Я вчера звонила в ЖК "Айгерим" там за квадрат 1700 долларов просят..А можно ли купить в этом комплексе за 142500 тг за квадратный метр не накапливая в жилстрое, если есть наличными эта сумма?
![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-34412.jpg?_r=0)
Госпрограмма жилья 2008-2012инфа
#6583
Отправлено 31.08.2011, 16:56:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
разница, прямо огого...Я вчера звонила в ЖК "Айгерим" там за квадрат 1700 долларов просят..
А можно ли купить в этом комплексе за 142500 тг за квадратный метр не накапливая в жилстрое, если есть наличными эта сумма?
хотел 72 кв.метра, там разница аж 50400 уе вышла (
конечно лучше выкупить какой-нибудь договор жилстроя и подать заявление на участие в пуле, но договора там прдают с недетской переплатой, но по сравнению с разницей по переплате 700 уе за кв.метр то мелочь, но все же...
просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?
#6584
Отправлено 31.08.2011, 20:31:23
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С маленькими баллами проходят только на квартиры с большой площадью, поскольку в этом случае цена за квартиру все равно будет достаточно большая и желающих на такие квартиры не так много.просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?
А вы посмотрите, с какими баллами проходят на однокомнатную площадью 54 квадрата - там проходной балл свыше 100, это значит, что депозиту должно быть не менее 5 лет и по всем остальным критериям тоже должны быть максимальные показатели.
Сообщение отредактировал Preferansist: 31.08.2011, 20:32:03
#6585
Отправлено 31.08.2011, 22:50:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А где,на каком сайте вы смотрите, кто и с какими баллами проходят?С маленькими баллами проходят только на квартиры с большой площадью, поскольку в этом случае цена за квартиру все равно будет достаточно большая и желающих на такие квартиры не так много.
просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?
А вы посмотрите, с какими баллами проходят на однокомнатную площадью 54 квадрата - там проходной балл свыше 100, это значит, что депозиту должно быть не менее 5 лет и по всем остальным критериям тоже должны быть максимальные показатели.
#6586
Отправлено 01.09.2011, 17:48:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А где,на каком сайте вы смотрите, кто и с какими баллами проходят?
По ссылке http://www.hcsbk.kz/27970
а что касается проходных баллов по пулам, то да, я думал конкурс по более будет, но по факту заявителей не много, думаю у них по остальным блокам будет недобор, может постараться хоть с каким-нибудь договором подать заявление....
#6587
Отправлено 01.09.2011, 21:03:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.может постараться хоть с каким-нибудь договором подать заявление....
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.
#6589
Отправлено 02.09.2011, 10:56:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вот здесь http://vse.kz/index....age__p__1736142 продают договор, но сумма переплаты смущает...В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.
а вот это явный перебор http://**.kz/topic/2...b/page__st__100 (нужно вместо ** вставить сt)
народ на всем решил нажиться, и при всем этом думают, что нам сейчас лучше переплатить, а потом продать квартиру и сразу "разбоготеть", а что делать нам, простым людям, живущих на квартирах, которые годами копят, чтобы купить жилье?
я кровными накопил эти деньги, продал машину и хочу жилье, а не бизнесом купли-продажи заниматься (
#6590
Отправлено 02.09.2011, 11:19:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не вы один такой честный вот у меня там очередь где то потерялось. Деньги уже не плачу принципиально, купил участок и строюсь потихоньку. Когда подавал документы мне было 24 ша мне 27. Столько нервов потерял говорили что у меня стаж и зарплата маленькая, так конечно только закончил ВУЗ только и только начинаю наращивать обороты в нашей стране и в конце концов я для этого и пришел на гос. программу молодая семья. Что бы приобрести квартиру по нормальной цене. На тот момент оф. зарплата у меня была 60 000тг, жена не работала пришлось в помощь звать родителей что бы стали гарантом за своих детей. Ша у нас уже двое детей дом уже построил на 60 %.
Вот и по этому люди не хотят отдавать свою очередь просто так.
Заключение: так и не понял для кого это программа была открыта (то есть знал но был наивным). Не верьте не кому, лучше объединяйтесь и стройте сами себе квартиры.
#6591
Отправлено 02.09.2011, 11:43:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Со всем полностью согласен.народ на всем решил нажиться, и при всем этом думают, что нам сейчас лучше переплатить, а потом продать квартиру и сразу "разбоготеть", а что делать нам, простым людям, живущих на квартирах, которые годами копят, чтобы купить жилье?
В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.
я кровными накопил эти деньги, продал машину и хочу жилье, а не бизнесом купли-продажи заниматься (
Кроме того, тут есть еще один момент - если вы перекупаете депозит, нет абсолютно никаких гарантий, что вы в итоге получите квартиру, поскольку строящихся квартир значительно меньше, чем поданных заявлений.
То есть вы можете выкупить депозит (оплатив при этом за свой счет премию государства и вознаграждение банка), подать заявлекние в банк (за рассмотрение этого заявления опять же нужно будет заплатить) и в итоге остаться без квартиры, но с ненужным вам депозитом. А если после этого вы захотите снять деньги с депозита, по потеряте часть суммы в размере премии государства за все годы накопления депозита предыдущим владельцем.
Поэтому я, например, никому не хочу переплачивать за депозит. Было 2 потенциальных варианта, один просил 100 000 сверху, другой 150 000. Обоих послал в сад, и,как выяснилось, правильно сделал. С их баллами по депозиту в число покупателей я бы не попал...
Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 11:49:20
#6594
Отправлено 07.09.2011, 18:00:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
депозит купилиВидимо депозит купили!
4to to interes upal
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
но шансов мало
![:(](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
Звонил застройщикам - за 1 паркинг-место 17000$, я им сказал что это бред, за квадратный метр 1700$, при условии, что внесем 100% оплату, а есть вариант копить деньги в БЦК, должны заключить трехсторонний договор (между мной, БЦК и Астанастройинвест) о намерении покупки и открыть депозит и в течении 2 лет(это максимальный срок) должны накопить сумму квартиры, тогда за квадратный метр 1800$
сдают в черновой отделке, есть только 1 комнатные и 2 комнатные квартиры, 6 подъезд (блок секция), в эксплуатацию будет сдан 3 квартале 2012 года...
от сотрудников узнали по секрету, что скоро (наверное в следующем году) будет пул на новое жилье в Мамыре (будет построен)...
Незнаю, насколько информация верна, может сказали, чтоб заявление на жк айгерим не подавал...
Сообщение отредактировал 4eloveG: 07.09.2011, 18:01:18
#6596
Отправлено 08.09.2011, 08:55:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну удачи Вам в приобретении.но шансов мало
так и сказали сотрудники, но посмотрим, теперь ждать и ждать... переплатил 150000 тенге
Звонил застройщикам - за 1 паркинг-место 17000$, я им сказал что это бред, за квадратный метр 1700$, при условии, что внесем 100% оплату, а есть вариант копить деньги в БЦК, должны заключить трехсторонний договор (между мной, БЦК и Астанастройинвест) о намерении покупки и открыть депозит и в течении 2 лет(это максимальный срок) должны накопить сумму квартиры, тогда за квадратный метр 1800$
сдают в черновой отделке, есть только 1 комнатные и 2 комнатные квартиры, 6 подъезд (блок секция), в эксплуатацию будет сдан 3 квартале 2012 года...
от сотрудников узнали по секрету, что скоро (наверное в следующем году) будет пул на новое жилье в Мамыре (будет построен)...
Незнаю, насколько информация верна, может сказали, чтоб заявление на жк айгерим не подавал...
#6598
Отправлено 09.09.2011, 14:54:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
в самом банке, но сколько баллов не сказали, сказали что расчет производиться после закрытия пула, а предварительных расчетов они не делают, но сказли, что шансы очень малы (4eloveG, сколько баллов у перекупленного вами депозита и где нашли продавца?
На форуме или в самом банке?
но я, должен был хотя бы попытаться...
Сообщение отредактировал 4eloveG: 09.09.2011, 14:55:46
#6599
Отправлено 09.09.2011, 15:11:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И еще возможно ли забрать деньги накопленные, если вдруг я не захочу копить больше и предпочту взять кредит быстрее? что потеряю? Достойно ли то жилье что предлагают?
#6600
Отправлено 09.09.2011, 15:26:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Если не попадете в состав пула, то в итоге потеряете время, нервы и ту сумму, которую заплатили сверху.шансы очень малы (
4eloveG, сколько баллов у перекупленного вами депозита и где нашли продавца?
На форуме или в самом банке?
но я, должен был хотя бы попытаться...
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0