![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-37837.jpg?_r=0)
КУАТ. Гагарина-СатпаеваПолучение документов на квартиры
#1821
Отправлено 13.08.2008, 18:13:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
По домофонам: та компания, которая ранее выходила на Ляззат предложилоа свои услуги и расценки, которые Ляззат сочла завышенными (примерно по 9000 тенге с квартиры), но недавно другой мастер участка обещал ей дать контакты компании, которая готова проделать работу за примерно 6000 тенге с квартиры.
С охранниками ежедневно ведет контроль и нравоучительные беседы.
Ну видно, что человек пытается выйти как-то из сложившейся ситуации. Думаю надо дать им время, но наше письмо нужно тем не менее направить с реальными сроками устранения дефектов. Если они все устранят и без нашего письма - ну тогда супер гуд, если нет - то тогда по нашему письму посмотрим будут ли двигаться. Ну, а если вообще движений никаких не будет, то тогда вперед - здравствуй Раугаш.
#1822
Отправлено 13.08.2008, 18:35:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
По поводу субботы в 11:00 - КС сам уже подтвердил?
#1823
Отправлено 13.08.2008, 20:03:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Единственной самой большой и срочной проблемой является то, что весной сгорел основной электрокабель и мы сейчас на резервном!!! Если с ним что-нибудь произойдет (не дай Бог), то мы останемся без света. Эта точная информация из Энергосбыта, я об этом слышала месяц назад от одного соседа, но не оценила тогда масштаба проблемы.
Поговорив с компетентными людьми, решили осмотр всего комплекса нашей комиссией проводить только при приеме-передаче комплекса в случае перехода. Тогда осмотр будет предметным, т.к. у нас на руках будут проектные данные, с которыми можно будет сверяться. Поэтому суббота пока отменяется.
Огромная проблема, имеющаяся у большинства строительных компаний и у Куата в том числе, это передача инженерных сетей городу по вновьпостроенным объектам. Это требует многомиллионных затрат. Общественность пока мало об этом говорит и пишет, но все еще впереди. И раз уж мы делаем официальный запрос в Куат, то решили узнать о состоянии дел по этому вопросу тоже (п.3).
Вот обновленное письмо. Будет отправлено завтра.
«1. В связи с периодически возникающей ситуацией задолженности «Корпорации Куат» перед коммунальными службами города, и вытекающей из этого угрозой прекращения предоставления коммунальных услуг, требуем:
1.1. Переоформить надлежащим образом коммунальное обслуживание наших домов с 1 сентября 2008 с тем, чтобы коммунальные платежи по нашему комплексу поступали в соответствующие службы и фиксировались отдельно от остальных объектов «Корпорации Куат».
1.2. В течение месяца оформить индивидуальные договора жильцов комплекса с поставщиками коммунальных услуг, с тем, чтобы исключить отключение всего комплекса, в случае возникновения задолженности у отдельных жильцов.
1.3. Гарантировать своевременное получение зарплаты сотрудниками, обслуживающими наш комплекс.
2. Устранить все имеющиеся неисправности по нашему комплексу:
2.1. В срочном порядке восстановить основной кабель электропитания после аварии!!!
2.2. Привести в рабочее состояние все неисправные лифты во всех пяти пятнах.
2.3. Установить домофоны.
2.4. Заменить входные двери в подъездах на входные группы, соответствующие по требованиям их назначению.
2.5. Восстановить фасады домов.
2.6. Восстановить напольные и настенные плитки в подъездах и на площадках.
2.7. Привести систему противопожарной безопасности в рабочее состояние.
2.8. Обеспечить мытье витражей не менее одного раза в год.
2.9. Установить почтовые ящики в доме №23.
2.10. Провести совместный осмотр неисправностей представителями Застройщика и представителями жильцов комплекса, составить «Дефектный акт» (согласно ст.6 «Договора о долевом участии») с указанием срока устранения неисправностей.
3. Предоставить письменное уведомление о механизме передачи наружных инженерных сетей коммунальным службам города (какова приблизительная сумма, необходимая для осуществления этого процесса; имеются ли дополнительные обязательства перед коммунальными службами по нашему комплексу; что планируется предпринять для решения этого вопроса).
Ждем письменного ответа на наш запрос в течение десяти дней. В случае отказа от решения обозначенных проблем мы будем вынуждены отказаться от дальнейшего сотрудничества с вашими компаниями.
Инициативная группа
Жильцов домов №21 и 23 по ул.Солодовникова»
#1828
Отправлено 15.08.2008, 11:59:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
2Neron: Если бы мы проводили осмотр без проектной документации, то это был бы просто визуальный осмотр и он бы ничего не дал с технической точки зрения. А все документы по комплексу нам выдадут только при переходе в другую компанию. А по поводу всех наружных дефектов, то их полный перечень есть у Ляззат. Про все наши проблемы она докладывала руководству. Поэтому решили использовать имеющиеся данные.
#1830
Отправлено 16.08.2008, 18:24:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
подскажите пожалуйста, как в целом обстоит ситуация,
хочу купить кв в одном из домов есть одно интересное предложение,
хотелось бы узнать, как и что обстоит на самом деле на сегодняшний день с этими домами и кв-ми.
заранее благодарен!
#1834
Отправлено 22.08.2008, 10:15:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сообщение отредактировал Desira: 22.08.2008, 10:22:30
#1836
Отправлено 22.08.2008, 18:50:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сегодня наблюдал как на пятне Е плотники Куат Сервиса работали с входными дверями в подъезд. Собрали битые плиты полового покрытия, может будут заменять.Точно говорят "Надежда умирает последней"
)) что ж посмотрим, как КС покажет себя вдруг ни с того, ни с сего совсем с новой стороны. Если они действительно начнут шевелиться и комплекс засияет ))) своим идеальным состоянием (хотя бы приближенным к таковому), то флаг им в руки! будем только рады остаться! Только вот надежда конечно не умерла, но вера как-то уже кажется давно кончилась )))
Насколько помню в Куате как-то сказали, что там каким-то образом когда-то именно услуги Алма ТВ пролоббировали, и теперь ни с кем другим "куатовские" дома не работают, но думаю, что техническая возможность подключения другого оператора все же существует. Нужно как-нить у них самих поинтересоваться.В наших домах можно подсоединиться к другой кабельной сети кроме Алма ТВ? Где есть ТНТ, ТАН.
#1838
Отправлено 26.08.2008, 11:02:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нерон подскажите ваш комплекс платил за лишние квадраты? У нас такая ситуация 111,62м2 по долёвке, 118,43м2 по их замеру, а по техпаспорту 113,4м2 Сайран 29-1. Без доплаты за 6,81м2, а по деньгам это 740000тенге не выдают доки. Сцуки сами протянули на год сдачу объекта, а неустойка составляет всего 120000.Сегодня наблюдал как на пятне Е плотники Куат Сервиса работали с входными дверями в подъезд. Собрали битые плиты полового покрытия, может будут заменять.
Точно говорят "Надежда умирает последней")) что ж посмотрим, как КС покажет себя вдруг ни с того, ни с сего совсем с новой стороны. Если они действительно начнут шевелиться и комплекс засияет ))) своим идеальным состоянием (хотя бы приближенным к таковому), то флаг им в руки! будем только рады остаться! Только вот надежда конечно не умерла, но вера как-то уже кажется давно кончилась )))
Насколько помню в Куате как-то сказали, что там каким-то образом когда-то именно услуги Алма ТВ пролоббировали, и теперь ни с кем другим "куатовские" дома не работают, но думаю, что техническая возможность подключения другого оператора все же существует. Нужно как-нить у них самих поинтересоваться.В наших домах можно подсоединиться к другой кабельной сети кроме Алма ТВ? Где есть ТНТ, ТАН.
#1840
Отправлено 26.08.2008, 14:49:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Насколько мне известно, многие платили, так как договором такие условия были предусмотрены.. Я лично оплатил 3 лишних метра, а неустойку, кстати, до сих пор не получил от них.Нерон подскажите ваш комплекс платил за лишние квадраты? У нас такая ситуация 111,62м2 по долёвке, 118,43м2 по их замеру, а по техпаспорту 113,4м2 Сайран 29-1. Без доплаты за 6,81м2, а по деньгам это 740000тенге не выдают доки. Сцуки сами протянули на год сдачу объекта, а неустойка составляет всего 120000.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0