Я и еще трое моих друзей в прошлом году жили в своих квартирах. В этом году все мы продали благополучно свои метры и вложились в строящееся жилье. И все мы в аренде теперь. И таких как я по Алмате очень много (одних коллег по работе штук десять наберу). Вот думаю одна из причин повышения цены.
Как правильно сдать/снять в аренду недвижимость?Все кроме объявлений
#3162
Отправлено 10.10.2021, 22:25:14
Я и еще трое моих друзей в прошлом году жили в своих квартирах. В этом году все мы продали благополучно свои метры и вложились в строящееся жилье. И все мы в аренде теперь. И таких как я по Алмате очень много (одних коллег по работе штук десять наберу). Вот думаю одна из причин повышения цены.
так это из-за вас оказывается весь сыр-бор?
безобразники... по очереди же надо,
а то скупили весь новострой и еще аренду всю заняли
#3164
Отправлено 13.10.2021, 17:37:31
Поделитесь пожалуйста, кто сдает без регистрации ИП
Ну и соответственно платит подоходный налог
Вычет МЗП от дохода делается? Других источников дохода нет.
А тот подоходный налог который в ЕСП сидит 10%, он как нибудь учитывается?
Были в налоговой, сказали что платите ЕСП и все, по памятке о ЕСП если сумма не превышает около 3х милл (бумажки под рукой нет)., в год то ничего больше платить не нужно этого достаточно.
#3170
Отправлено 15.10.2021, 07:57:21
Квартирант просит прописать (дети в школу и все такое), как поступаете в такой ситуации?
за проживание без прописки грозит штраф как арендатору 7МРП (за каждого), так и владельцу жилья 10МРП. Арендодатель обязан прописывать проживающих на его жилой недвижимости людей, прибывающих более 1-го месяца. Оформляют временную прописку.
#3171
Отправлено 19.10.2021, 22:38:55
так же вопрос к знатокам. Квартирант просит прописать (дети в школу и все такое), как поступаете в такой ситуации?
Проживающих более месяца прописываю через Егов за 10 минут, при условии, что у арендаторов имеется ЭЦП (эл.ключ), т.к. они сначала подают мне заявку на временную регистрацию, а затем уже я ее подписываю своей ЭЦП.
Процедура выписки/снятия с регистрации так же проста, как и прописка, 5-10 минут.
У местных участковых нашего Ауэзовского района, все арендованные кв. на особом счету. Штрафуют без разговоров.
#3173
Отправлено 20.10.2021, 13:35:43
в страховых компаниях имеется такой вид страхования, где описаны разные виды ущерба - пожар, потоп и т.п.Можно ли застраховать квартиру от затопа если там живут квартиранты? Имеется два вида события квартиру затопили сверху и затопили квартиру снизу!
узнавайте в разных страховых, сравнивайте.
#3174
Отправлено 20.10.2021, 23:45:52
так же вопрос к знатокам. Квартирант просит прописать (дети в школу и все такое), как поступаете в такой ситуации?
Проживающих более месяца прописываю через Егов за 10 минут, при условии, что у арендаторов имеется ЭЦП (эл.ключ), т.к. они сначала подают мне заявку на временную регистрацию, а затем уже я ее подписываю своей ЭЦП.
Процедура выписки/снятия с регистрации так же проста, как и прописка, 5-10 минут.
У местных участковых нашего Ауэзовского района, все арендованные кв. на особом счету. Штрафуют без разговоров.
Не подскажете куда нажимать арендаторам в егове?
#3175
Отправлено 21.10.2021, 01:24:41
#3176
Отправлено 22.10.2021, 23:07:59
Не подскажете куда нажимать арендаторам в егове?
На главной странице раздел: Гражданство и миграция
далее: Регистрация населения и снятие с регистр.учета
- Временная регистрация по месту жительства населения РК
- Заказать услугу
- Шаг 1: Выбираете период временной регистрации (От 1 до 12 месяцев)
- Выбираете право собственности на жилье (собственник или не собственник)
жмете продолжить и далее интуитивно понятно, проходите еще пару шагов (не могу просмотреть дальше т.к. я не арендатор)
Подписываете заявку своим RSA
Говорите арендодателю, что подали заявку, он в течении дня должен ее рассмотреть и подписать
#3177
Отправлено 20.11.2021, 17:51:56
#3178
Отправлено 20.11.2021, 19:45:38
нужно ли обязательно регистрироваться в миграционке по адресу снимаемой квартиры?
Обязательства есть. Более подробно кого и как здесь
и в этом случае нужно ли обязательно платить налог от дохода?
По закону есть же обязательство по налогу от дохода по сдаче имущества. Можете выбрать режим: ЕСП, патент, ИП, физ.лицо - в зависимости от соответствия требований
могут ли налоговая узнать через миграционку о сдаче кв?
Как бы я сомневаюсь, что у них там единая база и специально вылеживают. Скорей всего, если соседи насучат, или в ходе профилактических мер могут выявить поквартирным обходом (в прошлом месяце кажется был такой по Алматы).
#3179
Отправлено 25.11.2021, 10:34:10
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0