль за деятельностью строительной организации (в том числе субподрядчиков), которая имеет соответствующую лицензию на строительство, полученную в ДГАСК! Получается, ДГАСК не доверяют сами себе?!
Из договора видно, что технологическое сопровождение представляет интересы заказчика, НО ЭТО ЖЕ ТЕХНАДЗОР!!! ТОВТОЛОГИЯ! Все ничего если бы это было по желанию.
Заказчик собственник своих денег пусть как хочет так ими и распорежается, но это же навязывает ДГАСК!!!

Попробуйте обратиться в организацию оказывающую такие услуги, они должны подробно объяснить свои функции данному сопровождению.

К сожелению, все фирмы оказывающие такие услуги, не распространяют информацию просто так, а просят разговаривать более детально и по конкретному объекту!!! Данный вид получения информации у меня не прошел!!!

Сообщение отредактировал AntZee: 22.04.2008, 18:12:40

[RSeT]

Получается, что ведется контроль за деятельностью строительной организации (в том числе субподрядчиков), которая имеет соответствующую лицензию на строительство, полученную в ДГАСК! Получается, ДГАСК не доверяют сами себе?! Из договора видно, что технологическое сопровождение представляет интересы заказчика, НО ЭТО ЖЕ ТЕХНАДЗОР!!! ТОВТОЛОГИЯ! Все ничего если бы это было по желанию. Заказчик собственник своих денег пусть как хочет так ими и распорежается, но это же навязывает ДГАСК!!!

Да получается именно так, то есть требуется еще один независимый контролер.
http://krisha.kz/con...3416.html?print
На эти и другие вопросы отвечает главный специалист отдела архитектурно-строительного контроля Департамента ГАСКа Маханов Алибек Алтаевич
Как контролируют качество строительства госжилья?

– Контроль за соблюдением частными компаниями-подрядчиками установленных в республике строительных норм (СНиПов) в данных домах ведется государством на всех этапах строительства. В целом можно выделить пять этапов контроля.

Во-первых, на строительной площадке мастера-прорабы постоянно следят за действиями рабочих.

Во-вторых, проектировочной организацией осуществляется авторский надзор – поэтапный контроль соответствия строительных работ требованиям проекта.

В-третьих, Департамент архитектуры и градостроительства проводит технический надзор объекта по соответствию СНиПам.

В-четвертых, заказчик и независимая лицензированная организация обязательно заключают договор технологического сопровождения на предмет контроля качества всех работ (кстати, это новый вид контроля, в советское время его не было).

И, в-пятых, ДГАСК постоянно проводит выборочные проверки и делает отметки в паспорте строительства дома (документе, введенном недавно и обязательном для каждого строящегося дома).

[2pizza]

Советую не париться, а заключить договор с фирмой которая сама это всё сделает.В моём случае фирму посоветовали в самом Гаске.

[Zidan]

Все барьеру создаються, чтобы за определенную плату Вы могли их преодолеть. У них дети и семьи, кредиты.


В банке есть деньги и у банкиров все быстро, у чиновников нет денег, дадите им денег и будет как в банке!

ДГАСК самый зажравшийся гос.орган.

Сообщение отредактировал Zidan: 22.04.2008, 20:33:11

[AntZee]

Советую не париться, а заключить договор с фирмой которая сама это всё сделает.В моём случае фирму посоветовали в самом Гаске.

Что сделает??
Я провожу исследование, на основе которого в дальнейшем будет готовится предложение в правительство по внесению изменений в существующую систему!!!! а для этого должно быть веское обоснование!!!
Поэтому, мне важно Ваше мнение, и какие либо предложения!!
Если у кого есть наболевшие вопросы с оформлением разрешительных документов, высказывайте их здесь, и предположительные пути решения данных вопросов!!!
Одна голова хорошо, а много - лучше!!

[2pizza]

Vse soglasovania + razreshenie.
P.S.
Moderatory ne plusuite,na etom kompe net russkogo shrifta.

[AntZee]

Все барьеру создаються, чтобы за определенную плату Вы могли их преодолеть. У них дети и семьи, кредиты.


В банке есть деньги и у банкиров все быстро, у чиновников нет денег, дадите им денег и будет как в банке!

ДГАСК самый зажравшийся гос.орган.

абсолютно с вами согласен! Поэтому я и заниаюсь этими вопросами!

[AntZee]

Господа, на сколько сложна система выдочи ордеров????!!!

[AntZee]

Есть еще вопрос!! Какие гос органы требуют предоставления заключения КАЗНИИССА!??!!
Нужно ли вообще в процессе получения разрешений получать справку из КАЗГИДРОМЕТ?!?!

[AntZee]

что-то сначало все оживились, а теперь замолчали!

[2pizza]

В начале хотел проити все круги сам, получил список организации для согласовании на А4 и начал ездить из одного конца города в другой,приезжаеш а тебе говорят приезжай в другой день и час, приезжаеш в назначенный день,а нужного чел-к "болеет,срочно вызвали в ..., ....впишите сами".Короче убил почти месяц.Стал умнее,созвонился с теми кого порекомендовали,обговорил цену и всё пошло по маслу.Можеш строить и по ходу времени получаеш АПЗ, разрешения Гаска, и никто тебе мозги не ...

[AntZee]

В начале хотел проити все круги сам, получил список организации для согласовании на А4 и начал ездить из одного конца города в другой,приезжаеш а тебе говорят приезжай в другой день и час, приезжаеш в назначенный день,а нужного чел-к "болеет,срочно вызвали в ..., ....впишите сами".Короче убил почти месяц.Стал умнее,созвонился с теми кого порекомендовали,обговорил цену и всё пошло по маслу.Можеш строить и по ходу времени получаеш АПЗ, разрешения Гаска, и никто тебе мозги не ...

Конечно, я понимаю что сейчас все и стараются пойти таким путем!!
Но есть же те , кто проходит это сам!!

[AntZee]

В начале хотел проити все круги сам, получил список организации для согласовании на А4 и начал ездить из одного конца города в другой,приезжаеш а тебе говорят приезжай в другой день и час, приезжаеш в назначенный день,а нужного чел-к "болеет,срочно вызвали в ..., ....впишите сами".Короче убил почти месяц.Стал умнее,созвонился с теми кого порекомендовали,обговорил цену и всё пошло по маслу.Можеш строить и по ходу времени получаеш АПЗ, разрешения Гаска, и никто тебе мозги не ...

Как я понял, это было согласование проекта, да??

[AntZee]

Народ, какие вообще существуют ордера!? Кто (по стандарту) вкючен в бегунок для открытия ордера и возвратный талон для закрытия ордера!?!?

НА сколько я знаю, Ордер на ограждение и мойку колес необходимо закрыть до получения разрешения на СМР!! Так ли это!?

Вообще, на ваш взгляд, на сколько это процедура нужна (Я имею ввиду если ее исключить из требования ДГАСК)???
На сколько удобнее застройщику будет работать получив одно только разрешение на производство СМР??? (я имею ввиду, если изменить НПА и исключить из списка обязательных документов ордера)

Проявите, п-та, интерес и дайте свои комментарии т.к. данный вопрос сейчас рассматривается в комитете по делам строительства при министерстве индустрии и торговоли!!!!

[AntZee]

Народ, какие вообще существуют ордера!? Кто (по стандарту) вкючен в бегунок для открытия ордера и возвратный талон для закрытия ордера!?!?

НА сколько я знаю, Ордер на ограждение и мойку колес необходимо закрыть до получения разрешения на СМР!! Так ли это!?

Вообще, на ваш взгляд, на сколько это процедура нужна (Я имею ввиду если ее исключить из требования ДГАСК)???
На сколько удобнее застройщику будет работать получив одно только разрешение на производство СМР??? (я имею ввиду, если изменить НПА и исключить из списка обязательных документов ордера)

Проявите, п-та, интерес и дайте свои комментарии т.к. данный вопрос сейчас рассматривается в комитете по делам строительства при министерстве индустрии и торговоли!!!!

smb can answer for my question?

[satar]

вот я и пополнила ряды строющихся . вообщем земля есть. Ауэзовский район ниже Ташкентской между Яссауи и Момыш улы.
Хотим сторить дом. куда для начало идти?? а то я запуталась в этих инстанциях. .

поднимаем тему

тоже собираюсь строить примерно в том районе который ныне Алатауский если точнее то в Акбулаке
изменились ли в целом какие-нибудь процедуры по оформлению?

[Anutka2509]

Уважаемые Форумчане!
Срочно нужна консультация !!!
Есть участок, отведенный под садоводчество. На нем выстроен садовый дом без проекта. До 2007 его узаконили, есть все документы. Узаконили его как самострой и взяли штраф, так вот теперь вопрос, может кто-то знает где можно найти закон или постановление в котором говорится что до 2008 года можно было узаканивать строения без нормативно-правовых актов, без проектной документации и всего такого ...

[Felix]

Хотим сторить дом. куда для начало идти?? а то я запуталась в этих инстанциях. .

Не знаю как в Ате, отпишусь как я оформлялся в аЦТане.

Отпишусь по оформлению док-в на стройку. Все оказалось сложно и долго, несмотря на то что готовый гос.акт под ИЖС у мну был.
- Начал узнавать чего и как делать в конце февраля, долго ждал пока сойдет снег чтобы вывезти геодезистов на топосьемку и вынос границ в натуру (до конца апреля). Кстати участок мой оказался совсем не в том месте, где мне его показывали при покупке (1,5 года назад поблизости не было домов и сориентироваться было непросто).
- Потом получил Градостроительное заключение (ждал его 5 недель), в него надо было собрать 8 (!) подписей/печатей: начиная от архитектурных подразделений и экологии с СЭС, заканчивая районными элетросетями и телекоммуникациями. + к ним разрешение на стройку от Акима с/о и разрешение на подготовку АПЗ от него же.
- Спасибо сестре, у которой было время поездить по всем этим учреждениям в итоге через 4 недели я получил на руки АПЗ, договор на строительство с акиматом, согласованный ЭП и еще что-то из бумажек.
В итоге на оформление ушло почти 4 месяца... Поэтому я сделал правильно одновременно занимаясь док-ми и самой стройкой, советую поступать также или лучше заранее.