Перейти к содержимому

Фотография

Как правильно сдать/снять в аренду недвижимость?Все кроме объявлений


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3186

#1661
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений
И какую при этом точку зрения в качестве истины в последней инстанции примет суд или правоохранительные органы - вопрос довольно таки интересный.

Вот видите, даже Вы в этом не уверены. Ну да ладно.

Сколько по времени может занять весь процесс выселения, если действовать в установленном порядке (заявление, рассмотрение, заседание, решение, апелляция, подтверждение)?

Как думаете?


Сообщение отредактировал Ruslan M: 19.02.2016, 15:02:56

  • 0

#1662
Forest911

Forest911
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений

З.Ы. Существует ряд весьма законных способов создать арендатору такие жизненные условия, при которых он сам не захочет долго задерживаться в жилище. 

подскажите методы? 


  • 0

#1663
Forest911

Forest911
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений

 

за 50 тыс в хорошем состоянии в этом районе не найти. 

спасибо за ответ) нашли шикарную квартиру за 70 тыс

она висит с 14 февраля. даже моя жена не поверила что такое в природе бывает. но позвонили и там дерзкая девушка риелтор

напрочь отказалась цену уступать) предлагали за 3 мес вперед по 60 тыс в мес.

она сказала нет и повесила трубку) странные люди пошли) лучше умереть от голода, чем уступить или свои амбиции от жирных годов по дальше задвинуть) 

 

 

перезвоните попозже может неадекват, кто то испортил настроение...

попросите поговорить с владельцами


  • 0

#1664
мама троих детей

мама троих детей
  • Постоялец
  • 466 сообщений

 

З.Ы. Существует ряд весьма законных способов создать арендатору такие жизненные условия, при которых он сам не захочет долго задерживаться в жилище. 

подскажите методы? 

 

Я так полагаю что по окончании срока аренды вселится туда самому :D


  • 0

#1665
Борисович2

Борисович2
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений

Я так полагаю что по окончании срока аренды вселится туда самому :D

 

 

Чем не метод ? (с) Меглин

Остальные способы - добро пожаловать в ЛС на возмездной основе  :)


Сообщение отредактировал Борисович2: 19.02.2016, 21:00:20

  • 0

#1666
shved

shved
  • В доску свой
  • 1 261 сообщений

 

за 50 тыс в хорошем состоянии в этом районе не найти. 

спасибо за ответ) нашли шикарную квартиру за 70 тыс

она висит с 14 февраля. даже моя жена не поверила что такое в природе бывает. но позвонили и там дерзкая девушка риелтор

напрочь отказалась цену уступать) предлагали за 3 мес вперед по 60 тыс в мес.

она сказала нет и повесила трубку) странные люди пошли) лучше умереть от голода, чем уступить или свои амбиции от жирных годов по дальше задвинуть) 

 

честно, для меня не понятно....

вот казалось бы, нашли отличный вариант, даже сами не можете поверить в это, но все же хотите еще дешевле.....

то, что объява висит с 14/02, это не показатель, даже неделя не прошла....

хорошая квартира, адекватная цена (по вашим словам), интересно узнать ваше мнение, почему вы решили, что хозяин с голода подыхает?

 

странно получается, выставляют завышенную цену, плохо, адекватную, тоже плохо......)))

 

 

 

вопрос. реально ли там найти кв за 50 тыс? в оооочень хорошем состоянии? можно даже поквартально платить. район плюс минус 1-2 квартала.

 

по такой цене, как раз, пользователь  Просто2 сдает.

а так, по такой цене, как вы сами писали 

хаты там все убитые
 

Сообщение отредактировал shved: 20.02.2016, 10:47:48

  • 3

#1667
Ковры

Ковры
  • Читатель
  • 103 сообщений

естно, для меня не понятно.... вот казалось бы, нашли отличный вариант, даже сами не можете поверить в это, но все же хотите еще дешевле..... то, что объява висит с 14/02, это не показатель, даже неделя не прошла....

потому что сейчас ни у кого нет денег. и не то время чтобы разбрасываться клиентами) люди от кризиса злые стали) грубят, игнорят. но ихние хаты, товары и прочее стоят пассивами. когда могли бы уже приносить прибыль) мне честно жалко их ) месяц ждут своего клиента. и не хотят скинуть 10 тыс. а сами за этот мес теряют уже желаемые 70 тыс

где логика?)

но я все равно за то что хочу найду лучшую квартиру) ибо на рынке нету клиентов) я один на сотни) или мы на тысячи) неважно) рынок мертв) 



#1668
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

но я все равно за то что хочу найду лучшую квартиру) ибо на рынке нету клиентов) я один на сотни) или мы на тысячи) неважно) рынок мертв)

Пока Вы живы рынок жив!!! )))


  • 4

#1669
Aritmos

Aritmos

    Дурилка картонавая

  • В доску свой
  • 11 369 сообщений

где логика?)
но я все равно за то что хочу найду лучшую квартиру) ибо на рынке нету клиентов) я один на сотни) или мы на тысячи) неважно) рынок мертв)

иногда люди отказывают по причине того,что им не нравятся клиенты. Лучше потерять 70 тыс.,чем обрести клиента с кучей претензий. Второе- 99% арендаторов абсолютно по варварски относятся к имуществу и коронная фраза - А я вам плачу!,и воспринимают предложение о страховом депозите как личное оскорбление. Поэтому иногда меньше проблем от того, что у тебя нет арендаторов )))..
  • 7

#1670
17-й этаж

17-й этаж
  • Свой человек
  • 557 сообщений
Согласна, есть клиенты которые переходят границы общения, откровенно тычат сколько такая квартира по их "экспертному мнению" стоит, с какого числа стоит и сколько простоит и прочие наклонности. Что ужаснее риэлторы тоже это проделывают за клиентов дабы закрыть сделку. Стала по телефону осведомлять, чтобы не лезли в формирование цены. С такими клиентами желание сотрудничать отпадает, хамла в жизни хватает. Хорошо воспитанным людям иду на встречу всегда. 5 минутный разговор много может сказать о человеке.
  • 1

#1671
Просто2

Просто2
  • Завсегдатай
  • 105 сообщений
Борисович, именно вас и не хватало с вашими знаниями!!!
Спасибо! Не покидайте пожалуйста форум.

Швед удивил. Я вот тоже гадаю, что за желание выпрашивать скидку?
И дёшево и без маклеров. И две остановки на метро.
Сейфуллина хуже, чем жарокова. Странно что вы скидку до 70 хотели на Сейфуллина. Странно, что не нашли. Район хуже, чем жарокова. А на жарокова за 60 нереально. Если только в общаге комнату, или убитую бабушкинскую, но я таких не видела. Жарокова слишком хороший район для таких цен.

Сообщение отредактировал Просто2: 21.02.2016, 17:38:28

  • 0

#1672
Просто2

Просто2
  • Завсегдатай
  • 105 сообщений
Как, я не понимаю........ Верят, что можно снять квартиру за 30, только за 30, без кв, мебелированную. Как?
  • 0

#1673
Forest911

Forest911
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений
Сколько прошло времени простаивает квартира?? Не кажется что давно бы уже отбился ваш депозит?? Может лучше сдать чуть дешевле средних цен взять рабочие телефоны чтобы были серьёзные люди с постоянной работой??
Просто в жизни надо быть гибче упрямство хорошая черта но не всегда...
  • 3

#1674
Sa.by

Sa.by
  • Гость
  • 7 сообщений
В первый раз сдаю квартиру, с мебелью и техникой, скажите как обезопасить себя от мошенников? Слышала могут все вынести
  • 0

#1675
brat333

brat333

    5K

  • В доску свой
  • 5 001 сообщений

В первый раз сдаю квартиру, с мебелью и техникой, скажите как обезопасить себя от мошенников? Слышала могут все вынести

если в первый раз имейте в виду, что может опосля быть сломанной/поврежденной техника.

вынести маловероятно.

к примеру, после арендаторов, был выкинут палас, микроволновка, пару стульев.


  • 0

#1676
Aristo95

Aristo95
  • В доску свой
  • 2 861 сообщений
 

Насколько оправдано строительство дома и последующей сдачи его в аренду?

(не будет-ли данное сообщение оффтопом в этой теме, или нужно создавать новую тему?)

 

Вообще не реально! Только если это не 10 клетушек по 10-12 квадратов с отдельными входами. Тогда да вполне.


  • 0

#1677
Арчин

Арчин

    Без статуса

  • В доску свой
  • 12 328 сообщений

Планирую построить домик, этажа три-четыре по десятку квартир на этаже, с собственным санузлом, кухней и т.д. Дом галерейного типа.


  • 0

#1678
Aristo95

Aristo95
  • В доску свой
  • 2 861 сообщений

Планирую построить домик, этажа три-четыре по десятку квартир на этаже, с собственным санузлом, кухней и т.д. Дом галерейного типа.

ну тогда вполне пойдет. Тут где то человек отписывался по такой общаге где то в районе алтын дыры. Поищите его он точно даст расклад по такому строению.


  • 0

#1679
Testosterone

Testosterone
  • Свой человек
  • 666 сообщений

Люди а вы не задумывались над тем чтоб продать квартиру и деньги положить в депозит под 14.9%? Через банк денег больше капает чем от квартирантов.Или все же держать имущество в недвижимости? 


  • 0

#1680
Testosterone

Testosterone
  • Свой человек
  • 666 сообщений

Планирую построить домик, этажа три-четыре по десятку квартир на этаже, с собственным санузлом, кухней и т.д. Дом галерейного типа.

 и на какую сумму вы рассчитываете все это дел закончить под ключ ?


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.