Сообщений в теме: 3689

[Zinon]

скажите когда и во сколько будет в четверг собрание, чтоб не пропустить, а то я сейчас не живу в комплексе, но также как и все дольщики страдаю от отсутсвия документов, не могу прописаться, и элементарно, даже оформить пособия на рождение детей.

[Sosed]

Собирались в четверг,19.00.

[Asyundra]

Что с охраной решили? К сожалению, не дождалась окончания собрания.

[abm]

Считаю что в письме слишком много подробностей из-за которых не видно главного : Проблема дольщиков Сатпаева / Гагарина возникла из-за бюрократических проволочех госорганов. В частности разрешение на выкуп земли КУАТом они готовили около полугода !. Акимат может легко помочь, ему нужно только захотеть.

----
Важен так-же заголовок письма . Позднее его можно использовать в плакатах на митинге.
например : "АКИМАТ МОЖЕТ НАМ ПОМОЧЬ !!!. НУЖНО ТОЛЬКО ЗАХОТЕТЬ !!!"

[[7X]SitEX]

Можно назвать "от противного":
"Государству наплевать на своих граждан"
или "Жилищная программа - миф?".
Вот еще: "Дом построили, что дальше?".

Если обидел чьи-то чувства, не хотел. Накипело.

[папазол]

По поводу охраны вчера решили следующее - всего на наш дом (1ая очередь) для содержания 15 человек охраны необходимо 1,049 млн тенге. Получается по 3000 - 4000 тенге с квартиры в зависимости от наличия паркинга. Договор должен быть вывешен на доске объявлений для ознакомления.

По поводу письма - завтра отредактирую, добавлю все ваши замечания.

Проще всего собрать подписи во время собрания в четверг.

Если будет мало можно уже адресно обойти оставшихся

[Imperator Neron]

Вчера записался на прием к Акиму Бостандыкского района, но прием отменили- теперь в следующий понедельник. Сегодня направил в Акимат города заявление на проведение собрания (пикета).

[Tano]

По поводу охраны вчера решили следующее - всего на наш дом (1ая очередь) для содержания 15 человек охраны необходимо 1,049 млн тенге. Получается по 3000 - 4000 тенге с квартиры в зависимости от наличия паркинга. Договор должен быть вывешен на доске объявлений для ознакомления.

Был на собрании, с 4000 согласен, однако :
29 мест паркинга * 4000тг=116000тг;
1049000-116000=933000тг - на жильцов без паркинга, а это 311 жильцов*3000тг.; следует 29+311=340
С учетом недозаселенности наших домов на 70-80% мы не наберем 1049000!
Необходимо выяснить через охрану
1)сколько квартир заселено
2)какое количество свободных паркингов
3)хватает ли гостевого паркинга для остальных машин, и если не хватает? "кто успел, тот присел" ?
Считаю необходимым продумать более тщательно вопрос техники оплаты по охране! По метражу считать половина участников собрания не захотела. Мне как владельцу паркинга меньше опасений за авто, чем тому кто приехал позже 22-00 и неуспел занять место на территории (необходимо брать также и с авто на улице за место). И еще, почему владелец однакомнатной квартиры (60м.кв.) должен платить столько же как и владелец 160 м.кв.???
Или я в чем-то ошибаюсь.

[Tano]

Подскажите пож-та, что входит в целевые 120 тг/м? (кроме уборки, охраны, лифтера, садовника, электрика, сантехника) .

[Subar]

И еще, почему владелец однакомнатной квартиры (60м.кв.) должен платить столько же как и владелец 160 м.кв.???
Или я в чем-то ошибаюсь.

Поддерживаю ваш вопрос! Хотя пересчитывать кв.м. каждого дольщика мы замучаемся, проще высчитывать по количеству комнат. Например 1-комнатная - 2500, 2х - 3000, 3х - 3500.

[bim]

Считаю что в письме слишком много подробностей из-за которых не видно главного : Проблема дольщиков Сатпаева / Гагарина возникла из-за бюрократических проволочех госорганов. В частности разрешение на выкуп земли КУАТом они готовили около полугода !. Акимат может легко помочь, ему нужно только захотеть.

----
Важен так-же заголовок письма . Позднее его можно использовать в плакатах на митинге.
например : "АКИМАТ МОЖЕТ НАМ ПОМОЧЬ !!!. НУЖНО ТОЛЬКО ЗАХОТЕТЬ !!!"

На самом деле, мы пострадали в результате нарушений со стороны госорганов, в частности, чиновников, выдавших разрешение на строительство, подписавших акт ввода. Следовательно власти обязаны не помочь нам, а исправить свои собственные косяки.
Предлагаю разослать письма во все инстанции-
1. Президент РК
2. Прокуратура
3. КНБ
4. Финполиция
5. Представительство партии "Нуротан"
6. и т.д.
кашу маслом не испортишь.

[BAKEN]

Пользуясь случаем. Никто не сдает в аренду паркинг?

[Asyundra]

Насколько я знаю, есть свободные паркинги. Причем по договоренности с охраной, в них ставят машины даже жильцы близстоящих хрущевок.

[Imperator Neron]

Был на собрании, с 4000 согласен, однако :
29 мест паркинга * 4000тг=116000тг;
1049000-116000=933000тг - на жильцов без паркинга, а это 311 жильцов*3000тг.; следует 29+311=340
С учетом недозаселенности наших домов на 70-80% мы не наберем 1049000!
Необходимо выяснить через охрану
1)сколько квартир заселено
2)какое количество свободных паркингов
3)хватает ли гостевого паркинга для остальных машин, и если не хватает? "кто успел, тот присел" ?
Считаю необходимым продумать более тщательно вопрос техники оплаты по охране! По метражу считать половина участников собрания не захотела. Мне как владельцу паркинга меньше опасений за авто, чем тому кто приехал позже 22-00 и неуспел занять место на территории (необходимо брать также и с авто на улице за место). И еще, почему владелец однакомнатной квартиры (60м.кв.) должен платить столько же как и владелец 160 м.кв.???
Или я в чем-то ошибаюсь.

Я думаю, что все это было только временной мерой, чтобы не лишиться охраны. Поэтому и было предложено особо не щепетильничать в определении квадратных метров, ну будет на 1000 или 500 тенге дороже или дешевле - что разве это кого-то напугает? Насчет машин во дворе, то я вообще считаю, что их там быть не должно, тем более нельзя вести речь о сборе денег с непринадлежащих конкретному жильцу паркомест во дворе.

Подскажите пож-та, что входит в целевые 120 тг/м? (кроме уборки, охраны, лифтера, садовника, электрика, сантехника) .

Кроме всего Вами перечисленного, туда еще входят расходы на освещение, покупку материалов (лампочек, дверных ручек и т.д.), мелкий ремонт.

Соседи, сейчас ко мне в офис приходили Начальник Службы безопасности Куата Огай Александр и Начальник отдела Договорной и Претензионно-Исковой Работы Попова Татьяна Васильевна, г-н Огай меня заверил, что он уполномочен передать мне, что компания Куат не хотела бы чтобы мы проводили собрание (пикет), и они стараются решить нашу с вами ситуацию. Так, они сообщили мне, что компания изыскала свое имущество (не реализованные паркинги и т.д.) на сумму достаточную для погашения долга по земле и расчитывают получить кредит под указанное имущество в течение недели-двух. Я им сказал, что это хорошие новости и если они таки смогут предоставить документы, подтверждающие выкуп участка, мы не будем проводить пикет. Они просили время для совершения операций, на что я им ответил что время до середины марта у них есть, так как мы планируем на это время. Так что ждемс, паралельно надобы в ККБ проверить информацию.

Сообщение отредактировал Imperator Neron: 04.03.2008, 16:48:40

[BAKEN]

Насколько я знаю, есть свободные паркинги. Причем по договоренности с охраной, в них ставят машины даже жильцы близстоящих хрущевок.

И какой тариф интересно? И почему охрана распоряжается общим имуществом?

[Liberty]

соседи, у меня нет подземного паркинга, и я постоянно сталкиваюсь с проблемой, когда хочу припарковать машину, свободные места охранники закрывают железяками, на мой вопрос, какое право они имеют, они заявляют, что зарабатывабт на хлеб. Возможно сами жильцы оплачивают места, для того, чтобы они были им гаратированны. Однако, это не паркинг, и мы его не покупаем, поэтому должен действовать принцип - кто успел, тот присел, и никаких жителей хрущовок. Необходимо в договоре четко прописать требования к охране, в противном случае, можно найти другую компанию.

[Liberty]

А что если обратиться в ФУР Казына, правительство и к депутатам для того, чтобы казына профинансировала Куат на покупки земли, в залог пусть забирает его имущество? И еще, может нам подумать на вопросом покупки земли жильцами. Безусловно, самостоятельно этого сделать нельзя, т.к. право покупки только у Куата. Можно будет обратиться в суд с заявлением о вновь открывшихся обстоятельствах, заключить с Куатом мировое и утвердить его судом, где прописать, что Куат выдает доверенность нашему представителю на оформление земли, открываем счет в банке, где будут аккумулироваться деньги. Деньги должны будет собирать мы с вами. если грубо разделить стоимость земли на квартиры выходит по 600 долл, однако, сумма должна отличаться в зависимости от кв.метров и наличия паркинга. Но в данном случае мы можем лишиться нашего решения суда, и есть риск того, что Куат сможет как-то распорядиться землей до момента оформления права собственности на квартиры. В любом случае, что Вы об этом думаете?

[Джеки]

Гагарина-Сатпаева 2 очередь, кто уже платил квартплату согласно объявлению на входной двери?

[Asyundra]

И какой тариф интересно?

10 000 в месяц

И почему охрана распоряжается общим имуществом?

так как их никто не контролирует +

на мой вопрос, какое право они имеют, они заявляют, что зарабатывабт на хлеб.

[Subar]

Соседи, сейчас ко мне в офис приходили Начальник Службы безопасности Куата Огай Александр и Начальник отдела Договорной и Претензионно-Исковой Работы Попова Татьяна Васильевна, г-н Огай меня заверил, что он уполномочен передать мне, что компания Куат не хотела бы чтобы мы проводили собрание (пикет), и они стараются решить нашу с вами ситуацию. Так, они сообщили мне, что компания изыскала свое имущество (не реализованные паркинги и т.д.) на сумму достаточную для погашения долга по земле и расчитывают получить кредит под указанное имущество в течение недели-двух. Я им сказал, что это хорошие новости и если они таки смогут предоставить документы, подтверждающие выкуп участка, мы не будем проводить пикет. Они просили время для совершения операций, на что я им ответил что время до середины марта у них есть, так как мы планируем на это время. Так что ждемс, паралельно надобы в ККБ проверить информацию.

Ну наконец-то, какая-то реакция со стороны Куата! Неужели они вспомнили о нашем существовании. Я согласен, что от пикета нам никак нельзя отказываться, пока не будет реальных подтверждений их деятельности в нашу пользу. Потому как обещаний мы от них уже много услышали.
Все на митинг, товагищи!!!