Сообщений в теме: 183

[bendz]

Привет всем!

Архив Онлайн-конференции Григория Марченко.


Генеральный информационный партнер - журнал "Эксперт Казахстан".

Информационные партнеры:

[BM75]

Уважаемый Григорий Александрович!
У меня есть несколько таких вопросов:
1. Считаете ли Вы, необходим введение антиспекулятивных мер на рынке жилья, если да, то какие меры, на ваш взгляд, были бы наиболее эффективными?
2. Как вы думаете, примерно какова должна быть цена за 1 кв. м. для жилья бизнес и эконом классов, чтобы на рынке была стабильность?

[dimextower]

Григорий Александрович!
Как вы охарактеризуете состояние первичного рынка жилья, объясните каким образом произошел недостаток финансирования строительных компаний и намерено ли государство вмешаться для решения "проблемы с застройщиками".

[Uncle Shal]

объясните каким образом произошел недостаток финансирования строительных компаний и намерено ли государство вмешаться для решения "проблемы с застройщиками".

Извиняюсь, что вмешиваюсь, но - за последние пару недель об этом уже столько говорилось!.. Почитайте прямые линии с банкирами в "Литере" и "Комсомолке", интервью с Марченко и Батырбековым, отчеты о заседаниях Правительства - и все станет понятно.

[Denim Tornado]

Прошу прощения за ремарку.

Для Калистрата Калиныча, пытающегося скинуть свою недвижимость по заоблачным ценам.

Вы были когда-нибудь в Германии в том же Ганновере? Алмата хоть рядом стоит с тем уровнем жизни, чистотой улиц, архитектурой домов, качеством дородного покрытия, уровнем зарплат, развитостью инфраструктуры, приближенностью к наиболее развитым городам и странам мира? Можно еще долго перечислять. Понимаю, что для вас Алмата - это пуп земли. То что мы вошли в 30-у самых дорогих городов мира, так этим надо не хвалиться, а стыдиться. Это говорит о ничтожном уровне конкуренции, неразвитости производственных мощностей, однобокости экономики. Чем дороже жизнь в городе, тем беднее большая часть населения. Было бы чем хвалится!

Ну вы сравнили Ганновер с Шымкентом! Просто смех сквозь слезы! Какая недальновидность. Вот, Кызыл-Орда вровень с Ганновером! Вот, уморили то!)

Вы видели в немецких городах трущобы, коими застроено пол Алматы? Вы ездили по их автобанам? Пользовались услугами их скоростных поездов? О культурном уроне и говорить не стоит. Марченко объективен, за что ему огромный респект!

MODERATORIAL [BritFan]

или вопросы, или плюсы. общайтесь в ЛС.
устное предупреждение.

Сообщение отредактировал BritFan: 01.10.2007, 19:12:47

[Mare]

Григорий Александрович,
Вы можете поставить точку кратким ответом ? .....
Вот уже около месяца мусолиться слух о деноминации тенге 1/10 ...... Да или нет ?
Понятно , что это не малые деньги . И на это есть все предпосылки .... Так вот .. Да , нет , возможно ... ?

[Andrew]

Скажите, куда бы вы хотели съездить в отпуск? И еще: какое самое волнующее переживание было в вашей жизни?

ПС. Ничего личного

[Zamutbek]

Уважаемы Григорий Александрович!
У меня несколько вопросов:

1. Как вы оцениваете IPO ККБ, АЛБ и Халык Банка? Кто следующий?
2. Куда пойдут деньги от листинга Халык Банка на LSE?
3. Как вы оцениваете перспективы выхода на международный рынок капитала других финансовых институтов - страховых, управляющих, лизинговых, ипотечных компаний и др.?
4. Поглотит ли РФЦА KASE? Есть ли у вас оптимальная модель фондовой площадки для Казахстана и Центральной Азии?
5. Какие действия необходимо предпринять, чтобы фондовый рынок реально заработал? Будет ли это вообще? Если будет, то когда?

заранее спасибо!

[Vikusik]

1.Какие отрасли экономики вы считаете перспективными ?
2.Хотелось бы услышать ваш прогноз в отношении ставок кредитования и изменятся ли условия выдачи как ипотечных, так и потребительских кредитов?
Заранее спасибо!

[So!]

Уважаемый, Григорий Александрович.

Расскажите в двух словах, каково ваше отношение к "Фондам Будущих Поколений", созданным как известно у нас и в России.

Может все таки имеет смысл, оставить после себя "будущим поколениям", не просто кучу денег, а стабильно работающую экономику с развитой инфраструктурой? Да и само понятие "будущее", где нибудь зафиксировано? Когда оно наступит?

Почему средства накопленные в нац. фонде, вкладываются в государственные бумаги к примеру сша, чья экономика переживает откровенно говоря не самые лучшие дни?

А тут вот еще слухи пошли, что государство потихонечку хочет перевалить на плечи граждан, восстановление энергетической инфраструктуры, на которое потребуются коллосальные средства. Почему бы их не взять из нац. фонда? Почему мы "боимся", что подешевеет нефть, ведь не так давно, мы жили при низких ценах. С голоду вроде бы не помирали.

Понятно, что такие вопросы постоянно всплывают на поверхность, как у нас, так и в России. Вобщем хотелось бы вкратце услышать ваши мысли и отношение к текущей ситуации.

С уважением.

[Uncle Shal]

Уважаемый Григорий Александрович, у меня к Вам вопрос по развитию эквайринговой сети:

Уже и законодательно обязали торговые/сервисные точки принимать оплату посредствам ПОС-терминалов (Постановление Правительства РК от 15 декабря 2004 года), есть и сопутствующая статья закона с обозначением штрафных санкций в случае отказа принять платеж по карте, но - развитию эквайринговой сети в стране это не помогло. И не только потому, что соблюдение указанных выше законов никем не контролируется, но и потому, что для развития безналичных расчетов необходимо проведение целого комплекса мероприятий.

Отсюда вопрос: какие действия Вы бы рекомендовали для развития эквайринговой сети?

[lets_go_partying]

надеюсь, такого вопроса еще не было.
у вас сейчас новые аудиторы.
в целом, Григорий Александрович, что вы скажете о работе аудиторских компаний, в частности "большой четверки"?

[Dzhigit1]

Приветствую Вас Григорий Александрович! Вот интересно, мне простому психологу,экономисту регионального управления, было бы узнать Вашу точку зрения на высказывание Ораза Алиевича(Вашего друга,с которым приходилось мне пересекаться в хороших атмосферах) по поводу:1. не надобности финансирования в Казакстане фундаментальных наук(я так понял) и выплачивания от нефтяного сектора каждому казакстанцу по,если память не изменяет мне 19 тысяч тенге...в год...
1.Не кажется ли Вам,что это(не финансирование фундаментальных наук,которые и так эвфемистично говоря не-до-фи-на-нси-ро-ва-ли и до этого) слишком, крайне праволиберальное мнение(кто-то скажет рациональное)...правее правых получается.Ведь фундаментальные науки это фундамент,корневая система прогресса,если угодно...
2.Откуда взялась столь небольшая сумма (19 тыс.тенге) в год?

[MastX]

предварительный прием вопросов закончен
остальные вы сможете задать завтра в с 15.00 до 16.00

[Медведь]

Уважаемый, Григорий Александрович!

На форуме о недвижимости существует примерное деление людей по взглядам на рынок недвижимости:

Правые (РОСТ на все)
Центристы (КОРРЕКТИРОВКА) "эконом" вниз до 2.500, "бизнес" топтание в районе 3.500, "элитка" медленно вверх:
Нормальные (СНИЖЕНИЕ на все) общее снижение на 25-35% от майских цен;
Левые (КРУШЕНИЕ на все) "эконом" вниз до 700, "бизнес" до 1.200;
Ульралевые (КРУШЕНИЕ на все) "эконом" вниз до 350, "остальное" до 1.000.

*в цифрах речь об индексе, т.к. цены реальных сделок трудно проследить. А индекс - вещь публичная. Чем меньше индекс, тем меньше разница между ним и реальностью.
**прогноз на конец 2008 года.

ВНИМАНИЕ ВОПРОС!
ВЫ БЫ К КОМУ ПРИМКНУЛИ?!
Вопрос шуточный, но нам бы он дал почву для обсуждений на несколько месяцев

И еще Вас называют ИКОНОЙ ЛЕВЫХ! Что Вы про это скажете?

[bendz]

Привет всем!

Я - Татьяна Бендзь, сегодня буду модератором во время on-line конференции Председателя Правления Народного Банка Григория Марченко.

Здравствуйте, Григорий Александрович!

15.00 Мы начинаем!


Это - ответы на предварительные вопросы.

<Собаковод любитель>

Добрый день, Каковы Ваши прогнозы по влиянию ипотечного кризиса в Америке и Европе на экономику Казахстана, и на финансовый сектор в частности? Если все же фин. кризис в Казахстане состоится, каковы последствия? Возможные пути выхода? Период стабилизации?

Ответ:
Ипотечный кризис в США на нашу экономику прямого влияния не имеет, а опосредованно воздействует через поведение западных рынков капитала, которые либо совсем закрылись для заемщиков из развивающихся стран, либо деньги там стали намного дороже. При этом у нас своей ликвидности в Казахстане избыток, только ее тоже теперь не всем дают. Наш банк в августе получил в Казахстане 550 млн. долларов новых депозитов, а в сентябре еще 680 млн. причем треть этих новых депозитов ? вклады населения, так что для нас это влияние очень позитивное. Кроме того, в Восточной Азии и на Ближнем Востоке тоже большой избыток денег, надо только уметь их привлекать. Финансового кризиса в Казахстане нет ? есть проблемы с ликвидностью у нескольких крупных банков, которые в последние годы чрезмерно занимали за рубежом, и у их клиентов, особенно некоторых застройщиков, которые там кредитовались под свои проекты.
Теперь эти банки продают свои активы, часть их клиентов рефинансируется в тех банках, у которых нет проблем с ликвидностью. Мы уже рефинансировали несколько таких клиентов на общую сумму более 100 млн.и стоит очередь на 1,5 млрд. долларов, с которой мы сейчас работаем и самых лучших клиентов обязательно заберем. Я думаю, что мы перекредитуем на 500 млн. долларов в общей сложности. Кроме того, банки могут продавать свои облигации, привлекать инвесторов новыми эмиссиями акций и размещаться на нетрадиционных рынках, а не только в Лондоне и Нью-Йорке. В Нацбанке находится на 5,2 млрд. долларов минимальных резервных требований и, если они будут снижены, то банки получат дополнительную ликвидность и уже сейчас Нацбанк кредитует эти банки под залог ценных бумаг и МРТ. Так, что все можно отрегулировать и это уже происходит, но у нас много т.н. экспертов и аналитиков, которые завели балалайку про проблемы банковской системы вообще, а у нас банки уже давно разные и сейчас эта разница вышла наружу. У Народного банка проблем нет, даже наоборот, мы от данной ситуации сильно выигрываем и, по нашим данным, у Центркредита, АТФ и Евразийского и некоторых банков поменьше проблем с ликвидностью нет.
Если посмотреть на рынок 5-летних CDS, то сейчас (на 1 октября) разрыв между котировками Народного и ККБ 250 базисных пунктов (то есть разница в теоретической цене заимствования 2,% процента), с БТА 360, с Альянсом 600. Разница такая, что об одной банковской системе и говорить не приходится. Кстати, у БЦК котировки тоже существенно лучше (на 100 пунктов лучше ККБ), чего исторически не было, а котировки АТФ практически такие же как у нас (благодаря их итальянским папам).

[D*N*V]

Добрый день, Григорий Александрович!

1.Как Вы оцениваете деятельность регулятора финансового рынка в свете последних событий, связанных с ликвидностью банков?

2.Как бы Вы охарактеризовали реальный уровень инфляции и методику его оценки?

3.Ваше отношение к ПИФам как альтернативе депозитов, и какова перспектива их развития в Казахстане?

4.Не могли бы Вы, хотя бы в общих чертах, поделиться составом своего личного инвестиционного портфеля?)

5.Как частный инвестор может инвестировать на фондовом рынке и есть ли у него возможность инвестировать в золото?

благодарю за ответы!

[shizha]

Григорий Саныч, скажите прямо: У Вас как отца основателя банковской системы Казахстана, не возникает желания сбрить бороду из-за сегодняшнего ее состояния?

Вы уже несколько лет рулите Народником, по сути одним из банков второго уровня, и это после работы в Нацбанке и в качестве вице-премьера Правительства и Советника Президента. Скажите честно, часто приходится на ковер к Дунаеву и Сайденову ходить?

[Григорий Марченко]

Уважаемый, Григорий Александрович!

На форуме о недвижимости существует примерное деление людей по взглядам на рынок недвижимости:

Правые (РОСТ на все)
Центристы (КОРРЕКТИРОВКА) "эконом" вниз до 2.500, "бизнес" топтание в районе 3.500, "элитка" медленно вверх:
Нормальные (СНИЖЕНИЕ на все) общее снижение на 25-35% от майских цен;
Левые (КРУШЕНИЕ на все) "эконом" вниз до 700, "бизнес" до 1.200;
Ульралевые (КРУШЕНИЕ на все) "эконом" вниз до 350, "остальное" до 1.000.

*в цифрах речь об индексе, т.к. цены реальных сделок трудно проследить. А индекс - вещь публичная. Чем меньше индекс, тем меньше разница между ним и реальностью.
**прогноз на конец 2008 года.

ВНИМАНИЕ ВОПРОС!
ВЫ БЫ К КОМУ ПРИМКНУЛИ?!
Вопрос шуточный, но нам бы он дал почву для обсуждений на несколько месяцев

И еще Вас называют ИКОНОЙ ЛЕВЫХ! Что Вы про это скажете?

Я под ваши классфикации не попадаю и с левыми не согласен. Рынок сильно сегментирован и общих тенденций по всей стране и по всем видам недвижимости быть не может.

[Kumen]

Здравствуйте, Григорий Александрович! Вот мои вопросы:

1. Пожалуйста, назовите инвестиционные финансовые инструменты, которые сейчас доступны казахстанцам, и каковы их доходности и риски?
2. Недавно правительство утвердило программу повышения инвестиционной культуры и грамотности населения РК, как Вы считаете, насколько это своевременно, учитывая дефицит привлекательных инвестиционных инструментов не только для частных инвесторов, но и для институциональных?
3. Ваше мнение без прикрас по поводу нашей деловой прессы, профессионализма, аналитики и т.п.
4. Где рядовой инвестор может получить объективную информацию об инвестиционных возможностях в РК?
5. Насколько удачна с вашей точки зрения идея создания РФЦА и объединения торговых площадок?

Спасибо за внимание!

[bendz]

Порция 2


<mastroyani>

Здравствуйте, мои вопросы:
1) в чем сейчас хранить деньги и возможно ли (прогнозируется ли) обесценивание тенге/доллара США/евро в обозримом будущем (3-5 лет)?
2) какой прогноз цен на жилую недвижимость в пределах следующих пяти лет? будут ли они расти, стабилизируются или же будут падать? явно что сейчас цены очень завышены.

заранее спасибо.


Ответ:
Прямо сейчас, пока не определилась ситуация на рынках ценных бумаг и недвижимости, лучше всего хранить деньги на депозитах надежных банков и в договорах накопительного страхования. После стабилизации РЦБ часть средств лучше разместить в паевых фондах. По курсам прогнозов не даю ? диверсифицируйте портфель в три валюты и не мучайтесь, тем более что пара тенге-доллар уже полтора года двигается не под воздействием спроса и предложения, а из-за других факторов, которые не всегда предсказуемы.
Цены на недвижимость в Алматы уже снижаются, но на этом рынке говорить о ценах вообще нельзя ? очень разная ситуация по регионам, по разным сегментам (жилая, офисная, коммерческая) и по качеству. Поэтому в отдельных регионах цены могут еще и вырасти, а в Алматы они сильно не упадут, так как денег в экономике много и желающих купить недвижимость хватает ? раньше не так просто было на этот рынок зайти, а теперь такая возможность появилась и по разумной цене ей многие могут воспользоваться. Пока крупных сделок на рынке нет, но до конца года они пойдут и тогда понятно станет, на сколько цены снизились. Самое главное, что у этого рынка есть дно и покупатели, готовые вложить деньги.





<bacbka85>

Здравствуйте.
Как вы считаете, не является ли подорожание хлеба практически в 3 раза в регионах(Жамбылская обл. с.Кордай), признаками надвигающегося кризиса и что дальше будет с ценами на хлеб, и примет ли государство какие-либо меры по этому поводу. Спасибо.


Ответ:
Про подорожание хлеба ? это не ко мне, а в министерство сельского хозяйства. Если цены на нефть растут, то повышению цен на бензин уже никто не удивляется, а когда растут мировые цены на зерно в два раза, то повышение цен на хлеб вызывает критику. А фермерам, наоборот, нравится. Все довольны, когда растут цены на их продукцию или услуги, и возмущаются, когда растут цены на покупаемое сырье и услуги. Бедных надо субсидировать, а всем остальным ? лучше работать и больше зарабатывать. Других методов медицина не знает.



<Лэндкрузер Тойотыч>

Здравствуйте!

Г-н Марченко, считаете ли Вы, что проведение Белой Азиады 2011 года в Алматы, и сопутствующие ей инвестиции в инфраструктуру города, а также дорогостоящая реконструкция Шымбулака и Медео, дополнительно привлекут в наш город туристов, и являются одними из факторов, в перспективе влияющими на повышения стоимости недвижимости в городе?

И второй вопрос, г-н Марченко:

Как известно, президент Казахстана Н. Назарбаев поставил перед страной амбициозную задачу: достижение к 2015 году уровня ВВП в 300 млрд долларов США. Как, по Вашему мнению, в перспективе отразится достижение нашей страной уровня развития стран Восточной Европы на росте цен на жилье в стране, и в частности в Алматы?

Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Туристы приедут и уедут, а инфраструктура нам останется. Другое дело, если они захотят толпами к нам переселяться, тогда цены на жилье могут и вырасти. По ценам на жилье см. ответ на вопрос выше (2 <mastroyani>)




<Хоттабыч>

Григорий Александрович, мне как работнику Народного Банка особо нечего спросить у Вас, т.к. картина и без того ясная. Если раньше кому-то была не понятна Ваша сдержанная политика развития, то теперь эти кто-то вкушают ее сладкие плоды. Тем не менее, даже в такой обстановке расслабляться ни к чему, ибо мозг заплесневеет.
У меня к Вам просьба: поделитесь с аудиторией дальнейшими перспективами группы компаний Халык.


Ответ:
Стратегия наша была на три года 05-07 и в декабре опубликуем новую на 08-10, но принципиальных изменений не будет и главная задача ? это развитие региональной финансовой группы с упором на перекрестные продажи. Сейчас будем покупать дочерний банк в Азербайджане, открывать дочки в Монголии и Грузии и филиал в Таджикистане, а в следующем году постараемся получить лицензию в Синьцзяне. В этом году начали продавать через филиалы банка паевые фонды ?Халык финанс? и полисы страхования жизни от ?Халык лайф? и будем наращивать продажи продуктов ?Казахинстраха? и ?Халык лизинга?. По-прежнему упор будет на рентабельность активов, а не на их рост любой ценой. З апервое полугодие рентабельность средних активов у нас была 4,2%, что в два раза выше, чем в среднем по Казахстану. В декабре на веб-сайте прочитаете.
Кстати, я посмотрел на нескольких ветках ? Вы один пытаетесь объяснить людям, какие у нас продукты и чем мы в лучшую сторону отличаемся от других банков. Спасибо большое и зайдите ко мне, обсудим, как эту работу можно улучшить. Я спрашивал на КОМАПе ? никто из руководства не знает, кто такой Хоттабыч. Выходите из подполья.