Сообщений в теме: 6867

[satisfaction guaranteed]

А можно ли купить в этом комплексе за 142500 тг за квадратный метр не накапливая в жилстрое, если есть наличными эта сумма?

Я вчера звонила в ЖК "Айгерим" там за квадрат 1700 долларов просят..

[RRicH]

ерунда забирайте деньги и строитесь самостоятельно

[4eloveG]

А можно ли купить в этом комплексе за 142500 тг за квадратный метр не накапливая в жилстрое, если есть наличными эта сумма?

Я вчера звонила в ЖК "Айгерим" там за квадрат 1700 долларов просят..

разница, прямо огого...
хотел 72 кв.метра, там разница аж 50400 уе вышла (
конечно лучше выкупить какой-нибудь договор жилстроя и подать заявление на участие в пуле, но договора там прдают с недетской переплатой, но по сравнению с разницей по переплате 700 уе за кв.метр то мелочь, но все же...
просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?

[Preferansist]

просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?

С маленькими баллами проходят только на квартиры с большой площадью, поскольку в этом случае цена за квартиру все равно будет достаточно большая и желающих на такие квартиры не так много.
А вы посмотрите, с какими баллами проходят на однокомнатную площадью 54 квадрата - там проходной балл свыше 100, это значит, что депозиту должно быть не менее 5 лет и по всем остальным критериям тоже должны быть максимальные показатели.

Сообщение отредактировал Preferansist: 31.08.2011, 20:32:03

[Adelia.gau]

просто смотрю на сайте, вроде с маленькими баллами проходят, но стоит ли игра свеч?

С маленькими баллами проходят только на квартиры с большой площадью, поскольку в этом случае цена за квартиру все равно будет достаточно большая и желающих на такие квартиры не так много.
А вы посмотрите, с какими баллами проходят на однокомнатную площадью 54 квадрата - там проходной балл свыше 100, это значит, что депозиту должно быть не менее 5 лет и по всем остальным критериям тоже должны быть максимальные показатели.

А где,на каком сайте вы смотрите, кто и с какими баллами проходят?

[4eloveG]

А где,на каком сайте вы смотрите, кто и с какими баллами проходят?

По ссылке http://www.hcsbk.kz/27970

а что касается проходных баллов по пулам, то да, я думал конкурс по более будет, но по факту заявителей не много, думаю у них по остальным блокам будет недобор, может постараться хоть с каким-нибудь договором подать заявление....

[Preferansist]

может постараться хоть с каким-нибудь договором подать заявление....

В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.

[Червонец]

Все это Лажа....погрязшая в коррупции

[4eloveG]

В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.

вот здесь http://vse.kz/index....age__p__1736142 продают договор, но сумма переплаты смущает...
а вот это явный перебор http://**.kz/topic/2...b/page__st__100 (нужно вместо ** вставить сt)
народ на всем решил нажиться, и при всем этом думают, что нам сейчас лучше переплатить, а потом продать квартиру и сразу "разбоготеть", а что делать нам, простым людям, живущих на квартирах, которые годами копят, чтобы купить жилье?
я кровными накопил эти деньги, продал машину и хочу жилье, а не бизнесом купли-продажи заниматься (

[RRicH]

4eloveG
Не вы один такой честный вот у меня там очередь где то потерялось. Деньги уже не плачу принципиально, купил участок и строюсь потихоньку. Когда подавал документы мне было 24 ша мне 27. Столько нервов потерял говорили что у меня стаж и зарплата маленькая, так конечно только закончил ВУЗ только и только начинаю наращивать обороты в нашей стране и в конце концов я для этого и пришел на гос. программу молодая семья. Что бы приобрести квартиру по нормальной цене. На тот момент оф. зарплата у меня была 60 000тг, жена не работала пришлось в помощь звать родителей что бы стали гарантом за своих детей. Ша у нас уже двое детей дом уже построил на 60 %.
Вот и по этому люди не хотят отдавать свою очередь просто так.

Заключение: так и не понял для кого это программа была открыта (то есть знал но был наивным). Не верьте не кому, лучше объединяйтесь и стройте сами себе квартиры.

[Preferansist]

В целом поданных заявлений было в 2 с лишним раза больше, чем квартир.
Очень не похоже, что по остальным блокам у них будет недобор, и, если у вас нет знакомых в банке, вряд ли успеете до 7-го сентября найти хороший договор и переоформить его на себя.

народ на всем решил нажиться, и при всем этом думают, что нам сейчас лучше переплатить, а потом продать квартиру и сразу "разбоготеть", а что делать нам, простым людям, живущих на квартирах, которые годами копят, чтобы купить жилье?
я кровными накопил эти деньги, продал машину и хочу жилье, а не бизнесом купли-продажи заниматься (

Со всем полностью согласен.
Кроме того, тут есть еще один момент - если вы перекупаете депозит, нет абсолютно никаких гарантий, что вы в итоге получите квартиру, поскольку строящихся квартир значительно меньше, чем поданных заявлений.
То есть вы можете выкупить депозит (оплатив при этом за свой счет премию государства и вознаграждение банка), подать заявлекние в банк (за рассмотрение этого заявления опять же нужно будет заплатить) и в итоге остаться без квартиры, но с ненужным вам депозитом. А если после этого вы захотите снять деньги с депозита, по потеряте часть суммы в размере премии государства за все годы накопления депозита предыдущим владельцем.
Поэтому я, например, никому не хочу переплачивать за депозит. Было 2 потенциальных варианта, один просил 100 000 сверху, другой 150 000. Обоих послал в сад, и,как выяснилось, правильно сделал. С их баллами по депозиту в число покупателей я бы не попал...

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 11:49:20

[RRicH]

4to to interes upal

[кабизяка]

4to to interes upal

Видимо депозит купили!

[4eloveG]

4to to interes upal

Видимо депозит купили!

депозит купили
но шансов мало так и сказали сотрудники, но посмотрим, теперь ждать и ждать... переплатил 150000 тенге
Звонил застройщикам - за 1 паркинг-место 17000$, я им сказал что это бред, за квадратный метр 1700$, при условии, что внесем 100% оплату, а есть вариант копить деньги в БЦК, должны заключить трехсторонний договор (между мной, БЦК и Астанастройинвест) о намерении покупки и открыть депозит и в течении 2 лет(это максимальный срок) должны накопить сумму квартиры, тогда за квадратный метр 1800$
сдают в черновой отделке, есть только 1 комнатные и 2 комнатные квартиры, 6 подъезд (блок секция), в эксплуатацию будет сдан 3 квартале 2012 года...
от сотрудников узнали по секрету, что скоро (наверное в следующем году) будет пул на новое жилье в Мамыре (будет построен)...
Незнаю, насколько информация верна, может сказали, чтоб заявление на жк айгерим не подавал...

Сообщение отредактировал 4eloveG: 07.09.2011, 18:01:18

[RRicH]

Zria kupili depozit.

[кабизяка]

но шансов мало так и сказали сотрудники, но посмотрим, теперь ждать и ждать... переплатил 150000 тенге
Звонил застройщикам - за 1 паркинг-место 17000$, я им сказал что это бред, за квадратный метр 1700$, при условии, что внесем 100% оплату, а есть вариант копить деньги в БЦК, должны заключить трехсторонний договор (между мной, БЦК и Астанастройинвест) о намерении покупки и открыть депозит и в течении 2 лет(это максимальный срок) должны накопить сумму квартиры, тогда за квадратный метр 1800$
сдают в черновой отделке, есть только 1 комнатные и 2 комнатные квартиры, 6 подъезд (блок секция), в эксплуатацию будет сдан 3 квартале 2012 года...
от сотрудников узнали по секрету, что скоро (наверное в следующем году) будет пул на новое жилье в Мамыре (будет построен)...
Незнаю, насколько информация верна, может сказали, чтоб заявление на жк айгерим не подавал...

Ну удачи Вам в приобретении.

[zxcc_85]

депозит купили

4eloveG, сколько баллов у перекупленного вами депозита и где нашли продавца?
На форуме или в самом банке?

Сообщение отредактировал zxcc_85: 08.09.2011, 16:50:05

[4eloveG]

4eloveG, сколько баллов у перекупленного вами депозита и где нашли продавца?
На форуме или в самом банке?

в самом банке, но сколько баллов не сказали, сказали что расчет производиться после закрытия пула, а предварительных расчетов они не делают, но сказли, что шансы очень малы (
но я, должен был хотя бы попытаться...

Сообщение отредактировал 4eloveG: 09.09.2011, 14:55:46

[Vostochnaya]

Есть накопление в жилстое. Но пока небольшие....Расскажите люди кто через три года после открытия счета - получал кредит и приобретал жилье? Расскажите обо всех ньюансах ( можно в личку)
И еще возможно ли забрать деньги накопленные, если вдруг я не захочу копить больше и предпочту взять кредит быстрее? что потеряю? Достойно ли то жилье что предлагают?

[zxcc_85]

4eloveG, сколько баллов у перекупленного вами депозита и где нашли продавца?
На форуме или в самом банке?

шансы очень малы (
но я, должен был хотя бы попытаться...

Если не попадете в состав пула, то в итоге потеряете время, нервы и ту сумму, которую заплатили сверху.